Located in Villeneuve-sur-Lot (47300), this charming renovated stone house offers an authentic and warm living environment. It captivates with its picturesque character and the proximity of points of interest (shopping center, hospital, school) only 10 minutes away. Outside, this residence features a pleasant terrace to enjoy sunny days. Two garages provide convenient parking space, complementing the outdoor amenities. The stone facade and walls add an elegant touch and character to the entire property.

Inside, the renovated former presbytery reveals its charms with exposed beams and solid wood flooring. With 130 sqm of living space, the house offers a spacious 70 sqm living room including a fitted kitchen, a fireplace, and a pellet stove. Upstairs, there are three bedrooms and a bathroom. Equipped with a well, this property combines modern comfort with old-world authenticity, offering a unique living environment for its future occupants.

As for the price, at 269,000, this property is reasonably priced considering the desirable location, the charming features, and the modern amenities it offers. With the potential for both a comfortable living space and a wise investment, this property presents a great opportunity for those looking for a unique and warm home.

Située à Villeneuve-sur-Lot (47300), cette charmante maison en pierre rénovée offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Elle séduit par son caractère pittoresque et la proximité de points dintérêts ( centre commercial, hôpital, école ) à 10 minutes. À lextérieur, cette demeure dispose dune terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées. Deux garages offrent un espace de stationnement pratique, complétant ainsi les aménagements extérieurs. La façade et les murs en pierre ajoutent une touche délégance et de caractère à lensemble de la propriété.À lintérieur, lancien presbytère rénové révèle ses charmes avec des poutres apparentes et un parquet massif. Avec ses 130 m² habitables, la maison propose une pièce de vie spacieuse de 70 m² comprenant une cuisine équipée, une cheminée et un poêle à granulés. À létage, on découvre trois chambres et une salle de bain. Dotée dun puits, cette propriété allie confort moderne et authenticité dantan, offrant un cadre de vie unique à ses futurs occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : David Bousquet - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro 948 106 455

3 bedrooms house for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Exclusive Newdeal Real Estate Villeneuve sur Lot presents this magnificent entirely renovated stone house, located near the city center in a quiet neighborhood just steps away from all amenities. Situated on a lush 1100m² plot with a pool and a dovecote, this property offers a unique and charming living experience.

The ground floor features a striking 24m² cathedral entrance opening onto a spacious and bright 90m² living room with a closed fireplace, a 35m² separate kitchen with a fireplace, a pantry, a laundry room, and a toilet. Upstairs, there are 4 bedrooms, including a 30m² master suite (bedroom, dressing room, bathroom) with direct access to the outside, a bathroom, and a toilet. An independent dovecote with a wood stove serves as a 5th bedroom.

Additional features include a complete renovation in 2004, double glazed wooden windows, wooden shutters, gas central heating, an alarm system, compliant sewer system, a well, and more. Outside, there are 2 large terraces (one covered), a pool house, a dependency with a shower and toilet, a washhouse, a heated 10x5 pool with a rolling shutter and removable plexiglass cover.

This property offers a perfect blend of historical charm and modern comforts, making it a truly exceptional find in Villeneuve-sur-Lot. Considering the desirable location, extensive features, and high-quality finishes, the price of 360000 seems reasonable for such a unique and well-maintained property. Contact us for more information and to schedule a visit.

Exclusivité Newdeal Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose cette magnifique demeure en pierres entièrement remaniée, proche du centre ville, dans un quartier calme et à deux pas de toutes les commodités, sur une parcelle arborée de 1100 m² avec piscine et pigeonnier.Au rez de chaussée, entrée cathédrale de 24m² donnant sur limmense séjour lumineux de 90m² avec cheminée fermée, cuisine indépendante de 35m² avec cheminée, cellier, buanderie, wc.A létage 4 chambres dont une suite parentale de 30m² (chambre, dressing, salle de bain) avec accès direct à lextérieur, salle deau, wc.Pigeonnier indépendant avec poêle à bois (5° chambre)Eléments de confort : rénovation complète en 2004, huisseries doubles vitrages bois, volets battants bois, chauffage central gaz, alarme, tout à légout conforme, puits...A lextérieur, 2 grandes terrasses dont une couverte, pool house, dépendance avec douche et wc, lavoir,piscine chauffée 10X5 avec volet roulant et couverture plexi amovible.Nhésitez pas à me pour plus dinformations O6-33-33-O7-23. Stéphane Passard mandataire immobilier indépendant Newdeal Immobilier enregistré au Rsac N°

5 bedrooms other for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Experienced real estate agent is proud to present a charming detached house in the Sainte Catherine neighborhood of Villeneuve-sur-Lot. Perfect for a first-time buyer or an investor, this property is conveniently located close to all amenities. With a living area of 80m2, the house features a spacious open-plan living area with a kitchen opening up to the living/dining room. A hallway leads to two large bedrooms, a WC, and a recently renovated bathroom with an Italian shower.

Outside, there are 2 gates for parking your car or a camper van. The house boasts three types of heating - city gas heating, a fireplace with an insert, and newly installed reversible air conditioning. It also has a drinkable well that can supply the house, but city water connections are available as well. The property is connected to the sewer system and features PVC windows and doors, double glazing, and electric shutters. The roof and walls have been insulated for energy efficiency. The annual property tax is €1200.

With all these features and amenities, the property is competitively priced at €139,000. Don't miss this opportunity to own a lovely home in a sought-after neighborhood. Contact us today to schedule a viewing or for more information.

Ledil Kirenia San Martin vous propose maison dhabitation individuelle dans le quartier de Sainte Catherine, à Villeneuve sur Lot. Maison pour un primo accédant ou un investisseur.La maison est située proche de toutes commodités, et elle dispose dune surface habitable de 80m2. Elle est composée également dune grande pièce de vie ,avec cuisine ouverte au salon/salle à manger.Un couloir nous mène directement aux deux grandes chambres , un Wc et une salle deau avec douche italienne ont été récemment faits.A lextérieur, 2 portails pour lentrée de votre voiture ou un camping-car.Cette maison dispose de 3 types de chauffage, chauffage au gaz de ville, une cheminée avec un insert et la clim réversible installée il y a pas longtemps.Présence dun puits potable, qui sutilise pour alimenter la maison, mais vous avez aussi la possibilité de garder leau de ville, car les branchements sont présents. Assainissement tout à légout, fenêtres et portes en Pvc ,double vitrage et volets roulants électriques, Lisolation du toit et des murs ont été faits aussi Taxe foncière : 1200 eurosPour plus dinformation ou simplement le visiter, nhésitez pas à votre conseillère immobilière Mme Kiirenia San Martin au téléphone ,ou par mail: Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : SMK 6837Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

2 bedrooms house for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

This property is a unique opportunity for anyone looking to invest in a piece of land in Villeneuve-sur-Lot. The parcel of land spans over two hectares, including a wooded area and two tobacco dryers that can be converted into a living space. 

The first dryer, built in solid construction, is in excellent condition and offers a total surface area of 160 m2 spread over two levels. The second, older dryer built with a wooden structure, has a floor space of 115 m2 and high ceilings, making it possible to create an additional level. Both the main structure and roofing are in good condition, making them suitable for a change of use.

The location of this property is ideal, situated in a peaceful area yet close to all amenities. With electricity and potable water available at the edge of the plot, this property offers endless possibilities for development.

Considering the size of the land, the unique features of the two buildings, and the convenient location, the price of 99900 is exceptionally attractive for such a valuable piece of real estate in this area. Don't miss out on this opportunity to make this property your own and unlock its full potential.

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cette parcelle de terre maraîchère de plus de deux hectares dont une partie boisée, comprenant deux séchoirs à tabac transformable en habitation, idéalement situé à Villeneuve sur Lot dans un secteur calme mais proche des commodités, . Le premier séchoir bâti en dur possède un gros œuvre en parfait état et offre une surface de 160 m2 sur deux niveaux. Le second, plus ancien bâti en ossature bois offre une surface de 115 m2 au sol avec une grande hauteur sous plafond, permettant la création dun étage. La structure principale ainsi que la couverture sont en bon état. Le changement de destination est possible sur les deux bâtiments. Les réseaux élctrique et eau potable accessibles en bord de parcelle.    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Other for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Located in one of the most sought-after neighborhoods in Villeneuve sur Lot, this charming stone house from the 1850s is sure to impress. Divided into two houses and a studio, the main house of about 120 sqm features four bedrooms, including a master bedroom, two bathrooms, and two toilets. The second house faces south with a lovely terrace to enjoy sunny days, and consists of a bedroom, an open kitchen to the living room, a bathroom, a toilet, and an office. The studio includes a kitchen-living room area, a bathroom with shower, bathtub, and toilet, as well as a small mezzanine that can be used as a children's bedroom or office. Each property has its own water and electricity meters, allowing you to rent out two properties and generate additional income. 

The property boasts individual heating with radiators and a wood stove, a garden shed, double glazing, custom made wooden shutters, recent roof and terrace renovations (2016), solar panels, two terraces, and a fully fenced yard. The property tax amounts to 3800 euros. 

Price: 220,000 euros

Some minor façade refreshing and updating work may be required. Don't hesitate to contact your real estate advisor for more information or to schedule a visit. This listing was written and published by a representative agent.

Reference: SMK 6972

The listed price includes agency fees of 4.76% at the buyer's expense, with a price of 210,000 euros before fees. 

For information on potential risks associated with this property, please visit the Georisques website." 

In terms of pricing, the property at 220,000 euros seems like a fair deal given its size, amenities, and potential for rental income. The recent renovations, unique features such as the solar panels, and the two separate rental units make it a versatile investment opportunity. With some minor updates to the façade, this property could be a great long-term investment in a desirable neighborhood.

Dans lun des quartiers les plus recherchés de Villeneuve sur Lot, découvrez cette charmante maison en pierres des années 1850 . Elle est divisée en deux maisons et un studio, la maison principale denviron 120M2 dispose de quatre chambres, dont une chambre parentale,deux salles de bains et deux Wc. La seconde maison est bien exposée au sud avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours, lintérieur se compose dune chambre, une cuisine ouverte à la pièce de vie,une salle de bain ,un Wc, et un bureau. Le studio comprend un coin cuisine-salon, une salle de bain avec douche,baignoire et wc compris et aussi une petite mezzanine qui peut servir de chambre pour les enfants ou un bureau.Chaque bien possède son compteur deau et délectricité,ce qui vous permettrait de bénéficier de 2 biens que vous pourrez louer et davoir des revenus financiers complémentaires.Les plus de cette propriété: chauffage individuel radiateur+poêle à bois,abris jardin,double vitrage,volets en bois faites sur mesures,travaux récents du toit et terrasse(2016), panneaux solaires , deux terrasses, et terrain entièrement clôturé.Taxe foncière: 3800 eurosDPE CTout à légout: conformePrix 220000 FAITravaux de rafraichissement de la façade,mise au goût.Nhésitez pas à votre conseillère immobilier Kirenia San Martin pour plus dinformations ou tout simplement pour le visiter.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : SMK 6972Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.76% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 210 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

6 bedrooms other for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Exceptional Single-Storey House Close to Amenities

Located in a quiet environment, this recent single-storey house (2022) of 138 m² offers an ideal living space, in close proximity to amenities within walking distance (health center, supermarkets, restaurants, bus stop, pharmacies, schools, and college).

House layout:
Living room: Spacious and bright at 32 m², adorned with two large bay windows, offering a pleasant view of the outside.
Master suite: A hallway leads to a large master bedroom of 30 m² with integrated dressing room, en-suite bathroom with walk-in shower, double sink, and private toilet.
Other bedrooms: Two additional bedrooms with built-in wardrobes, an office ideal for remote work or studies.
Bathroom: Equipped with a bathtub, walk-in shower, double sink, and a second toilet.
Separate kitchen: 18.89 m², fully equipped (oven, extractor hood, induction hob, dishwasher, storage drawers, etc.).
Laundry room and garage: Functional, they perfectly complement this ensemble.
Exterior:
Fully fenced land with a manual gate, offering the possibility to automate it according to your needs.

Thoughts on the price:
Given the location, size, and amenities of this property in Villeneuve-sur-Lot, the asking price of 276,000 seems reasonable. The proximity to various conveniences and the modern features of the house make it a great investment for those looking for a comfortable and convenient living space.

Maison de Plain-Pied Exceptionnelle à Proximité des CommoditésSituée dans un environnement calme, cette maison de plain-pied récente (2022) de 138 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied (pôle de santé, Leclerc, Buffalo Grill, Lidl, McDonalds, arrêt de bus, pharmacies, écoles et collège).Disposition de la maison :Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse de 32 m², agrémentée de deux grandes baies vitrées, offrant une vue agréable sur lextérieur.Suite parentale : Un couloir mène à une grande chambre parentale de 30 m² avec dressing intégré, salle deau avec douche à litalienne, double vasque et Wc privatif.Autres chambres : Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, un bureau idéal pour le télétravail ou les études.Salle de bain : Équipée dune baignoire, dune douche à litalienne, dun double vasque et dun second WC.Cuisine séparée : De 18,89 m², entièrement équipée (four, hotte aspirante, plaque à induction, lave-vaisselle, tiroirs de rangement, etc.).Buanderie et garage : Fonctionnels, ils complètent parfaitement cet ensemble.Extérieur :Terrain entièrement clôturé avec un portail manuel, offrant la possibilité de lautomatiser selon vos besoins.Pour toute question ou information supplémentaire, nhésitez pas à me .Kirenia San MARTINConseillère immobilière - Ledil ImmobilierAnnonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : SMK 7276Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

4 bedrooms house for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Located in the heart of the picturesque region of Lot et Garonne, this magnificent property offers a unique opportunity for nature and tranquility lovers. Just minutes from the town center, the property consists of a main house and two 3-star rated fully furnished cottages for a peaceful activity.

The main house, approximately 280 sqm, features a spacious entrance of 28 sqm, a large air-conditioned living room with pellet stove, a fully equipped and bright kitchen, a dining room overlooking the living room, and a 25 sqm office with access to a terrace. There are also two beautiful bedrooms, a bathroom, and a toilet.

Gîte Nissou, about 51 sqm, can accommodate up to 4 people. Fully equipped, air-conditioned with a modern and welcoming decoration, it has a private terrace with access to the pool. Gîte Joini, about 40 sqm, can also accommodate up to 4 people and offers a warm and peaceful accommodation.

Outside, there is an 11x5 swimming pool, a fully equipped summer kitchen, and a beautiful 15,000 sqm wooded park. Close to all amenities, the cottages are sold fully furnished. The property also includes a secure swimming pool, a summer kitchen with its own terrace, a double garage, a cellar, several terraces, individual sanitation up to standards, photovoltaic panels, construction with quality materials, and a heat pump with a thermodynamic tank.

Don't miss this unique investment opportunity! For those looking to start a seasonal rental business in a peaceful and green setting.

Price thoughts: The property price of 549000 seems reasonable considering the amenities and potential rental income from the fully furnished cottages. The location in Villeneuve-sur-Lot adds to the appeal, making it a great opportunity for both investment and personal enjoyment.

Situé au cœur de la pittoresque région du lot et Garonne, cette magnifique propriété offre une opportunité unique pour les amateurs de nature et de tranquillité. A seulement quelques minutes du centre ville, se compose dune maison principale plus 2 gîtes classé 3 étoiles totalement meublés pour une activité sereine.La maison principale denviron 280 m² se compose dune entrée spacieuse de 28 m², un grand séjour climatisé avec poêle à granulé, une cuisine toute équipée et lumineuse, une salle à manger surplombant le séjour ainsi quun bureau denviron 25m² donnant accès à une terrasse, 2 belles chambres ainsi quune salle deau et un wc.Gîte Nissou, denviron 51m² pouvant accueillir jusquà 4 personnes. Tout equipé, climatisé avec une décoration moderne et accueillante. Terrasse privée accès piscine.Gîte Joini, denviron 40m² pouvant accueillir jusquà 4 personnes, logement chaleureux et paisible.Côté extérieur, une piscine 11×5, une cuisine dété toute équipée et un très beau parc daviron 15 000m² arboré.Le Proche de toutes commodités.Gîtes classé 3 étoiles vendus complètement meublés.Piscine sécurisée et cuisine dété avec sa propre terrasse.Double garage.Cave.Plusieurs terrasses.Assainissement individuel aux normes.Panneaux photovoltaïques.Construction avec matériaux de qualité.Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique.Ne manquez pas cette opportunité unique dinvestissement!Pour ceux qui souhaitent se lancer dans une activité de location saisonnière dans un cadre paisible et verdoyant... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°919 862 086 - Greffe de Agen) Iria Goncalves Oliveira Ouargli Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.872051)

4 bedrooms house for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Ominaisuudet

Sijoituksen erittely

Kiinteistön kuvaus

Sijainti

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