This spacious 52 m2 apartment in the heart of Royan is conveniently located near all amenities. It features a large entrance, a bedroom, a bathroom, a kitchen, a dining room, and a cellar. The apartment is on a raised ground floor, providing easy access. The price of 168,000 seems reasonable for the size and location of the property. Don't miss out on this opportunity to own a charming home in Royan! Contact Mme Cosson for a viewing.

Lg immo vous propose un appartement de 52 m2 au centre de Royan proche de toutes commodités comprenant : une grande entrée de 6,60 m2, une chambre de 12,40 m2, une salle de bain de 5,30 m2, une cuisine de 6,80 m2 une salle à manger de 16,50 m2 et une cave. Cet appartement est sur un Rdc surélevé . Pour une visite contactez Mme Cosson ou par mail à

1 bedroom apartment for sale in Royan, France

Charming house from 1930 located in the highly sought-after Pontaillac area in Royan. This property will captivate you with its character and typical architecture that combines old-world charm with modern comfort.

Upon entering, you'll be greeted by a cozy and warm atmosphere, with tiled floors and parquet rooms. The house features a living room, a stone-walled dining area that opens onto a patio, an equipped kitchen overlooking a wrought iron veranda, a bedroom with en-suite bathroom, toilet, and a study.

The entrance staircase leads to two bedrooms that share a bathroom with a toilet, while a second staircase provides access to two master suites. One suite boasts a bathroom and opens onto a balcony with stairs leading to the patio, while the second suite features a bathroom and a balcony.

This family home is close to all amenities, perfect for enjoying quality time with family or friends just a stone's throw away from the beautiful Pontaillac beach.

As for the price of 698,000, it is reflective of the unique charm, spacious layout, and desirable location that this property offers. Additionally, the opportunity to live in a historic home with a modern touch in a popular area like Pontaillac adds to its value.

Maison de charme année 1930 située dans le très prisé quartier de Pontaillac à ROYANElle vous séduira par son caractère et son architecture typiques alliant le charme ancien et confort moderne.Elle ouvre sur une terrasse végétalisée et pavée découvrant une façade bourgeoise ainsi quune belle véranda en fer forgée pour accueillir la famille.Dès lentrée, vous serez happés par lambiance cosy et chaleureuse, avec un sol en carreaux de ciment et des pièces en parquet. Desservant un salon, un séjour en pierres apparentes ouvrant sur un patio, une cuisine équipée donnant sur la véranda, une chambre avec salle deau, toilettes et un bureau.Lescalier de lentrée vous mènera à deux chambres partageant une salle deau avec wcUn deuxième escalier accèdera à deux suites parentales, lune avec salle de bains ouvrant sur un balcon avec un escalier menant au patio et la deuxième avec salle deau bénéficiant dun balcon.Vous ne pourrez rester insensibles au charme de cette maison familiale proche de toutes commodités pour vivre de bons moments en famille ou entre amis à deux pas de notre belleplage de Pontaillac.

5 bedrooms house for sale in Royan, France

Located in the popular seaside resort of Royan, in Charente-Maritime (17), this single-storey house presented by Stéphane offers 5 rooms totaling approximately 98 sqm of living space. It features a spacious living-dining room with an open kitchen totaling 40 sqm, 4 bedrooms, including a 18 sqm suite (which can be independent, equipped with a bathroom with toilet and terrace), a bathroom with walk-in shower, and separate toilet. The property is well-equipped with reversible air conditioning via heat pump, a thermodynamic water heater, and PVC windows. In addition, you can enjoy a swimming pool, a bioclimatic pergola, a summer kitchen, and a garden shed on the landscaped 530 sqm plot. 

In the opinion of the professional: this charming, well-maintained house offers many amenities and is located in a quiet area close to shops, with the potential for a bed and breakfast, making it suitable for both primary and secondary residence. Offered at the price of 399,900€ with agency fees of 3.9% included for the buyer. Contact Stéphane Thiollet E.I. at the mentioned phone number for more information. This listing is presented by a commercial real estate agent registered with the RSAC of Saintes (17) No 843.964.677. 

Please note that the risks associated with this property can be found on the mentioned website.

Charente-Maritime (17) dans la station balnéaire prisée de Royan, Stéphane vous présente cette maison de plain-pied de 5 pièces totalisent 98 m2 utiles environ. Elle se compose dun salon-salle à manger avec cuisine ouverte totalisant 40 m2, de 4 chambres, dont une suite de 18 m2 (pouvent être indépendante, équipée dune salle deau avec Wc et terrasse), dune salle deau avec douche à litalienne et de Wc séparés. Bien équipé dune climatisation réversible par pompe-à-chaleur, dun chauffe-eau thermodynamique et dhuisseries en Pvc. Vous profiterez également dune piscine, dune pergola bioclimatique, dune cuisine dété et dun abri de jardin pour cette maison située sur un terrain paysagé de 530 m2. Lavis du professionnel : nombreuses prestations pour cette charmante maison, bien entretenue située au calme et à proximité des commerces avec possibilité de chambre dhôtes, qui conviendra à de la résidence principale comme secondaire. Bien proposé au prix de 399 900€ honoraires a la charge de lacquéreur de 3,9 % inclus. Contactez Stéphane Thiollet E.I. Au O6. ou à , annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. De Saintes (17) No 843.964.677. Barème consultable : Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 bedrooms house for sale in Royan, France

Commercial Lease, Prime Location in the Heart of Royan

We are pleased to present this rare opportunity to purchase a commercial lease for a property ideally located in the center of Royan. With 55m² of retail space, complemented by a 12m² storage area upstairs with a restroom (WC), this property also includes a 7m² cellar in the basement.

The location benefits from a 1.30m storefront, providing excellent visibility for any business (excluding restaurants and activities that generate noise or odors). The attractive rent is 800 euros per month, with property tax paid by the tenant.

The lease is offered for less than 30,000 euros, a true opportunity to establish yourself in a high-foot traffic area and grow your business in a dynamic setting. 

Regarding the price, it reflects the prime location and potential for business growth in the area. At under 30,000 euros, this opportunity presents excellent value for entrepreneurs looking to establish themselves in a bustling commercial area like Royan.

Droit au Bail - Local Commercial en Plein Centre-Ville de RoyanVotre agence Immocean by Ingrid Crabouiller a le plaisir de vous présenter cette opportunité rare : la vente dun droit au bail pour un local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Royan. Dune superficie de 55 m² de surface de vente, complétée par 12 m² de réserve à létage avec coin sanitaire (Wc), ce local dispose également dune cave de 7 m² en sous-sol.Lemplacement bénéficie dune vitrine de 1,30 m, offrant une belle visibilité pour toute activité (tous commerces sauf restauration et activités générant des nuisances sonores ou olfactives). Le loyer attractif est de 800 euros par mois, avec une taxe foncière à la charge du locataire.Le droit au bail est proposé à moins de 30 000 euros, une véritable opportunité pour simplanter dans une zone à fort passage et développer votre activité dans un cadre dynamique.

Other for sale in Royan, France

Property Description: This magnificent real estate complex consists of 2 housing units and is located in a prime location, just 200 meters walk from the beach and close to all shops. The complex spans 220 square meters and includes a swimming pool on a plot of 610 square meters. 

The main house, built in 1980, offers 140 square meters of living space with a spacious living room featuring a barbecue and fireplace, a closed kitchen, 2 bedrooms, and a shower room with toilet. Upstairs, you will find 3 additional bedrooms and another shower room with toilet. The secondary accommodation, added in 2005, comprises 80 square meters with an office, bedroom, linen room, and another shower room with toilet. 

The property also features a traditionally built heated swimming pool measuring 11 meters by 5 meters, complete with safety features for children. With a central gas boiler for heating, double glazed windows, and electric shutters, this complex is in excellent condition. 

The beautiful plot of 610 square meters offers 2 independent accesses and overlooks 2 streets, providing potential for seasonal or annual rental options with independent access. 

With all of these attractive features, the price of €988,000 is justified for this exceptional property.

Property Description                MAGNIFICENT REAL ESTATE COMPLEX OF 2 HOUSING UNITS, IN AN EXCEPTIONAL LOCATION, OF 220 M2 WITH SWIMMING POOL ON A PLOT OF 610 M2, NEAR ROYAN AND 200 M WALK FROM THE BEACH AND ALL SHOPS.Real estate complex in very good general condition of 220 m2 comprising:- Main house from 1980 of 140 m2 with entrance, living room with barbecue, double living room of 40 m2 with fireplace, closed kitchen, fitted and equipped, 2 bedrooms, shower room and toilet. Upstairs: landing, 3 beautiful bedrooms, shower room and toilet. Central heating by recent city gas boiler, double glazed windows, aluminum and PVC, electric shutters..- Secondary accommodation from 2005 of 80 m2 adjoining the main house with entrance, office, bedroom, linen room, shower room and toilet. Upstairs: large bedroom. all on a large cellar. Possibility of seasonal or annual rental with independent access.- Traditionally built heated swimming pool of 11 m by 5 m with protection and child safety by dome. - All on a beautiful plot of 610 m2 with 2 independent accesses overlooking 2 streets.

8 bedrooms house for sale in royan, France

Large Immo offers you a beautiful and quiet apartment in a secure and well-maintained residence located in Royan. The apartment includes a 26m2 living room, a 5m2 bathroom with a large shower, a 12.29m2 bedroom with a dressing room, a second bedroom of 9.45m2 with closets, and a spacious hallway separating the sleeping area from the living room and kitchen, all opening onto an 8m2 terrace. The building is secured with an electric gate access and an intercom entry door. For a visit, please contact Ms. Cosson.

Considering the location in Royan and the features of the apartment, the price of 252,500 seems reasonable and competitive in the current market. The property offers a great value for those looking for a tranquil and secure living environment, with convenient amenities nearby.

Lg immo vous propose un très bel appartement au calme dans une résidence sécurisée et très bien entretenue comprenant un salon de 26m2, une salle deau avec une grande douche de 5m2, une chambre avec dressing de 12,29m2, une deuxième chambre de 9,45m2 avec placards et un grand dégagement qui sépare lespace nuit du salon et de la cuisine, le tout donnant sur une terrasse de 8m2. Limmeuble est sécurisé par un accés avec portail électrique et porte dentrée avec interphone. Pour une visite , veuillez mme cosson

2 bedrooms apartment for sale in Royan, France

Located in the sought-after town of Royan, just 10 minutes from the beaches of Charente-Maritime (17), this charming 3-room bungalow is presented by Stéphane. The approximately 72m2 property consists of a spacious living-dining room, a separate kitchen, 2 bedrooms (one with independent access and a shower, the other with an en-suite bathroom and a separate WC), and an additional separate WC with a laundry area. Recently renovated, the house features a new roof, heating and hot water system powered by a heat pump, and PVC windows. A covered terrace complements this property, which sits on a landscaped 320m2 plot with space for parking 2 cars.

This home is conveniently located near shops and is suitable for both primary residence and holiday home. Priced at €299,400 including seller's fees, this property offers great value for money. Don't miss the opportunity to make it your own.

Please note that the risks associated with this property are available upon request. Contact Stéphane Thiollet E.I. at 06XXXXXXXX for more information. This listing is presented by a licensed real estate agent registered with the Chamber of Commerce in Saintes (17). Contact the agent for further details.

Charente-Maritime (17) à 10 min des plages dans la commune prisée de Royan, Stéphane vous présente cette maison de plain-pied de 3 pièces de 72 m2 environ. Elle se compose dun salon-salle à manger de 21 m2, dune cuisine séparée, de 2 chambres (dont une avec accès indépendant et douche et lautre avec une salle deau avec Wc) et de seconds Wc séparés avec espace lave-linge. Bien rénovée récemment dont toiture refaite, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, huisseries en Pvc. Une terrasse couverte vient compléter ce bien situé sur un terrain paysagé de 320 m2, offrant la possibilité de stationner 2 voitures. Lavis du professionnel : Charmante maison située à proximité des commerces qui conviendra à de la résidence principale comme secondaire. Bien proposé au prix de 299 400€ honoraires à la charge du vendeur inclus. Contactez Stéphane Thiollet E.I. Au O6. ou à , annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. De Saintes (17) No 843.964.677. Barème consultable : Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 bedrooms house for sale in Royan, France

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