 From a buyer's perspective, this property is a magnificent chalet of prestige located in Saint-Gervais-les-Bains, situated on the highlands of the village. It offers a total living area of 364 m² (214.90 m² in "Loi Carrez"), spread across two levels, and features five bedrooms, two terraces, and a sauna with a jacuzzi.

The chalet is surrounded by idyllic nature, providing an excellent atmosphere for relaxation and recreation. Its close proximity to the village center and the ski lifts ensures that you'll have easy access to both entertainment and outdoor activities. The location also offers breathtaking panoramic views of the Aravis chain, extending to the Fiz and Mont-Blanc ranges.

As an investment, the property's prime location in the ski resort makes it an attractive option for capital appreciation and rental income potential. With its high-quality construction and gorgeous finishes, this chalet is designed to cater to the modern luxuries of living. Its estimated annual energy expenses, ranging from 690.0 € to 990.0 €, is a reasonable expenditure for a property of this size and standard.

Overall, this chalet in Saint-Gervais-les-Bains presents a fantastic opportunity for those seeking a comfortable lifestyle and sound investment in the picturesque French Alps.

Descriptif général                                                    Saint Gervais Mont-Blanc Situé sur les hauteurs du village, venez découvrir ce magnifique chalet de prestige dune surface totale de 364 m². Dans un secteur calme à 5 min du centre village et des remontées mécaniques « Domaine Evasion », vous serez séduit par cette propriété récente de 2015 avec des finitions de très bon standing édifié sur une parcelle de terrain de 527 m². Dune surface habitable de 214,90 m² (180 m² en « Loi Carrez »), ce chalet est composé comme suit : -Au rez de chaussée : Une entrée principale avec un vestiaire, un double garage, un Wc séparé et une magnifique pièce de vie avec salon et cheminée, un coin repas et une grande cuisine ouverte équipée et aménagée, le tout avec un accès sur le balcon et ses deux terrasses extérieures. Vous profiterez dune vue à 180° de la chaîne des Aravis en passant par la chaîne des Fiz jusquà la chaîne du Mont-Blanc A létage : Deux grandes chambres master avec salle deau, dressing et accès balcon, une petite chambre/ bureau et une salle deau Au rez de jardin bas : Un grand palier ouvert distribuant 2 chambres avec salle de douche privative, une buanderie/ lingerie et un superbe espace détente avec piscine et un accès à la terrasse vous faisant profiter du jacuzzi extérieur Au sous-sol : Un coin détente/ fitness, une cave à vin, la chaufferie, et une cave. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour visiter le chalet de vos prochaines vacances en famille. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 690.0 € et 990.0 € pour 2021.                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

5 bedrooms house for sale in Saint-Gervais-les-Bains, France

Located in Saint-Gervais-les-Bains, at the foot of the ski slopes and close to all amenities, this apartment enjoys a privileged location, offering a peaceful and authentic living environment. With a surface area of approximately 27m2, it features a living room with open kitchen leading to a beautiful balcony of around 11m2 with dual exposure and breathtaking views of the surrounding mountains, a bedroom with closet, a bathroom, and separate toilet. The entrance currently hosts a sleeping area that can be kept as is or transformed into storage space or a home office. A cellar, ski locker, and covered parking space complete this property. The human-sized residence offers well-maintained and secure facilities, ideal for mountain stays throughout the year.

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 169,000 is reflective of the property's prime location, stunning views, and practical amenities. The apartment's proximity to the ski slopes and year-round appeal make it a desirable investment for both personal use and rental potential. Don't miss out on this opportunity to own a piece of paradise in the French Alps.

Situé à Saint-Gervais-les-Bains, au pied des pistes de ski et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie dun emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Dune superficie de 27m2 environ, il propose un séjour avec cuisine ouvert sur un beau balcon de 11m2 environ avec double exposition et une vue à couper le souffle sur les massifs environnants, une chambre avec placard, une salle de bains, des toilettes séparés. Lentrée accueille aujourdhui un coin nuit qui peut être conservé ainsi ou transformé en espace de rangement ou bureau. Une cave, un casier à skis et une place de parking couverte viennent compléter ce bien. La résidence à taille humaine offre des installations bien entretenues et sécurisées, idéales pour des séjours en montagne tout au long de lannée.Ce bien vous est présenté par Linda Mazeyrie, megAgence Chamonix-Mont-Blanc. Pour toute demande de visite et renseignements le ou par email : Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 845 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas lobjet dune procédure citée à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Linda Mazeyrie - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Annecy sous le numéro 531 521 227

1 bedroom apartment for sale in Saint-Gervais-les-Bains, France

In Saint-Gervais Mont-Blanc, on the hillside of Prarion, in a sought-after environment just a few minutes from the city center, come and discover this beautiful recently built chalet with a total area of 150 m². Overlooking the city and benefiting from a south-west orientation, it enjoys excellent sunshine and a panoramic view of the Aravis, Mont Joly, and Les Fiz mountains. Built on three levels, the chalet includes: - on the lower ground floor, a spacious entrance, a laundry room with toilet, two bedrooms with garden access, a shower room with toilet, and a third bedroom with a private shower room - on the upper ground floor, the spacious and bright living room of approximately 50 m² with exposed beams, leading to the south and west garden and balcony, allowing you to enjoy the view and the sun until sunset. This level also includes a shower room with toilet - on the top floor, a large mezzanine bedroom with a view over the living room. A covered parking for two cars and two outdoor parking spaces complete the property.

As for the price of 1,345,000, it seems reasonable considering the prime location, stunning views, modern amenities, and ample space offered by this chalet. It is truly a gem in Saint-Gervais-les-Bains and worth every penny for those looking for a luxurious mountain retreat.

À Saint-Gervais Mont-Blanc, sur le coteau du Prarion, dans un environnement prisé à quelques minutes du centre-ville, venez découvrir ce magnifique chalet récent d& 39une surface totale de 150 m². Surplombant la ville et bénéficiant d& 39une orientation sud-ouest, il profite d& 39un excellent ensoleillement et d& 39une vue panoramique sur les Aravis, le Mont Joly et Les Fiz.  Édifié sur trois niveaux, le chalet comprend : - au rez inférieur, une vaste entrée, une buanderie avec toilettes, deux chambres accédant au jardin, une salle de douche avec toilettes, et une troisième chambre avec salle de douche privative - au rez supérieur, la spacieuse et lumineuse pièce de vie d& 39environ 50 m² avec charpente apparente, accédant au sud et à l& 39ouest au jardin et au balcon qui vous permettront de profiter de la vue et du soleil jusqu& 39au couchant. Ce niveau comprend également une salle de douche avec toilettes - au dernier niveau, une grande chambre mezzanine avec vide sur séjour Un abris couvert pour deux voitures ainsi que deux stationnements extérieurs complètent la propriété.

4 bedrooms house for sale in Saint-Gervais-les-Bains, France

Spacious chalet within walking distance to the center of Saint Gervais. Offering approximately 200 sqm of living space and 240 sqm of useful space, this chalet consists of 5 bedrooms and 4 bathrooms. It boasts a large flat garden facing south with breathtaking views of Mont Joly and the Dômes de Miage.

Basement:
- Large hallway
- One bedroom
- Shower room with WC
- Cinema room/game room, ideal for relaxation space
- Interior access to the large garage and ski room

Ground floor:
- Entrance with a generous hallway and WC
- Large living room with fireplace and exposed beams
- Open kitchen to the dining room. French door leading to a flat garden and a covered terrace with a pizza oven
- 2 bedrooms with built-in wardrobes
- Bathroom with WC
- Small storage room

First floor:
- Large master suite with bathroom and WC
- Storage cupboards and access to the attic space
- One additional bedroom
- Bathroom with WC

This chalet, comfortably accommodating ten people, features staggered levels that add architectural interest to the property. The garden is well-maintained and bordered by a murmuring stream, and it has ample space for parking multiple vehicles.

Close to the center, sports complex, and shuttle stops for skiing.

Additional photos and a video are available upon request.

As for the price of 850,000, it is reflective of the desirable location, spacious living spaces, and stunning views that this chalet offers. With its prime location and luxurious amenities, it presents a great opportunity for those looking to invest in a charming property in Saint-Gervais-les-Bains.

Chalet spacieux à pied du centre de Saint Gervais.Offrant environ 200 m² habitables et 240 m² utiles, ce chalet se compose de 5 chambres et 4 salles de bains/deau. Il bénéficie dun grand jardin plat exposé plein sud avec une vue imprenable sur le Mont Joly et les Dômes de Miage.Sous-sol :- Grand dégagement- Une chambre- Salle de douche avec Wc- Salle de cinéma/salle de jeux, idéale pour un espace détente- Accès intérieur au grand garage et au local à skisRez-de-jardin :-Entrée avec un généreux couloir et Wc- Grand séjour avec cheminée et poutres apparentes- Cuisine ouverte sur la salle à manger. Porte-Fenêtre donnant sur un jardin plat et une terrasse couverte avec four à pizza- 2 chambres avec placards intégrés- Salle de bain avec Wc- Petite pièce de rangementÉtage :- Grande suite parentale avec salle de bain et Wc- Placards de rangement et accès à lespace grenier- Une chambre supplémentaire- Salle de bain avec WCCe chalet, qui peut accueillir confortablement dix personnes, bénéficie de niveaux décalés qui ajoutent un intérêt architectural à la propriété. Le jardin est bien entretenu et délimité par un ruisseau murmurant, et il dispose dun grand espace permettant de garer plusieurs véhicules.Proche du centre, du complexe sportif et des arrêts de navette pour le ski.Plus de photos et une vidéo sont disponible sur demande.

Exclusive - In a residence built in 2004 ideally located just a stone's throw away from the ski lift departure and the Valléen elevator, and a 10 minute walk from the city center of Saint Gervais Mont-Blanc, this cozy 43m² apartment is for sale. It includes an entrance with a closet, a bathroom, separate toilet, a bedroom with a closet, an independent cabin equipped with two bunk beds, and a living room with a fully equipped kitchen that opens up to a large 16.65m² terrace facing southwest. The apartment is sold furnished and also includes a covered parking space in the underground garage, a cellar, and a ski locker.

The price of 287,000 for this property in Saint-Gervais-les-Bains reflects its prime location near amenities and ski facilities, as well as its comfortable layout and furnishings. With its convenient features and desirable surroundings, this apartment offers great value for potential buyers looking for a cosy mountain retreat.

Exclusivité - Dans une résidence de 2004 idéalement située à deux pas du départ de la télécabine et de l& 39ascenseur Valléen, et à 10 minutes à pied du centre ville de Saint Gervais Mont-Blanc, à vendre chaleureux appartement de 43 m² comprenant une entrée avec placard, une salle de bain, des toilettes séparées, une chambre avec placard, une cabine indépendante équipée de deux lits superposés, et une pièce à vivre avec cuisine équipée donnant accès à une large terrasse de 16,65 m² exposée sud-ouest. L& 39Appartement est vendu meublé et bénéficie en dépendance d& 39un parking couvert en sous-sol, d& 39une cave et d& 39un casier à skis.

Located on the heights of Saint-Gervais Mont-Blanc, in a peaceful and rural setting, this magnificent chalet built in 2015 will charm you with its spacious layout and meticulous finishes. Spread over four levels, the property offers a living area of 180 sqm and a total interior surface of 364 sqm (including areas below 1.80m, pool and relaxation area, cellar, laundry room, and garage). The chalet consists of: on the upper ground floor, an entrance, a cloakroom, a double garage, and a bright living room of over 61 sqm with an open kitchen in old wood fully equipped, a dining area, a spacious lounge, and a stone fireplace. Two large terraces with views of the Fiz mountain range, the Aravis mountains, and Mont Blanc complete this level. On the first floor, there are two large bedrooms, each with a private bathroom, dressing room, and balcony, as well as a third bedroom (currently used as an office) and a bathroom. The lower ground floor features two more bedrooms, each with a private bathroom and terrace access, a laundry room, and a superb covered swimming pool area with access to the beautifully landscaped garden and jacuzzi corner. The basement includes a relaxation area, a wine cellar, a storage cellar, and the boiler room. This is a beautiful family chalet where you can recharge in all seasons.

As for the price of 2350000, it is reflective of the high-quality construction, the spacious layout, and the luxurious amenities of the property. The chalet's location on the heights of Saint-Gervais-les-Bains, with stunning views of the surrounding mountains, adds to its value and appeal. This property is a rare find and offers the perfect combination of comfort, style, and tranquility.

Sur les hauteurs de Saint-Gervais Mont-Blanc, dans un environnement calme et champêtre, à vendre magnifique chalet de 2015 qui vous charmera par ses volumes et ses prestations soignées. Edifié sur quatre niveaux et développant une surface habitable de 180 m² et une surface intérieure totale de 364 m² (y compris surface inférieure à 1,80m, espace piscine et détente, cave, buanderie et garage), cette propriété se compose :  - au rez supérieur : d& 39une entrée, d& 39un vestiaire, d& 39un double garage, et d& 39une lumineuse pièce de vie de plus de 61 m² comprenant une cuisine ouverte en vieux bois entièrement équipée, un espace dinatoire, un vaste salon, et une cheminée en pierre de pays. Deux larges terrasses bénéficiant de la vue sur la chaine des Fiz, les Aravis et le Mont Blanc complètent ce niveau - à l& 39étage : de deux grandes chambres avec chacune salle d& 39eau privative, dressing et balcon, ainsi que d& 39une troisième chambre (actuellement utilisée en tant que bureau), et d& 39une salle d& 39eau - au rez inférieur : de deux autres chambres avec chacune salle d& 39eau privative et accès terrasse, d& 39une buanderie, et d& 39un superbe espace piscine couverte donnant accès au jardin joliment arboré et son coin jacuzzi - au sous-sol : d& 39une pièce détente, d& 39une cave à vin, d& 39une cave de rangement et de la chaufferie.   Un très beau chalet familial dans lequel vous apprécierez vous ressourcer en toutes saisons !

4 bedrooms house for sale in Saint-Gervais-les-Bains, France

Ominaisuudet

Sijoituksen erittely

Kiinteistön kuvaus

Sijainti

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