Located just over a kilometer from Cros de Cagnes, this contemporary villa from 2021 offers a peaceful retreat just steps away from all amenities. The ground floor features a spacious and bright living room with a double living area and open kitchen, all beautifully crafted with high-quality materials. Reminiscent of a Californian style home with a touch of Provencal charm, the living room opens up to an outdoor space surrounded by Mediterranean flora, complete with a tiled 5x3m swimming pool, outdoor shower, and a petanque court under a wooden pergola. 

The first floor currently consists of a stunning 32m2 master bedroom with a large dressing room, bathroom, and access to an outdoor corner terrace with views extending to Marina Baie des Anges and a glimpse of the sea. Additionally, there are two more bedrooms and a spacious 9m2 bathroom. There is also potential to easily convert the layout into a 5-room configuration (plans available upon request). 

Completing the property is a 16m2 garage and 3 outdoor parking spaces. The property also has great rental potential, with summer income averaging 4000 euros per week.

The price for this property is 949,000 euros, including seller's fees.

In my professional opinion, the price of this property is reflective of its excellent location, high-quality finishes, and rental potential. It offers a perfect blend of modern living and Provencal charm, making it a great investment opportunity in the vibrant town of Cagnes-sur-Mer. Contact me for more information on this exceptional property.

Exclu Cagnes-sur-Mer =Située à un peu plus dun km du Cros de Cagnes, cette villa contemporaine de 2021 offre une parenthèse bucolique à quelques pas de toutes les commodités.Composée au Rdc dune vaste et lumineuse pièce de vie avec double séjour et cuisine ouverte, vous serez charmés par la qualité des matériaux.Tout dune californienne mais sans oublier son Adn provençal, le salon souvre sur un extérieur baigné dessences méditerranéennes avec piscine carrelée en 5x3m, douche extérieure et, pour les puristes du Sud, un terrain de pétanque sous pergola bois.Le 1er étage est actuellement composé :- dune superbe master de 32m2 avec grand dressing, salle de bain et son accès à une terrasse dangle extérieure. Dici, vous apprécierez la vue jusque la Marina Baie des Anges avec son aperçu mer.-et de 2 autres chambres ainsi que dune belle salle de bain de plus de 9m2.Possibilité de transformer facilement en 5 pièces (plans sur demande).Un garage de 16m2 et 3 places extérieures complètent ce bien.Revenus locatifs en période estivale = 4000 euros/semainePrix : 949 000 euros, honoraires charge vendeur inclus.Vous souhaitez en savoir plus ?Alors contactez moi vite !Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine Gerard agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac nice 904 772 274 auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 379907Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : A Ges: AMontant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 590 euros et 860 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Delphine Gerard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : nice 904 772 274 - .

3 bedrooms house for sale in Cagnes-sur-Mer, France

Exclusive. This house is located on a picturesque street in the heart of the village and is accessible by car for unloading in front. It is a meticulously decorated house with one floor on the ground floor + attic. On the ground floor: entrance, charming kitchen with stone sink and laundry corner, living room with beautiful fireplace and stunning sea view. Upstairs: 2 bedrooms, a shower room/WC, a beautiful balcony with the sea all around. The spacious attic offers plenty of storage space and an additional bedroom. Gorgeous old elements (floors/beams/carpentry...) give this house a uniquely charming character. The house is part of an unorganized condominium.

As for the price of 485000 for this property in Cagnes-sur-Mer, it is reflective of the charm and unique features of the house, as well as the desirable location in the heart of the village with stunning sea views. The carefully decorated interior, beautiful balcony, and historical elements add to the value of this property. The price is competitive considering the amenities and character of the house.

Exclusivite .Cette maison est située dans une rue pittoresque du coeur du village et est accessible en voiture pour décharger devant.Il sagit dune maison décorée avec soin.Elle comporte un étage sur rez de chaussée + grenier.-au rez de chaussée: entrée, cuisine de charme avec évier en pierre et coin buanderie, salon avec belle cheminée et superbe vue mer.A létage: 2 chambres, une salle de douche/wc, un très beau balcon avec la mer omniprésente.Le vaste grenier abrite de nombreux rangements chambre dappoint.De superbes éléments anciens ( sols/ poutres/ huisseries...) donne un cachet unique absolument charmant à cette maison.La maison fait partie dune copropriété non organisée.

2 bedrooms house for sale in Cagnes-sur-Mer, France

Located in the quiet area of Cagnes Sur Mer (06800), this spacious 3/4 room apartment offers 87.1 square meters of living space. It features a terrace, cellar, and private parking. Situated on the second floor of a six-story building from the 1970s, this apartment boasts a clear view and a southeast orientation. The interior includes a living room, dining room, two bedrooms, a fully equipped independent kitchen with a balcony facing northwest, a bathroom, and separate toilet. The apartment benefits from collective heating and air conditioning, along with fiber optic internet, double glazed aluminum windows, and roller shutters for added convenience.

While the exterior of the building is in good condition, the interior may require some refreshing. The property is located in a peaceful neighborhood with easy access to schools, public transportation (13 bus lines and nearby train stations), and the A8 motorway just 1 kilometer away. Nearby amenities include a cinema, conservatory, restaurants, shops, supermarkets, post offices, and markets.

Priced at 425,000, this apartment is a great opportunity for those looking for a spacious property in a convenient location. The seller is responsible for the agency fees, and the property is exclusively listed. Don't miss the chance to own this sought-after apartment in a well-maintained building. Contact us for more information about this exclusive listing."

Cagnes Sur Mer (06800), appartement de 3/4 pièces au calme de 87,1 m². Avec une terrasse, cave et parking privé. Cet appartement, orienté plein sud-est, profite dune vue dégagée. Il sorganise comme suit : un salon, salle à manger, 2 chambres, une cuisine aménagée indépendante avec un balcon exposé nord /ouest une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est collectif, il y a également une climatisation.les plus: La fibre optique, les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants la porte blindée sont autant déquipements disponibles dans cet appartement.Il est situé au 2e étage dun immeuble des années 70 de bon standing de six étages. Lextérieur de lappartement est en bon état mais lintérieur nécessite dêtre rafraîchi. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. Le bâtiment est équipé dun interphone.Il est situé dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve 13 lignes de bus ainsi que les gares Cagnes-sur-Mer et Cros de Cagnes à proximité. Il y a un accès à lautoroute A8 à 1 km. Vous trouverez le cinéma Espace Centre de même quun conservatoire à quelques pas du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux bureaux de poste et des épiceries sont aussi accessibles. Enfin, 3 marchés animent les environs.Il est proposé à lachat pour 425 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Cest un grand appartement en copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Apartment for sale in Cagnes-sur-Mer, France

Beautifully located in a sought-after area of Cagnes-sur-Mer, just a short distance from the city center and the renowned Renoir Museum, this impeccably constructed villa offers unparalleled tranquility and stunning panoramic views of both the sea and the hills. Its elevated position allows for breathtaking sunsets in the evening. The villa is bathed in sunlight and provides a relaxed atmosphere with its lovely outdoor space featuring a swimming pool and barbecue area. The main level includes a spacious living room with a fireplace, a large office that has been converted into a bedroom, a fully equipped kitchen, and a bathroom. Upstairs, there are four charming bedrooms, including the master suite, which comes with its own bathroom and dressing room. The basement offers two wine cellars and additional storage. Completing this charming property is a garage that accommodates two cars, along with several outdoor parking spaces. This is a rare find in the market due to its prime location and exceptional construction quality, making it a must-see.

Magnifiquement située dans un quartier prisé de Cagnes-sur-Mer à proximité immédiate du centre-ville avec le célèbre Musée Renoir, cette villa de très belle construction jouit du calme absolu et de magnifiques vues dominantes sur la mer et les collines. Sa position surélevée permet de contempler de couchers de soleil dexception dans la soirée.Très ensoleillée, la villa offre une atmosphère détendue en jouissant de son bel espace extérieur avec une piscine et barbecue.Le niveau principal inclut un spacieux séjour avec cheminée, un grand bureau converti en une chambre, une cuisine équipée et une salle deau. A létage, il y a 4 belles chambres, y compris la chambre de maître avec sa salle de bains, et son dressing. Au sous-sol, 2 caves et une cave à vin. Un garage pour 2 voitures et plusieurs places de parking viennent compléter ce bien de charme.Un bien rare sur le marché de son emplacement et la qualité de construction, à voir au plus vite possible !Pour parler à agent Yulia Sans Attendre et 7/7, veuillez remplir le formulaire et recevez son numéro portable direct en quelques instants sur votre e-mail !

5 bedrooms house for sale in Cagnes-sur-Mer, France

For sale: a charming 2-room apartment located in Cagnes-sur-Mer, positioned on the top floor with unobstructed views. This well-appointed apartment features a generous living area that leads out to a spacious terrace of 12 m², perfect for enjoying sunny days and the surrounding scenery. The living space is complemented by a semi-open kitchen that offers a practical layout for cooking and entertaining. The comfortable bedroom comes equipped with built-in wardrobes, ensuring ample storage space. The property also includes a bathroom and a separate toilet for convenience. One of the standout features of this apartment is the breathtaking view of the mountains, providing a peaceful and rejuvenating atmosphere. Additional advantages include a covered parking space, adding a layer of safety and convenience to your living situation, and a storage cellar for all your belongings. The residence is well-maintained and located close to various amenities such as public transport, shops, and schools, making it an ideal choice for both personal enjoyment or investment. Don't miss out on this rare opportunity to own a property in a privileged setting. Contact for more information or to arrange a visit.

À vendre 2 pièces à Cagnes-sur-Mer, dernier étage avec vue dégagée? Localisation : Cagnes-sur-Mer? Type : Appartement 2 pièces? Surface habitable : 43 m²? Extérieur : Terrasse de 12 m²? Stationnement : Place de parking couvert? Annexes : Cave incluse? Vue : Dégagée sur les montagnesDescription :Découvrez cet appartement lumineux situé au dernier étage dune résidence calme et sécurisée. Idéalement agencé, il comprend :Une pièce à vivre spacieuse donnant accès à une grande terrasse exposée pour profiter des beaux jours.Une cuisine semi-ouverte.Une chambre confortable avec placards.Une salle de bain et WC.Vous serez séduit par sa vue imprenable sur les montagnes, offrant un cadre paisible et ressourçant.Atouts supplémentaires :Place de parking couvert pour une tranquillité totale.Une cave pratique pour vos rangements.Résidence bien entretenue et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles).? Prix : Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre privilégié !? Contactez-moi dès aujourdhui pour plus dinformations.

1 bedroom other for sale in Cagnes-sur-Mer, France

The Eden Beach condominium is located on a quiet residential street less than 500 meters from the beautiful Promenade de la Plage in Cagnes-sur-Mer, with its wide range of restaurants, cafes, and shops. This apartment is situated on the top floor with a private rooftop terrace. It features an entrance hall, a newly refurbished beautiful shower room, a small east-facing bedroom, a west-facing living room with an open kitchen leading to a terrace, and a spiral staircase leading up to the rooftop terrace. The stunning views include the sea to the south and the illuminated medieval village of Haut de Cagnes to the north. This property also includes a private parking space and a pool. With annual charges of 960€ and number of units not specified, this property is priced at 298,000€. An exceptional value for a prime location in Cagnes-sur-Mer.

La copropriété Eden Beach est située sur une rue résidentielle calme à moins de 500 mètres de la jolie Promenade de la Plage de Cagnes-sur-Mer, avec son large éventail de restaurants, cafés et boutiques. LAppartement est situé au dernier étage avec une terrasse privée sur le toit. Comprenant : un hall dentrée, une nouvelle belle salle de douche, petite chambre orientée est, un séjour orienté ouest avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse doù un escalier en colimaçon mène à la terrasse sur le toit. Superbe vue avec la mer au sud et la ville médiévale illuminée du Haut de Cagnes au nord. Parking privé et piscine. Charges : 960/an. Nombre de lots : Nc

1 bedroom other for sale in Cagnes-sur-Mer, France

Ominaisuudet

Sijoituksen erittely

Kiinteistön kuvaus

Sijainti

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