In a very quiet environment in the town of Sore, 15 minutes from Pissos and 1 hour from Bordeaux, you will find this magnificent stone master house of 150 m², set on over 3.5 hectares of flat and enclosed land, including one hectare of pine trees. 

On the ground floor, the spacious 56 m² living room with open fireplace opens onto the equipped kitchen. You will also find a complete living space on the ground floor with a bedroom and bathroom. 

An unique staircase with a Romanesque vault leads to the first floor, where you will discover two large suites with private bathrooms. 

The East-West orientation of the house ensures sunshine and brightness. Outside, enjoy a large terrace with a Unopiù pergola overlooking a heated swimming pool and a Californian spa. 

Renovated with care and taste, the house is equipped with photovoltaic panels, a Pac heating system with reversible air conditioning, and fiber optic internet. 

A renovated stone sheepfold of 55 m² completes this exceptional property. Amenities and health services are nearby. An ideal living environment to discover!

As for the price, at 495,000 euros, this property offers a unique opportunity to own a stunning master house with plenty of land and modern amenities. With its prime location and luxurious features, it is priced fairly in today's market.

Dans un environnement très calme sur la commune de Sore à 15min de Pissos, 1h de Bordeaux. Magnifique maison de maître en pierre de 150 m², sise sur plus de 3,5 hectares de terrain plat et clos, dont un hectare de pins.Au rez-de-chaussée, son spacieux séjour de 56 m² avec cheminée foyer ouvert donne sur sa cuisine équipée. Vous aurez le plaisir de retrouver une habitation complète en Rdc grâce à sa chambre et sanitaires.Un escalier unique à voûte romane mène à létage, où vous découvrirez deux grandes suites avec salles de bains privatives.Lorientation Est-Ouest de la maison vous assure ensoleillement et luminosités.À lextérieur, profitez dune grande terrasse dotée de sa pergola Unopiù donnant sur une piscine chauffée et un spa Californien.Rénovée avec soin et goût, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, dun système de chauffage par Pac donnant sur clims réversibles et de la fibre.Une bergerie en pierre rénovée de 55 m² complète ce bien dexception.Commodités et pôle santé à proximité. Un cadre de vie idéal à découvrir !Votre contact de confiance pour visiter ce bien - Gregory Priod Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : GREG 7717Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.21% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 475 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

3 bedrooms house for sale in Pissos, France

Beautiful single-storey property located in Pissos, offering a bright and peaceful living environment. This 180 m² house features 7 rooms including 4 bedrooms, a 35m² outbuilding, a heated swimming pool, a carport, and a landscaped garden. The property is situated at the end of a quiet cul-de-sac, close to amenities and shops in the town center of Pissos.

Upon entering the property, you will be charmed by the seamless integration of indoor and outdoor spaces, creating a peaceful and welcoming atmosphere for enjoying both indoor and outdoor living. The main house consists of a spacious living room, two verandas (one of which is flooded with natural light and overlooks the pool), a fitted and equipped kitchen, two bedrooms (including a master bedroom with dressing room and bathroom), a utility room/cloakroom, and a separate toilet.

Additionally, there is a studio with a kitchen, a bedroom with ensuite shower room, and a separate toilet. A separate 35m² outbuilding provides a living room with an open-plan equipped kitchen and wood stove, a sauna, a bedroom with ensuite shower room, and a separate toilet, offering extra accommodation for family and friends or rental income.

Outside, a sheltered terrace allows for outdoor living and leads to the tiled pool area (10x5m) with heating. The landscaped garden features an automatic watering system with a borehole, a water basin, a large carport, and a shelter for a camper van. 

Conveniently located near the A63 Bordeaux-Bayonne highway, Ychoux and its SNCF train station, the Arcachon Bay area, and Bordeaux, this property offers easy access to major cities and attractions. The price of 495,000 EUR for this property in Pissos reflects its desirable features, convenient location, and potential for additional income or guest accommodation.

40410 - Pissos - Maison De Plain-Pied - Lumineuse & Calme - 180 m² - 7 Pièces - 4 Chambres - Dependance 35m² - Piscine Chauffee - Carport - Jardin Paysage Et ARBOREEfficity, lagence qui estime votre bien en ligne, et Guénaëlle Guégan vous proposent cette belle propriété située au calme au fond dune impasse et à proximité des services et commerces du centre-bourg de PISSOS.Edifiée de plain-pied sur un terrain de 1 438 m², dès larrivée dans les lieux, on tombe sous le charme de cette maison, à labri de tous regards, où lintérieur et lextérieur semblent ne former quun seul et même espace paisible et accueillant pour profiter dune vie dedans-dehors.Cette maison de 180 m² habitables environ se compose dun grand salon, accompagné de deux vérandas dont une très vaste inondée de lumière et donnant sur la piscine, dune cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une parentale avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire, un cellier/vestiaire et un Wc séparé.Attenant on trouve un studio composé dune cuisine et dune chambre avec salle deau et Wc séparé.Une dépendance de 35m² environ apporte en plus un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois, un sauna, une chambre avec salle deau et Wc séparé, offrant ainsi la possibilité dhébergement complémentaire pour la famille et/ou les amis ou de revenus locatifs.A lextérieur une terrasse abritée permet de profiter de la douceur de vivre et daccéder à la grande plage carrelée qui accompagne la piscine de 10x5 chauffée.Le jardin paysagé, équipé dun arrosage automatique avec forage, accueille également un bassin deau, ainsi quun vaste carport et un abri pour un camping-car.Accès à lA63 Bordeaux-Bayonne à 10, Ychoux et sa gare Sncf à 15, le bassin dArcachon à 30 et Bordeaux à 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Guénaëlle Guégan - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

3 bedrooms house for sale in Pissos, France

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