Historic and charming property in Bourges, this house dates back to the late 15th century and has been meticulously maintained. The ground floor features a bright living room, a library, a dining room, a large kitchen with a functional fireplace opening onto the courtyard, and a utility room. On the first floor, there is a spacious landing area that could accommodate a piano, three bedrooms, a bathroom with shower, and a laundry room. The top floor offers a unique loft-style room, currently used as a master suite with a bathroom, toilet, small living area, office space, and storage in the sloping ceilings.

In the sunny courtyard, there is easy access to a vaulted cellar and potential to convert the oldest part of the property into additional living space. There is also the possibility for private parking nearby and an independent entrance for bicycles and motorcycles. This property is ideal for a family looking to enjoy all the pleasures of living in the heart of the city.

The asking price of 477,000 may seem high, but considering the historical significance, unique features, and prime location of this property, it is a worthwhile investment for those looking for a character-filled home with plenty of space and potential. With a Class D energy rating and estimated annual energy costs ranging from 2,100 to 2,890, this property offers both charm and practicality. Contact us for more information on this historic gem in Bourges.

Maison historique très agréable à vivre, dont une partie date de la fin du 15e siècle, parfaitement entretenue, comprenant au rez-de-chaussée un sas dentrée desservant un salon très lumineux, un salon bibliothèque, une salle à manger, une grande cuisine avec cheminée fonctionnelle donnant sur la cour intérieure, une arrière cuisine au 1er étage : une pièce palière de plus de 18m² pouvant acceuillir un piano desservant trois chambres, une salle de bains avec douche, une buanderie avec rangements au dernier étage : une unique pièce type loft de 35m² environ actuellement utilisée en suite parentale avec salle deau, wc, petit salon, bureau et rangements dans les rampants.Dans la cour ensoleillée, un accès facile à la cave voutée ainsi quun accès à la partie la plus ancienne pouvant devenir une nouvelle pièce de vie à convenance.Possibilité pour un stationnement privé à proximité. Entrée indépendante pour vélos,moto.Emplacement idéal pour toute famille souhaitant profiter au mieux des plaisirs de lhyper centre.Honoraires inclus de 3.7% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 2100.00 et 2890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

4 bedrooms house for sale in Bourges, France

Located near Bourges and just 2h30 from Paris, this carefully renovated 19th century chateau overlooks the Cher valley. With approximately 500m² of living space, this property offers spacious living areas while maintaining its historic charm.

On the ground floor, a grand entrance opens up to a reception room with a fireplace, a bright living room, and a dining room with a monumental fireplace, connected to a modern kitchen and pantry. Two offices are located in the towers, along with a cloakroom and WC.

The first floor features a landing leading to a master suite with a bathroom and dressing room, a suite with a bathroom, two connecting bedrooms with a bathroom, and a library.

The lower ground floor includes a summer lounge with a kitchen and a suite, all opening up to a sunny terrace with a pool.

The second floor offers 200m² of space ready for conversion, with all necessary connections in place.

Additional features of the property include a renovated caretaker's house, a barn converted into a reception hall, former stables, a workshop, and an agricultural hangar. The entire property is surrounded by 25 hectares of woodland with a park, orchard, vegetable garden, meadows, and shaded pathways.

This peaceful setting is perfect for nature and history enthusiasts, offering a serene environment close to Bourges.

As for the price of 1650000, it seems reasonable considering the size and features of the property, as well as its historical value and picturesque surroundings. It is a unique opportunity for those looking for a prestigious estate with plenty of potential for further development.

À proximité de Bourges et 2h30 de Paris, ce château du XIXe siècle, rénové avec soin, domine la vallée du Cher. Avec environ 500 m² habitables, il offre de grands espaces de vie, tout en conservant son charme historique.Au rez-de-chaussée : Une grande entrée souvre sur une pièce de réception avec cheminée, un salon lumineux, et une salle à manger avec cheminée monumentale, reliée à une cuisine moderne et un office. Deux bureaux sont situés dans les tours, avec un vestiaire et des WC.Premier étage : Un palier dessert une suite parentale avec salle de bains et dressing, une suite avec salle deau, deux chambres communicantes avec salle deau et une bibliothèque.Rez-de-jardin : Un salon dété avec cuisine, une suite, ouvrent sur une terrasse ensoleillée avec piscine.Deuxième étage : 200 m² aménageables, avec tous les raccordements prêts.La propriété comprend une maison de gardien/amis rénovée, une grange aménagée en salle de réception, des anciennes écuries, un atelier, et un hangar agricole. Le tout est entouré dun bois de 25 hectares avec parc, verger, potager, prairies et allées ombragées.Un cadre paisible, parfait pour les amoureux de nature et dhistoire, à proximité de Bourges.

6 bedrooms house for sale in Bourges, France

Charming 4 bedroom house of 122 m² near the center of Bourges. If you dream of a house full of charm and character, then this beautiful mansion from 1898 is perfect for you. This former stone forge from the late 19th century will seduce you with its generous living space of 122.35 m², consisting of 4 bedrooms including one on the ground floor near the bathroom, 1 toilet near the entrance, a fitted and equipped kitchen, and a 35m² living room adorned with a fireplace for cozy evenings. Upstairs, you will find 3 spacious bedrooms, a bathroom, and a toilet. Attached to the house, an independent bedroom with its small bathroom and toilet to refresh will accommodate friends or family. The old stone forge with its beautiful exposed frame of 51m² and a workshop area of 17.5m² will delight handymen or artisans with its very generous space. Lastly, the 36m² summer kitchen, beautiful terrace equipped with a barbecue and a pergola offering privacy, will provide enjoyable evenings with family or friends in a very welcoming atmosphere, in the heart of a wooded plot of 1732m². This property could also be suitable for a self-employed professional due to its separate space from the main house. Don't hesitate to visit this property! 

As for the price, the property's cost of 250,000 seems reasonable considering the size, location, and features it offers. The additional spaces like the summer kitchen, workshop area, and independent bedroom add significant value to the overall property. The charming character of the house and the ample outdoor space make this a great opportunity for those looking for a unique and comfortable living space in the Bourges area.

Maison de charme 4 chambres de 122 m² porche du centre ville de bourges Vous rêvez dune maison pleine de charme et de caractère ? alors cette belle demeure de 1898 est faite pour vous. Cette ancienne forge en pierre de la fin 19ème siècle saura vous séduire grâce à sa superficie habitable généreuse de 122.35 m², composée de 4 chambres dont une, en rez-de-chaussée à proximité de la salle deau, 1 Wc à proximité de lentrée, une cuisine aménagée et équipée et enfin une pièce à vivre de 35m² agrémentée dune cheminée pour des soirées chaleureuses. A létage, vous trouverez 3 chambres généreuses ainsi quune salle de bain et un wc. Attenant à la maison, une chambre indépendante avec son petit coin salle deau et wc à rafraichir permettra daccueillir des amis ou de la famille. Lancienne forge en pierre avec sa très belle charpente apparente de 51m² et son coin atelier de 17.5m² ravira les bricoleurs ou les artisans par son espace très généreux. Enfin, la cuisine dété de 36m², sa très belle terrasse équipée dun barbecue et dune pergolas sans vis à vis, vous offrira des soirées en famille ou entre amis des plus agréable par son atmosphère très conviviale, au c?ur dun terrain arboré de 1732m². Ce bien peut également convenir à une profession libérale grâce à son espace indépendant de la maison. A visiter sans tarder ! contact: Loïc Hugon Rsac (792 322 182) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

5 bedrooms house for sale in Bourges, France

Duplex apartment located on the 2nd and 3rd floors, in a small condominium, consisting of an entrance with storage, a living room / dining room with open kitchenette and a bedroom. On the 3rd floor: a spacious landing, a bathroom with toilet. Ideal for investors: refurbishment work to be carried out, possible modifications for different layout. Price includes agency fees of 8% paid by the buyer. Price excluding agency fees 58,000. In a condominium of 8 lots. No current legal proceedings. Energy class G, Climate class C - Excessive energy consumption property. The law requires that the energy performance level (DPE) of the property, currently classified as G, be between class A and E from January 1, 2028. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between 1110.00 and 1530.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website.

In terms of pricing, the property is listed at 62,640, with potential for modifications and updates to increase its value. With the additional work needed and the upcoming changes in energy performance regulations, this property is priced competitively for investors looking to add value through renovations.

Appartement duplex situé au 2ème et 3ème étage, dans une petite copropriété, composé dune entrée avec rangements, dun salon / séjour avec kitchenette ouverte et une chambre.Au 3ème étage : un vaste palier, une salle deau avec wc.Idéal pour investisseurs : travaux de rafraîchissement à réaliser, modifications possibles pour aménagement différent.Honoraires inclus de 8% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 58 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1110.00 et 1530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Agence Lorz Immobilier : Nicolas DAUBRYAgent commercial (Entreprise individuelle)

Apartment for sale in Bourges, France

Discover this superb single-storey house in south Bourges, 10 minutes by car from the cathedral and 5 minutes from the nearest shopping center. Ideal for a family and combining modern comfort and generous space, it offers: Spacious and bright interior-4 comfortable bedrooms-Parental suite with private shower room and dressing room-Large bright living room with reversible air conditioning and a heating fireplace for the entire house-Modern kitchen with central island-Family bathroom-2 toilets. Equipment and comfort-Reversible air conditioning in the living room-Efficient fireplace heating the entire house-Large cellar with water softener-Practical garage. Dream exterior-Builder's swimming pool "Des Joyaux"-Fenced backyard. This property offers an exceptional living environment, combining functionality and potential. With some renovation work, you can create the house of your dreams. Do not miss this unique opportunity! Contact me for a visit and let yourself be charmed by the charm and potential of this house. Price: The house is priced at 260,000 which is a great value given the modern amenities, spacious interior, dream exterior, and potential for creating your ideal home.

Découvrez cette superbe maison de plain-pied à bourges sud à 10min en voiture de la cathédrale et 5 min du centre commercial le plus proche. Idéale pour une famille et alliant confort moderne et espace généreux elle offre : Intérieur spacieux et lumineux-4 chambres confortables-Suite parentale avec salle de douche privative et dressing-Grand salon lumineux avec climatisation réversible et cheminée chauffante pour toute la maison-Cuisine moderne avec îlot central-Salle de bain familiale-2 Wc Équipements et confort-Climatisation réversible dans le salon-Cheminée efficace chauffant toute la maison-Grand cellier avec adoucisseur deau-Garage pratique Extérieur de rêve-Piscine du constructeur Des Joyaux-Terrain clos à larrière de la maisonCette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant fonctionnalité et potentiel.Avec quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique !Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°950 715 045 - Greffe de Bourges) Romain Polano Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.870043)

Are you dreaming of living in a house that combines rustic charm and modern comfort? Look no further, this exceptional property is for you!

Property Features:
- Living area: 148 sqm
- Garage with motorized door
- Additional outbuilding
- Gas underfloor heating (very economical)
- Magnificent tree-lined and fully fenced plot with paved driveway
- Area: 973 sqm

Interior Features:
- Living room
- Kitchen fitted with high-end noble materials
- 1 master suite with dressing room and en-suite bathroom/WC
- 1 bedroom with en-suite bathroom/WC
- Office/library ideal for remote work or reading
- Bright winter lounge for relaxing moments
- Separate WC
- Pantry for storage needs
- Utility room for additional workspace

Key Features:
This very recent house boasts a warm rustic style, combining charm and modern comfort. Ideal for nature lovers with its large tree-lined plot and peaceful surroundings. Don't miss the opportunity to visit this charming house. For more information or to schedule a viewing, feel free to contact Laurent Claudin.

Price: 388,000 EUR (Seller's fees included)

Overall, this property in Bourges offers a unique blend of old-world charm and modern amenities. Priced at 388,000 EUR, it offers excellent value for those seeking a peaceful and luxurious lifestyle.

Vous rêvez de vivre dans une maison alliant charme rustique et confort moderne ? Ne cherchez plus, cette propriété exceptionnelle est faite pour vous !Caractéristiques de la maison :Surface habitable : 148 m²Garage avec porte motoriséDépendance supplémentaire.Chauffage au sol gaz Rt 2012 (très économique)Terrain : Magnifique terrain arboré sans vis à vis, entièrement clôturé avec une allée pavéeSurface 973 m²Intérieur :Salon séjourCuisine aménagée en matériaux nobles haut de gamme 1 suite parentale avec dressing et Salle deau/WC1 Chambre avec sa salle deau/WC privativeBureau/bibliothèque idéal pour le télétravail ou la lectureSalon dhiver lumineux pour des moments de détenteWC séparéCellier pour vos besoins de stockageArrière-cuisine pour un espace de travail supplémentairePoints forts : Maison très récente avec un style rustique chaleureux, alliant charme et confort moderne. Idéale pour les amoureux de la nature avec son grand terrain arboré et son environnement calme.Ne manquez pas lopportunité de visiter cette maison coup de coeur. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à conatcter Laurent Claudin (Ei Rsac N°440 404 978 Bourges) Prix : 388 000 Fai (Honoraires Ttc charge vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

2 bedrooms house for sale in Bourges, France

For sale townhouse in the neighborhood of Asnières, close to bus lines, schools, and amenities. This property features a living/dining room with stone walls and wooden beams, a kitchen area, a bathroom, and a separate toilet. Upstairs, a landing leads to 4 bright bedrooms. The house also includes a 23m2 garage attached to the property. Situated on a fenced and wooded plot of 813m2, this property has city gas heating, mains drainage, and double glazing. Some refreshments and renovations are needed. The price of 134,000 seems reasonable for this property considering its location and potential, especially with the added benefit of a garage and a spacious outdoor area.

À Vendre maison de ville dans le quartier dAsnières, proche ligne de bus, écoles et commodités.Maison composée:-Un salon/séjour avec pierre et poutre.-Un espace cuisine.-Une salle de bain.-Un Wc séparé.À létage un palier dessert:-4 chambres lumineuses.Un garage de 23m2 attenant à la maison.Le tout sur un terrain clos et arboré de 813m2.Chauffage gaz de ville, tout à légout, double vitrage.Quelques rafraichissement et rénovation à prévoir. Honoraires Ttc charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ma Maison Idéale.immo - Axel Cartier (Ei) - - Rsac N° 540 005 022 Ville du greffe : Bourges Plus dinformations sur (réf. )

4 bedrooms house for sale in Bourges, France

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