Exclusive offer in Barjac for 15 days! Take advantage today of an exceptional discount of 100,000 euros on the sale of this magnificent Property... Located in the Uzège region, between the Valley of the Cèze and the Renaissance city of Barjac. 

Exposed to the Mediterranean climate, this former postal relay or stagecoach from the 19th century is set on approximately 1.7 hectares of land including meadows and about 6000m² of beautifully wooded oak forest... Possibility to acquire an additional 2 adjoining flat land parcels in a buildable area (subject to permits) for approximately 2500m².

Access to this Property is through a private driveway lined with cypress trees, lavender, olive trees, and various Mediterranean plant species leading to a parking area for vehicles. 

The main body of buildings offers a possible living area of approximately 400m² and various outbuildings to renovate. Hidden from view, with a pleasant view of the garden, a private area centered around a UV bio octagonal pool with a comfortable covered terrace of about 60m².

The main part offers around 200m² of living space. On the ground floor, a kitchen, a living room with pellet stove and antique stone fireplace, a lounge with fireplace, a bedroom, a bathroom, a separate toilet, and various storage rooms. Upstairs, via a sumptuous stone staircase, 2 bedrooms of 25 and 16m², a bathroom with toilet. The private area benefits from central heating with radiators, various fireplaces, and a pellet stove.

In another building wing, two unfinished but renovated cottages are being offered, with the outer shell completed, measuring approximately 170 and 40m² each, with a concrete pool and uncobbled terraces of 150m². The 170m² cottage includes a large living room on the ground floor and 5 en-suite bedrooms with shower and toilet upstairs. The work done has been carried out by traditional craftsmen using quality materials.

Heating could be provided by reversible and wall-mounted air conditioning. The outbuildings consist of approximately 350m² including garages (120m²), vaulted cellars, attics, lofts, and covered lean-tos of 70m² with a new roof and frame with a ten-year guarantee.

Shops and amenities in Barjac are approximately 3 minutes away. DPE (Energy Performance Certificate) in progress. Possibility to acquire an additional approximately 1-hectare agricultural land nearby, flat and easy to access.

A character Property that would require completion of the cottage works to fully exploit its strong potential! An offer valid until the specified date. 

Think carefully about the price of this property as it offers a variety of features and potential for further development, making it a valuable investment opportunity.

Offre exclusive sur Barjac pendant 15 jours !Profitez dès aujourdhui dune remise exceptionnelle du prix de vente de 100.000 euros sur la vente de cette magnifique Propriété... Pays de lUzège, entre Vallée de la Cèze et Cité Renaissance Barjac.Exposé au climat méditerranéen, cet ancien relais de poste ou diligence datant du XIXe siècle, est implanté sur plus environ 1,7 hectares de terrain comprenant des prés et environ 6000m² de bois joliment arboré de chênes... Possibilié dacquérir en sus 2 parcelles de terrain attenant plat en zone constructible (sous réserve des autorisations) pour environ 2500m².Laccés à cette Propriété seffectue par une allée privative agrémentée de cyprés, lavandes, oliviers et diverses essences mediterranéennes desservant une zone de stationnnement pour les véhicules.Un corps de bâtiments offrant une surface denviron 400m² habitables possibles et diverses dépendances à rénover.A labri des regards, avec une agréable vue sur le jardin, une partie privative sarticulant autour dune piscine octogonale bio Uv avec une confortable terrasse couverte denviron 60m².Une partie principale offrant environ 200m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour avec poele à granulés et cheminée en pierre dantan, un salon avec cheminée, une chambre, une salle deau, une toilette séparée et diverses pièces de réserve. A létage, par un somptueux escalier en pierre, 2 chambres 25 et 16m², une salle deau avec toilette. La partie privative bénéficie dun chauffage central avec radiateurs, de diverses cheminées et dun poele à granulés.Dans un autre corps du bâtiment, deux gîtes non achevés mais rénovés concernant le hors deau et hors dair, denviron 170 et 40m² avec piscine en béton et terrasses de 150m² non carrelées. Le gite de 170m² comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre et à létage 5 chambres en suite avec chacune douche et toilette. Les travaux effectués ont été réalisés avec des artisans traditionnels et des matériaux de qualité.Le chauffage pourrait être assuré par de la climatisation réversible en gainable et murale.Les dépendances sont composées denviron 350m² comprenant des garages (120m²), caves voutées, greniers, combles et appentis couverts de 70m² dont la toiture et charpente sont neuves avec garantie décennale.Commerces et commodités sur Barjac à environ 3minutes. Dpe en cours de réalisation.Possibilité dacquérir en sus à proximité immédiate un terrain denviron 1 hectare en zone agricole à planter, plat et facile daccès.Une Propriété de caractère qui nécessiterait dachever les travaux des gîtes pour exploiter au maximun son fort potentiel !Une offre valable jusquau inclus.Votre conseiller Julien Botella (). Honoraires à charge du vendeur. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 10414

3 bedrooms other for sale in Barjac, France

Stunning view! Nestled in a Renaissance setting, this characterful village sits between the gorges of the Ardèche and Cèze rivers, at the threshold of the Cévennes. The landscape, reminiscent of Tuscany, shaped by rich and diverse agriculture along with wild scrubland, provides a magnificent backdrop. The immediate proximity to all amenities, schools, and shops adds to the convenience.

The property sits on a wooded and enclosed plot of approximately 1660m², which has the potential to accommodate a pool. The single-storey construction, built between 2005 and 2008, offers around 122m² of habitable space in perfect condition. A spacious living area of about 60m² includes an entrance hall, a fully equipped and furnished kitchen with dining area and lounge, all leading to a large covered terrace of about 35m² with stone pillars and beautiful wooden framework offering an unobstructed view of the valley.

Additionally, there is a separate toilet, 3 bedrooms each with en-suite facilities, 2 bathrooms, one with a toilet and a balneotherapy shower. Various storage spaces are also available. Practical features include a 12m² utility room and a 30m² detached garage. The property benefits from efficient underfloor heating through geothermal energy, PVC double glazing with electric roller shutters.

Nearby are walking and swimming spots along the Cèze river. A rare opportunity close to the city. Don't miss this exceptional property!

As for the price, considering the unique location, the quality of construction, and the amenities offered, the property is reasonably priced at 399,000. It's a great investment for anyone looking for a peaceful yet convenient place to call home.

Exceptionnelle vue imprenable... Écrin de la Renaissance, ce village de caractère se niche entre les gorges de lArdèche et celles de la Cèze, au seuil des Cévennes. Le paysage aux accents toscans façonné par une agriculture riche en biodiversité associée à la garrigue sauvage lui offre un décor somptueux.La proximité immédiate de tous commerces, écoles...Un terrain arboré et clos denviron 1660m² qui pourrait accueillir une piscine.Une construction de plain pied édifiée entre 2005 et 2008, offrant environ 122m² de surface habitable en parfait état.Une confortable pièce à vivre denviron 60m² comprenant le hall dentrée, une cuisine équipée et meublée avec salle à manger et salon, le tout desservant une spacieuse terrasse couverte denviron 35m² agrémentée de piliers pierre avec belle charpente en bois offrant sur un panorama dégagé sur la vallée...A la suite, un toilettes indépendant, 3 chambres avec sanitaire chacune soit 2 salles deau, une salle de bain avec toilettes et douche balnéo. Divers placards.Côté pratique, un cellier de 12m² et un garage non attenant de 30m².Un chauffage au sol performant par géothermie. Double vitrage Pvc avec volets roulants électriques.A proximité de lieux de balades et de baignades dans la Cèze...Affaire rare à proximité de la cité.Votre conseiller Julien Botella (). Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf. 10490

3 bedrooms house for sale in Barjac, France

We have the privilege of offering you this superb property located on the heights of one of the most beautiful villages in Gard. This exceptional property is defined by its charm and authenticity. Spread over three levels of approximately 80m² each, it boasts a stunning infinity pool (12x6), a workshop, and a carport, set on approximately 6300m² of land with open views in a peaceful environment. Come and discover this unique property.

On the ground floor, there is a spacious entrance open to the outside, leading to a large kitchen/dining room with a clear view, complete with a fireplace and wood stove, and a bathroom with laundry space. A beautiful staircase built into the rock then leads you to the second level. Here, you will find a large living room, a bedroom with an en-suite bathroom and toilet, as well as access to a charming covered terrace where you can once again enjoy the stunning open view.

Moving on to the top level, you will find a spacious area with a recent kitchen, a bathroom with toilet, and a sleeping/living room that could accommodate additional bedrooms. The entire property, built into the rock, was completely reconstituted approximately 45 years ago and renovated over the past ten years.

This unique property, in an exceptional environment, is waiting for you to make it your own. The price of this property reflects its quality, location, and the unique features it offers.

Nous avons le privilège de vous proposer cette superbe propriété située sur les hauteurs dun des plus beaux villages GardoisCe bien dexception se définit par le charme et lauthenticité Composée en trois niveaux denviron 80m² chacun, dune très belle piscine (12 6) à débordement, dun atelier et dun abri voiture, implantée sur environ 6300m² de terrain avec vue dégagée dans un environnement au calme venez découvrir cette propriété unique..En rez-de-chaussée se trouve une spacieuse entrée ouverte sur lextérieur, celle-ci dessert une grande cuisine / salle à manger bénéficiant de la vue dégagée avec sa cheminée et son poêle à bois, et une salle deau avec espace buanderie. Un bel escalier construit dans la roche vous mène ensuite sur le second niveau. Celui-Ci vous offre un grand salon, une chambre avec une salle deau et des toilettes, ainsi quun accès à une charmante terrasse couverte où vous pourrez profiter une nouvelle fois de cette superbe vue dégagéeVous accédez ensuite au dernier niveau constitué dun vaste espace avec cuisine récente, une salle deau avec toilettes, et dune pièce couchages/salon pouvant accueillir de nouvelles chambres. Lensemble de la propriété construite dans la roche, a été entièrement reconstituée il y a environ 45 ans, et rénovée durant les dix dernières années.Ce bien unique, dans un environnement exceptionnel nattend plus que vous  Honoraires à charge du vendeur. Votre conseil : Caroline Desmeures Réf.10493

2 bedrooms other for sale in Barjac, France

Located in the charming village of Barjac, this exclusive property offers stunning views of the countryside. Spread across three floors, each approximately 25m², this house features a dining room and kitchen on the ground floor, a cozy living room accessible via a beautiful stone staircase, a bedroom with en-suite bathroom on the second floor, and a versatile space that could easily be converted into a second bedroom. The property is being sold fully furnished, adding to the convenience for potential buyers.

The peaceful and serene surroundings make this property truly enchanting. Don't miss the opportunity to visit this unique home. As for the price of 110,000, it is competitive for the area and represents a great investment in a picturesque location like Barjac. The value of this property is sure to appreciate over time, making it a wise choice for both homeowners and investors.

En exclusivité, au sud de la cité Renaissance Barjac, au coeur de la campagne... Cette maison de village offrant une vue dégagée sur la campagne, a été édifiée sur 3 étages denviron 25 m² de surface habitable chacun. Elle se compose dune salle à manger/cuisine au rez-de-chaussée, dun salon accessible par un magnifique et authentique escalier en pierre, dune chambre avec salle deau au 2° étage ainsi quune pièce aménagée qui pourrait être aisément transformée en une deuxième chambre. La propriété est vendue meublée.Le calme et la sérénité des lieux vous enchanteront. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Anne Zutterman agent commercial indépendant mandataire Sarl Pci, Rsac Aubenas n° 882 241 . Honoraires à la charge du vendeur Réf 10442

2 bedrooms house for sale in Barjac, France

Exclusive sale. Located south of the Renaissance town of Barjac, in the heart of the Cèze Valley...This rural village boasts picturesque architectural charm that is in line with the vibrant atmosphere of the region, while maintaining its unique character and quality of life in this beautiful area. Situated in a privileged area, in a protected agricultural zone, this property offers peace and quiet on approximately 7000m² of partially enclosed land that can accommodate horses, with outbuildings. The beautifully landscaped garden features olive and mulberry trees, two wells, and various vehicle access points. 

An authentic inner courtyard with a new, high-end ceramic shell pond (6.30 3.50m) and a covered terrace that could be transformed into a lovely summer kitchen...The stone property dating back to the 18th century, adjoined but not overlooked, offers a potential living space of approximately 200m², with around 100m² in need of finishing touches including two living rooms, bathrooms, toilets, and a bright glass room offering stunning countryside views. 

Additionally, there is a small office with a closet and electric blind, 4 beautiful bedrooms including two en-suite, a large bedroom, and a superbly vaulted room, all tastefully renovated with high-quality materials. Modern and new ducted heating (heat pump) with possible extension into the living areas. On the practical side, there are spacious outbuildings of around 200m², including a series of cellars, garage, and attic space...Some finishing work is required in the private area to complete this part of the property.

Close to shops, schools, walking paths, and swimming spots in the Cèze River...This property offers a unique opportunity for those seeking a tranquil yet luxurious lifestyle in a historic setting. The price reflects the potential for further expansion and customization to suit the buyer's preferences.

Vente exclusive. Au sud de la Cité Renaissance Barjac, au coeur de la vallée de la Cèze...Village rural avec un caractère architectural pittoresque qui sinscrit dans la dynamique qui anime notre territoire, sans pour autant perdre son charme, son caractère et sa douceur de vivre dans notre si belle région. Un cadre privilégié, en zone agricole protégé, au calme, sur environ 7000m² de terrain en partie clos pouvant accueillir des chevaux avec des dépendances. Un jardin joliment arboré doliviers, de muriers agrémenté de deux puits et bénéficiant de divers accès véhicules.Une authentique cour intérieure avec un bassin dagrément neuf de type coque céramique haut de gamme(6,30 3,50m) avec terrasse couverte qui pourrait devenir une belle cuisine dété...Une Propriété en pierre datant du 18ème siècle, mitoyenne mais sans vis-à-vis, offre une surface habitable possible denviron 200m² dont environ 100m² à aboutir en termes de travaux comprenant les deux pièces à vivres, les sanitaires salles deau et toilette et une lumineuse pièce de type verrière offrant une superbe vue imprenable sur la campagne... A la suite, un petit bureau avec placard et store électrique, 4 belles chambres dont deux en suite, une grande chambre et une superbement voûtée, le tout entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de bonne facture. Chauffage moderne et neuf en gainable (pompe à chaleur) avec extension possible dans les pièces à vivre. Coté pratique, de belles dépendances pour environ 200m² comprenant un ensemble de caves, garage et des combles...Prévoir quelques travaux de finitions dans la partie privative pour finaliser complètement cette partie de la Propriété.A proximité des commerces, écoles, lieux de balades et de baignades dans la Cèze...Votre conseiller Julien Botella (). Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf. 2636

Situated in the heart of a magnificent environment in the town of Barjac, this stunning architect-designed house is set on approximately 8500m² of wooded land, offering peace and quiet along with a pleasant unobstructed view. The property features a main portion with an entrance, a magnificent living room with a cathedral ceiling, a kitchen with a beautiful view, a conservatory, a large office, a laundry room, separate toilets, and a heating area. From the living room, you can access a mezzanine that can be used as an office or reading nook, as well as a master suite with a private bathroom. Not to forget the beautiful patio located in the center of the property, which provides brightness and greenery in the living area.

The property also offers two to three beautiful guest bedrooms, tastefully decorated and furnished. Each one benefits from its own private bathroom, independent access, and a private terrace. You can access one of the guest bedrooms from the main portion if desired. Additionally, a recently built extension of approximately 62m² is comprised of an open kitchen leading to a bright living room, a bathroom with toilets, and a bedroom with a private en-suite bathroom. This outbuilding can be used as an independent gite, an annex for accommodating family members, or for a professional practice.

Moreover, you can enjoy a completely renovated swimming pool hidden from view, a workshop, and a charming ornamental pond. This property has been fully renovated with high-quality materials, including a brand-new sanitation system. There are no renovation works required.

Thoughts on the price: The asking price of 730,000 seems reasonable considering the size of the property, the quality of the materials used in the renovations, and the added features such as the extension, swimming pool, workshop, and ornamental pond. Overall, this property offers a great value for those looking for a spacious and beautifully renovated home in a peaceful setting.

Botella Immobilier vous propose au coeur dun magnifique environnement sur la commune de Barjac, cette superbe maison darchitecte implantée sur environ 8500m² de terrain arboré, au calme, avec une agréable vue dégagéeLa propriété vous offre une partie principale avec une entrée, une superbe pièce de vie avec un plafond cathédral, une cuisine bénéficiant dune très belle vue, une véranda, un grand bureau, une laverie, des toilettes séparées et un coin chaufferie. Depuis le salon, vous accédez à une mezzanine pouvant faire office de bureau ou coin lecture, ainsi quune suite parentale avec salle deau privée. Sans oublier un superbe patio situé au centre de la propriété, qui offre luminosité et verdure dans la pièce de vie Le bien dispose ensuite deux trois belles chambres dhôtes, décorées et aménagées avec goût. Chacune bénéficie de sa salle deau privée, dun accès indépendant et dune terrasse privée. Vous pouvez accédez à une des chambres dhôtes depuis la partie principale si vous le souhaitez. De plus, une extension denviron 62m² a été construite récemment. Celle-Ci est composée dune cuisine ouverte sur un lumineux salon, une salle deau avec toilettes, et une chambre en suite avec sa salle deau privative. Cette dépendance peut donc être utilisée en gite indépendant, une annexe pour accueillir la famille, ou pour une profession libérale. En plus, vous profitez dune piscine entièrement rénovée à labri des regards, dun atelier, et dun joli bassin dornement.Cette propriété a été entièrement rénovée, avec des matériaux de qualité. Lassainissement a été entièrement refait à neuf. Il ny a aucuns travaux à prévoir.Une propriété sélectionnée par Botella et Fils Immobilier. Votre conseil : Caroline Desmeures - Réf.

6 bedrooms house for sale in Barjac, France

In a picturesque village where all amenities are within walking distance, this authentic property has undergone a complete and meticulous renovation using high-quality materials. Combining charm and modernity, it offers approximately 120 square meters of living space thoughtfully laid out. On the ground floor, you will find a bedroom with an ensuite bathroom, along with a versatile room that could serve as an office. Ascending the elegant stone staircase to the first level, you're welcomed into a bright living area featuring an open kitchen. The second level hosts two additional bedrooms, one of which boasts a spacious mezzanine, along with another bathroom. This home is ideally suited for comfortable living while being conveniently located near all shops and services. A true gem that invites you to discover it without delay!

Dans un village avec tous les commerces à pieds, cette authentique demeure a fait lobjet dune rénovation complète et soignée avec de très beaux matériaux.Alliant charme et modernisme, elle propose une surface habitable denviron 120m² répartie comme suit :Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle deau ainsi quune pièce pouvant faire office de bureau.Au premier niveau, accessible par le bel escalier en pierre, nous retrouvons une pièce de vie avec cuisine ouverte.Au deuxième niveau, deux chambres dont une avec une spacieuse mezzanine, et salle deau.Idéale pour une vie confortable à proximité de lensemble des commerces. A découvrir sans tarder ! Une propriété Botella & Fils Immobilier. Réf : 2699Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller : Thomas Crestin . Ei immatriculé 812 095 719 au Rsac de Nîmes. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur.

3 bedrooms house for sale in Barjac, France

Ominaisuudet

Sijoituksen erittely

Kiinteistön kuvaus

Sijainti

More properties for you

3 bedrooms other for sale in Barjac, France

3 bedrooms house for sale in Barjac, France

2 bedrooms other for sale in Barjac, France

2 bedrooms house for sale in Barjac, France

3 bedrooms other for sale in Barjac, France

6 bedrooms house for sale in Barjac, France

Liittyvät sijainnit Ranskassa

Myyntipaikat