Nice - Vauban Neighborhood: Renovated 2-bedroom apartment (originally a 3-bedroom) measuring 66 sqm, located in a rapidly developing area close to the tram, bus, and train station. Conveniently situated near all amenities. 

The apartment will be vacant in February 2025, with the possibility of earlier availability. Situated on a quiet one-way street, on the 2nd floor of a small building without an elevator. Features include an entrance with a closet, a living/dining room, a semi-open equipped kitchen, a pantry, a bathroom with toilet, and a spacious bedroom with a closet. 

No ongoing legal proceedings. This property is exclusively available through our agency. 

Regarding the price of 243,800, it is important to consider the recent renovation, the prime location, and the future potential of the area for investment. In a growing market like Nice, this property offers great value for its price.

Nice - Quartier Vauban : Appartement de type 3, actuellement en type 2 de 66 m2, entièrement rénové, situé dans un quartier en pleine expansion à deux pas du tram, bus et gare. Proche de toutes commodités.Lappartement sera libre de toute occupation en Février 2025, possible quil soit libre avant également.Dans une rue au calme, et à sens unique , au 2 -ème étages dune petite copropriété sans ascenseur, composé dune entrée avec placard, dun salon/séjour, dune cuisine équipée semi-ouverte, un cellier, une salle deau avec toilettes et une très grande chambre avec placard.Aucune procédure en cours.Ce bien est présent uniquement par votre Agence Orpi Lior.Référence agence : 433

1 bedroom apartment for sale in Nice, France

Located in the prestigious neighborhood of Pessicart in Nice, this modern and recently renovated studio offers a perfect living space for those seeking tranquility and comfort. The apartment boasts a terrace and a garden, providing a serene outdoor setting. The kitchen is equipped with all the necessary amenities, and there is ample storage space with a closet at the entrance. Additionally, a spacious cellar is included, with the option to purchase a parking space if desired. Situated away from the hustle and bustle of Pessicart, this studio guarantees peace and quiet. With the convenience of being just a 10-minute walk from the Tram, this property offers the ideal combination of convenience and relaxation. Don't miss out on this opportunity to make this studio your own. 

As for the price of 189000, it is reflective of the high demand for property in this sought-after area of Nice. With its modern amenities, peaceful location, and proximity to public transportation, this studio represents a great value for prospective buyers looking to invest in a quality living space.

Nice Pessicart - Dans copropriété moderne de standing récemment ravalée . Superbe studio en parfait état bénéficiant dune terrasse ainsi quun jardin. Lappartement est très calme car en 2eme partie donc sans incidence de Pessicart. Cuisine américaine équipée. Placard dentrée. Vaste cave de plein pied ainsi que la possibilité dacquérir un parking en sus. Le tout à 10 minutes à pied du Tram. Il nattend plus que vous.Référence agence : 5142

Apartment for sale in Nice, France

Beautiful apartment just steps from the sea - Carré d'Or, Rue Maccarani in Nice. Come and discover this sumptuous apartment with a very generous surface area, completely renovated and ideally located in a luxurious residence with 24-hour on-site security. This spacious apartment consists of a bright living room of over 37 sqm, with access to two terraces offering a North/South exposure, perfect for enjoying the sun at any time of the day. You will also find three comfortable bedrooms and two modern bathrooms. Includes a cellar and the possibility of renting a garage. This property is a not-to-be-missed opportunity for those seeking comfort, luxury, and proximity to the sea. Ideal for a family or a couple looking to fully enjoy life in the heart of Nice. Do not delay in visiting this exceptional 4-room apartment! 

The price of 1,290,000 is quite reasonable for a property in such a prime location in Nice, especially considering the luxury finishes and amenities offered. With its spacious layout, modern design, and proximity to the sea, this apartment is a great investment opportunity for those looking for a high-quality living space in one of the most sought-after areas of Nice.

Magnifique appartement à deux pas de la mer - Carré dOr, Rue Maccarani à Nice.Venez découvrir ce somptueux appartement d une trés belle surface , entièrement rénové, idéalement situé dans une résidence luxueuse avec gardien sur place 24h/24.Cet appartement spacieux se compose dun salon lumineux de plus de 37 m² , donnant accès à deux terrasses offrant une exposition Nord/Sud, parfaites pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Vous y trouverez également trois chambres confortables et deux salles de bains modernes. Cave et possible d un garage en location. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le confort, le luxe et la proximité avec la mer. Idéal pour une famille ou un couple désirant profiter pleinement de la vie au cœur de Nice.Ne tardez pas à visiter cet appartement F4 dexception !

3 bedrooms other for sale in Nice, France

Located in the highly sought-after Rue Massena in the heart of Nice's prestigious Carré d'Or, this beautiful 2/3 room apartment offers 55m² of living space. Situated on the 1st floor of a high-end residence with an elevator, the apartment features a spacious 38m² living room with a fully equipped open kitchen, a bathroom with toilet, and a bedroom. The layout of the living room allows for a separate sleeping/office area, which can easily be enclosed for more privacy. A small balcony offers the perfect spot for enjoying breakfast in the sun. With its charming character and high ceilings, this apartment is a true gem. 

Conveniently located near shops, tramway and bus stops, and just a short walk from Old Nice, the Promenade des Anglais, and the beaches, this property is ideal for those looking for a pied-à-terre or a rental investment in the heart of the pedestrian zone. The building is well-maintained and secure, with low maintenance costs. The recent façade renovation in 2023 adds to the property's appeal. 

With monthly charges of 89€ and annual energy costs ranging from 510 to 690€, this apartment is both affordable and efficient. The annual property tax is 844€. The selling price includes agency fees of 5.66%, reducing the taxable base for the buyer's acquisition costs. The total price is 349,000€, with the net selling price at 329,475€ and agency fees of 19,753€ (including 20% VAT) payable by the buyer. This property offers a great opportunity to own a piece of the vibrant city of Nice.

Nice Carre Dor Rue MASSENA Beau 2/3 pièces de 55m²  situé dans la très recherchée rue Masséna, en plein c½ur du carré dor de Nice, à quelques pas de la mer et de la place Masséna. Lappartement se situe au 1  ème étage (avec ascenseur) dune résidence de haut standing et se compose dun salon de 38m² avec une belle cuisine ouverte et complétement aménagée, une salle de bain avec WC et une chambre.La configuration du salon a permis daménager un coin nuit/ bureau à ce jour séparé du salon par un rideau, mais cela peut être facilement cloisonné pour encore plus dintimité.Un petit balcon vous permettra de prendre votre petit déjeuner au soleil. Lappartement a beaucoup de charme et offre une très belle hauteur sous plafond. Emplacement idéal au pied des commerces et de lensemble des commodités, à deux pas de la station de tramway et des bus, seulement à quelques minutes à pied du vieux Nice (cours Saleya et marché aux fleurs), de la Promenade des Anglais et des plages. Immeuble entretenu et sécurisé (interphone, vidéosurveillance). Le ravalement de la façade a été fait en 2023. Faibles charges.  Proche de toutes les commodités, des transports et de la mer, idéal pied à terre ou investissement locatif au c½ur de la zone piétonne pour profiter de tous les atouts que la ville de Nice vous offre. Les charges mensuelles sont de 89¤ et les couts énergétiques se situent entre 510 et 690¤/an.La taxe foncière est de 844¤/an.Pour plus de renseignement, veuillez Mme. Vanina Magnussen (Ei) .«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :». Les honoraires dagence représentant ici 5,66% du prix de vente final, sont inclus dans le prix sont payables par lacquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais dacquisition sans modifier le prix dachat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais dacquisition auraient été plus élevés).Prix de vente Hai : 349 000¤ Prix net vendeur : 329 2475¤ Honoraires dagence à la charge de lacquéreur : 19 753¤ (dont 20% de TVA).  Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour quelles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer.

Property Description:
Discover Joia Reva: A New Era of Luxury Living in Nice

Joia Reva, located in the vibrant Joia district of Nice, presents an exceptional opportunity to experience contemporary luxury living on the French Riviera. This exclusive development seamlessly combines cutting-edge architecture with the charm of the Mediterranean, creating an iconic residential destination. The high-rise complex offers a range of beautifully designed apartments, from chic studios to spacious four-bedroom residences, with sizes ranging from 31 to 91 square meters.

Breath-taking Views & Exceptional Design

With 16 floors overlooking the Mediterranean Sea and the city of Nice, Joia Reva offers panoramic views that will surely leave you in awe. The interiors of the apartments are meticulously designed, blending contemporary elegance with premium finishes to cater to the needs of sophisticated urban living. Each unit is strategically designed to maximize natural light and space, providing residents with open-plan layouts and terraces perfect for enjoying the sunshine of the Côte d'Azur.

Unmatched Amenities & Strategic Location

Living at Joia Reva means enjoying a host of luxurious amenities within the building and its surroundings. From landscaped gardens to recreational spaces and close proximity to shopping, dining, and cultural attractions, every aspect of comfort and convenience has been carefully considered. Its prime location offers easy access to Nice's historic center, the beach, and international transportation hubs, making it an ideal retreat for both permanent residents and visitors.

Thoughts on Price:

Priced starting from €292,000 for a one-bedroom apartment and €326,000 for a two-bedroom residence, Joia Reva presents an excellent value proposition in the Nice property market. The development is expected to be completed by the third quarter of 2025, offering a unique combination of luxury, lifestyle, and investment potential. With its competitive pricing and high-quality living experience, Joia Reva is poised to be one of the most sought-after developments on the Côte d'Azur. Don't miss your chance to secure a place in this stunning development and elevate your lifestyle with Joia Reva, the epitome of modern luxury living in Nice.

Property Description            Discover Joia Reva: A New Era of Luxury Living in NiceJoia Reva, situated in the heart of Nices vibrant Joia district, offers an unparalleled opportunity to experience modern, luxury living on the French Riviera. This exclusive development blends cutting-edge architecture with the allure of the Mediterranean, creating an iconic residential destination. The sleek, high-rise complex houses a selection of beautifully designed apartments, ranging from chic studios to expansive four-bedroom residences, with sizes from 31 to 91 square meters.Breath-taking Views & Exceptional DesignSet across 16 floors, Joia Reva boasts panoramic views of the Mediterranean and the city of Nice. The interiors are crafted to the highest standards, combining contemporary elegance with premium finishes, all designed for sophisticated urban living. Every unit is designed to maximize light and space, providing residents with open-plan layouts and terraces that are perfect for soaking in the Côte dAzur sunshine.Unmatched Amenities & Strategic LocationLiving in Joia Reva means enjoying access to an array of luxurious amenities within the building and its surroundings. With landscaped gardens, recreational spaces, and nearby shopping, dining, and cultural attractions, every aspect of comfort and convenience has been meticulously considered. Its prime location offers effortless connections to Nices historic centre, the beach, and international transport hubs, making it a perfect retreat for both residents and visitors.Perfect for Investment and High-Quality LivingWhether youre looking for a primary residence, a second home, or a premium investment opportunity, Joia Reva offers incredible value. With prices starting from €292,000 for a one bedroom apartment and €326,000 for 2 bedroom residences, Joia Reva represents luxury at a competitive price point in the Nice property market.Expected to be completed by the third quarter of 2025, Joia Reva offers a unique blend of luxury, lifestyle, and investment potential, making it one of the most sought-after developments on the Côte dAzur.Secure your place in this stunning development and elevate your lifestyle with Joia Reva, Nices latest symbol of modern luxury

1 bedroom house for sale in Nice, France

Nestled on a small hill in the Saint-Sylvestre neighborhood of Nice, this luxurious contemporary villa offers exceptional privacy, panoramic views, and a view of the sea. Just 15 minutes from the city center, the property spans 240m² of interior space, including a main villa of 192m² spread over three levels, two independent 2P apartments (24m² each), and a 24m² laundry room that can be converted into a third apartment.

Located on a secluded 4,000m² plot, the estate features lush wooded areas and fruit trees, with optimal exposure throughout the year. A 300m² rooftop terrace with pool connects all living units and offers stunning views of the Mediterranean and surrounding hills.

The villa boasts high ceilings, modern amenities, and high-quality finishes, including a sophisticated wine cellar, ample parking, and a garage with a charging station, among others.

Overview:
Perched on a serene hill in the Saint-Sylvestre neighborhood of Nice, this exquisite contemporary villa offers a rare combination of privacy, luxury, and breathtaking panoramic views, including distant sea views. The property spans an impressive living space of 240m², including a main villa of 192m² spread over three levels, two independent 2P apartments of 24m² each, and a laundry room of 24m² that could easily be transformed into a third apartment.

Nestled on a secluded 4,000m² plot, the property is surrounded by lush vegetation and fruit trees, enjoying optimal sunshine throughout the year. A vast 300m² rooftop terrace with a pool connects all living spaces, offering stunning views of the Mediterranean and picturesque hills.

The interior of the villa features high ceilings, sleek modern design, and high-end finishes, including a spacious and elegant wine cellar. The villa also includes ample parking, a secure garage with an electric charging station, and a comprehensive alarm system.

With its two (potentially three) independent apartments, this property presents an ideal opportunity for a bed-and-breakfast or upscale guesthouse, making it a perfect investment in the heart of the French Riviera.

Price thoughts:
Considering the prime location, luxurious amenities, spacious living areas, and stunning views offered by this property, the asking price of 1,975,000 is justified. The potential for additional income from the independent apartments further adds value to this unique and versatile property.

Perchée au sommet dune petite colline dans le quartier de Saint-Sylvestre à Nice, cette somptueuse villa contemporaine offre une intimité exceptionnelle, des vues panoramiques et une vue sur la mer. À 15 minutes du centre-ville, la propriété sétend sur 240m² despace intérieur, comprenant une villa principale de 192m² sur trois niveaux, deux appartements indépendants de 2P (24m² chacun), et une buanderie de 24m² qui peut être convertie en un troisième appartement.Situé sur un terrain isolé de 4 000 m², le domaine comprend des zones boisées luxuriantes et des arbres fruitiers, avec une exposition optimale tout au long de lannée. Un toit-terrasse de 300 m² avec piscine relie toutes les unités de vie et offre une vue imprenable sur la Méditerranée et les collines environnantes.La villa présente de hauts plafonds, des aménagements modernes et des finitions de haute qualité, y compris une cave à vin sophistiquée, un grand parking et un garage avec borne de recharge, parmi dautres.Aperçu :Perchée sur une colline sereine dans le quartier Saint-Sylvestre de Nice, cette exquise villa contemporaine offre une combinaison rare dintimité, de luxe et de vues panoramiques à couper le souffle, y compris des vues lointaines sur la mer. À seulement 15 minutes du centre-ville animé de Nice, la propriété sétend sur une surface habitable impressionnante de 240 m². Elle comprend une villa principale de 192 m² répartie sur trois niveaux, deux appartements indépendants de 2P de 24 m² et une buanderie de 24 m² qui pourrait facilement être transformée en un troisième appartement.Nichée sur un terrain isolé de 4 000 m², la propriété est entourée dune végétation luxuriante, de zones boisées et darbres fruitiers, bénéficiant dun ensoleillement optimal tout au long de lannée. Une vaste terrasse de 300 m² sur le toit, avec piscine, relie tous les espaces de vie, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et les collines pittoresques.Lintérieur de la villa est doté de hauts plafonds, dun design moderne et épuré et de finitions haut de gamme, dont une cave à vin spacieuse et élégante. La villa dispose également dun grand parking, dun garage sécurisé avec une borne de recharge électrique et dun système dalarme complet.Avec ses deux (potentiellement trois) appartements indépendants, cette propriété présente une opportunité idéale pour un bed-and-breakfast ou une maison dhôtes haut de gamme, ce qui en fait un investissement parfait au cœur de la Côte dAzur.La Configuration :La villa principale sétend sur trois niveaux élégants, tous commodément desservis par un ascenseur intérieur. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse et haut de gamme avec une salle à manger, un luxueux salon de 60 m² avec une cheminée et de hauts plafonds, une cave à vin sophistiquée, un bureau et une chambre avec une salle de douche attenante. Chaque pièce de ce niveau souvre directement sur le jardin, ce qui permet de vivre en toute transparence de lintérieur vers lextérieur. Le garage fermé est également accessible depuis ce niveau, ce qui offre une commodité supplémentaire.Le premier étage dispose dun dressing aux dimensions généreuses, équipé dun mobilier personnalisé de haute qualité, ainsi que dune salle de fitness qui souvre sur la vaste terrasse du toit, offrant ainsi un mélange parfait de style et de fonctionnalité.Au dernier étage, sous un charmant toit en pente, se trouve la suite parentale privée, équipée de deux lavabos, dune douche et dun Wc, créant ainsi une retraite isolée avec une attention exceptionnelle aux détails.Le bâtiment adjacent abrite une buanderie au rez-de-chaussée, tandis que les premier et deuxième étages offrent chacun des appartements 2P indépendants. Les deux appartements sont reliés à la terrasse sur le toit et/ou bénéficient de leurs propres espaces extérieurs privés, ce qui renforce la polyvalence et le charme de la propriété.La propriété bénéficie de prestations modernes : elle est reliée aux tout-à-légout, la villa principale est chauffée et refroidie par une pompe à chaleur réversible à haut rendement énergétique, tandis que les appartements indépendants ont chacun leur propre unité de climatisation réversible. De plus, lInternet à haut débit par fibre optique est disponible.Le Quartier :Aujourdhui, le quartier de Saint-Sylvestre accueille près de 15 000 Niçois qui vivent en toute quiétude dans un mélange architectural de bâtiments anciens et récents. Tout est conçu pour attirer les familles avec enfants : Le parc Jean Guillaud, dune superficie de 5 hectares, est lun des points forts de la ville. Il offre une pente idéale pour les promenades dominicales, un parcours de santé très apprécié des enfants, des tables de pique-nique et même un espace pour les chiens, ce qui est extrêmement rare à Nice. Le quartier Saint-Sylvestre est un subtil mélange dhyper-centre et de quartier résidentiel, répondant à des besoins très variés : 350 boutiques et surtout des rues commerçantes comme le boulevard de Cessole et lavenue Cyrille Besset, avec des commerces de bouche, des restaurants traditionnels et des commerçants impliqués dans la vie du quartier. Saint-Sylvestre offre également des écoles, des services, des équipements sportifs, une large palette dactivités culturelles et de nombreux parkings.

7 bedrooms house for sale in Nice, France

Beautiful 2-room apartment located on Rue Pauline in the vibrant neighborhood of Libération in Nice. This recently renovated property is perfect for investors looking for a rental opportunity. The apartment is situated on the first floor of a completely refurbished building and offers 22.5m2 of living space. 

The apartment features an entrance with storage, a living room with a fully equipped kitchen, a bedroom, and a shower room with a toilet. It can be sold rented for 750€ per month or vacant. 

This property is ideally located close to shops, restaurants, and the famous Libération market. It is a great opportunity for those looking to invest in the booming real estate market of Nice. 

The price of 170000 is in line with the current market trends in the area and offers a good return on investment for potential buyers. Don't miss out on this opportunity to own a charming apartment in one of Nice's most sought-after neighborhoods.

Nice // Libération - Rue Pauline : 2 pièces - Rénové - Investissement locatif Situé dans le quartier de Libération, proche des commerces, des restaurants et du marché de la Libération, Au sein dun immeuble complètement réhabilité, un studio au 1er étage de 22,5m2 se composant dune entrée avec rangement, dun séjour avec cuisine équipée, dune chambre, dune salLe de douche avec toilette.Peut être vendu loué 750€ par mois ou libre.Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)Bien en copropriété: OuiConsommation énergétiques : En Cours kWhep/m2.anÉmission de gaz à effet de serre : En Cours kgeqCO2/m2. AnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires dagence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lagent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

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