This beautiful property is located in the charming commune of Bertrange, just a short distance from Luxembourg, Dudelange, Germany, Belgium, and Metz. The house offers a spacious living area of 196 m² with 7 rooms, including a bright living room, four spacious bedrooms (one with a dressing room), an independent and equipped kitchen, two bathrooms, and two toilets (one separate on the ground floor). The house features gas heating for optimal comfort.

Outside, the property boasts a 600 m² garden, a 50 m² south-facing terrace, and an expansive 780 m² plot. The garden is enclosed and landscaped, with the possibility of installing a swimming pool. The property was built in 2004 and features a well-maintained interior, insulated rock construction, and high-quality finishes throughout.

Conveniently located near amenities such as the Saint Rémy Primary School, two train stations less than 10 minutes away by car, and easy access to highways A31 and A30. Leisure facilities including tennis courts, restaurants, and bakeries are also close by.

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As for the price, at 569,000, this property offers great value for the size, location, and features it provides. It's a competitive price for the market considering all the amenities and benefits this property has to offer.

Ghislaine Henry - Contact : .ADRIAIMMOBLIER est ravi de vous présenter cette magnifique demeure située dans la charmante commune de Bertrange (57310).Localisation idéale : À moins de 46 km du Luxembourg et 28 km de Dudelange, de lAllemagne et de la Belgique, et à quelques kilomètres de Metz, cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie privilégié.Caractéristiques de la propriété :Superficie habitable de 196 m²7 pièces, dont une pièce à vivre lumineuseQuatre chambres spacieuses dont une équipé dun dressingCuisine indépendante, aménagée et équipéeDeux salles deau et deux toilettes dont un séparé au rdcChauffage au gaz assurant un confort optimalEspaces extérieurs :Jardin de 600 m².Terrasse de 50 m² exposé plein sud, offrant un espace de détente supplémentaire.Terrain de la propriété étendu sur 780 m².Jardin clos et arboré.Terrain piscinable.Caractéristiques additionnelles :Construction semi-récente datant de 2004.Intérieur en bon état.Construction en roche isolante.Escaliers et renarde de chez Somme Grés cérame.Salle deau clean.Deux places de parking extérieures et deux places de parking intérieures pour vos véhicules.Dépendance jardin.Terrain piscinable.Proximité des commodités :École Primaire Saint Rémy à moins de 10 minutes à pied.Deux gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture.Accès rapide aux autoroutes A31 et A30 ainsi quà la nationale N52 à moins de 9 kmLoisirs à proximité : tennis, restaurants, boulangerieInformations utiles :Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Vous souhaitez en savoir plus ?Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.Ne manquez pas cette occasion de découvrir le charme exceptionnel de cette maison à vendre à Bertrange. Contactez-Moi dès maintenant pour plus dinformations ! Tél: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 1940.00 et 2660.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : honoraires new 3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller Adria Immobilier : Ghislaine Henry (Entreprise) - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac  Rcp AR165957 Tous les conseillers Adria Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la Sas Adria Immobilier et Finance Sa, immatriculée au Rsac (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance Sas.

4 bedrooms house for sale in Thionville, France

This stunning ground floor apartment of 88 square meters in Thionville offers a comfortable living space with exceptional features for a superior quality of life. With two bedrooms, a covered terrace, a practical cellar, and a private outdoor parking space, this property offers a rare set of advantages.

The fully equipped kitchen is a chef's dream, offering endless possibilities for preparing delicious meals. The bathroom features a double sink vanity and a towel warmer for added convenience. Double glazed windows provide quality thermal and acoustic insulation, creating a quiet and energy-efficient environment.

This property has been carefully renovated both aesthetically and in terms of insulation, contributing to a comfortable atmosphere and significant energy savings. Additionally, it has received an excellent energy efficiency rating of class C, highlighting its energy efficiency.

The location of this apartment is ideal, with easy access to local amenities, schools, and public transportation. Whether you are an active professional, a couple, or a small family, this two-bedroom apartment is a haven of peace offering a perfect blend of comfort, elegance, and practicality.

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Superbe Appartement au Rez-de-Chaussée de 88 m² avec Terrasse Couverte, 2 Chambres, Cave et Place de Parking PrivativeSitué au rez-de-chaussée, cet appartement spacieux de 88 mètres carrés offre un espace de vie confortable et des fonctionnalités exceptionnelles pour une qualité de vie supérieure. Avec deux chambres, une terrasse couverte, une cave pratique et une place de parking extérieure privative, cette propriété offre un ensemble davantages rares.La cuisine entièrement équipée est le rêve de tout cuisinier, offrant des possibilités infinies pour préparer de délicieux repas. La salle de bain est dotée dun meuble double vasque et dun sèche-serviettes pour plus de commodité. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité, créant un environnement calme et économe en énergie.Ce bien immobilier a été récemment rénové avec soin, tant au niveau esthétique quen termes disolation, ce qui contribue à une atmosphère confortable et à des économies dénergie significatives. De plus, il a reçu une excellente note Dpe de classe C, soulignant son efficacité énergétique.Lemplacement de cet appartement est également idéal, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. Que vous soyez un professionnel actif, un couple ou une petite famille, cet appartement avec deux chambres est un havre de paix offrant un mélange parfait de confort, délégance et de praticité.Nattendez pas pour saisir cette opportunité rare. Contactez-Nous aujourdhui pour planifier une visite de ce joyau immobilier et découvrez tout ce quil a à offrir.La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mr Schneider Jean Michel, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux au tribunal de commerce de Thionville sous le numéro 809 217 805.En semaine jusquà 21h ( dimanche permanence téléphonique de 12h à 18h)yiyiu, tt

2 bedrooms apartment for sale in Thionville, France

This stunning property is a true gem in the heart of Thionville. Built in 1968 and completely renovated in 2010, this house offers impeccable design and top-quality materials throughout. Situated on a fully enclosed and landscaped plot of 10.83 acres, the property boasts a range of impressive features, including two garages, a wine cellar, a beautiful terrace, a heated and secure swimming pool, and a charming pergola for relaxation.

The ground floor includes a laundry room, a veranda with underfloor heating, and a spacious living room with a fully equipped open-plan kitchen. Upstairs, you will find three spacious bedrooms, a modern bathroom, and a separate toilet. The highlight of the property is the luxurious master suite, complete with a dressing room, en-suite bathroom, and air conditioning.

With no work required and excellent energy efficiency (Class B), this home is perfect for a large family. Its convenient location near the Luxembourg border and just a 5-minute drive from the center of Thionville, as well as its close proximity to train stations, make it an ideal choice for those seeking both comfort and convenience.

The price of €739,000 for this property reflects its high-quality renovations, premium amenities, and desirable location. This property is truly a unique find and offers a luxurious and comfortable living space for you and your family.

Adria Immobilier Frédéric Leclerc a sélectionné pour vous : Contactez-moi Coup de coeur assuré pour cette belle maison de 1968 entièrement rénovée en 2010 !En plein coeur de Garche vous serez séduits par ce très beau bien à lagencement et aux prestations irréprochables : matériel de qualité, surface, confort en raison de ses aménagements, elle a tout !Edifiée sur un terrain de 10,83 ares entièrement clos et arboré, elle offre les prestations suivantes:Un Rdc avec 2 garages, une buanderie, une cave à vin, une superbe terrasse, une véranda avec chauffage au sol, une pergola pour le coin détente à labri des regards, une magnifique piscine chauffée et sécurisée.Ce même rez-de-chaussée dessert un cellier avec accès garages, un Wc indépendant, un bureau ainsi quun vaste salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagéeA létage : 3 belles chambres entre 12 et 17 m², une très belle salle de bain moderne rénovée avec goût ainsi quune toilette séparée. Cerise sur le gâteau : une splendide suite parentale de 43m² tout confort avec dressing, salle deau et climatisation.Elle na que des :Maison individuelleBelle allée de 100 m pour arriver à la maisonAucuns travaux à prévoir, très bien entretenueExcellent Dpe donc très peu énergivore : classe BProche de la frontière luxembourgeoise, à 5 minutes du centre de Thionville, proche des gares de Thionville et Hettange-GrandeSes 2 garages portes motoriséesSa piscine chaufféeSa pergola, cuisine dété et vérandaIdéale pour famille nombreuse, elle nattend que vous, vos enfants et vos valises !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2022 : entre 1320.00 et 1860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Tous les conseillers Adria Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la Sas Adria Immobilier et Finance Sa, immatriculée au Rsac (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance Sas.

Beautiful Ground Floor Apartment of 88 sqm with Covered Terrace, 2 Bedrooms, Cellar and Private Parking Space

Located on the ground floor, this spacious 88 square meter apartment offers comfortable living space and exceptional features for a superior quality of life. With two bedrooms, a covered terrace, a convenient cellar, and a private outdoor parking space, this property offers a rare set of benefits.

The fully equipped kitchen is a chef's dream, offering endless possibilities for preparing delicious meals. The bathroom features a double sink vanity and a towel warmer for added convenience. Double glazed windows provide quality thermal and sound insulation, creating a quiet and energy-efficient environment.

This property has been carefully renovated, both aesthetically and in terms of insulation, contributing to a comfortable atmosphere and significant energy savings. Additionally, it has received an excellent DPE rating of class C, highlighting its energy efficiency.

The location of this apartment is also ideal, offering easy access to local amenities, schools, and public transportation. Whether you are an active professional, a couple, or a small family, this two-bedroom apartment is a peaceful haven offering a perfect blend of comfort, elegance, and practicality.

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As for the price of 224910, it is reflective of the property's desirable features, prime location, and recent renovations. Overall, this apartment offers great value for a comfortable and convenient living experience in Thionville.

We are delighted to present this exceptional semi-detached house in Thionville, consisting of 3 apartments of 60 m² each, built in 1936 and partially furnished. Located in the charming St François neighborhood of Thionville, this property offers an ideal living environment for your family.

The house features 9 rooms, including 6 bedrooms, 3 bathrooms, and 3 toilets. The PVC double-glazed windows ensure comfort and thermal insulation. The partially equipped kitchens allow for delicious family meals to be prepared.

The fully constructible garden is perfect for children and provides a peaceful haven. A cellar and attic are also included. The land is suitable for a swimming pool and construction according to PLU regulations.

With a ceiling height of 2.69m, the property offers a sense of space and freedom. Amenities such as a bus stop, daycare, kindergarten, elementary school, college, grocery stores, restaurants, parks, hospital, and general practitioner are all within a few minutes' walk or drive.

This house is eligible for high-speed internet, making it ideal for working from home. Don't miss the opportunity to visit this property and envision your family living here!

Price thoughts: The price of 593,000 is reasonable considering the size of the property, the number of rooms, the amenities nearby, and the potential for future construction. It offers a comfortable and convenient living space in a desirable neighborhood of Thionville.

Adria Immobilier Frédéric Leclerc (Ei) à le plaisir de vous proposer cette maison mitoyenne dun côté dexception à Thionville composée de 3 appartements de 60 m², construite en 1936 et partiellement meublée.Elle est située dans la charmante ville de Thionville quartier St François et vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille.Cette maison se compose de 9 pièces dont 6 chambres, 3 salles deau et 3 WC.Les ouvertures en Pvc avec double vitrage vous assurent confort et isolation thermique.Les cuisines est partiellement équipées et vous permettra de préparer de délicieux repas en famille.Le jardin entièrement constructible, idéal pour les enfants, est un véritable havre de paix.Vous pourrez également profiter dune cave et dun grenier.Le terrain est piscinable et constructible Plu sur demande.Les hauteurs sous plafond de 2,69 m vous offrent une sensation despace et de liberté.Les commodités sont à proximité : 1 bus, 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 1 collège, 2 commerces dalimentation générale, 2 restaurants, 3 parcs et jardins, 1 hôpital, 1 médecin généraliste sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.Cette maison est éligible à lInternet haut débit pour vous permettre de travailler en toute sérénité.Nattendez plus pour venir visiter cette maison et vous imaginer y vivre !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 720 /an. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 3160.00 et 4320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Tous les conseillers Adria Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la Sas Adria Immobilier et Finance Sa, immatriculée au Rsac (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance Sas.

Property Description: 

Exceptional Real Estate Listing in Serémange-Erzange

Nestled in the charming town of Serémange-Erzange (57290), this stunning character home is sure to appeal to space and comfort enthusiasts, perfect for a large family.

Key Features:
- Rooms: 8
- Living Area: 225 sqm
- Land: 800 sqm
- Orientation: South-West
- Number of Floors: 2
- Year of Construction: 1926
- Heating: Gas
- View: Garden

Detailed Description:
This prestigious residence features a spacious living room, six bedrooms, a fully fitted and equipped kitchen, and three bathrooms, one on the 1st floor and the other 2 on the 2nd floor. The impeccably maintained interior offers a warm setting with a soothing view of the lush garden. The gas heating system ensures optimal comfort throughout the year. A spacious tiled cellar with a shower area and a 670 sqm garden suitable for a pool add space and charm to this unique property.

Amenities and Facilities:
Two indoor parking spaces and five outdoor spaces are provided to accommodate vehicles. The strategic location of this house, less than 37 km from Luxembourg, Germany, and Belgium, with easy access to Metz. Within a 10-minute walk, the Marcel Pagnol Primary School offers a quality educational environment for children.

Prime Location:
For transportation, easy access to the A30 highway just 1 km away. Leisure amenities such as the Grand Écran cinema, a swimming pool, a library, tennis courts, as well as restaurants, three bakeries, and a post office, are in the immediate vicinity.

Useful Information:
For details on any potential property risks, please consult the Géorisques website. Don't miss the opportunity to own this rare gem combining elegance, comfort, and an ideal location. Contact me now to arrange a visit and discover for yourself the undeniable charm of this exceptional residence.

Price Thoughts:
The price of 650,000 is reflective of the unique features and prime location of this property in Thionville. With spacious rooms, a well-maintained interior, and a strategic placement near major cities and amenities, this home offers great value for potential buyers looking for both comfort and convenience in a sought-after area.

Annonce Immobilière Exceptionnelle à Serémange-ErzangeAdria Immobilier -Ghislaine Henry - Contact : Adria Immobilier Frédéric Leclerc a le privilège de vous présenter une opportunité rare sur le marché immobilier.Nichée dans la charmante commune de Serémange-Erzange (57290), cette magnifique maison de caractère saura séduire les amateurs despace et de confort, idéale pour une famille nombreuse.Caractéristiques Principales :Pièces : 8Surface habitable : 225 m²Terrain : 800 m²Exposition : Sud-OuestNombre de niveaux : 2Année de construction : 1926Chauffage : GazVue : JardinDescription Détaillée :Cette demeure de prestige se compose dune spacieuse pièce à vivre, six chambres, une cuisine entièrement aménagée et équipée et trois salles deau dont une au 1er étage et les 2 autres au 2éme étage.Lintérieur, impeccablement entretenu, offre un cadre chaleureux avec une vue apaisante sur le jardin luxuriant.Le système de chauffage au gaz assure un confort optimal toute lannée.Une cave spacieuse, carrelée et coin douche et un jardin de 670 m² piscinable ajoutent de lespace et du charme à cette propriété unique.Équipements et Commodités :Deux places de parking intérieur et cinq places extérieures sont prévues pour accommoder les véhicules.Lemplacement de cette maison est stratégique, à moins de 37 km du Luxembourg, de lAllemagne et de la Belgique, avec un accès facile à Metz.À moins de 10 minutes à pied, lÉcole Primaire Marcel Pagnol offre un environnement éducatif de qualité pour les enfants.Situation Privilégiée :Pour les déplacements, avec un accès facile à lautoroute A30 à seulement 1 km.Les commodités de loisirs, telles que le cinéma Grand Écran, un bassin de natation, une bibliothèque et des terrains de tennis, ainsi que des restaurants, trois boulangeries et un bureau de poste, sont à proximité immédiate.Renseignements Utiles :Pour des détails sur les risques éventuels liés à la propriété, veuillez consulter le site Géorisques : Ne manquez pas loccasion de posséder cette perle rare alliant élégance, confort, et emplacement idéal.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme incontestable de cette demeure exceptionnelle.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2022 : entre 1840.00 et 2540.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : honoraires new 3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller Adria Immobilier : Ghislaine Henry (Entreprise) - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac  Rcp AR165957 Tous les conseillers Adria Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la Sas Adria Immobilier et Finance Sa, immatriculée au Rsac (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance Sas.

6 bedrooms house for sale in Thionville, France

Adria Immobilier Frédéric Leclerc (Ei) is pleased to offer you this exceptional semi-detached house in Thionville, consisting of 3 apartments of 60 m² each, built in 1936 and partially furnished. Located in the charming St François neighborhood of Thionville, this property offers an ideal living environment for your family. With a total of 9 rooms including 6 bedrooms, 3 bathrooms, and 3 toilets, this house provides ample space for comfortable living. The PVC double-glazed windows ensure both comfort and thermal insulation. The partially equipped kitchens allow for delicious family meals to be prepared. The fully constructible garden is perfect for children and provides a peaceful oasis. Additionally, there is a cellar and an attic for extra storage space.

The property is eligible for a swimming pool and construction under the local urban plan (PLU). With a ceiling height of 2.69m, the house offers a sense of space and freedom. Nearby amenities include 1 bus stop, 1 childcare center, 1 kindergarten, 1 elementary school, 1 middle school, 2 grocery stores, 2 restaurants, 3 parks and gardens, 1 hospital, and 1 general practitioner, all within a few minutes' walk or drive. High-speed internet access is available to support remote work.

The energy efficiency rating is E, with an estimated annual energy cost of between 3160.00 and 4320.00 euros. The property is part of a condominium with 3 units, and the average share of the annual budget is 720 euros. No legal proceedings are currently underway. Information about any potential risks the property may be exposed to can be found on the Géorisques website.

The listed price for this property is 593000 euros, which is reflective of its unique features, convenient location, and spacious layout. Don't hesitate to schedule a visit to envision yourself living in this beautiful house. Honoraires à la charge du vendeur. Tous les conseillers Adria Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la Sas Adria Immobilier et Finance Sa, immatriculée au Rsac (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance Sas."

Adria Immobilier Frédéric Leclerc (Ei) à le plaisir de vous proposer cette maison mitoyenne dun côté dexception à Thionville composée de 3 appartements de 60 m², construite en 1936 et partiellement meublée. Elle est située dans la charmante ville de Thionville quartier St François et vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Cette maison se compose de 9 pièces dont 6 chambres, 3 salles deau et 3 Wc. Les ouvertures en Pvc avec double vitrage vous assurent confort et isolation thermique. Les cuisines est partiellement équipées et vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Le jardin entièrement constructible, idéal pour les enfants, est un véritable havre de paix. Vous pourrez également profiter dune cave et dun grenier. Le terrain est piscinable et constructible Plu sur demande. Les hauteurs sous plafond de 2,69 m vous offrent une sensation despace et de liberté. Les commodités sont à proximité : 1 bus, 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 1 collège, 2 commerces dalimentation générale, 2 restaurants, 3 parcs et jardins, 1 hôpital, 1 médecin généraliste sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Cette maison est éligible à lInternet haut débit pour vous permettre de travailler en toute sérénité. Nattendez plus pour venir visiter cette maison et vous imaginer y vivre ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 720 euros/an. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 3160.00 et 4320.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Tous les conseillers Adria Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la Sas Adria Immobilier et Finance Sa, immatriculée au Rsac (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance Sas.

4 bedrooms house for sale in Thionville, France

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