Located in the sought-after neighborhood of Fabron in Nice (06200), this villa offers a coveted lifestyle, combining tranquility and proximity to amenities. Just a few minutes from the sea and city center, it boasts an ideal location for a family.

Inside, this 198 sqm house features a spacious and bright living/dining room opening onto the terrace, a modern American kitchen, 5 bedrooms including 2 master suites with bathrooms, 3 toilets, and 3 bathrooms. With 6 rooms, this layout offers a spacious and functional space, perfect for a large family or a mixed residential and home office use.

Outside, the property includes a pool, a 1000 sqm low-maintenance garden, and a terrace that provides a very pleasant outdoor space. A major advantage is the ample parking spaces in the property, ensuring convenience and comfort for its residents. This villa from the year 2000 combines modernity and comfort in a privileged environment.

This villa is a rare opportunity due to its potential, environment, and accessibility. The information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Price: 1,580,000 - Seller’s fees included.

Thoughts on the price:
The price of 1,580,000 seems justified considering the luxurious features and ideal location of this property. The spacious layout, modern amenities, and outdoor leisure areas make it an attractive choice for buyers looking for a comfortable and convenient family home. Given the demand for properties in Nice, especially in the sought-after neighborhood of Fabron, this villa presents a great investment opportunity.

Située dans le quartier convoité de Fabron à Nice (06200), cette villa offre un cadre de vie prisé, alliant tranquillité et proximité des commodités. À quelques minutes de la mer et du centre-ville, elle bénéficie dun emplacement idéal pour une famille.À lintérieur, cette maison de 198 m² propose un grand salon/séjour lumineux souvrant sur la terrasse, une cuisine américaine moderne, 5 chambres dont 2 suites parentales avec salle de bain, 3 toilettes et 3 salles de bain. Cette configuration en 6 pièces offre un espace spacieux et fonctionnel, parfait pour une grande famille ou un usage mixte résidentiel, travail à domicile. À lextérieur, la propriété dispose dune piscine, dun terrain de 1000 m2 qui ne nécessite pas beaucoup dentretien, et dune terrasse offrant un espace très agréable. Un grand avantage est le grand nombre de places de parking dans la propriété, assurant praticité et confort à ses résidents. Cette villa de lan 2000 allie modernité et confort dans un environnement privilégié.Cette villa est une opportunité rare, de part son potentiel, son environnement et son accessibilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 580 000 Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Hélène Hache - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Nice sous le numéro 384 730 388

5 bedrooms house for sale in Nice, France

Located in a sought-after neighborhood, close to shops, schools, and transportation, this apartment offers a perfect balance between urban life and tranquility. Come and discover this sumptuous 2-bedroom apartment of 81 sqm, nestled on the 5th floor of a prestigious residence known for its exceptional setting, just a 10-minute walk from the sea.

Immerse yourself in a breathtaking sea view from this unique property, bathed in light and perfectly arranged. The bright living space includes a spacious living room with large bay windows opening onto a generous and deep terrace. The separate kitchen is fully equipped and furnished, you will find two comfortable bedrooms, an elegant bathroom with toilet, and a separate toilet for added convenience. A spacious dressing room, which can be converted into a shower room according to your needs, completes this property.

This exceptional property is sold with a cellar and a large closed garage, offering storage space and secure parking. The residence itself offers luxury amenities: a pool with a pool house, a haven of relaxation to enjoy sunny days, a private tennis court for sports and leisure enthusiasts, carefully maintained green spaces for a pleasant and relaxing living environment, shops within the residence for your daily convenience, and a practical and secure concierge service.

Do not miss this rare opportunity to live in an idyllic setting, where every day feels like a vacation. Contact us to schedule a visit.

As for the price of 549,000, it is reflective of the prime location of the property, its stunning sea views, luxurious amenities, and spacious layout. It offers a unique opportunity for someone looking to live in a sought-after area in Nice, with all the comforts and conveniences one could ask for.

Situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité.Venez découvrir ce somptueux appartement 3 pièces de 81 m², niché au 5ème étage dune résidence prisée pour son cadre exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied de la mer.Plongez dans un panorama à couper le souffle sur la mer depuis ce bien unique, baigné de lumière et parfaitement agencé. Lespace de vie lumineux comprend un salon spacieux avec de grandes baies vitrées souvrant sur une terrasse généreuse et profonde. La cuisine indépendante est entièrement équipée et aménagée, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain élégante avec Wc et un toilette indépendant pour plus de commodité. Un dressing spacieux, transformable en salle de douche selon vos besoins, vient compléter ce bien.Ce bien dexception est vendu avec une cave et un grand garage fermé, offrant un espace de rangement et de stationnement sécurisé.La résidence elle-même propose des prestations de luxe : une piscine avec pool house, un havre de détente pour profiter des belles journées ensoleillées, un terrain de tennis privé pour les amateurs de sport et de loisirs, des espaces verts soigneusement entretenus pour un cadre de vie agréable et reposant, des commerces à lintérieur de la résidence pour votre confort quotidien, et un service de conciergerie pratique et sécurisant.Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour ressemble à des vacances contactez-nous pour planifier une visite.

2 bedrooms other for sale in Nice, France

Discover this sumptuous 5-room apartment, with a generous surface area of 155 m², nestled on the top floor of an exceptional bourgeois palace: "Les palmiers", slightly set back from the boulevard Victor Hugo in the prestigious Carré d'Or neighborhood of Nice. This prestigious building is adorned with a lush park, offering a peaceful and refined living environment.

This bright property, spread over two levels, stands out for its spacious volumes and remarkable ceiling height. On the main floor, a welcoming entrance hall opens onto a large double living room, extended by an open kitchen, fully equipped with state-of-the-art appliances. The whole opens onto a sunny outdoor space, inviting relaxation.

The sleeping area consists of an elegant south-facing master suite, an additional bedroom, independent toilet, as well as a spacious shower room, not to mention the cleverly integrated storage spaces. On the upper floor, a majestic staircase leads to a bright landing serving a second bedroom, another master suite, independent toilet, and additional storage spaces. The apartment is offered fully furnished and tastefully decorated, with all work carried out guaranteed by invoices.

A collective parking space is available in front of the park, adding to the convenience of this exceptional property. Be seduced by the timeless elegance of this apartment, by its generous volumes, and by the tranquility of its park, all in the heart of Nice.

As for the price of 1,495,000, it is reflective of the prime location of the property in the sought-after Carré d'Or neighborhood of Nice, as well as the luxurious amenities and spacious layout of the apartment. The added value of a collective parking space and the tranquility of the surrounding park contribute to the overall value of this exclusive property.

Nice - Carré dâOr - Victor HugoDécouvrez ce somptueux appartement de 5 pièces, dâune superficie généreuse de 155 mÂ², niché au dernier étage dâun palais bourgeois dâexception: Â« Les palmiers Â» , légèrement en retrait du boulevard. Ce prestigieux immeuble est agrémenté dâun parc arboré, offrant un cadre de vie paisible et raffiné.Ce bien lumineux, réparti sur deux niveaux, se distingue par des volumes spacieux et une hauteur sous plafond remarquable. Ã lâétage principal, un hall dâentrée accueillant ouvre sur un vaste double séjour, prolongé par une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de dernière génération. Lâensemble sâouvre sur un ensoleillé espace extérieur, invitant à la détente.Le coin nuit se compose dâune élégante suite parentale orientée plein sud, dâune chambre supplémentaire, de toilettes indépendantes, ainsi que dâune spacieuse salle de douche, sans oublier les nombreux rangements astucieusement intégrés.Ã lâétage supérieur, un majestueux escalier mène à un palier lumineux qui dessert une seconde chambre, une autre suite parentale, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements supplémentaires. Lâappartement est proposé entièrement meublé et décoré avec goût, et tous les travaux réalisés bénéficient dâune garantie par des factures.Un espace de stationnement collectif est à votre disposition devant le parc, ajoutant à la commodité de ce bien dâexception.Laissez-vous séduire par lâélégance intemporelle de cet appartement, par ses généreux volumes et par la quiétude de son parc, le tout en plein cÅur de Nice.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

4 bedrooms apartment for sale in Nice, France

Located in the heart of Nice, in the bustling neighborhood of Libération, this stunning T5 apartment is sure to charm you. Situated on the 4th floor of a beautiful Art Deco building with an elevator, this 134m² apartment boasts a perfect blend of old-world charm and modern conveniences.

Recently renovated to the highest standard, including new plumbing and electrical systems, this spacious apartment features soaring high ceilings, gorgeous oak parquet flooring, and ample storage space throughout. The highlight of the home is the nearly 50m² double living room with an open-plan, fully equipped kitchen that leads out to a peaceful 7m² terrace perfect for al fresco dining or simply relaxing with a good book.

In addition to the generous living space, there are 3 well-appointed bedrooms (one with a balcony), a sleek bathroom, and a large family bathroom. The apartment also offers ducted air conditioning, double glazing, and a cellar for extra storage.

Perfect for families, the property is surrounded by amenities including schools, sports facilities, and parks. With easy access to public transportation (2 minutes walk to the tram stop), as well as being just a short drive to the airport and walking distance to the SNCF train station, this home is ideally located for those working in Monaco or beyond.

The property's ideal location also offers easy access to a wide range of dining options, cafes, shops, supermarkets, and entertainment venues, making it a truly convenient place to call home. Don't miss out on this rare opportunity to own a piece of city living at its best.

As for the price, at 749,000, this property offers exceptional value for a spacious and beautifully renovated apartment in a sought-after neighborhood like Libération. With its prime location and high-end finishes, this property is a wise investment for those looking to enjoy the vibrant lifestyle that Nice has to offer.

Nice Libération.Dans un bel immeuble de style Art Déco dune surface de 134 m². Venez tomber sous le charme de ce magnifique T5 traversant situé au 4ème étage avec ascenseur.Vous serez séduits par les volumes et le charme de lancien que dégage ce spacieux appartement proposant une très belle hauteur sous plafond et un magnifique parquet en chêne massif.Entièrement rénové (dont lélectricité et la plomberie refaits à neuf) avec des finitions haut de gamme, lappartement est composé dun couloir doté de nombreux rangements, desservant un très beau double séjour de près de 50m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse de 7 m² au grand calme ou lon peut y manger ou prendre lapéro ou tout simplement se détendre avec un bon livre suivant votre aménagement. On y trouve également 3 belles chambres, dont une avec balcon, une salle deau et une grande salle de bains familiale.Pour votre confort, on y trouve également une climatisation gainable ainsi que du double vitrage dans tout lappartement.Une cave vient compléter le tout ainsi quun local à vélo de plain-pied qui est mis à votre disposition dans limmeuble.La situation privilégiée de ce bien vous permet dêtre à 2 minutes à pied de larrêt de tramway et du célèbre marché de la Libération.Restaurants, cafés, commerces, supermarchés, bibliothèque, Cinéma, vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin.Proche de différentes écoles, salles de sport et jardins il est parfait pour une famille si vous avez des enfants !Accès routiers en 2 minutes en voiture, à 15 minutes de laéroport de Nice, et à 10 minutes à pied de la Gare Sncf pour ceux qui travaillent sur Monaco ou en tram en 2 minutes ! On est à 5 minutes à pied de la célèbre Avenue Jean Médecin et ses innombrables boutiques et commerces et à 10 minutes de la Promenade des Anglais.Véritable coup de cœur pour les amoureux de la ville.Ne cherchez plus, cest lappartement quil vous faut, contactez vite votre agent commercial Thierry pour plus de renseignements !Informations financières :La taxe foncière est 2300 €.Les charges mensuelles sont de 300 € comprenant leau froide, le chauffage collectif et lentretien des parties communes.Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au Rsac de Antibes sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

3 bedrooms other for sale in Nice, France

Exclusive - Ideally located just 200 meters from the beach and the famous Promenade des Anglais, this apartment is perfect for those who want quick access to the beach and the center of Nice. Situated on the second floor of a small residence (only two floors), this property is very bright and quiet, with windows overlooking the courtyard. It consists of a living room with a well-equipped open kitchen, a bedroom, a shower room (with washing machine), and separate toilets. The cellar provides additional storage space, which is a valuable asset in the center of Nice for storing beach equipment, bikes, etc. The roof has been renovated and insulated. Secured by a digital code, the building is very well-maintained and clean. The furnished apartment is currently rented for 800 € per month. However, it is possible to buy it vacant. The sought-after location, proximity to the beach, and convenient access to transportation (Tram planned to the airport in 2026) make it a valuable asset for tourists and residents alike. The highly sought-after location enhances its appeal as a short or long-term rental property. Share of charges 279+30 (cellar) €/quarter. Sales commission borne by the seller included in the price. Information about the risks associated with this property is available on the Géorisques website." 

As an experienced real estate agent, I would say that the price of 239,000 for this property in such a prime location in Nice is very reasonable. The proximity to the beach and the potential for both short and long-term rental income make it a great investment opportunity. Additionally, the fact that the apartment is currently rented for 800 € per month shows that there is a high demand for properties in this area. The potential for future appreciation in value, especially with the planned tram connection to the airport, further adds to the attractiveness of this property.

Exclusivité - Idéalement situé à seulement 200 mètres de la Plage et de la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent un accès rapide à la plage et au centre de Nice. Situé au deuxième étage dune petite résidence (seulement deux étages), ce bien est très lumineux et calme, avec des fenêtres donnant sur la cour. Il se compose dun séjour avec cuisine américaine bien équipée, dune chambre, dune salle de douche (avec lave-linge) et de Wc indépendants.La cave offre un espace de stockage supplémentaire, ce qui est un atout précieux dans le centre de Nice pour ranger le matériel de plage, les vélos etc... La toiture a été rénovée et isolée. Sécurisé par un digicode, limmeuble est très bien entretenu et très propre. Lappartement meublé est actuellement loué pour 800 € par mois. Cependant il est possible de lacheter libre. Lemplacement recherché, la proximité de la plage et laccès pratique aux transports (Tram prévu jusquà laéroport en 2026) en font un atout pour les touristes comme pour les résidents.Lemplacement très recherché renforce son attrait en tant que bien locatif à court ou à long terme.Quote-part de charges 279+30 (cave) €/trimestre. Commission de vente à la charge du vendeur incluse dans le prix.Linformation sur les risques liés à ce bien est disponible sur le site Géorisques :

1 bedroom apartment for sale in Nice, France

Located in Nice on the famous Promenade des Anglais, this 2/3-room apartment offers breathtaking panoramic sea views from its two terraces. Situated on the 5th floor of a prestigious residence with a caretaker, this 70.40 m² apartment is in need of renovation. The apartment features a south-facing terrace with sea views, a separate kitchen, a bedroom with access to a garden-side terrace, a bathroom, and separate toilets. A cellar is also included. The building is currently undergoing renovations.

The property also offers the opportunity to purchase a parking space and a box directly accessible via the building's elevator. Enjoy a prime location by the sea, surrounded by restaurants, shops, cafes, and public transportation.

The price for this property is 880,000 euros, not including notary fees, registration fees, and land advertising fees. Given its location, views, and potential for renovation, this property is priced competitively and offers great value for potential buyers looking to invest in a prime location in Nice.

Nice, Promenade Des Anglais : 2/3 pièces, 2 terrasses, vue mer panoramique, étage élevé Cet appartement de 2/3 pièces de 70,40 m², à rénover, est situé au 5 € étage avec ascenseur dune résidence de standing avec gardien, sur lune des sections les plus prisées de la célèbre Promenade des Anglais à Nice.  Traversant sud-nord, il comprend une entrée avec dressing, un double séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud offrant une vue mer panoramique exceptionnelle, une cuisine indépendante, ainsi quune chambre avec accès à une terrasse côté jardin. Il dispose également dune salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave est incluse. Ravalement en cours.   Vous avez la possibilité dacquérir un box ainsi que des places de parking supplémentaires, accessibles directement via lascenseur de limmeuble.  Emplacement privilégié en bord de mer, à proximité de nombreux restaurants, boutiques, cafés et transports en commun. Ulrika Topel Prix hors frais notariés, denregistrement et de publicité foncière.

Located in the heart of Cimiez, this stunning 4-room apartment with sea views has been completely renovated. Situated on the 4th floor of a secure prestigious building, it boasts a spacious living room with a high-quality open kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and two separate toilets. Multiple French doors, a south-facing terrace, and a north-facing balcony flood the rooms with natural light. Custom-made storage solutions are also integrated throughout. A cellar is included in the offer, and a garage can be purchased additionally. A viewing is highly recommended!

Considering the prime location in Nice, the recent renovations, the stunning sea views, and the added value of included cellar and optional garage, the price of 650,000 seems fair and competitive in the current market.

Au cœur de Cimiez se trouve ce splendide appartement de 4 pièces avec vue sur la mer, entièrement rénové. Niché au 4ème étage dun immeuble de prestige sécurisé, il offre un vaste séjour avec une cuisine ouverte de qualité, trois chambres, deux douches et deux Wc séparés. De multiples portes-fenêtres, une terrasse orientée sud et un balcon côté nord inondent lensemble des pièces de lumière. De nombreux rangements sur mesure sont également intégrés. Une cave est inclus dans loffre. Un garage peut être acquis en supplément. Une visite simpose rapidement !

3 bedrooms other for sale in Nice, France

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