Introducing a new property! Nestled in a typical village of Gard with all amenities nearby, this character property of nearly 200m² living space will charm you with its authenticity and quality features. Completely renovated with noble materials, it offers beautiful volumes and an ideal layout for lovers of charming places. The main residence (approx. 180m2) consists of a spacious dining room with open kitchen to the dining room, an intimate living room, 4 bright bedrooms, 3 bathrooms, and numerous storage spaces. An independent studio completes this set. The property also has great potential for renovation and development according to your projects. Indeed, a spacious stone barn to be renovated offers multiple possibilities. In the warmer months, you will also enjoy numerous terraces and convivial spaces in this inner courtyard, away from prying eyes and in absolute calm.

The property features a versatile ground floor: currently set up as a decoration and antique shop, this space can be transformed into additional living space or for a professional activity. All this is set on a plot of over 1700m2, fully constructible and with the possibility of adding a pool. Let yourself be charmed by this bucolic and relaxing setting. The price of 845,000 may seem high at first glance, but considering the potential for renovation and development, as well as the spacious living areas and beautiful setting, this property offers great value for the price. Don't miss the opportunity to make this enchanting property your own.

Nouveauté ! Nichée dans un village typique du Gard avec toutes commodités à proximité, cette propriété de caractère de près de 200m² habitables vous séduira par son authenticité et ses prestations de qualité. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour les amoureux des lieux de charme.Lhabitation principale (env.180m2) se compose dun spacieux séjour dinatoire avec cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon intime, 4 chambres lumineuses, 3 salles deau et de nombreux espaces de rangement. Un studio indépendant complète cet ensemble. La propriété possède également un beau potentiel de rénovation et daménagement selon vos projets. En effet, une spacieuse grange en pierre à réhabiliter offre de multiples possibilités. Aux beaux jours, vous profiterez également de nombreuses terrasses et espaces de convivialité dans cette cour intérieure à labri des regards et au calme absolu. Les + : Un rez-de-chaussée polyvalent : actuellement aménagé en boutique de décoration et brocante, cet espace peut être transformé en surface habitable supplémentaire ou pour une activité professionnelle.Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 1700m2 entièrement constructible et piscinable. Laissez-Vous séduire par cet écrin de charme à lambiance bucolique et reposante. Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari (Ei) Rsac N° 848 738 472 Ville du greffe : NIMESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE en cours Prix de vente 845 000 Les honoraires dagence seront intégralement à la charge du vendeur

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located just 10 minutes from Uzès, on the outskirts of a sought-after village, this authentic family farmhouse from the 18th century offers 407 m2 of living space on a natural estate of 1.8 hectares. Completely renovated and furnished with charm by architect Jean-Pierre Caumette and decorator Richard Goullet, this character property restored with quality authentic materials boasts all modern comforts. The renovation, which lasted 4 years and was completed in 2024, includes a complete overhaul consisting of stone masonry, a new roof, new facades, hemp-lime insulation, new wood joinery and windows with double glazed anti-theft glass, new plumbing, heating, air conditioning, lime paint executed by the decorator, new drainage system, new pool basin, alarm system, etc. All trades come with a ten-year warranty, including the architect who oversaw the works. The property is ready to be inhabited. The farmhouse also offers breathtaking views of the surrounding countryside and Mont Bouquet in absolute tranquility. The layout includes living rooms, a bedroom, a laundry room, a kitchen opening onto the pool and stone terraces on the ground floor; reception rooms, a fireplace, a dining room, a spacious bedroom with a bathroom on the next level; and a media room, three complete suites including a master suite with a panoramic terrace on the top floor - perfect for watching sunsets. Situated less than 45 km from the Avignon TGV station, this unique farmhouse also offers a possibility of a garage. The price for this exquisite property is reflective of the high quality of the renovation and the stunning location.

A 10 minutes dUzès , en lisière dun village recherché, authentique mas familial en pierres du XVIIIème siècle de 407 m2 developpés sur un espace naturel de 1.8 hectares. Entièrement rénové et meublé avec charme par larchitecte Jean-Pierre Caumette et le décorateur Richard Goullet, ce bien de caractère restauré avec des matériaux authentiques de qualité bénéficie de tout le confort moderne. Rénovation complète de A à Z comprenant le gros oeuvre en pierres, la toiture refaite à neuf, les joints de façade, lisolation chaux chanvre, les menuiseries bois et fenêtres avec double vitrage anti-effraction neuves, électricité pomblerie chauffage climatisation neufs, peinture à la chaux éxécutée par le décorateur, réseau dassainissement neuf, piscine bassin neuve, alarme,... Lensemble des corps détat avec assurance décénnale y compris larchitecte qui a suivi les travaux. La propriété est prête à être habitée. Possibilité dachat avec ou sans le mobilier. Lensemble des travaux a duré 4 années et sest terminé en 2024, avec une performance énergétique en classe A. Ce mas unique par sa position dominante offre des vues imprenables sur la campagne environnante et le Mont Bouquet dans un calme absolu. Il se compose ainsi; Au rez-de-jardin: des salons, une chambre, une buanderie, une cuisine donnant sur la piscine et ses terrasses en pierres. Au niveau supérieur: des pièces de reception, salon avec cheminée, salle à manger, une chambre avec salle de bain très spacieuse. A létage: un salon média, et trois suites complètes dont une parentale avec terrasse panoramique, idéale pour les couchers de soleil. Situé à moins de 45 km de la gare Tgv dAvignon. Possibilité de garage.

5 bedrooms other for sale in Uzes, France

For Sale Single-storey house in the town of Pougnadoresse, ideally located near Uzès/Cavillargues/Bagnols. House of approximately 79 sqm on a plot of approximately 550 sqm. The house was renovated in 2024 and features a living room/dining room/kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 toilet, 1 garage, and 1 covered terrace. Individual sanitation 'septic tank' from 2024. Heating options include reversible air conditioning or a wood stove. The magnificent view of the surrounding hills and the omnipresent nature add a touch of serenity.

As an experienced real estate agent, I would say that the price of 240,000 is reasonable given the location of the property near popular towns like Uzès. The recent renovations and the beautiful views definitely add value to the property. It would be a great investment for someone looking for a peaceful retreat in the stunning countryside of France.

A Vendre Maison de plain-pied sur la commune de Pougnadoresse, idéalement situées à proximité dUzès/Cavillargues/Bagnols.Maison denviron 79 M² sur un terrain de 550m² environ.La maison rénovée en 2024 :salon/sejour/cuisine 3 chambres 1 salle deau1 toilette1 gararge 1 terrasse couverte Assainissement individuel fosse septique de 2024  mode de chauffage possible : climatisation reversible ou poel à bois au choix  de plain-pied  rénovée en 2024La vue magnifique sur les collines environnantes et la nature omniprésente ajoutent une touche de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Nathalie Delputte, agent E.I commercial au sein de lagence Sinfonia-Tsi, R.S.A.C 880 087 812 Nîmes Agent E.i Joignable ou par mail

3 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located just 4km from Uzès, this stunning property offers 735m² of living space set on a landscaped park of over 3 hectares. Recently fully restored to a high standard, the property has maintained its authenticity and charm while adding luxury and modern comforts. The 17th-century farmhouse at the heart of the property boasts 630m² of space, including a private residence and 5 apartments. Additionally, there are 5 cozy air-conditioned lodges of 31m² each with a terrace and jacuzzi, providing a secluded retreat in nature. With the capacity to accommodate 30 guests, the property is currently being utilized for events and tourism activities such as holiday rentals, seminars, and receptions.
The well-maintained park features a 12x6m swimming pool with a pool house for guests, as well as a pétanque court. The private section of the grounds includes a second 9x4m swimming pool with a pool house reserved for the owners.
Priced at 3675000, this unique property offers a rare opportunity to own a successful hospitality business in a picturesque setting near Uzès. The combination of historic charm, modern amenities, and multiple income streams make it a valuable investment for the discerning buyer.

A 4km dUzès, propriété de 735m² sur un parc paysagé de plus de 3 hectares. Cette propriété a bénéficié très récemment dune restauration intégrale de grande qualité ayant su préserver lauthenticité et le cachet des lieux tout en y apportant luxe et confort moderne. Elle sarticule autour dun mas du 17ème siècle développant 630m² comprenant une partie privative et 5 appartements, auquel sajoute 5 confortables lodges climatisés de 31m² avec terrasse et jacuzzi, bénéficiant chacun dun espace isolé dans la nature. Le tout permet de loger 30 hôtes. Aujourdhui exploitée en activité évènementielle et touristique (gites, séminaires, réceptions), le parc, parfaitement entretenu, abrite également une piscine de 12x6M avec pool-house, destinée aux invités et un terrain de pétanque. La partie privative du parc comprend une seconde piscine de 9X4m, également avec pool-house, réservée à lusage des propriétaires.

15 bedrooms other for sale in Uzes, France

Located just 900m from the famous Place aux Herbes, this charming property in Uzès is nestled in an idyllic and peaceful environment on a fenced plot of 2,900 m² surrounded by dry stone walls. The magnificent landscaped park, shielded from prying eyes, offers absolute tranquility.

The approximately 148 m² house comprises a lovely entrance, a spacious living/dining room with a stunning fireplace, a separate kitchen, and a sleeping area with three bedrooms, a bathroom, and a separate toilet on the ground floor. An additional room of about 21 m² with a large opening to the garden provides the opportunity to create a spacious master suite or a large workshop. Upstairs, a bedroom with a veranda offers a clear view of the park and its surroundings.

The outdoor space is equally enticing with the pool area and its pool house, terraces, and various shady spots under the trees. Additional features such as a garage, reversible air conditioning, automatic gate, central gas heating, automatic watering system, and more add to the appeal of this property. The land is also divisible and buildable.

Don't miss this unique opportunity to live in an exceptional setting within immediate proximity to the shops in Uzès.

A 900m de la célèbre Place aux herbes, propriété de caractère, nichée au coeur dun environnement idyllique et paisible, sur une parcelle de 2 900 m² clôturée par des murs en pierre sèche. Ce magnifique parc arboré et à labri des regards, offre une tranquillité absolue.La maison denviron 148 m² se compose au rez-de-chaussée dune belle entrée, dun spacieux séjour/salle à manger avec une superbe cheminée, dune cuisine indépendante, et dun espace nuit comprenant trois chambres, une salle deau et un Wc indépendant. Une pièce supplémentaire denviron 21 m² avec une grande ouverture sur le jardin, donne la possibilité de créer une vaste suite parentale ou un grand atelier. À létage, une chambre avec véranda offre une vue dégagée sur le parc et les environs.Lextérieur est tout aussi séduisant avec lespace piscine et son pool house, les terrasses et les différents coins ombragées sous les arbres.Pour compléter lensemble : un garage, climatisation réversible, portail automatique, chauffage central au gaz, arrosage automatique, etc...De plus, le terrain est constructible et divisible.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, à proximité immédiate des commerces uzétiens.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur.

A unique address in Uzès! This noble villa is one of the most iconic in Uzès. With its Italian architecture, balustrades, and numerous windows allowing natural light to filter through, one is truly transported to another era. Behind the gate, a beautifully flowered courtyard and hedges create a buffer between the city and the greenery. Steps lead you to a spacious reception area with high ceilings and stunning cement tiles. On the same first level, an elegant living room with a fireplace, a large dining room, and a kitchen that open onto an intimate terrace. There are also three generously sized bedrooms/suites, each with their own bathrooms and toilets. Upstairs, like a vast suite treated as an apartment, a dressing room and access to a large terrace with views of the Duchy's towers and the beautiful gardens below. On the ground floor, two more independent suites open onto the garden. There are several technical rooms and cellars, as well as a wine cellar and a 38 sqm room ideal for a gym or music room. The garden features spacious lawns, an 11x4 swimming pool, and large mature trees providing shade in the summer. A true oasis of calm, a green lung, a certain serenity in the heart of Uzès. Ample parking, central gas heating, air conditioning. More than rare!

As for the price, it seems justified given the unique and historic nature of this property, as well as its central location in Uzès. The amenities and features offered, such as the spacious grounds, pool, and historical architecture, contribute to the value of the property. Additionally, the rarity of finding such a property in this prime location adds to its desirability and the price reflects that.

Une adresse unique dans Uzès ! Cette noble villa est lune des plus iconiques dUzès. Avec ses lignes à larchitecture italienne, ses balustrades et ses nombreuses fenêtres laissant passer la lumière naturelle, on est véritablement transportés dans une autre époque. Derrière le portail, une cour dhonneur bien fleurie et ses haies forment un sas entre la ville et la verdure.  Des marches vous mènent à une vaste réception avec ses hauts plafonds et ses magnifiques carreaux ciments. Sur ce même premier niveau, un élégant salon avec cheminée, une grande salle à manger et une cuisine qui ouvrent sur une terrasse intime. Également trois chambres/suites de belle taille chacune avec leurs salles de bains et wc. À létage, comme un appartement traité en vaste suite, un dressing et un accès à une grande terrasse avec vue sur les tours du Duché et les magnifiques jardins en contrebas. En rez-de-jardin, deux autres suites indépendantes souvrent sur le jardin. Il y a plusieurs pièces techniques et caves, ainsi quune cave à vin et une pièce de 38 m2 idéale pour une salle de sport ou de musique. Le jardin offre de vastes pelouses, une piscine de 11x4 et de grands arbres matures protégeant du soleil en été. Une véritable oasis de calme, un poumon vert, une sérénité certaine en plein centre dUzès.Grand espace parking, chauffage central au gaz, climatisation. Plus que rare !

6 bedrooms other for sale in Uzes, France

Located in the southwest of Uzès, this stunning recently renovated stone house is sure to impress. With 140m² of living space, this property is nestled on a spacious and enclosed plot of land offering plenty of opportunities for expansion. 

Upon entering the living room, you will be enchanted by the bright and spacious 55m² living area, a high-quality recently renovated kitchen, a pantry, and a bedroom with its own private bathroom. Upstairs, there are two welcoming bedrooms, a bathroom, a walkway, and a library area or the possibility to create a fourth bedroom. 

The 1750m² land is perfect for a pool and also features a charming 30m² covered summer kitchen, ideal for entertaining guests. Additionally, there is a recent 13m² bungalow, a workshop for DIY enthusiasts, and an above-ground pool that complete this property. 

With recent roofing, a pellet stove, aluminum windows, electric shutters, and reversible air conditioning on both levels for ultimate comfort, this property has it all. Don't miss out on this opportunity and contact me now to arrange a viewing.

As for the price of 399,000, it is reflective of the high quality renovations and amenities present in this property. With the potential for expansion and the added features such as the summer kitchen and pool, this property offers great value for its price in the sought-after Uzès area. A great investment opportunity for those looking for a charming and comfortable home in the South of France.

Uzès Sud Ouest, laissez vous surprendre par cette superbe maison en pierres récemment rénovée avec goût. Cette demeure offre 140 mÂ² habitables, nichée sur un terrain spacieux et clos offrant de nombreuses possibilités dextension. Dès lentrée dans le séjour, vous serez séduit par une superbe pièce de vie lumineuse de 55 mÂ² , une cuisine récente de belle qualité, un cellier, une chambre avec sa salle de bains privative. A létage, deux chambres accueillantes, une salle deau, une passerelle et un coin bibliothèque ou possibilité de créer une 4ème chambres. Le terrain de 1750 mÂ² parfait pour une piscine, abrite également une charmante cuisine dété couverte de 30 mÂ², idéale pour des soirées conviviales. Vous trouverez également un bungalow récent de 13 mÂ², un atelier pour les bricoleurs, une piscine hors sol qui viennent compléter cet ensemble. Cette propriété bénéficie dune toiture récente, dun poêle à granulés, de fenêtres en alu, de volets électriques, et dune climatisation réversible au Rdc et à létage pour un confort absolu. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Nelly Estenoza Inscrite au Rsac de Nimes 435 276 746, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

3 bedrooms house for sale in Uzes, France

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