Discover this beautiful house ideally located in St Paul les Dax, measuring 90m2, with everything to charm you. Built on one level in 1970, it consists of a 41m2 living space including a living room, a dining room opening onto the terrace, and a equipped kitchen. On one side, you will find two bright bedrooms with closets and a bathroom, and on the other side, a third room currently used as a 12m2 office, and a utility room. Enjoy the charm of the outdoor area with its heated and secure 8mx4m swimming pool, a second terrace, and its wooded and fenced garden. A shed is also at your disposal. Not to be overlooked, the St Paul les Dax lake is just 2 minutes away, with walking paths, thermal spas, and a dynamic living environment with all amenities in the town. This house is waiting for you!

As for the price of 281000, it reflects the great value of the property considering its location, amenities, and potential for enjoyment and relaxation. The area offers a vibrant lifestyle with easy access to various leisure activities and essentials like shops and services. Don't miss this opportunity to make this house your home.

Découvrez cette belle maison idéalement située à St Paul les Dax de 90m2 qui à tout pour vous séduire.De plain-pied, construite en 1970, elle se compose dun espace à vivre de 41m2 comprenant un salon, un séjour donnant sur la terrasse, et une cuisine équipée.Vous trouverez dun côté deux chambres lumineuses avec placard, et une salle de bain,et de lautre coté, une troisième pièce faisant office aujourdhui de bureau de 12m2, et dun cellier.Profitez du charme de lextérieur avec sa piscine chauffée et sécurisée de 8mx4m, de sa seconde terrasse et de son jardin arboré et clôturé. Un cabanon est également à votre disposition.Atout non négligeable : lac de St Paul les Dax à 2 min, ballades pédestres, cures thermales et cadre de vie dynamique avec tous les commerces dans la commune.Cette maison nattends plus que vousVISITE Virtuelle Sur DEMANDEContactez Dream IMMOVotre conseiller commercialAurélie Godart RSAC - 888 933 702 EIDécouvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1351.00 et 1827.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dream Immo : Aurélie GodartAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac 888 933 702

3 bedrooms house for sale in Saint-Paul-les-Dax, France

Located in Saint Paul Les Dax, this traditional house offers 225 sqm of living space plus a garage and annexes (75 sqm). The ground floor features a living room / dining room, a fitted and equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom, two separate toilets, an office, and a laundry room. Upstairs, there is a bedroom with a bathroom overlooking the pool, two attic bedrooms, a storage room, and a separate toilet.

Outside, a covered terrace of 10 sqm overlooks the 6m x 3.50m saltwater pool and a Nordic bath. The property also includes a garage, a storage room, and a relaxation area (bodega). A small wooden cabin will delight the little ones!

The house is equipped with gas heating, an open fireplace, reversible air conditioning upstairs, and integrated vacuum system. Some renovation works are needed to enhance this beautiful property.

Overlooking Lake Christus, this property is conveniently located near all amenities, with private access to the lake. No disturbances in a highly sought-after and quiet neighborhood.

Video and virtual tours are available upon request. Price is set at 540,000 euros.

A Saint Paul Les Dax - Cadre Exceptionnel - Lac De CHRISTUSVenez découvrir dans un environnement exceptionnel, cette maison traditionnelle de 225 m2 habitables + garage et annexes (75 m2).Elle est composée :- au rez de chaussée : dun salon séjour / salle à manger, dune cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, dune salle deau, de deux wc indépendants, dun bureau et d une buanderie - à létage, dune chambre avec sa salle de bain avec vue sur la piscine, de deux chambres sous toiture, dun local de rangement et dun wc indépendant.A lextérieur, une terrasse couverte de 10 m2 surplombe directement la piscine de 6m X 3.50 m (traitement au sel et électrolyseur) et un bain nordique.Présence également dun garage et dun local de rangement ainsi que dun espace détente (bodéga).Une petite cabane en bois ravira également les plus petits !!Chauffage gaz, cheminée avec foyer ouvert, climatisation réversible à létage, aspiration intégrée.Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce très beau bien !!La propriété surplombe directement le Lac de Christus et est située à proximité immédiate de tous les commerces. Accès privatif au lac.Aucune nuisance. Quartier très prisé et calme !!Vidéo et visite virtuelle disponibles à la demandeHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 3457.00 et 4672.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Dream Immo : Vincent ForsansAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac

5 bedrooms house for sale in Saint-Paul-les-Dax, France

Ideally located property just 20 minutes from the Atlantic Ocean, within walking distance to all amenities and a lake, this stunning contemporary architect-designed villa is situated on an 800 m2 landscaped garden in the heart of the dynamic, thermal, and tourist town of Saint-Paul-lès-Dax. 

The single-story villa features a bright and spacious living area of 48 m2 opening up to a 45 m2 covered terrace for a relaxed "Chill" lifestyle. With 4 bedrooms, including a master suite, 3 bathrooms, 2 separate toilets, a laundry room, and plenty of built-in closets, this property offers everything you need.

The villa also boasts a heated swimming pool with counter-current swimming, an electric cover, and a solar shower, as well as a green space currently set up with artificial turf. In addition, there is a double garage that can be converted, a double carport, and ample parking space.

With underfloor heating, reversible air conditioning, and a total footprint of 140 m2 for the villa itself, plus additional space for the garage, carport, covered terrace, pool, tiled pool area, and parking, this property offers modern amenities and plenty of room for comfortable living.

As for the price of 698,000, it seems reasonable considering the location, the quality of construction, the amenities included, and the overall value of the property. The market in Saint-Paul-lès-Dax is strong, and properties like this one are in demand, making it a solid investment for those looking for a modern and comfortable living space in a popular area.

Propriété Idéalement située à 20 minutes de lOcéan AtlantiqueTous commerces et Lac à piedsAu calmeSans vis-à-visMagnifique Villa darchitecte très contemporaine de plain pied assise sur 800 m2 de jardin paysager au cœur dune ville dynamique, thermale et touristique, à Saint-Paul-lès-Dax.Composée dun bel espace de vie ultra lumineux de 48 m2 prolongée dune terrasse couverte aménagée de 45 m2 pour un style vie décontracté «Chill», elle dispose de nombreux atouts.4 chambres dont une suite parentale3 salles de deau dont une avec baignoire et douche2 toilettes séparés, une buanderiePlusieurs dressings et placards encastrésPiscine Chauffée avec nage à contre courant, volet de protection électrique et douche solaire + Espace vert de 80 m2 actuellement aménagé en gazon synthétiqueDouble garage isolé aménageable + double carport + grand espace de stationnementPlancher chauffant + Climatisation réversible Pac Air/AirSurfaces demprise au sol : Villa 140 m2+ garage 32 m2 + carport 30 m2 + terrasse couverte 45 m2 + piscine 30 m2 + plage carrelée 120 m2 + espace de stationnement bitumé 160 m2.

3 bedrooms house for sale in Saint-Paul-les-Dax, France

Ominaisuudet

Sijoituksen erittely

Kiinteistön kuvaus

Sijainti

More properties for you

5 bedrooms house for sale in Saint-Paul-les-Dax, France

4 bedrooms house for sale in Saint-Paul-les-Dax, France

Liittyvät sijainnit Ranskassa

Myyntipaikat