Contemporary gem in the heart of Ruoms! This stunning property is located in a picturesque village surrounded by the beautiful Ardèche region, offering a unique panoramic view of the southern Ardèche. Situated near magnificent swimming spots and walking trails, including the enchanting Aiguille gorge and its limestone peak over 50 meters high.

The 1230m² landscaped garden is a true oasis, complete with a heated aquatic gem (10x4m) with sunbathing areas. The modern architecture of this property, completed in 2020, showcases approximately 230m² of living space divided into two separate units. The main house boasts around 175m² and includes a spacious open-plan living area with a fully equipped kitchen, a pantry, and large windows opening onto a covered terrace. There are two bedrooms, a bathroom with shower, and a luxurious master suite with dressing room, en-suite bathroom, and toilet.

The property also features a recently renovated independent unit of approximately 55m² with a kitchen, living area, private terrace, and a bedroom with en-suite bathroom. Additional highlights include a garage with a pool equipment room, high-performance central heating with reversible air conditioning, home automation system in each room, and a 10-year warranty.

This contemporary masterpiece is truly a must-see and will captivate you with its modern allure and top-notch amenities. Don't miss the opportunity to visit this exceptional property! Evidently, the asking price reflects the property's superior quality, unique features, and prime location in the sought-after village of Ruoms.

Belle contemporaine ! Un village touristique mais qui a su conservé ses maisons traditionnelles, encerclé par une boucle de lArdèche offrant un panorama unique sur lensemble de lArdèche méridionale... A proximité de magnifques lieux de baignades et de balades avec son cirque encaissé, humide et boisé de lAiguille et son piton calcaire de plus de 50 mètres de haut. Le jardin de 1230m² joliment paysagé et arboré par les propriétaires actuels, entièrement clos avec accés par un portail automatisé, est agrémenté dun joyau aquatique chauffée (10 4m) avec plages. Une confortable Propriété à larchitecture contemporaine achevée en 2020, offrant environ 230m² de surface habitable en deux logements.Une maison principale offrant environ 175m² composée dune entrée desservant une confortable et lumineuse pièce à vivre de 90m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon, un cellier, le tout donnant par de grandes baies vitrées sur une terrasse couverte . Un couloir desservant un wc séparé, une salle de bain avec douche, deux chambres. Enfin une suite parentale, comprenant une chambre avec dressing, salle deau et wc. Au rez-de-parking, un logement indépendant rénové récemment denviron 55m² comprenant une cuisine équipée et meublée ouverte sur la pièce à vivre avec terrasse privative. A la suite, une chambre en suite comprenant une salle de bain avec toilette et placards. Chauffage électrique.Côté pratique, un garage avec local piscine denviron 50m².Chauffage central haute performance par de la climatisation réversible en gainable.Chacune des pièces de vie est équipée en domotique. Garantie décennale. Venez visiter sans tarder cette Propriété qui saura vous séduire par son allure contemporaine et ses prestations de qualité. Honoraires à charge du vendeur. Une contemporaine sélectionnée par Botella et fils, depuis 1989. Réf 10456

4 bedrooms house for sale in Ruoms, France

Located near the center of Ruoms, come and explore this duplex apartment for sale on the top floor of a private and secure residence with an elevator. The property features 3 bedrooms and 2 bathrooms. Its proximity to shops, cinema, medical center, rivers, and hiking trails make it a very attractive investment for rental purposes. Additionally, the apartment comes with 2 parking spaces, a cellar, and is close to all amenities. With all these features and its prime location, the property is priced competitively at 235,000.

Proche du centre-ville de Ruoms, venez découvrir au dernier étage dans résidence privée et sécurisée avec ascenseur, cet appartement en duplex à vendre. Il propose 3 chambres et 2 salles deau/bains.La proximité avec les commerces, cinéma, centre médical, rivières et quelques départs de randonnées en font un investissement locatif très intéressant. Les + : 2 places de parkings, une cave, proximité des commodités, rendement locatif.

3 bedrooms apartment for sale in Ruoms, France

For Sale - Villa of 120 sqm - RUOMS(07) 

This spacious villa of 120 sqm includes 4 bedrooms, a living room with open kitchen, 2 toilets, a shower room, a bathroom, and a beautiful covered and uncovered terrace, all on a large plot of approximately 1300 sqm. It is located close to amenities and the town center of Ruoms.

The property boasts features such as heat pumps, reversible air conditioning, electric aluminum shutters, a thermodynamic water heater, a equipped kitchen, an insulated garage, and 4 bedrooms.

Price thoughts: The asking price of 315,000 seems reasonable considering the size of the property, its desirable location in Ruoms and the various modern amenities it offers. With its spacious living areas and ample outdoor space, this villa is a great opportunity for anyone looking for a comfortable and convenient home.

À Vendre- Villa de 120 m2 - RUOMS(07) Grande villa de 120 m2 comprenant 4 chambres , salon séjour cuisine ouverte , 2 WCs , une salle deau , une salle de bain et une belle terrasse couverte et non couverte le tout sur un grand terrain denviron 1300 m2 , proche des commodités et du centre ville de Ruoms.  Les + : -Pompes à chaleur  -Climatisation réversible -Volets roulant électrique en alu -Chauffe-eau Thermodynamique -Cuisine équipée -Garage isolé  -4 Chambres  Site Web : --

Nestled in the heart of a quiet and privileged neighborhood, just a few minutes away from the majestic Ardèche river, you will find a modern and economical timber frame house. This home combines elegance and functionality, offering an idyllic living environment for families seeking tranquility and comfort. 

Upon entering, you will be charmed by the bright living room, the true heart of the house. The large windows allow an abundance of natural light to enter, creating a warm and welcoming ambiance. This space, where the living room, dining area, and open kitchen merge, is designed to foster moments of conviviality and exchanges with family or friends. The materials used, such as wood and contemporary finishes, bring a touch of modernity while respecting the environment. 

The house has three spacious bedrooms, each designed to offer comfort and privacy. The master bedroom, with its large built-in closet, is a true haven of peace. The two other bedrooms are ideal for children or guests. 

Outside, a beautiful covered terrace extends the living space and invites relaxation. Perfectly arranged to enjoy outdoor meals or summer evenings, this terrace becomes a living space in its own right. 

Located just a few minutes from the Ardèche river, this house benefits from a privileged location. The proximity to this natural wonder offers numerous outdoor leisure opportunities, such as hiking, canoeing, or simply strolls along the banks. 

In short, this modern and economical timber frame house is the perfect place for those looking to live in harmony with nature while enjoying the comfort and modernity of a well-thought-out home. It embodies the perfect balance between simplicity, elegance, and respect for the environment, in a peaceful and enchanting living environment. 

The price of the property reflects its unique features and desirable location, making it a great investment opportunity for those seeking an exceptional living experience in the beautiful area of Ruoms.

Nichée au coeur dun quartier calme et privilégié, à quelques minutes seulement de la majestueuse rivière Ardèche, se trouve une maison en ossature bois moderne et économique. Cette demeure allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idyllique pour les familles en quête de tranquillité et de confort.Dès lentrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, véritable coeur de la maison. Les larges baies laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cette pièce, où se mêlent salon, salle à manger et cuisine ouverte, est conçue pour favoriser les moments de convivialité et les échanges en famille ou entre amis. Les matériaux utilisés, tels que le bois et les finitions contemporaines, apportent une touche de modernité tout en respectant lenvironnement.La maison dispose de trois chambres spacieuses, chacune pensée pour offrir confort et intimité. La chambre principale, avec son grand placard intégré, constitue un véritable havre de paix. Les deux autres chambres, idéales pour des enfants ou des invités.À lextérieur, une belle terrasse couverte prolonge lespace de vie et invite à la détente. Parfaitement aménagée pour profiter des repas en plein air ou des soirées dété, cette terrasse devient un espace de vie à part entière.Située à quelques minutes de la rivière Ardèche, cette maison bénéficie dun emplacement privilégié. La proximité de cette merveille naturelle offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, comme la randonnée, le canoë-kayak ou tout simplement des promenades le long des berges.En somme, cette maison en ossature bois, moderne et économique est lendroit idéal pour ceux qui cherchent à vivre en harmonie avec la nature, tout en profitant du confort et de la modernité dun logement bien pensé. Elle incarne le parfait équilibre entre simplicité, élégance et respect de lenvironnement, dans un cadre de vie paisible et enchanteur.Honoraires inclus de 5.25% Ttc à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 305 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 450.00 et 670.00 . Nos honoraires : agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms house for sale in Ruoms, France

For Sale - Grospierres, 8 minutes from Ruoms - Completed Sale

Let yourself be charmed by this beautiful new villa of approximately 85 sqm, offering a bright living space with a living/dining room and open kitchen, opening onto a covered terrace, ideal for your outdoor relaxation. The house comprises three spacious bedrooms, a modern bathroom, and a practical garage, all on a plot of approximately 1000 sqm in a quiet and peaceful area. 

Key features of this villa:
- Clear view for enchanting landscapes
- Heat pump for optimal energy efficiency
- Reversible air conditioning for year-round comfort
- Electric roller shutters in aluminum for added security and comfort
- Thermodynamic water heater for reduced energy consumption
- Garage for convenient and secure parking

Do not miss this opportunity to live in a peaceful environment with all amenities nearby. For more information and to arrange a visit, do not hesitate to contact us now. This exceptional villa is waiting for you! 

As for the price of 245,000, it is a fair price considering the location, the size of the property, and the modern conveniences it offers. The property offers a great value for anyone looking to enjoy a tranquil lifestyle in a beautiful setting.

À Vendre- Grospierres à 8 minutes de Ruoms(07) - Vendue terminée  Laissez-vous séduire par cette belle villa neuve denviron 85 m², offrant un espace de vie lumineux avec un salon/séjour et cuisine ouverte, souvrant sur une terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne, et un garage pratique, le tout sur un terrain denviron 1000 m² dans un secteur calme et paisible. Les atouts de cette villa : Vue dégagée pour des paysages enchanteurs. Pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. Climatisation réversible pour un confort en toute saison. Volets roulants électriques en aluminium pour plus de sécurité et de confort. Chauffe-eau thermodynamique pour une consommation énergétique réduite. Garage pour un stationnement pratique et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement paisible avec toutes les commodités à proximité. Pour plus dinformations et pour organiser une visite, nhésitez pas à nous dès maintenant. Cette villa exceptionnelle nattend plus que vous ! Site Web : --

For Sale - Ruoms (07) - Sold out Beautiful new villa of about 85m² comprising a spacious and bright living/dining area with open kitchen leading to a covered terrace, 3 bedrooms, bathroom, garage, all on a fenced plot of approximately 400m² in a quiet area, close to the greenway. Features include: -Heat pumps -Ducted air conditioning -Electric aluminum shutters -Thermodynamic water heater -Garage -Re 2020 

This property offers modern amenities and a convenient location near the greenway, making it a desirable option for those seeking a peaceful and comfortable living space. The price of 266000 for this property seems fair given its features and location. It presents a great opportunity for buyers looking for a new and well-equipped home in Ruoms.

À Vendre- Ruoms(07) - Vendue terminée  Belle villa neuve denviron 85m² comprenant un beau salon/ séjour cuisine ouverte lumineux donnant sur une terrasse couverte , 3 chambres , salle de bains , garage, le tout sur un terrain clôturée de 400 m2 environ dans un secteur calme, proche immédiat de la voie verte. Les + :  -Pompes à chaleur  -Climatisation gainable -Volets roulants électriques en alu -Chauffe-eau Thermodynamique -Garage -Re 2020 Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous . Site Web : --

Located just 5 minutes from Ruoms, this charming Mas offers 130.2m² of living space spread across 6 rooms on the upper floor, overlooking a picturesque village. The property features an entrance, 2 spacious living rooms (23m² and 34m²), 3 bedrooms ranging from 9m² to 12m², a well-equipped kitchen, a bathroom, and separate toilet. The Mas also boasts a closed terrace and a flat, tree-lined garden of 4675m² with a refreshing swimming pool. This property is a perfect blend of tranquility, space, and character, ideal for those seeking a peaceful retreat in the heart of nature.

As for the price, at 490,000, this property offers great value for money considering the size of the land, the amenities, and the beautiful location near Ruoms. The combination of historical charm, modern comforts, and outdoor space make it a fantastic investment opportunity for those looking to own a piece of French countryside paradise.

À 5 min de Ruoms, élevé sur caves voutées, Mas de 130,2 m² composé de 6 pièces à létage surplombant un village de caractère. Il comporte depuis une terrasse fermée, une entrée, 2 salons de 23 m² et 34 m², 3 chambres de 9 m² à 12 m² et une cuisine aménagée, une salle deau, toilettes. Terrain plat et arboré de 4675 m² avec piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de ce mas à vendre. Ref 194489Référence agence : 194489

3 bedrooms other for sale in Ruoms, France

Ominaisuudet

Sijoituksen erittely

Kiinteistön kuvaus

Sijainti

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