Charming T2 of 33 sqm with unobstructed view in the heart of Montmartre, Paris 18th. Discover this lovely 2-room apartment (33.2 sqm according to Carrez law) located just a few steps away from Abbesses, Anvers and Pigalle metro stations, on the 2nd floor of a typical Parisian building dating back to before 1900. This property offers an exceptional living environment in one of the most sought-after neighborhoods in the capital.

Key features:
- Privileged location in the 18th arrondissement
- On the 2nd floor of a 4-story building
- Unobstructed view with no overlook
- South-west exposure for optimal brightness
- 1 comfortable bedroom
- 1 bright living room
- 1 separate equipped kitchen
- 1 modern bathroom
- 1 separate toilet
- 1 cellar

Quality features:
- Small co-ownership with digital code
- Roof renovated in 2021 and facades in 2014
- Individual electric heating with cast iron inertia radiators
- Recent thermal insulation on the street side
- Functional fireplace
- Parquet flooring in the living room and bedroom
- No work needed

Practical information:
- Property tax: 448 â¬/year
- Co-ownership charges: 1600 â¬/year
- Energy performance rating: E with potential improvement to D including greenhouse gas emission in B

This apartment offers an ideal living environment, combining the charm of the old with modern comforts. Its fully equipped kitchen (oven, hob, refrigerator, washing machine), its spacious shower room accessible from the bedroom, and its three windows ensuring plenty of natural light make it a rare find on the Parisian market.

A unique opportunity for Montmartre lovers looking for a bright pied-à-terre or for a quality rental investment. Do not hesitate to discover this property in the heart of the 18th arrondissement!

Charmant T2 de 33 mÂ² avec vue dégagée au cÅur de Montmartre, Paris 18ème.Découvrez ce ravissant appartement de 2 pièces (33,2 mÂ² loi Carrez) situé à quelques pas des métros Abbesses, Anvers et Pigalle, au 2ème étage dun immeuble typique parisien datant davant 1900. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel dans lun des quartiers les plus prisés de la capitale.Points forts :- Emplacement privilégié dans le 18ème arrondissement- Au 2ème étage dun immeuble de 4 étages- Vue dégagée sans vis-à-vis- Exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale- 1 chambre confortable- 1 séjour lumineux- 1 cuisine équipée séparée- 1 salle deau moderne- 1 Wc séparé- 1 cavePrestations de qualité :- Petite copropriété avec digicode- Toiture rénovée en 2021 et façades en 2014- Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie en fonte- Isolation thermique récente côté rue- Cheminée fonctionnelle- Parquet dans le séjour et la chambre- Aucun travaux à prévoirInformations pratiques :- Taxe foncière : 448 â¬/an- Charges de copropriété : 1600 â¬/an- Dpe : E avec potentiel damélioration en D dont émission de gaz à effet de serre en BCet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de lancien au confort moderne. Sa cuisine entièrement équipée (four, plaques, réfrigérateur, lave-linge), sa salle deau avec douche spacieuse accessible depuis la chambre, et ses trois fenêtres assurant une belle luminosité en font un bien rare sur le marché parisien.Une opportunité unique pour les amoureux de Montmartre en quête dun pied-à-terre lumineux ou pour un investissement locatif de qualité.Ne tardez pas à découvrir ce bien immobilier au cÅur du 18ème arrondissement !Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â â¬

1 bedroom apartment for sale in Paris, France

Ce loft unique de 172m² (151m² loi Carrez) est niché au cœur d'une ancienne marbrerie datant du début des années 1900 à Paris. Situé dans une cour privative et arborée, ce bien exceptionnel est réparti sur quatre niveaux offrant calme, lumière et une atmosphère chargée d'histoire. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec une cuisine ouverte, d'une buanderie, de chambres spacieuses, de salles de bain modernes, d'un bureau, d'un magnifique séjour doté d'une bibliothèque et d'une cheminée, ainsi que d'un espace extérieur. Les prestations haut de gamme, les grandes fenêtres de toit pilotées par télécommande, les verrières sur-mesure et les rénovations récentes ajoutent une touche d'élégance supplémentaire à cette propriété. La situation géographique de ce loft est idéale, à proximité des Jardins de Reuilly, de la promenade plantée et de la coulée verte, entourée de tous les commerces de proximité. Avec des taxes foncières annuelles de 1125 euros, cet incroyable loft est une opportunité rare sur le marché immobilier de Paris. Son prix de vente de 1 550 000 euros est justifié par ses caractéristiques uniques, son emplacement privilégié et son potentiel d'investissement.

Niché au sein dune ancienne marbrerie datant du début des années 1900, ce loft à lesprit atelier de 172 m² (151m² loi Carrez), caché au fond dune cour privative et arborée, dévoile tous ses mystères. Bâti sur quatre niveaux, en parfait état, tout de verre et de bois revêtu, ce bien exceptionnel respire le calme, la lumière et lhistoire. Il se compose : Dun rez de chaussée comprenant une entrée, une salle à manger avec plus de 4m de hauteur sous plafond ouverte sur une cuisine équipée, une buanderie, une chambre, un Wc et de nombreux rangements. Dun premier niveau composé dun bureau, dune chambre et dune salle de douche. Dun deuxième niveau dévoilant un magnifique séjour baigné de lumière avec une bibliothèque et une cheminée, une chambre avec dressing intégré et une salle de bain.Dun troisième niveau où vous accueille une chambre mansardée et une salle deau attenante.Prestations de qualité : chauffage collectif urbain Cpcu, immeuble raccordé à la fibre, gardien, jouissance privative dune cave et dun large espace de rangement pour vélos Les propriétaires ont entrepris de nombreuses rénovations haut de gamme. En 2018, installation de 6 grandes fenêtres de toit pilotées par télécommande. Pose de verrières sur-mesure dans les 2 espaces mezzanine. Reprise de toutes les peintures. En 2020, rénovation des 3 pièces deau, des Wc et de la colonne dévacuation (maîtrise doeuvre et matériaux par Bains et déco). Isolation intérieure du toit et réfection de la toiture.A 2mn à pied des Jardins de Reuilly, de la promenade plantée et de la coulée verte. Quartier très vivant bénéficiant de tous les commerces de proximité, piscine, Ecole Saint-Eloi, Collège Sainte Clotilde Taxes foncières annuelles : 1125 eurosLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas lobjet dune procédure citée à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 550 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Gilles Charvin - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Manosque sous le numéro 518 282 017

4 bedrooms apartment for sale in Paris, France

I am delighted to present this exclusive apartment located on Avenue Simon Bolivar, in the heart of the 19th arrondissement of Paris. This spacious 4-room property spans a generous 99.7m² and is situated on the 3rd floor of a building with an elevator. 

The apartment features a large double living room of 37m², leading out to a southwest-facing balcony with open views. The kitchen, fully equipped and perfect for dining, completes this inviting living space. 

On the sleeping side, the apartment boasts two bedrooms with storage, both opening up to a second balcony. Additionally, there is a shower room, a bathroom, and two separate toilets. The property offers great potential for customization, with the option to open up the kitchen to the living room or create a third bedroom. 

A cellar is included in the sale, and there is the possibility to acquire an additional parking space. Its prime location near the charming Buttes Chaumont Park and various neighborhood amenities such as bakeries, pharmacies, and restaurants make this property a true gem. 

Public transportation is readily accessible with nearby metro stations Colonel Fabien, Belleville, Botzaris, and Pyrénées (lines 2, 7b, and 11), as well as several bus stops and Vélib' stations. 

General information:
- Property tax: €2,136
- Charges: €460
- Carrez law area: 99.7m²
- Total area: 110.7m²
- Average area: 103.3m²
- Energy performance: E

This property offers an exceptional opportunity to own a spacious and well-located apartment in Paris. With its potential for customization and proximity to amenities and transportation, it is priced competitively at €865,000 given the current market conditions in the area. If you are interested in learning more about this property, please feel free to reach out for additional information.

Homki est heureux de vous proposer en exclusivité cet appartement idéalement situé avenue Simon Bolivar, au cœur du 19ème arrondissement.Ce bien de 4 pièces, dune surface généreuse de 99,7m², est situé au 3ème étage dun immeuble avec ascenseur.Il se compose dun vaste double séjour de 37m², prolongé par un balcon exposé Sud-Ouest offrant une vue dégagée. La cuisine, aménagée et dînatoire, complète cet espace de vie convivial.Côté nuit, lappartement dispose de deux chambres avec rangements, donnant accès à un second balcon. Vous y trouverez également une salle deau, une salle de bains et deux Wc, dont un indépendant.Ce bien spacieux présente de belles possibilités daménagement, avec la possibilité douvrir la cuisine sur le séjour ou de créer une troisième chambre.Une cave vient compléter lensemble, et il est possible dacquérir une place de parking en supplément.Sa situation géographique constitue un véritable atout : à proximité immédiate du parc des Buttes Chaumont et de nombreux commerces de quartier (boulangeries, pharmacies, restaurants).Les transports en commun sont facilement accessibles grâce aux stations de métro Colonel Fabien, Belleville, Botzaris, et Pyrénées (lignes 2, 7b et 11), ainsi quà plusieurs arrêts de bus et stations Vélib.Informations générales :- La taxe foncière est de 2136€.- Les charges sont de 460€.- Surface Loi Carrez = 99.7m².- Surface totale = 110.7m².- Surface moyenne = 103.3m².- Dpe : E.Contactez-moi 7/7 pour plus dinformations.Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Julien, agent commercial immatriculé au Rcs de Nanterre sous le numéro 881 081 079, et je serais ravie de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.Informations financières :La taxe foncière est de 2136€Les charges sont de 460€

3 bedrooms other for sale in Paris, France

This beautiful family apartment is located on the 5th floor of a well-maintained, prestigious 1930s building with an elevator and a concierge in Paris. It is very bright and features oak parquet floors, high ceilings, a newly renovated bathroom, freshly painted walls, and a kitchen that can be customized to your liking. The layout allows for various configurations without major renovations, offering 1, 2, or 3 bedrooms according to your needs. The apartment overlooks a quiet courtyard with a western exposure, providing a peaceful atmosphere. It is conveniently located just 50 meters from the Exelmans metro station and close to all the shops in the residential Auteuil neighborhood. The property also includes a cellar for additional storage.

As an experienced real estate agent, I believe the price of 790,000 for this property in Paris is reflective of its prime location, charming character, and desirable features. The neighborhood offers a high quality of life with easy access to public transportation and amenities, making it a great investment opportunity for anyone looking for a comfortable and convenient home in the city. Contact us today for more information and to schedule a viewing.

Propriétés- vous propose ce bel appartement familial, très lumineux, au 5è étage avec ascenseur dun immeuble 1930 de standing bien entretenu, avec gardien. Parquet chêne, belle hauteur de plafond, salle deau neuve, appartement entièrement repeint, cuisine à aménager. Le plan permet différents aménagements sans gros travaux, avec 1, 2 ou 3 chambres selon vos besoins. Au calme sur cour, exposition ouest. A 50 m du métro Exelmans et à proximité de tous les commerces du quartier résidentiel dAuteuil. Chauffage collectif, eau chaude individuelle. Cave.Dpe E.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de Poncins ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de Poncins agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac Paris 504 531 609 auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 3900 euros. Anne de Poncins (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Paris 504 531 609 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

2 bedrooms apartment for sale in Paris, France

This unique duplex apartment is located in a highly sought-after area in Paris 6th, at the foot of a remarkable Art Deco building facing the Pont Neuf. The apartment is in perfect condition and is situated on a quiet street with its own entrance on a medieval pedestrian alleyway.

The apartment features a living room of 28 sqm with an open-plan kitchen, a mezzanine level with a lounge/office/bedroom area and a bathroom with toilet. In the basement, there is a beautiful stone vaulted bedroom with an adjoining bathroom, laundry room, and toilet. The apartment is fully equipped and furnished, with complete soundproofing and thermal insulation.

The combination of its prime location, unique design, and blend of old-world charm with contemporary style make this apartment a truly one-of-a-kind living space in Paris. The price of 795,000 euros is reflective of the exclusive nature and features of this property.

Overall, this property offers a rare opportunity to own a stylish and exceptional living space in the heart of Paris.

ExclusiviteParis 6ème - Pont Neuf - Duplex atypique de 3 piècesEmplacement très recherché au pied dune bâtisse remarquable Art Déco face au Pont Neuf.Cet appartement dexception en parfait état est situé au calme, en rez-de-chaussée avec entrée individuelle sur une ruelle piétonne médiévale.Il se compose dune entrée desservant une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.En mezzanine, un salon/bureau/chambre ouverte desservant une salle de bain avec toilettes.Au sous-sol, une belle chambre voutée en pierres avec salle deau attenante, buanderie et toilettes.Isolation phonique et thermique complète.Lensemble sur 65m² au sol et 50m² loi Carrez, équipé et meublé.La localisation, loriginalité et lalliance entre le cachet de lancien et le design contemporain font de cet appartement un lieu de vie unique à Paris.Prix : 795 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent Flouret ou par courriel à Bien en copropriété.DPE : Classe D - Ges : classe B.Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 830 euros et 1 190 euros.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Flouret agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac Versailles 530 074 574 auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 358597 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent Flouret (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : perpignan 530 074 574 - .

2 bedrooms other for sale in Paris, France

This exclusive property, ideally located on avenue Simon Bolivar in the heart of the 19th arrondissement, offers a generous 99.7m², 4-room apartment on the 3rd floor of a building with an elevator. The spacious double living room of 37m² opens up to a Southwest-facing balcony with unobstructed views. The kitchen, equipped and dining, complements this inviting living space. 

Taking a look at the sleeping quarters, the apartment features two bedrooms with storage, both accessing a second balcony. Additionally, you will find a shower room, a bathroom, and two toilets, one being independent. This spacious property presents various possibilities for customization, such as opening up the kitchen to the living room or creating a third bedroom. A cellar completes the ensemble, and there is an option to acquire a parking space.

Its prime location near Buttes Chaumont Park and numerous local amenities (bakeries, pharmacies, restaurants) makes it a highly desirable property. Easy access to public transportation through metro stations Colonel Fabien, Belleville, Botzaris, and Pyrénées (lines 2, 7b, and 11), as well as several bus stops and Vélib' stations.

General information:
- Property tax: 2136€
- Charges: 460€
- Carrez law surface area: 99.7m²
- Total surface area: 110.7m²
- Average surface area: 103.3m²
- Energy performance rating: E

The property's price reflects its prime location, size, and potential for customization. With its spacious layout, balconies, and proximity to local amenities and public transportation, this property offers a comfortable and convenient living experience in the heart of Paris.

Introducing a unique F2 apartment with great potential in a highly sought-after location at 147-153 Rue Oberkampf, in the prestigious Les Courtilles residence at the corner of Rue Oberkampf and Boulevard de Belleville, at the foot of the Ménilmontant metro station. This rare and sought-after address offers a peaceful, green setting with a garden and children's play area.

Apartment Features:
- Customizable Space: This 42m² F2 apartment on the 2nd floor is in need of renovation, providing exceptional possibilities for layout thanks to the absence of load-bearing walls. Transform the current layout to create a spacious living area of over 30m² with an open-plan kitchen.
- Large Balcony: Enjoy a 9m² balcony accessible from all rooms, offering unobstructed views and an East/North-East exposure that provides beautiful natural light throughout the day.
- Practical Layout: Currently comprising an entrance with a cupboard, a separate toilet, a bathroom, a bedroom, a living room, and a separate kitchen. Each space is customizable for maximum comfort and functionality.

Residence Highlights:
- Les Courtilles Residence: A peaceful and green environment with a garden, green spaces, and a children's play area - a true luxury in the heart of Paris.
- Parking and Storage: Includes a private underground parking space and a storage cellar. 
- Moderate Charges: Monthly charges of 170€ including water, caretaker, green spaces, and basic heating. Central heating via electric underfloor heating, supplemented by individual heaters.

Practical Information:
- Energy Efficiency Rating: Class E, indicating a well-maintained building despite the need for renovation.
- Property Tax: 1,349€ per year
- Sale Price: 420,000€ (including 6% agency fees, net seller price of 394,800€)

A Rare Opportunity to Create Your Ideal Space:
With a prime location in the 11th arrondissement, near Ménilmontant and close to shops and transport links, this apartment presents a unique opportunity for renovation enthusiasts and Paris lovers. Contact us now to arrange a viewing and discover the unique potential of this apartment!

Brews Immobilier vous propose en exclusivité un F2 à fort potentiel, situé au 147-153 rue Oberkampf, dans la résidence prisée Les Courtilles, à langle de la rue Oberkampf et du boulevard de Belleville, au pied du métro Ménilmontant. Une adresse rare et recherchée dans un cadre verdoyant et au calme, avec jardin et espace de jeux pour enfants.Caractéristiques de lAppartement : oEspace à Personnaliser : Ce F2 de 42m², situé au 2ème étage, est entièrement à rénover, offrant des possibilités daménagement exceptionnelles grâce à labsence de murs porteurs. Transformez la disposition actuelle pour créer une grande pièce de vie de plus de 30m² avec cuisine américaine. oGrand Balcon : Profitez dun balcon de 9m² desservant toutes les pièces, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, et une exposition Est/Nord-Est qui apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée. oPlan Pratique : Actuellement composé dune entrée avec placard, un Wc séparé, une salle de bain, une chambre, un séjour et une cuisine séparée. Chaque espace est optimisable pour un maximum de confort et de fonctionnalité.Les Atouts de la Résidence : oRésidence Les Courtilles : Un environnement calme et verdoyant, avec jardin, espaces verts et un espace de jeux pour enfants - un véritable luxe en plein Paris. oParking et Cave : Inclus dans le prix, une place de parking privative en sous-sol et une cave pour vos rangements. oCharges Modérées : 170€/mois incluant eau, gardien, espaces verts et base de chauffage. Chauffage collectif par trame électrique au sol, complété par des convecteurs individuels.Informations Pratiques : oDPE : Classe énergétique E, malgré le besoin de rénovation, signe dune copropriété bien entretenue. oTaxe foncière : 1 349€/an oPrix de vente : 420 000€ (dont 6% dhonoraires à la charge de lacquéreur, soit 394 800€ net vendeur).Une Opportunité Rare pour Créer Votre Espace Idéal :Avec un emplacement prisé dans le 11ème, au pied de Ménilmontant et proche de tous les commerces et transports, cet appartement est une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation et les amoureux de Paris.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cet appartement ! ??Bien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

1 bedroom apartment for sale in Paris, France

Ominaisuudet

Kiinteistön kuvaus

Sijainti

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