Pure Place presents an exclusive opportunity to own a stunning "Pure Bordeaux Loft". This magnificent loft, transformed in 2016, features a spacious layout combining modern design with authentic charm. Located in the vibrant North Chartrons district, it is conveniently close to shops, schools, and public transport. Spanning 185 square meters, the ground floor welcomes you with an inviting entrance hall leading to a double garage of 30 square meters. Here, you will find a home office overlooking a cozy patio, a refined master suite with its own shower room, a large laundry area, and a separate WC. Ascend to the first floor where you will be captivated by a bright 74 square meter living area that includes a fully equipped open kitchen. This space is infused with natural light from expansive bay windows that open onto a beautifully designed 50 square meter terrace, complete with a Swedish bath that offers a serene retreat amidst the city bustle. An additional master suite featuring a dressing room and shower room completes this level, while the combination of cathedral ceilings and exposed beams cultivates a unique atmosphere throughout. A staircase leads to the second floor, which boasts a spacious mezzanine office area, ideal for fostering creativity, and a final master suite that includes a shower room and private WC, rounding out this exceptional property. Experience the unparalleled urban lifestyle that this loft offers, where luxury, light, and innovative design come together to create a distinctive living space that must be seen to be fully appreciated.

Pure place par Homki vous présente en exclusivité ce Pure Loft BordelaisPure place est une offre développée par une équipe dagents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté daller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.Découvrez ce magnifique loft/atelier réhabilité en 2016 avec double garage de 30m² situé dans le quartier nord des Chartrons, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et des transports en commun.Avec une superficie généreuse de 185m², cet espace se distingue par son mariage réussi entre modernité et authenticité.En passant la porte dentrée, vous trouverez au rez-de-chaussée un hall daccueil permettant laccès au garage, un espace bureau donnant sur un patio, une suite parentale raffinée avec salle deau, une grande buanderie et un Wc séparé.Au premier étage, vous pourrez découvrir une belle pièce de vie de 74m² avec une cuisine ouverte et équipée baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées donnant sur une terrasse aménagée de 50m², agrémentée dun bain suédois, offrant une oasis de tranquillité en plein cœur de la ville.Une suite parentale supplémentaire avec dressing et salle deau complète ce niveau.Le plafond cathédrale et les poutres apparentes créent une atmosphère unique.Un escalier mène au deuxième étage, où un espace bureau en mezzanine invite à la créativité et une dernière suite parentale, dotée dune salle deau et dun Wc privatif, parachève ce lieu dexception.Ce loft offre un style de vie urbain incomparable. Découvrez le luxe de lespace, de la lumière et du design dans ce bien dexception.À visiter sans tarder !Découvrez lagent Pure place proche de chez vous :Coralie est agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et elle sera ravie de vous le faire découvrir !Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure :Pure place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais dagence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.Informations financières :La taxe foncière est de 3570€Les charges sont de 98€

3 bedrooms apartment for sale in Bordeaux, France

Charming old townhouse to renovate with approved building permit, nestled in the heart of Bordeaux. Located on Rue du Tondu in Bordeaux, this simple townhouse offers 90m² of living space with a building permit for an additional 80m² of floor area for a total of 170m², on a 244m² plot. This property is part of a typical Bordeaux block, with townhouses on raised streets on R+1 and landscaped gardens in the heart of the block.

The project includes an extension and facade modification of the existing townhouse with solar panels. The property has a double exposure with the garden facing southeast and the street facing northwest. It also features a 11.33m² cellar.

Conveniently located near all amenities, including bus and tram stops within 5-10 minutes, childcare facilities, schools, shops, and restaurants within 5 minutes, as well as a park and hospital within 10-15 minutes. Eligible for fiber optic internet.

The energy efficiency rating is Class D, with a climate rating of Class C. Estimated average annual energy costs for standard use range between 1190.00 and 1690.00, based on 2021 energy prices. Information regarding potential risks to the property is available on the Géorisques website.

It is important to note that the price of 489,000 for this property in Bordeaux reflects its potential for renovation and expansion, as well as its prime location within the city. With the approved building permit in place, this townhouse presents a unique opportunity for someone to create their dream home in one of Bordeaux's most desirable neighborhoods.

Echoppe ancienne à rénover avec Pc accepté et purgé pour une surface plancher de 170 m² nichée au coeur de Bordeaux. Située rue du Tondu à Bordeaux (33), cette échoppe simple de 90 m² habitables avec Pc (Permis de construire) pour une surélévation de 80 m² de surface plancher, sur un parcelle de 244 m², vous invite à une parenthèse enchantée. La parcelle fait partie dun îlot typiquement bordelais, composé de maisons de ville sur rue surélevée en R+1 et de jardins végétalisés en coeur dîlot sans vis à vis.Le projet est une surélévation et modification de façade de léchoppe existante avec panneaux solaires.Double exposition : Façade côté jardin et jardin exposés Sud Est, façade côté rue exposée Nord - Ouest.Cette échoppe possède une cave de 11.33 m² Proche de toutes commodités : bus et tramway à 5 et 10 min, crèches, écoles, commerces et restaurants à 5 min, parc et hôpital à 10 et 15 min. Éligible à la fibre.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1190.00 et 1690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Néo Patrimoine : Séverine ErnaultAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac  Rcp Mma

2 bedrooms other for sale in Bordeaux, France

Located at the foot of tram line B, close to all shops and renowned schools, this spacious and bright house offers a large living room with fireplace, an equipped kitchen opening onto a sunny terrace, ideal for family meals. The house is spread over 3 levels and is composed as follows: 

Ground floor:
- An inviting entrance
- A large living room of over 30 sqm opening onto a beautiful garden by large bay windows
- A separate kitchen and dining room
- A separate toilet

First floor:
- 4 spacious bedrooms
- 2 modern bathrooms

Basement:
- An office space
- A workshop/laundry room
- A gym

The property offers beautiful volumes and high ceilings, providing a bright and spacious living environment.

Key features of the house:
- Ideal location: Immediate proximity to transportation (tram line B), shops, and renowned schools
- Comfort and charm: Blend of old and modern, beautiful volumes, high ceilings
- Outdoor space: 100 sqm garden, ideal for family relaxation moments

Don't miss this opportunity in a sought-after neighborhood. For more information or to schedule a visit, please contact us. 

As for the price of 900000, it seems reasonable considering the location, amenities, and spaciousness of the property. The house offers a perfect blend of modern comfort and old-world charm, making it a great investment for those looking for a bright and spacious living environment in Bordeaux.

Située au pied du tram B, à proximité de tous les commerces et des écoles réputées, cette maison spacieuse et lumineuse propose un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en famille. La maison se développe sur 3 niveaux et se compose comme suit :Rez-de-Chaussée :- Une entrée accueillante- Une grande pièce de vie de plus de 30 m² donnant sur un beau jardin arboré par de larges baies vitrées- Une cuisine séparée et sa salle à manger- Un Wc séparéÉtage :- 4 chambres spacieuses- 2 salles deau modernesSous-Sol :- Un espace bureau- Une pièce atelier/buanderie- Une salle de sportLensemble propose de beaux volumes et de très belles hauteurs sous plafond, offrant un cadre de vie lumineux et spacieux.Les points forte de la maison :- Une localisation Idéale : Proximité immédiate des transports (tram B), des commerces, et des écoles réputées- Le confort et le charme : Alliance de lancien et du moderne, beaux volumes, hauteurs sous plafond- Lespace extérieur : Jardin arboré de 100 m², idéal pour les moments de détente en famille.Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier recherché. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite :Prestant Bordeaux Bassin - Clémentine Chambeyron - - Plus dinformations sur (réf. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

4 bedrooms other for sale in Bordeaux, France

"Pure Loft Bordeaux" is proud to present this exclusive property located in the northern neighborhood of Chartrons in Bordeaux. This beautifully renovated loft/atelier with a double garage offers a generous living space of 185m². The ground floor features a welcoming entrance hall, a home office overlooking a patio, a refined master suite with en-suite bathroom, a large laundry room, and a separate toilet. 

The first floor boasts a spacious 74m² living area with an open, fully equipped kitchen bathed in natural light from large windows that lead to a 50m² terrace complete with a Swedish bath, creating a tranquil oasis in the heart of the city. An additional master suite with a dressing room and bathroom completes this level. The cathedral ceiling and exposed beams create a unique atmosphere.

An office space on the mezzanine level on the second floor invites creativity, while a final master suite with a bathroom and private toilet rounds out this exceptional property. This loft offers an incomparable urban lifestyle with luxurious space, light, and design. Don't miss out on the opportunity to visit this exceptional property.

In terms of pricing, the property is listed at 750,000€ which is reflective of the unique and high-quality features it offers, such as the spacious living areas, modern amenities, and beautiful design elements. Considering the prime location in Bordeaux, the high-end finishes, and the exceptional lifestyle it offers, this property is a valuable investment for those seeking a luxurious urban living experience. Purchase of this property would be a wise choice for someone looking for a unique and exclusive residence in Bordeaux.

Barrière de St-Genes - Discover this beautiful townhouse of approximately 170 m², which also features a finished basement of over 30 m². This home combines the charm of the past with carefully preserved original features, such as cement tiles, wooden flooring, fireplaces, and ornate moldings. The house is spread over three levels plus a basement. On the ground floor, you'll find a lovely entrance adorned with cement tiles, a spacious living room, a large dining room featuring an old stone fireplace, a cozy reading nook, a WC, and a fully equipped kitchen. The first floor comprises a landing that leads to three bedrooms, including one small room, a WC, a bathroom, and an office space that offers a clear view of the neighborhood. The slightly sloped second floor includes two additional bedrooms, a WC, and a shower room. Outside, a charming garden of approximately 55 m², with direct street access, invites you to enjoy the beautiful days. Ideally located, this house is within walking distance of shops and several educational institutions just 5 minutes away on foot (Collège Henri Brisson, Ensemble scolaire St Genès, Ensemble scolaire Albert le Grand), providing a practical and pleasant living environment. Virtual tours and floor plans are available upon request.

Barrière de St-Genes - Découvrez cette belle maison de ville denviron 170 m², qui bénéficie, en plus des 170 m², dun sous-sol aménagé de plus de 30 m². Cette demeure allie le charme de lancien grâce à ses prestations anciennes soigneusement conservées, telles que les carreaux de ciment, le plancher en bois, les cheminées ainsi que les moulures. La maison sorganise sur 3 niveaux et un sous-sol. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec ses carreaux de ciments, un beau salon, une grande salle à manger avec une ancienne cheminée en pierre, un coin lecture cosy, un Wc et une cuisine équipée. Le premier étage se compose dun palier qui dessert trois chambres dont une petite, un Wc, une salle de bains ainsi quun espace bureau offrant une vue dégagée sur le quartier. Le deuxième étage légèrement mansardé propose deux chambres supplémentaires, un Wc et une salle deau.À lextérieur, un charmant jardin denviron 55 m², avec accès direct sur rue, invite à profiter des beaux jours. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, de plusieurs établissements scolaires à 5 min à pied (Collège Henri Brisson, Ensemble scolaire St Genès, Ensemble scolaire Albert le Grand) et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Visite virtuelle et plans à votre disposition sur demande.

4 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

Located in the sought-after neighborhood of Bordeaux, this spacious family home offers 160 square meters of living space on a beautifully landscaped and fenced 465 square meter plot. The property boasts a garage (30 square meters) and a luxurious swimming pool, perfect for relaxing on warm summer days.

The first floor features a grand entrance, a spacious living room (32 square meters), a separate fully equipped kitchen, a large utility room (19 square meters), a guest toilet, and a garage. Upstairs, you will find four generously sized bedrooms, one with an en-suite bathroom and another with a private toilet, as well as a shared shower room and a separate toilet.

This home is equipped with all modern conveniences, including triple glazing, central heating, and an automatic gate. The property is ideal for families looking for a comfortable and stylish living space in a desirable neighborhood.

Priced at 599900, this property offers excellent value for money considering its spacious layout, luxurious amenities, and convenient location near all amenities. Don't miss out on this fantastic opportunity to own a beautiful home in Bordeaux's prestigious Cauderan neighborhood.

Cauderan - Proche toutes commodités - Quartier des Orangers  Maison dhabitation aux vastes volumes (160M2) Tbe sur terrain arboré et clos de 465M2 avec Garage attenant (30M2) et Piscine. 1er Niveau : Belle entrée - Salon / Séjour (32M2) - Cuisine équipée séparée - Grande buanderie cellier (19M2) - Wc et Garage. 2ème Niveau : 4 Grandes Chambres dont 1 avec Sdb et 1 avec Cabinet de toilette - Sde - WC. Tout Confort - Triple vitrage - Chauffage central - Portail automatique - Belle adresse - Idéal famille

Discover this stunning T4 apartment, meticulously renovated with taste in 2022 and ideally located at the foot of shops in the Chartrons district. This bright and modern property features a spacious living area with a fully equipped and fitted open kitchen, all leading onto a southwest-facing balcony, perfect for enjoying sunny afternoons. The apartment boasts three bedrooms, each with built-in wardrobes, including a master suite with its own shower room, along with a separate bathroom and toilet. You will appreciate the balcony, ideal for relaxation or entertaining guests, as well as the convenience of a private underground parking space. Positioned in immediate proximity to shops, public transport, and quick access to the ring road, this apartment beautifully combines comfort, practicality, and a privileged location. Annual condominium fees amount to €1235, with no ongoing legal proceedings. The estimated annual energy expenses range between €640 and €910, making this a great opportunity to invest in a prime property located in a desirable area.

Découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové avec goût en 2022, idéalement situé au pied des commerces dans le quartier des Chartrons.Ce bien lumineux et moderne se compose dun espace de vie spacieux avec une cuisine équipée et aménagée ouverte le tout donnant sur un balcon exposé Sud Ouest, trois chambres avec placard dont une suite parentale avec salle deau, une salle de bain et wc séparé.Vous profiterez dun balcon idéal pour vos moments de détente ainsi que dune place de parking en sous sol privative.Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de laccès rocade cet appartement allie confort, praticité et emplacement privilégié.Copropriété de Charges annuelles 1235€Aucune procédure en cours294 000 euros honoraire charge acquéreur de 5%Montant des dépenses annuelles dénergies : entre 640€ et 910€Prix indexé sur lannée 2021

3 bedrooms other for sale in Bordeaux, France

Ominaisuudet

Sijoituksen erittely

Kiinteistön kuvaus

Sijainti

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