Located in the heart of the village of Maigné le Vicomte, this beautiful heritage property from the early 19th century has been fully restored while preserving its original architecture and materials. The house features a grand entrance hall leading to a spacious living room and dining room with a large usable fireplace, a fully equipped kitchen with a hidden bread oven under the chimney, and a bathroom with suspended toilets on the ground floor.

On the first floor, you will find two large bedrooms with fireplaces and high windows offering a stunning view of the beautiful St Pierre church. The second floor consists of two bright attic bedrooms accessible through a restored landing area.

The property also includes a charming garden with fruit trees, a shed, and a garage. The attention to detail in the preservation and renovation of the original elements such as terracotta tiles, tuffeau stone walls, beams, and wooden doors adds to the character of this historic home.

Situated in the dynamic rural village of Meigné-le-Vicomte, this property offers a peaceful and picturesque setting with easy access to neighboring regions. The village amenities include a convenience store, a communal post office, and a school, making it a sought-after location for families.

Overall, this heritage property is a unique opportunity to own a piece of history in a vibrant village setting. The current price of 229843 reflects the value of the meticulously preserved architecture and materials, as well as the convenient location near various amenities and transportation options.

Prox SAUMURTrès belle demeure patrimoniale début Xix -ème située en plein c½ur du village de Maigné le Vicomte ancienne chapellerie. Entièrement restaurée dans le respect de larchitecture et des matériaux dorigine cette très belle demeure se compose dune dizaine de pièces.Lentrée se fait par un hall ou Vestibule avec un escalier permettant laccès aux étages, ce dernier dessert salons et salle à manger agrémenté dune grande cheminée exploitable ( insert, poêle à pellets par exemple), une cuisine entièrement aménagée et équipée dispose quant à elle dun très grand four à pain discrètement dissimulé sous sa cheminée, un accès à une salle deau avec Wc suspendus termine ce rez de chaussée.Le premier étage est desservi par un joli pallier avec une salle de bain et Wc suspendu , deux grandes chambres y sont distribuées et comportent toutes deux une cheminée et de hautes et larges fenêtres donnant sur le jardin et une vue imprenable sur la très belle église St Pierre.Au second étage un joli pallier aménagé avec un chien assis restauré desservant deux grandes chambres mansardées lumineuses.Le tout donnant sur un joli jardin avec verger (cerisier, noisetier ,mirabellier)une remise et un petit bâti dépoque et un garage agrémente lespace.Tous les éléments et matériaux ont été soigneusement gardés et rénovés tomettes, murs de tuffeau, poutres et autres boiseries telles que portes à loquets, escalier et les volets intérieurs à double battants.et la porte principale.Petit billet dhistoire et situation : Un village rural dynamique aux portes de lAnjou.église de Meigné-le-VicomteAutrefois, Meigné-le-Vicomte était une châtellenie, dans la mouvance de la vicomté de Beaumont.Aujourdhui, la commune compte 321 habitants avec larrivée notamment, depuis plusieurs années de plus de 20 familles Anglo-Saxonnes.De très belles demeures privées agrémentent le paysage et la commune est surtout connue pour ses carrières de faluns.Meigné-le-Vicomte est une commune située au nord-est du Maine-et-Loire, et en limite des départements de la Sarthe et de lIndre-et-Loire, ce qui est un atout pour les déplacements..Le village dispose dun commerce multiservice, dune agence postale communale et dune école en rassemblement pédagogique avec la commune de BreilJe me tiens à disposition pour toutes informations précises liées à tout ce quil est possible dajouter pour parfaire ce bien avec toutes les nouvelles propositions damélioration de lhabitat.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Mme Garnier Orianne En semaine jusquà 21h (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h). Contact par mail merci de laisser votre numéro de téléphone. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux Rsca du tribunal du Mans sous le numéro hdfbfg dfdf fgdgf

4 bedrooms house for sale in Saumur, France

Located in the heart of the village of Maigné le Vicomte, this beautiful early 19th-century heritage property has been fully restored while preserving its original architecture and materials. With a total of ten rooms, the entrance leads to a hall or 'Vestibule' with a staircase providing access to the upper floors. The ground floor features a living room and dining room with a large usable fireplace, a fully fitted kitchen with a discreetly hidden bread oven under its chimney, and a bathroom with suspended toilet. 

The first floor offers a lovely landing with a bathroom and suspended toilet, along with two large bedrooms, each boasting a fireplace and large windows overlooking the garden and a stunning view of the St Pierre church. The second floor features a charming landing leading to two bright attic bedrooms. Outside, a beautiful garden with an orchard, a shed, an outbuilding, and a garage complement the space.

This dynamic rural village at the gates of Anjou is rich in history and surrounded by beautiful private homes. Known for its faluns quarries, Meigné-le-Vicomte offers a peaceful countryside setting with easy access to neighboring departments. With a post office, school, and multipurpose store, the village provides essential amenities for its 321 residents.

The price of 229,860 for this unique property reflects the meticulous restoration of its original elements, such as terracotta tiles, tuffeau walls, beams, and other wooden features. To further enhance this home, there are various opportunities for improvement and customization. Don't miss the chance to own a piece of history in this charming village. Contact me for more information and to schedule a viewing.

This charming tuffeau stone house in Saumur is truly a gem. The property features a welcoming entrance, a cozy living room, and a dining area. On the first floor, a spacious hallway leads to a beautiful 30m2 bedroom and a bathroom. The second floor offers two additional bedrooms, a shower room, and a vestibule. The lower level includes a lovely fitted kitchen that opens up to the garden, a utility room, and a cellar. The enclosed garden of approximately 300m2 comes with some small outbuildings, adding to the character of this tastefully renovated home. 

With its prime location in Saumur and its attractive features, this property is a great find at the price of 380,000. The combination of traditional charm, modern updates, and outdoor space make it a wonderful option for anyone looking for a cozy and stylish home in this desirable area.

Cette maison en tuffeau se compose dune entrée, un salon, une salle à manger.Au premier étage: un couloir desservant une belle chambre de 30 m2 ainsi quune salle de bains.Au deuxième étage: deux chambres, une salle de douches, vestibule.En rez de jardin: une jolie cuisine aménagée donnant sur le jardin, une arrière cuisine, une cave.Un jardin clos de 300 m2 environ avec petites dépendances.Beaucoup de charme pour cette maison rénovée avec goût.

3 bedrooms house for sale in Saumur, France

In the south of Anjou, this former winemaker's house, with its courtyard, outbuildings, and guest house, is a true gem. A country road leads from the village to the hamlet where the entrance gate to the property is located. Surrounding a spacious landscaped courtyard, you will find the main house with a covered porch and an old wine press, small buildings for domestic animals, old stables with an adjoining barn, a guest house facing away from the courtyard, and an annex building. The entire property is enclosed by low walls topped with fences. 

The main house consists of a main building and a slightly lower extension. Constructed of stone covered with a stone-faced coating, the building has two levels, including an attic. The roof is a two-sided slate design, and most of the windows face east towards the courtyard. The main facade of the guest house opens onto its own enclosed garden with views of the surrounding countryside. 

All buildings are in excellent condition, both structurally and in terms of finishes for those used as residences. The property also features two working wells for watering the gardens. The price of $520,000 reflects the unique charm and superb condition of this property, making it a truly exceptional opportunity for buyers.

Dans le sud de lAnjou, une ancienne maison de vigneron, avec sa cour des dépendances et sa maison damis. Depuis le village, une route de campagne conduit au hameau et dessert la grille dentrée de la propriété. Tout autour dune vaste cour paysagée, sorganisent : la maison principale avec, adossé à son pignon sud, un préau et son vieux pressoir, de petits bâtiments destinés aux animaux domestiques, danciennes étables avec une grange attenante, une maison damis qui tourne le dos à la cour et une maison annexe. Lensemble est totalement clos de mûrs bas, surmontés de grilles. La maison principale est constituée dun corps de bâtiment et dune extension un peu surbaissée. Construite en moellon recouvert dun enduit à pierre vue, lédifice est élevé de deux niveaux dont un sous combles. La toiture est en ardoise à deux pans. Les baies donnent pour lessentiel à lest, côté cour. La façade principale de la maison damis donne sur son propre jardin clos de haies avec vue sur la campagne environnante. Le logement dispose également dun accès direct depuis la route et ses propres dépendances. Tous les bâtiments sont en excellent état de gros oeuvre et, pour ceux qui sont à usage dhabitation, en excellent état de second oeuvre. Deux puits sont également en service pour arroser les jardins.

7 bedrooms house for sale in Saumur, France

Located 20 minutes from Saumur and 15 minutes from the highway, this 2006 residential house with fully restored cottage is surrounded by vineyards and close to the village. The main house features spacious rooms with a beautiful open-plan living area including an entrance, fully equipped kitchen, bright living room, two bathrooms, two bedrooms, and a laundry room. Outside, there is a new 45m² cottage with reversible air conditioning, perfect for furnished seasonal rentals. The property also includes a well-maintained garage with automated door. Heating is provided by solar panels for the underfloor heating, hot water, and a wood stove. The overall property is well-kept, functional, and modern. The price of 244,000 seems reasonable considering the amenities and location of the property.

Situé à 20 mn de Saumur à 15mn de lautoroute, maison dhabitation de 2006 avec gîte entièrement restaurés.A proximité du village et entouré de vigne !Maison dhabitation avec une belle vie de plain-pied, les pièces ont des beaux volumes.Entrée, cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour lumineux, deux salle deau Wc, deux chambres, lingerie.A lextérieur un gîte de 45m² neuf climatisation réversible idéal pour de la location meublé, saisonnière,Ensemble de la propriété soignée et bien entretenue.Un garage de 28m² avec porte automatisé.Bel ensemble, fonctionnel et au goût du jour.Accès indépendant pour le gîte.Chauffage : les panneaux solaires alimentent le plancher chauffant ainsi que le ballon deau chaude, et un poêle à bois Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 6,09% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°510 951 841 - Greffe de Angers) Sabine Poisbleau Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.873321)

2 bedrooms house for sale in Saumur, France

Located in the heart of the pedestrian district of Saumur, this 138 m² apartment is nestled on the second and top floor of a magnificent ancient commandery from the 15th century. The apartment has been beautifully renovated to showcase generous volumes and period materials. Upon entering the private entrance hall, you will be greeted by a refined setting that highlights the architectural features of the past. The apartment boasts stunning high ceilings, beautiful parquet floors, and a 15th-century classified fireplace currently equipped with a beautiful cast iron wood stove.

The spacious living area of approximately 50 m² consists of a large living room open to a dining room, all under a magnificent ceiling height of 5.50 m. Two spacious bedrooms, one with a dressing room, and a bathroom complete the living space. A contemporary, fitted and equipped kitchen, as well as two charming alcove spaces, add subtle charm to the apartment. Additionally, a cellar is included, providing all the necessary comfort in a ideally located living environment, close to all amenities.

The property is part of a condominium with an annual charge of 600 euros, which includes cleaning of common areas and garbage collection. There are 6 main residential lots in the building, with no ongoing legal proceedings. Energy Class: C - Climate Class: C. The estimated average annual energy expenses for standard use are between 1370 euros and 1900 euros.

As an experienced real estate agent, I can confidently say that the price of 336,000 for this unique and beautifully renovated property is very reasonable given its prime location in Saumur and the historical charm it offers. This property is perfect for those looking for a refined living space with character and modern amenities in a sought-after area. Don't miss out on this opportunity to own a piece of history in the heart of Saumur!

Au coeur de la ville de Saumur, dans le quartier piétonnier, se niche cet appartement de 138 m² situé au deuxième et dernier étage dune magnifique ancienne commanderie du XVe siècle. Cet appartement a bénéficié dune rénovation remarquable, mettant en valeur de généreux volumes ainsi que les matériaux dépoque. Une fois le hall dentrée franchi, lappartement à lentrée privée bénéficie dun cadre raffiné, mettant en valeur les caractéristiques architecturales dépoque. Ainsi, de magnifiques hauteurs sous plafond, de splendides parquets et une cheminée classée du XVe siècle, équipée actuellement dun magnifique poêle à bois en fonte, se dévoilent. Lappartement propose un vaste espace de vie denviron 50 m², composé dun spacieux séjour ouvert sur une salle à manger, le tout sous une magnifique hauteur sous plafond de 5,50 m. Deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, et une salle deau complètent lensemble. Une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, ainsi que deux charmants espaces sous forme dalcôves viennent agrémenter ce logement avec subtilité. Cet ensemble est complété par une cave, offrant ainsi tout le confort nécessaire dans un cadre de vie idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Soumis au statut de la copropriété: Charge de copropriété : 600 euros /an comprenant le ménage des communs ainsi que le ramassage des ordures ménagères 6 lots principaux dhabitation Pas de procédure en cours Classe Énergie : C- Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard établi à partir des prix de lénergie de lannée estimé entre 1370 euros et 1900 euros. Contact (Ei) : Claire Chauvet Tel 3 Agent commercial Rsac N°Angers. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

2 bedrooms apartment for sale in Saumur, France

 From a buyer's perspective, this property, located at Saumur, is a stunning 19th-century patrimonial residence, offering a unique blend of history and modern comforts. The property features a gorgeous entrance hall with a staircase that leads to multiple rooms, including salons, a sizable kitchen with a hidden oven, and two bathrooms with suspended WCs, providing ample space for a comfortable and luxurious living experience. The property is further complemented by beautiful gardens, a workshop, and a small outbuilding, adding to its charm and overall appeal.

As a real estate investment, this property has great potential due to its prime location in a picturesque French village, boasting numerous important historical landmarks. Its proximity to other popular tourist regions creates a unique opportunity for those interested in generating passive income through short-term rentals. The property's many charms, stunning views, and the high standard of restoration and maintenance all contribute to its attractive appeal.

From a lifestyle perspective, the property offers the perfect blend of comfort, luxury, and historical charm, making it ideal for those seeking to immerse themselves in the rich culture and beauty of France. The surrounding village, with its many amenities and attractions, promises a wealth of activities and experiences just steps away. Its proximity to other popular attractions will also be a significant advantage for those who enjoy exploring and discovering new places. In addition, the property's peaceful and serene atmosphere will provide the perfect setting for relaxation and fulfillment.

Descriptif général                                                    Prox SAUMURTrès belle demeure patrimoniale début Xix -ème située en plein c½ur du village de Maigné le Vicomte ancienne chapellerie. Entièrement restaurée dans le respect de larchitecture et des matériaux dorigine cette très belle demeure se compose dune dizaine de pièces.Lentrée se fait par un hall ou Vestibule avec un escalier permettant laccès aux étages, ce dernier dessert salons et salle à manger agrémenté dune grande cheminée exploitable ( insert, poêle à pellets par exemple), une cuisine entièrement aménagée et équipée dispose quant à elle dun très grand four à pain discrètement dissimulé sous sa cheminée, un accès à une salle deau avec Wc suspendus termine ce rez de chaussée.Le premier étage est desservi par un joli pallier avec une salle de bain et Wc suspendu , deux grandes chambres y sont distribuées et comportent toutes deux une cheminée et de hautes et larges fenêtres donnant sur le jardin et une vue imprenable sur la très belle église St Pierre.Au second étage un joli pallier aménagé avec un chien assis restauré desservant deux grandes chambres mansardées lumineuses.Le tout donnant sur un joli jardin avec verger (cerisier, noisetier ,mirabellier)une remise et un petit bâti dépoque et un garage agrémente lespace.Tous les éléments et matériaux ont été soigneusement gardés et rénovés tomettes, murs de tuffeau, poutres et autres boiseries telles que portes à loquets, escalier et les volets intérieurs à double battants.et la porte principale.Petit billet dhistoire et situation : Un village rural dynamique aux portes de lAnjou.église de Meigné-le-VicomteAutrefois, Meigné-le-Vicomte était une châtellenie, dans la mouvance de la vicomté de Beaumont.Aujourdhui, la commune compte 321 habitants avec larrivée notamment, depuis plusieurs années de plus de 20 familles Anglo-Saxonnes.De très belles demeures privées agrémentent le paysage et la commune est surtout connue pour ses carrières de faluns.Meigné-le-Vicomte est une commune située au nord-est du Maine-et-Loire, et en limite des départements de la Sarthe et de lIndre-et-Loire, ce qui est un atout pour les déplacements..Le village dispose dun commerce multiservice, dune agence postale communale et dune école en rassemblement pédagogique avec la commune de BreilJe me tiens à disposition pour toutes informations précises liées à tout ce quil est possible dajouter pour parfaire ce bien avec toutes les nouvelles propositions damélioration de lhabitat.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Mme Garnier Orianne En semaine jusquà 21h (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h). Contact par mail merci de laisser votre numéro de téléphone. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux Rsca du tribunal du Mans sous le numéro hdfbfg dfdf fgdgf                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

4 bedrooms house for sale in Saumur, France

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