South Burgundy - 45 minutes from the TGV train station - 1h30 from Lyon - 2h20 from Geneva

Located between Charolles (13 minutes) and La Clayette (12 minutes), in the heart of the peaceful Brionnais region, this charming old cottage-style farmhouse has been carefully renovated to create a serene and timeless living space. 

With its exposed stone facade, this property exudes charm and character. The 216m² of living space retains beautiful historical details that seamlessly blend with modern comforts. 

On the ground floor, you will find a rustic and cozy 33m² kitchen with a fireplace and wood stove, a 35m² living room with a wood pellet stove that opens onto a 25m² winter garden-style veranda, a 19m² bedroom with storage closets, a bathroom, a toilet, and a room with the old bread oven.

The staircase from the living room leads to a section of the first floor with a large 21m² office, a beautiful 26m² bedroom with exposed beams and an en-suite bathroom and toilet. Another staircase at the other end of the house leads to a spacious landing used as a library space, a 20m² bedroom with an en-suite bathroom and toilet. 

The property features central heating with fuel and electric underfloor heating (in the veranda). There is also a cellar and a boiler room. 

A separate outbuilding of approximately 70m² can accommodate three vehicles with a loft above, and another annex at the rear of 40m², as well as a charming old sheepfold. 

The 5,705m² land includes a water feature and a well, offering a private yet not isolated setting. The open spaces provide a sense of relaxation and immediate well-being, making this property truly special. 

The property is equipped with a septic tank that meets current standards.

As for the price of 378,000, it seems justified given the size of the property, the quality of the renovation, and the picturesque surroundings. The features and amenities offered make it a great investment for someone looking for a peaceful retreat in the beautiful Burgundian countryside.

Sud Bourgogne- A 45 min de la gare TGV-1h30 de LYON-2h20 de GenèveEntre Charolles (13 mn) et La Clayette (12 mn)Au cœur du paisible Brionnais, aux abords dun charmant village,cette ancienne fermette esprit cottage soigneusement rénovée profite dun cadre privilégié qui invite à la détente avec un décor voué à léternité.Sa façade en pierres apparentes lui confère tout son charme et son caractère.Dune surface habitable de 216 m², elle a conservé ses jolis détails du passé qui sallient parfaitement avec le confort actuel.Elle se compose au rez-de-chaussée dune cuisine rustique et chaleureuse esprit brocante de 33 m² avec cheminée et poêle à bois, dun séjour de 35 m² avec poêle à granulés de bois qui ouvre sur une véranda style jardin dhiver de 25 m², dune chambre sur les anciennes tommettes au sol de 19 m² avec placards de rangements, dune salle deau, dun Wc, dune pièce conserverie avec lancien four à pain.Depuis le séjour un escalier dessert une partie de létage avec un grand bureau de 21 m², une belle chambre avec sa salle deau privative et Wc sous une magnifique poutraison apparente de 26 m².A lautre extrémité de la maison un autre escalier distribue un grand palier à usage despace bibliothèque, une autre chambre de 20 m² avec salle deau et Wc.Chauffage central au fuel et au sol électrique pour partie (véranda).Cave. Chaufferie.Dépendance séparée de 70 m² environ pouvant accueillir 3 véhicules avec un grenier au-dessus et une autre annexe sur larrière de 40 m² ainsi quune ancienne petite bergerie pleine de charme.Le terrain de 5 705 m² avec une pièce deau et un puits offre un cadre privilégié sans être isolé.Ses espaces grands ouverts sur la nature sont une invitation à la détente et procurent un sentiment de bien être immédiat.Assainissement autonome aux normes.

3 bedrooms house for sale in Charolles, France

South Burgundy, 30 minutes from Mâcon and its TGV train station connecting Paris in 1h45, and 1 hour from Lyon, we are in the heart of Charolles. This villa with 4 bedrooms, built on a basement in 1974, has undergone high-quality restoration in 2017. With approximately 158 sqm of living space, I am situated on a very wooded, enclosed, and extremely well-maintained plot of about 1,000 sqm in a quiet neighborhood.

Due to its east-west orientation, the modern and bright 48 sqm living area is a standout feature. Within walking distance, you can find schools (kindergarten, primary, middle, and high schools), the city center, and a supermarket - all just 10 minutes away. If you are looking for a house in Charolles, close to amenities and services, with no need for renovations, then look no further.

As for the price of 260000, it seems reasonable given the recent restoration, spacious living area, convenient location, and well-maintained garden. Overall, this property offers great value for buyers looking for a hassle-free move-in ready home in Charolles.

Bourgogne du sud, 30 minutes de Mâcon et de sa gare Tgv reliant Paris en 1H45, et 1 H de Lyon, nous sommes au cœur de Charolles.Je suis une villa avec 4 chambres, édifiée sur sous-sol, en 1974, ayant bénéficié dune restauration de qualité en 2017, avec une superficie habitable de 158 m² environ, sur un terrain très arboré, clos, extrêmement bien entretenu, de 1 000 m² environ, dans un quartier calme.Du fait de sa transversalité est-ouest, ma pièce de vie, très moderne, de 48 m², est très lumineuse.Je me situe à pied, à 10 minutes des écoles maternelles, primaires, collège et lycée, centre-ville, et à 5 minutes dun supermarché.Vous recherchez une maison dans Charolles, proche des commodités et services, sans aucuns travaux à réaliser, jattends juste que vous déposiez vos valises.Contactez vite Christiane par téléphone ou par mail. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 6,00% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°852 377 852 - Greffe de Macon) Christiane Auduc Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.855279)

4 bedrooms house for sale in Charolles, France

Located in Bourgogne du Sud, just 2 hours from Geneva and 1 hour from Lyon, this stunning villa is a true gem. Situated only 25 minutes from Cluny and Macon, with a TGV station that connects to Paris in just 1 hour and 45 minutes, you will also find the charming village of Charolles just 15 minutes away. 
Built in 2006, this single-story villa spans 122m² and offers panoramic 360° views of the lush green hills of Charolais and the picturesque village church. The property boasts four sunlit bedrooms, each with their own unique exposures. 
Well-maintained and in excellent condition, this villa features two terraces that are perfect for outdoor relaxation and enjoying family meals while taking in the breathtaking view. With multiple energy sources including a reversible heat pump, pellet stove, underfloor heating, and home automation system, this home is designed for optimal comfort year-round.
The fully fenced and landscaped 1770m² grounds offer a peaceful sanctuary, complete with fruit trees and an above-ground swimming pool for cooling off on hot summer days. Imagine waking up to spectacular views, enjoying your morning coffee on one of the sunny terraces, and ending the day with a refreshing swim.
This property seamlessly blends modern comfort with a tranquil environment, providing an exceptional quality of life. Ideal for harmonious family living, this villa is an invitation to serenity and happiness. Don't miss this unique opportunity to live in an enchanting setting!
Priced at 298,000 Euros, this property offers incredible value for a spacious family home in excellent condition.

Bourgogne du sud, 2 heures de Genève, 1 heure de Lyon, 25 minutes de Cluny, de Mâcon et de sa gare Tgv reliant Paris en 1H45, 15 minutes de Charolles, à proximité de la Rcea, sans en avoir les nuisances sonores, superbe villa de plain-pied de 122 m², construite en 2006.Cette résidence se trouve dans un village dynamique offrant école, crèche, commerce de proximité et de nombreuses activités associatives.Cette propriété exceptionnelle offre une vue panoramique à 360° sur les collines verdoyantes du Charolais et le charmant clocher de son village.La maison, conçue de plain-pied avec un demi-niveau et un garage en sous-sol, comprend quatre chambres baignées de lumière naturelle grâce à ses diverses expositions. En excellent état, elle dispose de deux terrasses, parfaites pour des moments de détente en plein air ou des repas en famille avec une vue imprenable.Elle est équipée de plusieurs sources dénergie : une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal toute lannée, un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses, un chauffage au sol, et un système de domotique. Les finitions sont de grande qualité et lassainissement est collectif.Le terrain de 1770 m², entièrement clôturé et arboré, est un véritable havre de paix. Il abrite des arbres fruitiers qui parfumeront vos promenades et une piscine hors sol où vous pourrez vous rafraîchir durant les chaudes journées dété. Imaginez-Vous vous réveillant chaque matin avec une vue spectaculaire, prenant votre café sur lune des terrasses ensoleillées, et terminant la journée par une baignade rafraîchissante.Cette villa allie à la perfection confort moderne et environnement paisible, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Idéale pour une vie familiale harmonieuse, elle est une invitation à la sérénité et au bonheur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur !Vous recherchez une maison avec 4 chambres, sans aucun travaux, dans laquelle vous avez juste vos valises à poser, contactez vite Christiane par téléphone ou mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°852 377 852 - Greffe de Macon) Christiane Auduc Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.866116)

Located in the heart of Saint Bonnet de Joux, this charming village in the South of Burgundy, this property offers a prime location with easy access to local shops, services, schools, and a supermarket. With a view of the village church from the windows, this 100m² townhouse is in need of a full interior renovation, making it the perfect opportunity for a buyer looking to customize their living space.

The ground floor features a spacious living area, bathroom, and toilet, while the upper level offers three bedrooms. Additionally, there is a 50m² attic space with tomette flooring that can be easily converted into additional living space. The property has a footprint of 66m² and benefits from a recent front roof and connection to public sanitation.

With public parking available nearby on the church square, this centrally located property is ideal for those seeking a townhouse renovation project without the hassle of exterior maintenance. Priced at 39,000, this property offers great potential for a buyer looking to create their dream home in this picturesque village. Contact us now to schedule a viewing and seize this unique opportunity.

Bourgogne du Sud, entre Cluny et Charolles, à 35 minutes de Mâcon et des 2 gares Tgv reliant Paris en 1H45, nous sommes à Saint Bonnet de Joux, charmant village ayant su conserver ses commerces, services, écoles, supermarché.Cest en plein cœur du bourg, que vous pourrez admirer léglise de mon village depuis les fenêtres de ma maison.Je suis une maison de centre bourg, mitoyenne sur 3 faces, de 100 m² environ, répartis sur 2 plateaux, nécessitant une rénovation globale de mon intérieur. Mes plafonds à la française sont dorigine.Le Rdc se compose dune grande pièce de vie, dune salle de bain, de toilettes, et létage offre 3 chambres.A cela sajoute un magnifique grenier de 50 m² au sol, aisément aménageable, recouvert de tomettes.Lemprise au sol de ma propriété est de 66 m².Toiture avant récente, maison reliée à lassainissement collectif. Stationnement public aisé sur la Place de lEglise.Vous recherchez une maison de centre bourg, à rénover selon votre convenance, sans contrainte dentretien extérieur, nhésitez plus, contactez vite Christiane par téléphone ou mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°852 377 852 - Greffe de Macon) Christiane Auduc Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.850108)

Located just 10 minutes from Charolles, 30 minutes from Cluny, and 30 minutes from the TGV train station, this charming contemporary house built in 2005 offers a peaceful retreat in a quiet hamlet close to major roads. 

The main living area features a spacious open-plan layout with a fitted kitchen, a utility room, 3 bedrooms, a bathroom, 2 toilets, and a large master bedroom with an en-suite bathroom. The basement includes a large garage with a motorized door, a summer kitchen, and a cellar housing the boiler, hot water tank, and chimney ducts. The enclosed and landscaped exterior is just missing a gate, with an underground gas tank located behind the house. The property also boasts a compliant septic tank system.

The asking price of 249,000 for this well-maintained property is reflective of its quality construction, modern amenities, and convenient location. Don't miss out on the opportunity to make this house your home!

A 10 mn de Charolles, A 30 mn de Cluny, A 30 mn Gare Tgv, Agréable maison contemporaine de 2005, montée sur sous sol et vide sanitaire située dans un hameau calme mais proche des axes routiers.Lhabitation se compose dune belle pièce à vivre avec cuisine aménagée, dun cellier, de 3 chambres, dune salle de bain, 2 wc et dune grande chambre parentale avec sa salle deau. Au sous-sol, se trouve un grand garage avec porte motorisée, un espace cuisine dété, une cave qui accueille la chaudière, le cumulus, les conduits de cheminée. Lextérieur est clos (manque le portail) et arboré. La cuve à gaz est enterrée derrière la maison. Assainissement autonome conforme. Votre contact : Marie Bouillot - - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1430.00 et 2030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Located in the south of Burgundy, just 5 minutes from Charolles, 10 minutes from Paray le Monial, and 30 minutes from Mâcon and its TGV station connecting Paris in just 1H45, this stunning stone house sits on a 2,357 m² plot of land in Vendenesse les Charolles.

The 128 m² house has been carefully restored since 2007 and is ready for you to move in and enjoy immediately. The ground floor is dedicated to living spaces, while the second floor houses the bedrooms. There are two comfortable bedrooms, one with a dressing room, and a spacious office that can easily be converted into a third bedroom by simply adding a wall. The second floor also opens up to a 20 m² terrace facing the rising sun.

The house is equipped with a recent pellet stove, providing efficient and economical heating. An adjoining barn on two levels offers potential for expanding the house according to your desires. In addition, there is a garage, a small annex, and a beautiful vaulted cellar.

Outside, you can relax in the open air behind the house with a pergola and summer kitchen. The property is fully fenced with a pond, aviary, and well, creating a peaceful and private setting surrounded by woods and meadows, yet conveniently located near the strategic RCEA road.

This turnkey property is ready for its new owners and requires no additional work. Don't hesitate to contact Christiane for more information. The fees are paid by the seller. Additional information about any potential risks associated with the property can be found on the Géorisques website.

In terms of pricing, at $235,000 this property offers great value for the size, amenities, and location. The potential to expand the house further and the beautiful outdoor spaces make it a worthwhile investment for anyone looking to settle in the charming countryside of Burgundy.

Bourgogne du sud, à 5 minutes de Charolles, 10 minutes de Paray le Monial, 30 minutes de Mâcon et de sa gare Tgv Mâcon-Loché, reliant Paris en 1H45, 1H15 de Lyon, 2H de Genève, nous sommes à Vendenesse les Charolles.Découvrez cette magnifique maison en pierres apparentes, dune superficie de 128 m², restaurée avec soin depuis 2007 jusquà nos jours, sur une parcelle de terrain de 2 357 m².Posez vos valises et profitez immédiatement.Exposée plein sud, le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie, tandis que le second niveau accueille les pièces de nuit. Deux chambres confortables dont une avec dressing, et un vaste bureau transformable en troisième chambre en refermant une cloison, soffrent à vous. Le second niveau souvre sur une terrasse de 20 m², exposée soleil levant.La maison est équipée dun poêle à pellets récent, assurant un chauffage efficace et économique.Une grange attenante, aménageable sur deux niveaux, offre un potentiel pour agrandir la maison selon vos envies.A cela sajoute un garage, une petite annexe, et une belle cave voûtée.Profitez pleinement des moments de détente en plein air derrière la maison grâce à sa pergola et cuisine dété.Propriété entièrement clôturée avec bassin, volière, puits.Nichée dans un environnement campagnard, elle offre un cadre de vie très arboré, entouré de bois et prairies, tout en étant à proximité de laxe routier stratégique de la RCEA.Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Nhésitez plus, contactez vite Christiane par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°852 377 852 - Greffe de Macon) Christiane Auduc Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.868451)

4 bedrooms house for sale in Charolles, France

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Sijoituksen erittely

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