Stunning estate on a wooded park of 13,000m² with a living area of 320m². This property is in excellent condition, with renovations completed in the first quarter of 2021. The main living area includes an open kitchen leading to a spacious living room with a fireplace, a veranda, and a cellar. Upstairs, there are 4 spacious bedrooms, one with a 2-person balneotherapy tub, a bathroom with a double Italian shower and double sink, and a landing with a desk. The house features air conditioning, new heating system, 35 Kw pellet boiler, double glazing, a 14x7 fully tiled swimming pool, a pool house with shower, toilet, summer kitchen, old bread oven, well, carport, large lean-to, and workshop. The property is very bright with a dominant view and undeniable charm.

As for the price of 699,000 euros, it includes the agency fees, which amount to 4.33% of the price excluding fees. Without the fees, the price is 670,000 euros. The property offers a lot of value for the price, with its extensive land, high-quality renovations, and additional features such as the swimming pool and pool house. A truly exceptional property in Agen.

Magnifique domaine sur parc arboré de 13 000m²Surface habitable de 320m². Bien en excellent état rénové 1er trimestre 2021 .Pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un vaste salon avec cheminée, véranda, cave. A létage, 4 vastes chambres dont une avec balnéothérapie 2 places, salle deau avec douche à lItalienne double vasque, palier avec bureau. Climatisation, système de chauffage neuf, chaudière granules 35 Kw, double vitrage.Piscine 14x7 entièrement faïencée, pool house avec douche, wc, cuisine dété, vieux four à pain, puits, carport, grand appentis, atelier.Maison très lumineuse, vue dominante, charme indéniable...Votre contact exclusif Mr Chassard Patrick Exclusivite LEDILAnnonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : CH 4746Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.33% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 670 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

4 bedrooms other for sale in Agen, France

Nestled in the heart of the city of Agen, this beautiful character house dating back to 1910 has been completely renovated with care in 2012, offering the perfect blend of old-world charm and modern comfort. Upon entering, you will be impressed by the spacious entrance hall which leads to an ideal home office and a generous living-dining area with a fireplace. 

The separate kitchen has been tastefully renovated while preserving its authentic charm. The house extends over two floors, each offering three bedrooms, a practical dressing room, a modern bathroom, and a functional laundry room, ensuring optimal comfort for the whole family. Outside, a pool, a large wooden terrace, and a double garage complete this ideally located city center property. 

The price of 590,000 euros for this property in Agen reflects the high level of renovation and the desirable city center location. With its blend of historical character and modern amenities, this property offers a unique and comfortable living experience for its future owners.

Nichée au cœur de ville dAgen, cette belle maison de caractère datant de 1910 a été entièrement rénovée avec soin en 2012, offrant ainsi le mariage parfait entre le charme dantan et le confort contemporain. Dès lentrée, vous serez séduit par le vaste hall dentrée qui dessert un bureau idéal pour le télétravail et un spacieux espace salon-salle à manger avec cheminéé..La cuisine seéparée, a été rénovée avec goût tout en préservant son authenticité dantan.La maison sétend sur deux étages, chacun offrant trois chambres, un dressing pratique, une salle deau moderne et une buanderie fonctionnelle, garantissant ainsi un confort optimal pour toute la famille. À lextérieur, une piscine, une grande terrasse en bois et un double garage complètent cet ensemble idéalement situé en centre-ville. Pour les visites, contactez Nathalie Cambon .Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : N 6629Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.24% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 566 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

6 bedrooms house for sale in Agen, France

Stunning estate on a wooded park of 13,000m² with a living area of 320m². This property is in excellent condition, renovated in the first quarter of 2021. The main living area features an open kitchen leading to a spacious living room with a fireplace, a veranda, and a cellar. Upstairs, there are 4 large bedrooms, one of which has a 2-person balneotherapy tub, a bathroom with a double sink and an Italian-style shower, and a landing with a study area. The house is equipped with air conditioning, a new heating system, a 35 Kw pellet boiler, and double glazing.

Outside, there is a 14x7 fully tiled swimming pool, a pool house with a shower, toilet, summer kitchen, old bread oven, well, carport, large lean-to, and workshop. The house is very bright with a commanding view and undeniable charm.

As for the price, it is listed at 699,000 €, including agency fees at 4.33% of the purchase price. The price without agency fees is 670,000 €.

Located in Bon Encontre, this spacious family home with garden, garage, and veranda offers a generous space of 145 m2 on a plot of 837 m2. Situated in a peaceful neighborhood, it provides a pleasant living environment, with the potential to add a pool in the garden. 

On the ground floor, you will find a welcoming living space including a lounge and dining room, a separate fully equipped kitchen, a bathroom, toilets, as well as a master suite and 2 large bedrooms. The first floor includes 2 other large bedrooms, a hallway, and toilets with a sink for added convenience. 

The windows are PVC with manual roller shutters. The house is heated by a gas boiler and connected to mains drainage. It is also possible to install a wood stove, with an existing chimney flue. An attached garage with a motorized gate completes this home. 

The attic insulation of 35 cm and the roof redone in 2019 ensure optimal energy efficiency throughout the year. This house represents an opportunity to create a comfortable and secure environment for your family. Don't miss this chance and schedule your visit now! 

As for the price, at 240,000, this property offers great value for the spacious living area, amenities, and potential for adding a pool. It is a solid investment for a family looking for a comfortable home in a peaceful neighborhood.

A Bon Encontre, Cette maison familiale spacieuse avec jardin, garage et véranda offre un espace généreux de 145 m2 sur une parcelle de 837 m2. Située dans un quartier paisible, elle propose un cadre de vie agréable, avec la possibilité dajouter une piscine dans le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon et un séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain, des toilettes, ainsi quune suite parentale et 2 grandes chambres. Le premier étage comprend 2 autres grandes chambres, un dégagement et des toilettes avec lavabo pour plus de commodité. Les menuiseries sont en Pvc avec des volets roulants manuels. La maison est chauffée par une chaudière à gaz et est raccordée au tout-à-légout. Il est également possible dinstaller un poêle à bois, avec un conduit de cheminée déjà existant. Un garage attenant avec portail motorisé vient compléter cette maison. Lisolation des combles de 35 cm et la toiture refaite en 2019 garantissent une efficacité énergétique optimale tout au long de lannée. Cette maison représente une opportunité de créer un cadre confortable et sécurisé pour votre famille. Ne manquez pas cette occasion et planifiez votre visite dès maintenant ! Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Véronique Dayraut Inscrite au Rsac dAGEN 848 935 995, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

5 bedrooms house for sale in Agen, France

Spacious Renovated House in Agen, 5 Bedrooms, 500 m² Garden

Located in a convenient neighborhood in Agen, close to shops, transportation, schools, and a college. The ground floor (100m2) features an entrance, living room, equipped kitchen, 1 bedroom, bathroom, separate toilet, and a home office. There is also a garage with a workshop. The upper floor (110m2) offers a bright living room with a fireplace, a veranda, a south-facing balcony, an equipped kitchen, 4 bedrooms, a bathroom, and separate toilet. The house also includes ducted heating, recent insulation, double glazed PVC windows, traditional shutters, and electric blinds. Ideal for a family or a professional office. 

Thoughts on the price:
The property is attractively priced at 260,000 considering its desirable location in Agen, spacious layout, and recent renovations. With 5 bedrooms, a garden, and various amenities nearby, this house offers great value for potential buyers.

Maison Spacieuse Rénovée à Agen, 5 Chambres, Jardin de 500 mÂ² Située dans un quartier pratique dAgen, proche des commerces, transports, écoles, et collège. Rez-de-Chaussée 100m2 : entrée, séjour, cuisine équipée, 1 chambre, salle deau, Wc séparés, bureau. Garage avec atelier. Ãtage 110m2 : grand salon lumineux avec cheminée, véranda, balcon orienté sud, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bain, Wc séparés. Chauffage gainable, isolation récente, fenêtres Pvc double vitrage, volets traditionnels, stores électriques. Idéale pour une famille ou profession libérale. Pour plus dinformations ou une visite, contactez-nous ! Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Véronique Dayraut Inscrite au Rsac dAGEN 848 935 995, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

We are delighted to present to you an exceptional property in the heart of the city of Agen. Located in a unique building, recently restored and enhanced by master craftsmen, every element has been carefully refurbished, ensuring impeccable quality. This building has been divided into five luxurious lots, and you have the unique opportunity to own an apartment located on the first floor. We offer a type 4 apartment of 158 sqm with exceptional features and the unique aspect of being divided into two, including an independent studio on the same floor.

The building offers high-end services such as a communal pool, secure parking with an assigned parking space, and optimal security, ideal for families or retirees. The condominium, consisting of only five residents, ensures a friendly and serene atmosphere with an annual share of €800. This unprecedented and unique real estate program in Agen is perfect for those seeking peace of mind in a luxurious setting.

Regarding the price of €630,000, it is reflective of the high-quality and unique features of the property, as well as its prime location in Agen. With its exceptional amenities and carefully restored design, this property truly offers a one-of-a-kind living experience in the city.

For more information or to schedule a visit, do not hesitate to reach out. We would be delighted to accompany you in exploring this exceptional property. Contact us today to seize this unique opportunity in Agen.

Nous sommes ravis de vous présenter un bien dexception au cœur de la ville dAgen. Situé dans un bâtiment unique, récemment restauré et sublimé par des artisans menuisiers et compagnons, chaque élément a été soigneusement restauré, garantissant une qualité irréprochable.Ce bâtiment a été divisé en cinq lots luxueux, et vous avez lopportunité unique de posséder un appartement situé au premier étage. Nous vous proposons un type 4 de 158 m² avec des prestations exceptionnelles et la particularité dêtre scindé en deux, incluant un studio indépendant sur le même palier.Le bâtiment propose des prestations haut de gamme telles quune piscine pour la copropriété, un stationnement sécurisé avec une place de parking attribuée, et une sécurité optimale, idéal pour les familles ou les retraités. La copropriété, composée de seulement cinq résidents, assure une ambiance conviviale et sereine avec une quote-part annuelle de 800 EUR.Ce programme immobilier, inédit et unique à Agen, est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité desprit dans un cadre luxueux.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous . Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce lieu dexception.Contactez-nous dès aujourdhui pour saisir cette opportunité unique à Agen.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : LBA 7461Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 3.28% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 610 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

3 bedrooms apartment for sale in Agen, France

Stunning estate on a wooded park of 13,000m². Living area of 320m². Property is in excellent condition, renovated in the 1st quarter of 2021. The main living area features an open kitchen leading to a spacious living room with fireplace, veranda, and cellar. Upstairs, there are 4 spacious bedrooms, one with a two-person balneotherapy tub, a shower room with double vanity, and a landing with an office. The property also features air conditioning, a new heating system, a 35 Kw pellet boiler, double glazing, and a 14x7 fully tiled swimming pool. There is also a pool house with a shower, toilet, summer kitchen, old bread oven, well, carport, large lean-to, and workshop. The house is very bright with a commanding view and undeniable charm.

As for the price, it is listed at 689,000 euros, which includes agency fees. The price without fees is 660,000 euros. Considering the exceptional condition of the property, the ample living space, luxurious features such as the balneotherapy tub, and the added amenities like the pool and summer kitchen, the price is justified and offers great value for such a stunning property in Agen.

Magnifique domaine sur parc arboré de 13 000m²Surface habitable de 320m². Bien en excellent état rénové 1er trimestre 2021 .Pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un vaste salon avec cheminée, véranda, cave. A létage, 4 vastes chambres dont une avec balnéothérapie 2 places, salle deau avec douche à lItalienne double vasque, palier avec bureau. Climatisation, système de chauffage neuf, chaudière granules 35 Kw, double vitrage.Piscine 14x7 entièrement faïencée, pool house avec douche, wc, cuisine dété, vieux four à pain, puits, carport, grand appentis, atelier.Maison très lumineuse, vue dominante, charme indéniable...Votre contact exclusif Mr Chassard Patrick Exclusivite LEDILAnnonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : CH 4746Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.39% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 660 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

4 bedrooms other for sale in Agen, France

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