Located in the Souillac area, halfway between Sarlat and Rocamadour, in the heart of the Périgord and Quercy regions, this unique estate offers a truly exceptional bucolic setting. Comprising 6 wooden frame houses and 2 mobile homes, this property has been carefully designed to combine modern comfort with an authentic natural environment for your well-being and enjoyment.

Whether you are looking to live in harmony with the seasons amidst stunning views or interested in developing a tourist accommodation project due to its great potential, this one-of-a-kind estate is sure to meet your expectations and delight you and your loved ones. Surrounded by renowned tourist sites such as the Gouffre de Padirac, Rocamadour, and Cahors, as well as the exceptional local cuisine and quality of life in the South-West, this beautiful estate spread over nearly 4 hectares of fully enclosed land offers a unique quality of life.

Each of the cozy luxury houses, ranging from 50 to 100 m² of living space (total living area of approximately 465 m²), is air-conditioned, fully furnished, and equipped with high-quality amenities. Additionally, each house features its own securely heated private pool, outdoor facilities, and a fenced wooded area perfect for children and pets. With no overlooking neighbors, you can relax and breathe freely in this truly enchanting setting.

In summary, this magnificent estate at one with nature offers a sense of serenity and unparalleled well-being, inviting you to immerse yourself in a peaceful and relaxing atmosphere year-round. Don't miss this opportunity to experience the unique charm and tranquility of this exceptional property.

As for the price of 1,328,000 EUR, it reflects the high-quality features, exceptional location, and great potential of this estate in Souillac. It presents a valuable opportunity for those seeking a luxurious and peaceful lifestyle in the heart of nature.

Dans le secteur de Souillac, à mi-chemin entre Sarlat et Rocamadour, entre Périgord et Quercy, je vous propose dans un cadre bucolique exceptionnel ce domaine atypique.Cet ensemble immobilier lové dans un magnifique écrin de nature, véritable havre de paix, est composé de 6 maisons à ossature bois et de 2 mobil homes. Tout a été pensé et conçu afin de faire rimer confort moderne et cadre naturel authentique pour votre bien-être et votre plus grand bonheur.Si vous rêvez de vivre au quotidien au rythme des saisons au coeur dun site naturel exceptionnel avec de magnifiques vues, ou si vous souhaitez développer un projet dhébergement touristique compte tenu de son grand potentiel, ne cherchez plus, ce domaine unique en son genre est à la hauteur de vos exigences et pourra parfaitement vous combler, ainsi que tous vos proches.Au coeur des grands sites touristiques classés (Gouffre de Padirac, Rocamadour, Saint Cirq Lapopie, cité médiévale de Cahors, Vallée de la Dordogne), au coeur du Sud-Ouest synonyme dexcellents produits du terroir, de convivialité et de qualité de vie, ce très beau domaine qui sétend sur près de 4 ha entièrement clos est véritablement atypique et se distingue par la qualité de vie quil peut vous procurer. Lieu magique, véritable invitation à se poser sereinement, ainsi, vous aurez la très agréable sensation dêtre en vacances toute lannée.En fait, chaque chaleureuse maison de standing développant entre 50 et 100 m² habitables (Surface habitable totale denviron 465 m²) est climatisée, entièrement meublée, dispose de ses propres équipements de grande qualité, de sa piscine privative sécurisée (dont 3 sont chauffées), de ses propres aménagements extérieurs, sur un terrain boisé de chênes denviron 1000 m² entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Aucun vis-à-vis, vous pourrez vous poser en toute quiétude et respirer à pleins poumons dans ce cadre véritablement enchanteur.  En définitive, les qualificatifs ne manquent pas pour définir ce magnifique domaine unique au coeur de Dame Nature, site où règne un esprit de zénitude, de bien-être inégalable, alors nattendez plus pour me et venir vous en convaincre concrètementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 328 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Luc Vignon - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Cahors sous le numéro 488 369 612

18 bedrooms other for sale in Souillac, France

Stone house of approximately 199 m² in a cul-de-sac. Living on one level is possible as it has a separate kitchen, a dining room, a very bright living room with a pellet stove, a master bedroom, a toilet, and a pantry. Upstairs: 3 bedrooms, one of which is currently used as an office, a shower room, a room with a water point, and a toilet. On the 2nd floor: a large bedroom accessible from the office. 

The main feature of this house is that there is the possibility of creating two independent accommodations. Technical side: double glazed PVC and aluminum windows, roller shutters, fuel heating, and collective sanitation. On a plot of 1180m2, two sheds for storage. The Professional Hotel Lycée Quercy-Périgord Hotel and Catering Trades High School, the Puy d'Alon College and the Public Elementary School, and shops are located within a 10-minute walk. 

In terms of transportation, there is the Souillac train station a few steps from the house, access to the A20 highway 3 km away, and the airport 15 minutes away. 

As for the price, at 273400, this property offers a lot of space and potential for customization with the possibility of creating two separate living spaces. The convenient location near schools, shops, and transportation options makes it a great investment for buyers looking for a versatile property in a desirable area.

Maison en pierre denviron 199 m² en impasse. Une vie de plain pied est possible puisquelle dispose dune cuisine indépendante, une salle à manger, un salon très lumineux avec poêle à granules, dune chambre parentale, dun toilette ainsi quun cellier. A létage: 3 chambres dont une est actuellement utilisée en bureau, une salle deau, une pièce avec point deau et un toilette. Au 2ème étage: une grande chambre accessible depuis le bureau.Le plus de cette maison est quil y a la possibilité de faire deux logements indépendants.Côté technique double vitrage Pvc et Aluminium, volets roulants, chauffage fuel et assainissement collectif.Sur un terrain de 1180m2, deux cabanons pour le rangement.Le Lycée Professionnel Hôtelier Quercy-Périgord Lycée des Métiers de lHôtellerie et Restauration, le Collège le Puy dAlon et lÉcole Élémentaire Publique et les commerces sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Souillac à quelques pas de la maison, un accès à lautoroute A20 à 3 km ainsi que laéroport à 15mns.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CONTACT: Hélène Bosredon - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

5 bedrooms house for sale in Souillac, France

Nestled on the outskirts of the enchanting Dordogne region, this modernized three-bedroom wooden chalet offers a unique blend of rustic charm and contemporary living. Situated on the edge of an 18-hole golf course, this property boasts a prime location. The ground floor features an entrance hall leading to elegant and open-plan living and dining areas, complete with a newly fitted kitchen and a cozy wood-burning stove, perfect for chilly evenings. Upstairs, you will find three spacious double bedrooms, including a luxurious master suite with its own private balcony offering views of the surrounding landscape. With a shower room and toilet on each floor, this chalet promises a comfortable and idyllic retreat for golf enthusiasts and nature lovers alike, with easy access to transportation and bustling nearby towns for added convenience. 

The chalet is air-conditioned on both floors and has been recently repainted inside and out. There is a communal swimming pool, tennis courts, a restaurant, parking, and a children's playground. The independent property is managed by a management company and is part of a condominium. It can be used as a permanent residence or a rental property managed by the club or an individual - offering plenty of options! The possibility of including some furniture is available, subject to separate negotiations. 

Property subject to the legal status of the condominium, with a total of 30 units in the condominium and an average annual amount of charges of €4600 (provisional part from the seller), with no ongoing legal proceedings. 

Regarding the price of 174,000, it seems reasonable given the amenities and location of the property, making it a great investment opportunity for those looking for a comfortable retreat in a picturesque setting.

Niché aux abords de lenchanteresse région de la Dordogne, ce chalet en bois modernisé de trois chambres offre un mélange unique de charme rustique et de vie contemporaine, bénéficiant dun emplacement de choix au bord dun parcours de golf de 18 trous. Le rez-de-chaussée comprend un hall dentrée menant à un salon et une salle à manger élégants et ouverts, dotés dune cuisine nouvellement équipée et dun confortable poêle à bois, parfait pour les soirées fraîches. À létage, vous trouverez trois chambres doubles spacieuses, dont une suite parentale luxueuse avec son propre balcon privé, offrant des vues sur le paysage environnant. Doté dune salle deau et de toilettes à chaque étage, ce chalet promet une retraite confortable et idyllique aux amateurs de golf et aux amoureux de la nature, avec un accès facile aux transports et aux villes animées des environs pour plus de commodité.Le chalet est climatisé aux deux étages et a été récemment repeint à lintérieur et à lextérieur.Il y a une piscine commune, des courts de tennis, un restaurant, un parking et une aire de jeux pour les enfants.La propriété indépendante est administrée par une société de gestion et fait partie dune copropriété.Il peut sagir dune résidence permanente ou dune propriété à louer gérée par le club ou par un particulier - tant doptions !Possibilité dinclure quelques meubles sous réserve de négociations séparées.Propriété soumise au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots dans la copropriété : 30, montant annuel moyen des charges 4600€ (part provisoire du vendeur), pas de procédure judiciaire en cours.

3 bedrooms house for sale in Souillac, France

Located in the heart of Souillac, this T4 house comes with a garden and an independent garage on a 631m2 plot of land. The ground floor comprises a 52.77m2 apartment with a kitchen, dining room, veranda, bathroom, bedroom, and garage. Upstairs, there is another apartment with a separate kitchen and balcony, dining room with balcony, WC, two bedrooms, and a study. The property features double-glazed PVC windows, wood and electric heating, and a non-compliant septic tank. Potential buyers can access information about the property's exposure to risks on the Géorisques website.

Priced at 145800, this property offers a lot of living space and potential for customization to fit your needs. The central location in Souillac makes it convenient for accessing amenities and enjoying the charm of the town. With a spacious garden and garage, this property provides ample space for outdoor activities and storage. Considering the size of the plot and the amenities included, this property is competitively priced and offers good value for money in the current market.

Souillac centre-ville, Maison dhabitation T4 avec Jardin et un garage indépendant sur un terrain de 631m2.La maison se compose dun appartement en rez de jardin denviron de 52,77 m2, avec Cuisine, salle à manger dune véranda, dune salle deau, dune chambre, dun garage. À létage se trouve un appartement, avec cuisine indépendante avec balcon, salle à manger avec balcon, Wc, de deux chambres et dun Bureau. Fenêtres doubles vitrages pvc. Chauffage bois et électrique, fosse septique non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4 bedrooms house for sale in Souillac, France

Located in the heart of Souillac, this charming T4 residential house features a garden and an independent garage, all situated on a generous plot of 631m2. The property comprises a ground-floor apartment measuring approximately 52.77 m2, which includes a kitchen, a dining room with a veranda, a bathroom, one bedroom, and a garage. On the upper floor, there is another apartment with an independent kitchen that offers access to a balcony, a dining area with its own balcony, a separate toilet, two additional bedrooms, and a small office space. The house boasts double-glazed PVC windows for improved insulation. It is equipped with both wood and electric heating systems. However, please note that the septic tank is not compliant with current regulations. Potential buyers should be aware of the various risks that may affect this property, which can be further investigated for detailed information.

Souillac centre-ville, Maison dhabitation T4 avec Jardin et un garage indépendant sur un terrain de 631m2.La maison se compose dun appartement en rez de jardin denviron de 52,77 m2, avec Cuisine, salle à manger dune véranda, dune salle deau, dune chambre, dun garage. À létage se trouve un appartement, avec cuisine indépendante avec balcon, salle à manger avec balcon, Wc, de deux chambres et dun Bureau. Fenêtres doubles vitrages pvc. Chauffage bois et électrique, fosse septique non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

For sale: nestled on the peaceful heights of Souillac with a view, this charming stone house from the 1975s of 160 m² offers an ideal living environment. It consists of six rooms, including a large entrance with cupboards, a beautiful living room with a wood stove opening onto a terrace, a fitted and equipped kitchen, 2 bedrooms, a shower room with Italian shower, double sinks, separate toilet with washbasin, upstairs a landing space serving as a mezzanine with 3 attic bedrooms, a shower room, toilet, A large basement with garage, laundry room, and cellars are also available. Comfort double glazing, city gas heating, communal sanitation. 

The exterior includes a spacious terrace and a wooded garden, perfect for enjoying sunny days. Located close to amenities, this house is less than a 5-minute walk from Lycée Polyvalent Louis Vicat and the Public Elementary School, as well as two nurseries. The Souillac train station is accessible in less than a 5-minute drive, and the A20 motorway is only 2 km away. For your leisure, you will find the cinema Le Paris, a swimming pool, shops, restaurants, bakeries, a supermarket, as well as a post office just a few steps away and walks along the Dordogne River. 

The price of 279,000 for this property in Souillac seems reasonable considering the desirable location, ample living space, and convenient amenities nearby. It offers a great opportunity for a comfortable and convenient living experience in a charming French town.

À vendre : nichée sur les hauteurs paisibles de Souillac avec vue, cette charmante maison en pierre des années 1975 de 160 m² offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de six pièces, dont une grande entrée avec placards, belle pièce de vie avec poêle à bois donnant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle deau douche à litalienne, double vasques, wc indépendant avec lave mains, à létage un espace palier type rochelle desservant 3 chambres en mansarde, une salle deau, wc , Un grand sous-sol avec garage, buanderie, caves sont également à disposition.Confort double vitrage, chauffage au gaz de ville, assainissement collectifLextérieur comprend une terrasse spacieuse et un jardin arboré, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Située à proximité des commodités, cette maison se trouve à moins de 5 minutes à pied du Lycée Polyvalent Louis Vicat et de lÉcole Élémentaire Publique, ainsi que de deux crèches. La gare de Souillac est accessible en moins de 5 minutes en voiture, et lautoroute A20 à seulement 2 km. Pour vos loisirs, vous trouverez le cinéma Le Paris, une piscine, des commerces, restaurants, boulangeries, un supermarché, ainsi quun bureau de poste à quelques pas et des promenades au bord de la rivière DordognePour plus dinformations ou pour planifier une visite, contactez lagence immobilière Hélène Bosredon Agent Immobilier By Kw . /Les informations sur les éventuels risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

4 bedrooms house for sale in Souillac, France

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