Located near the city center and the bypass, in a well-maintained small residence, this is a beautiful apartment with a surface area of 74.90m2 under the Carrez law, facing South-West/North-East. The living space is very pleasant and extends onto a sunny terrace. The quality-equipped kitchen, three bedrooms, two of which have balconies, and numerous storage spaces make this property very convenient. The individual gas boiler was replaced in 2020. The property includes an elevator, garage, cellar, and communal parking reserved for residents. There is a bus stop at the foot of the residence. The condominium consists of 41 units, totaling 140 lots. A virtual tour is available after a phone call exchange.

In terms of price, at 269,000, this property offers great value for its size, location, and amenities. The average annual maintenance fee of 1,700€ (141€ per month) is reasonable for the services and facilities provided. Overall, this property is a great investment for those looking for a comfortable and well-equipped living space in Thonon-les-Bains.

Situé proche du centre-ville et du contournement, dans une petite résidence bien entretenue, voici un très bel appartement dune surface de 74,90m2 loi Carrez, traversant Sud-Ouest/Nord-est. Volume de vie très agréable prolongé dune belle terrasse exposée plein soleil. Cuisine équipée de qualité, trois chambres dont deux avec balcon. Nombreux placards, chaudière individuelle gaz remplacée en 2020. Ascenseur, garage, cave, parking collectif réservé à la copropriété. Ligne de bus au pied de la résidence. Copropriété comprenant 41 logements soit un total de 140 lots. Visite Virtuelle disponible après échange téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°750 949 885 - Greffe de Thonon Les Bains) Jean-François Di Marino Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.871102)

3 bedrooms apartment for sale in Thonon-les-Bains, France

Located in Thonon-les-Bains, this house enjoys a privileged location in a quiet and green setting, close to all amenities and a 20-minute walk from the train station. Easy to modernize to suit your preferences and turn it into the home of your dreams.

Inside, the 118 m² house, built in 1973, offers a functional layout with 6 spacious bedrooms, 3 on the ground floor and 3 in the basement, a fitted and equipped kitchen, 1 bathroom, and 1 separate toilet. The living room is comfortable and very bright thanks to 2 openings leading to the terrace.

This property features a beautifully landscaped 1032 m² plot including 5 parking spaces, ensuring comfort and convenience for the residents. It also has a complete basement with a spacious garage for easy storage.

Undoubtedly, this house meets the needs of a family seeking tranquillity and well-being. Don't hesitate to contact me to schedule a visit!

As for the price, at 470,000, it reflects the value of the property and its potential for modernization and customization. It is a great opportunity for those looking for a spacious home in a peaceful environment.

Située à Thonon-les-Bains, cette maison profite dun emplacement privilégié offrant un cadre calme et verdoyant, proche de toutes les commodités, gare à 20 min. À pieds.Elle sera facile à moderniser pour la mettre à votre goût et en faire la maison de vos rêves.À lintérieur, la maison de 118 m² construite en 1973 propose un agencement fonctionnel avec 6 grandes chambres dont 3 au rez de chaussée et 3 en sous-sol, une cuisine aménagée et équipée, 1 salle deau et 1 Wc séparé. Sa pièce de vie est confortable et très lumineuse grâce à ses 2 ouvertures donnant sur la terrasse.Cette propriété dispose dun terrain magnifiquement arboré de 1032 m² comprenant 5 places de parking, garantissant confort et praticité aux habitants et un sous-sol complet avec un garage spacieux pour un rangement facilité.Sans aucun doute, cette maison répond aux besoins dune famille en quête de tranquillité et de bien-être...Contactez-moi sans tarder pour la visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Patricia Witt - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Thonon-Les-Bains sous le numéro 808 059 315

6 bedrooms house for sale in Thonon-les-Bains, France

Ideally located in the popular Pillon area of Thonon-les-Bains, I am pleased to offer for sale this 4-room apartment, with a living area of 82m². This apartment is located on the 1st floor of a well-maintained residence dating back to 1970 with an elevator.

Features: Bedrooms: 3 bedrooms equipped with large closets Balconies: 2 large balconies offering great brightness and different exposures (north-east facing the kitchen and south-west facing the living room) and accessible from all bedrooms. Parking: Underground garage included, measuring 19m² Additional: 5m² cellar

This apartment is functional and well laid out, the residence is well maintained, and the area is prime, offering a peaceful environment close to all amenities such as schools, shops, public transportation, etc. Don't miss this unique opportunity to acquire a spacious and comfortable apartment in a sought-after neighborhood of Thonon-les-Bains. 

The property is part of a co-ownership comprising 80 lots, with an average annual maintenance fee of €1800, equivalent to €150 per month. The seller is responsible for the agency fees.

This property is being offered for sale through an Interactive Progressive Price Bidding: offers will be received online on the Immofit platform. Fr until 9:00 PM (Europe/Paris time). The price listed in this ad corresponds to the starting bid price, and participants can submit their offers in incremental steps of €2,000 until the closing date of the interactive bidding process. Participation in the bidding process is subject to prior approval. All purchase offers will be forwarded to the seller, who will be free to select the offer they wish to accept. 

An online purchase offer during the interactive bidding process does not constitute a binding offer as defined by Article 1114 of the Civil Code. The Energy Performance Diagnosis (DPE) has been carried out using a valid but non-reliable and non-binding method.

For information on the risks associated with this property, please refer to the Georisks website: Georisks. Gouv. Fr. 

Don't hesitate to get in touch for more information and to arrange a visit.

Vente interactiveIdéalement situé dans le secteur prisé du Pillon à Thonon-les-Bains, je vous propose à la vente cet appartement de type 4, dune superficie de 82m².Cet appartement se trouve au 1er étage dune résidence bien entretenue datant de 1970 avec ascenseur.Caractéristiques : Chambres : 3 chambres équipées de grands placards Balcons : 2 grands balcons offrant une belle luminosité et toutes les exposions (nord-est côté cuisine et sud-ouest côté séjour) et accessibles par toutes les chambres. Stationnement : Garage en sous-sol inclus de 19m² Annexe : Cave de 5m²Cet appartement est fonctionnel et bien agencé, la résidence est bien entretenue, le secteur est top vous permettant environnement calme et proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, ...Pour plus dinformations et pour organiser une visite, nhésitez pas à me .Ne manquez pas cette opportunité unique dacquérir un appartement spacieux et confortable dans un quartier recherché de Thonon-les-Bains. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un Appel DOffres Interactif À Prix Progressif : les offres dachat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. Fr, jusquau à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusquà la date de clôture de lappel doffres interactif précisé ci-avant. La participation à lappel doffres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres dachat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de loffre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre dachat en ligne pendant lappel doffres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de larticle 1114 du Code civil.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Julie Grauser Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°910 471 952 Greffe de Thonon Les Bains) (réf. 567533 )

5 bedrooms apartment for sale in Thonon-les-Bains, France

Idéalement situé dans le secteur prisé du Pillon à Thonon-les-Bains, cet appartement de type 4 d'une superficie de 82m² est une véritable trouvaille. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue datant de 1970 avec ascenseur, cet appartement offre 3 chambres équipées de grands placards et 2 grands balcons offrant une belle luminosité et toutes les expositions.

Le garage en sous-sol inclus de 19m² et la cave de 5m² ajoutent à la praticité de ce bien. La résidence bien entretenue et le quartier calme et proche de toutes les commodités font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer.

Le prix de 245,000 euros pour cet appartement est très attractif compte tenu de la superficie, des équipements inclus et de l'emplacement privilégié. Avec la possibilité de participer à un Appel D’Offres Interactif À Prix Progressif, les potentiels acheteurs ont la chance de proposer leur offre en ligne et acquérir ce bien dans un quartier recherché de Thonon-les-Bains.

Ne tardez pas à contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une belle opportunité d'acquérir un appartement spacieux et confortable dans un environnement recherché vous attend.

Guillaume Bardol presents this property: 
For sale, in the heart of Thonon-les-Bains, a beautiful, bright house of 175 sqm, built on a plot of approximately 600 sqm. Ideally located in the city center, this house offers a practical and pleasant living environment with all amenities nearby: shops, schools, and transportation.

On three living levels, plus a full basement, this house has great potential for development. Habitable in its current state, it is ideal for a family looking for a large space, while also offering numerous possibilities for an investor. Due to its layout, the house could easily be converted into two independent apartments or several studios.

The basement includes several cellars, offering ample storage opportunities or additional renovations, as well as the gas boiler that provides efficient individual heating by radiator.

All windows have been recently replaced and are equipped with tilt and turn shutters, ensuring comfort and optimal insulation. Additionally, the 600 sqm plot, rare for a house in the city center, offers a pleasant and private outdoor space.

If you are looking for a beautiful family home or a profitable investment, this property will meet your expectations. The Energy Performance Certificate (EPC) is currently being processed.

Don't wait any longer to discover this property with great potential. Contact us to organize a visit and be captivated by this unique opportunity in the heart of Thonon-les-Bains.

Information about the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. 

As for the price of 449,000, it seems to be a fair value for a property of this size and location in Thonon-les-Bains. This property offers great potential for both residential living and investment purposes, making it a valuable asset in the real estate market.

Guillaume Bardol vous propose ce bien :Maison De 175 M² A VendreÀ vendre, au cœur de Thonon-les-Bains, une belle maison lumineuse de 175 m² habitables, édifiée sur un terrain denviron 600 m². Idéalement située en centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, et transports.Sur trois niveaux habitables, plus un sous-sol complet, cette maison présente un grand potentiel daménagement. Habitable dans létat, elle est idéale pour une famille à la recherche dun grand espace, tout en offrant également de nombreuses possibilités pour un investisseur. Grâce à sa configuration, la maison pourrait facilement être transformée en deux appartements indépendants ou en plusieurs studios.Le sous-sol comprend plusieurs caves, offrant de grandes possibilités de rangement ou daménagements supplémentaires, ainsi que la chaudière au gaz qui alimente un chauffage individuel performant par radiateur.Lensemble des fenêtres a été remplacé récemment et est équipé de volets oscillobattants, garantissant confort et isolation optimale. En plus, son terrain de 600 m², rare pour une maison en centre-ville, offre un espace extérieur agréable et privatif.Si vous êtes à la recherche dune belle maison familiale ou dun investissement rentable, cette propriété saura répondre à vos attentes. Le diagnostic de performance énergétique (Dpe) est en cours de réalisation.Nattendez plus pour découvrir ce bien au fort potentiel. Contactez-Nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique en plein cœur de Thonon-les-Bains.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Come discover this beautiful 53 sqm apartment in Thonon-les-Bains. Ideally located in a quiet neighborhood and close to all amenities, this spacious 2-bedroom apartment is perfectly laid out. It features an entrance with a closet and a semi-open kitchen. A bedroom, a bathroom, and a separate toilet. The 23 sqm living room will offer you daily comfort and access to a sunny terrace. Without a doubt, this is the must-have property of the season, exclusively available through your advisor Raphael Asseray. I am here to provide any additional information you may need. Looking forward to meeting you!

The asking price of 175,000 seems reasonable considering the location, size, and features of the property. The apartment's convenient layout and access to amenities make it a great option for those looking for a comfortable and well-situated home in Thonon-les-Bains.

Venez découvrir ce bel Appartement de 53 m2 à Thonon les Bains.idéalement situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, ce grand type 2 est idéalement distribué.Il dispose dune entrée avec placard et dune cuisine semi ouverte.Une Chambre, une Salle de bain et un toilette indépendant Le séjour de 23 m2 vous offrira un confort quotidien et laccès à une belle terrasse ensoleillée.Sans aucun doutes le coup de coeur de lautomne, en exclusivité auprès de votre conseiller Raphaël Asseray.A votre écoute pour tout renseignements complémentaires.Au plaisir de faire votre connaissance !

1 bedroom other for sale in Thonon-les-Bains, France

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