Large investment property, 4-sided, recent and bright, located in La Seyne sur Mer, in the Var region, just 5 km from the beaches of Les Sablettes or Sanary with all amenities nearby. The property offers 250 sqm of living space (Carrez law) on a sunny, flowery and tree-filled Provençal garden of 580 sqm, with a garage and numerous indoor parking spaces. 

The property is in excellent condition and ready to move in immediately, featuring a DPE rating of C (54), double glazing, new air conditioning units, electric shutters, high-speed internet connection, fireplace, and more. 

This residence is ideal for multi-generational living or as a rental investment, with a net yield of 6%. The monthly rental income is 4000€. There are 4 separate apartments within the property: 2 x T2 and 2 x T4, each with their own private parking space. The property has minimal annual expenses due to self-maintenance and a voluntary syndicate.

Individual electric meters and fiber optic connections are available for each unit, with individual cold water meters. The property can be sold either vacant or rented as a whole, or sold separately (conditions to be discussed).

Please note that all real estate professionals are kindly requested to refrain from contacting. Preference for contact via email with your contact information initially.

As an experienced real estate agent, I believe that the asking price of 740,000€ for this property in such a desirable location and with great rental potential is reasonable and offers a good investment opportunity for the discerning buyer.

Grande résidence de rapport, 4 faces, récente et lumineuse, située dans le Var, à La Seyne sur Mer, à 5 kms des Plages des Sablettes ou de Sanary et toutes commodités à proximité. Surface 250 m² habitables (Carrez) sur un jardin provençal ensoleillé très fleuri et arboré de 580 m², Garage et nombreux stationnements intérieurs.Dpe : C (54), double vitrage, climatisations neuves, volets roulants électriques, Fibre internet, cheminée...La résidence est en excellent état et habitable immédiatement.Projet de vie multi générationnel ou Investissement locatif : Rendement net : 6°/°. Rapport mensuel 4000€La résidence est constituée de 4 appartements indépendants : 2 x T2 et 2 x T4 chacun avec un stationnement individuel privatif. Charges annuelles minimes par auto entretien et syndic bénévole.Compteurs électriques et fibre individuelle, eau froide individuelle par décompteurs.Vente à terme Libre ou Louée pour lensemble. Vente Par lot possible (conditions à discuter).Tous professionnels de limmobilier, merci de bien vouloir vous abstenir.Préférences de contact par mails avec vos coordonnées dans un premier temps.

7 bedrooms other for sale in La Seyne-sur-Mer, France

Located in La Seyne-sur-Mer (83500), this 4-room house spans 185 m² and sits on a 1,909 m² plot of land complete with a pool and garden. Inside, you'll find a spacious living area and three bedrooms. Additional features include a terrace and two parking spaces. 

Conveniently situated near train stations (La Seyne-Six-Fours, Ollioules-Sanary-sur-Mer, and Toulon), schools, restaurants, shops, and a bakery. Easy access to highways A50 and A57, both just 10 km away. The Mediterranean Sea is a mere 1 km from the property.

The price of this property is listed at 950,000. Considering the size of the house, the ample outdoor space, and the desirable location, this price reflects the value of the property. With the added bonus of a pool and garden, this house offers a peaceful retreat while still being close to all necessary amenities. 

Don't miss the opportunity to make this 4-room house in La Seyne-sur-Mer your dream home. Contact us for more information.

À La Seyne-sur-Mer (83500), maison à vendre de 4 pièces, 185 m² et bâtie sur 1 909 m² de terrain avec piscine et jardin. Son intérieur offre une pièce à vivre et trois chambres. En annexe, on trouve une terrasse et deux places de parking.À proximité : gares (La Seyne-Six-Fours, Ollioules-Sanary-sur-Mer et Toulon), établissements scolaires, restaurants, commerces et boulangerie. Accès autoroutes A50 et A57 à 10 km. Mer Méditerranée à 1 km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 4 pièces en vente à La Seyne-sur-Mer.Honoraires inclus de 3.26% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 920 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 760.00 et 1090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

3 bedrooms house for sale in La Seyne-sur-Mer, France

Sajatim presents this magnificent 39 m² T2 apartment located on the 4th and top floor of a small luxury residence, with an 11 m² terrace offering breathtaking views of the park and close to the sea. This bright and sunny apartment, facing south, consists of an entrance opening onto a living room with open kitchen, a spacious 13 m² bedroom, and a modern bathroom. A secure underground parking space is included, providing additional comfort to future owners.

Designed according to Rt 2012 standards for better energy performance, this property will seduce you with its unobstructed view, gas heating and hot water, proximity to amenities, and walks along the famous TAMARIS coast. 

As for the price, at 267,000, this property offers a great value for its location, features, and added benefits such as the secure parking and energy efficiency. Considering the current real estate market in La Seyne-sur-Mer, this property is competitively priced and presents a good investment opportunity.

Sajatim vous propose ce magnifique T2 de 39 m² situé au 4ème et Dernier étage dune petite résidence de standing, avec une terrasse de 11 m² offrant une vue imprenable sur le parc et à proximité de la mer.Cet appartement lumineux et ensoleillé, exposé plein sud, se compose dune entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, dune chambre spacieuse de 13 m² et dune salle de bains moderne.Un parking en sous-sol sécurisé est inclus, offrant un confort supplémentaire aux futurs propriétaires.Conçu selon les normes Rt 2012 pour une meilleure performance énergétique, ce bien saura vous séduire par sa vue dégagée, chauffage et eau chaude gazproximité des commodités et des balades le long de la célèbre corniche TAMARIS.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure nest en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

1 bedroom other for sale in La Seyne-sur-Mer, France

Located in the neighborhood of l'Aiguillette in La Seyne-sur-Mer, this charming T3 apartment offers 58m² of living space on the ground floor of a newly built 3-story residence with an elevator. The apartment features a living room with a kitchen that opens onto a 38m² terrace, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Additional features include a thermodynamic water heater, low-consumption electric heaters, and motorized shutters. The apartment will be available in June 2025 and comes with 2 underground parking spaces. The notary fees are waived, making this a great opportunity to seize quickly!

As an experienced real estate agent, I believe that the price of €327,273 for this property is very competitive considering its location, modern amenities, and the added benefit of waived notary fees. Additionally, the potential for a high return on investment in the ever-growing La Seyne-sur-Mer market makes this property a great investment opportunity. Don't miss out on this offer!

La Seyne sur Mer, quartier de lAiguillette, T3 de 58 m² en rez-de-jardin dune résidence neuve de 3 étages avec ascenseur,charmant appartement T3 composé dun séjour cuisine donnant sur le terrasse de 38 m² , deux chambres , une salle deau et un wc, Chauffe-eau thermodynamique, chauffage par convecteurs électriques à faible consommation,volets motoriséslappartement sera disponible en juin 2025,2 places de stationnement en sous solLes frais de notaires sont offerts !A saisir vite ! ou .Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure nest en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

2 bedrooms other for sale in La Seyne-sur-Mer, France

Located in the charming neighborhood of L'Aiguillette in La Seyne sur Mer, this T4 apartment offers stunning views of the sea from its third and top floor. With a total living space of 74.2 m², this apartment features a spacious living room and kitchen area of 27 m² that opens up to a nearly 14 m² terrace with no sea view. The apartment consists of 3 bedrooms, one of which has its own en-suite bathroom, as well as an additional bathroom with a toilet and a separate toilet. 

Equipped with a thermodynamic water heater and low consumption electric convection heaters, this apartment provides modern comfort and energy efficiency. The apartment will be available in June 2025 and comes with two parking spaces in the underground garage. 

The price of 369,000 seems reasonable for a property of this size and location, especially considering the two parking spaces included. The proximity to the sea and the peaceful neighborhood of L'Aiguillette make this apartment a desirable option for those looking for a comfortable and convenient living space in La Seyne sur Mer.

La Seyne sur Mer, quartier de lAiguillette, T4 de 74,2 m² en 3eme et dernier étage Vue Mer de la terrasse de 14 m²,charmant appartement T4 de 72 m², composé dun séjour cuisine de 27 m² donnant sur le terrasse de près de 14 m² No Vue Mer, 3 chambres dont une disposant de sa salle deau, une salle deau avec wc et 2eme wc indépendant,Chauffe-eau thermodynamique, chauffage par convecteurs électriques à faible consommation,volets motoriséslappartement sera disponible en juin 2025,2 places de stationnement en sous sol ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure nest en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Other for sale in La Seyne-sur-Mer, France

Located in the sought-after area of Tamaris in La Seyne-sur-Mer, this exceptional property offers a privileged living environment near the sea. Situated on a landscaped plot of 1800 m², it features a 250 m² house with a large swimming pool and multiple terraces, a spacious wooded park, and several parking spaces. The property, facing south, exudes a high-end atmosphere with its stone walls and meticulous landscaping, perfect for enjoying the Mediterranean climate.

The interior is equipped with air conditioning and double glazing. The ground floor offers a bright reception area, a living room, library, eat-in kitchen, and a master bedroom, while the upper floor provides a comfortable and spacious sleeping area for the whole family (5 bedrooms, 2 bathrooms with tubs and showers, separate toilets). A villa with the charm of yesteryears and the comfort of today. A peaceful haven waiting to be visited.

As for the price of 1,750,000, it reflects the high-end features, prime location, and the overall value of the property in La Seyne-sur-Mer. It is a unique opportunity for those looking for a luxurious and tranquil living space near the sea.

La Seyne-sur-Mer, dans le secteur prisé de Tamaris, au calme, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié à proximité de la mer. Sur un terrain paysager de 1800 m², elle dispose dune maison de 250 m² avec une grande piscine et plusieurs terrasses, un grand parc arboré, plusieurs stationnements.La propriété, exposée plein sud, dégage une atmosphère de haut standing grâce à ses murs en pierre et ses aménagements soignés, parfaits pour profiter du climat méditerranéen.Lintérieur est équipé de la climatisation, du double vitrage. Le rez-de-chaussée en plain pied propose un espace de réception lumineux, salon, bibliothèque, cuisine dinatoire, une chambre parentale, tandis que létage offre un espace nuit confortable et spacieux pour toute la famille (5 chambres, 2 salles de bain avec baignoires et douches, toilettes séparées). Une villa avec le charme dautrefois, le confort daujourdhui. Un havre de paix à venir visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 750 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Cédric Guizelin - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulon sous le numéro 913 777 041

3 bedrooms house for sale in La Seyne-sur-Mer, France

Ominaisuudet

Kiinteistön kuvaus

Sijainti

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