Property description:
Two-family house in a two-storey construction with a partial basement and converted attic, with a living area of 504 square meters, built in 1951. The last renovations and expansions were carried out from 2007 onwards. The property also includes a building plot as well as forest and meadow areas. The layout of the rooms is as follows: - Apartment 1: Ground floor and upper floor with hallways, guest toilet, 5 bedrooms, bathroom/toilet, utility room, large kitchen, living room (305 square meters) - Apartment 2: Ground floor and attic with hallways, 4 bedrooms, 2 bathrooms, living room with open kitchen (199 square meters). The property is heated by a gas central heating system with additional underfloor heating in Apartment 1, supported by solar thermal energy. The layout of the floor plan has some limitations, and there are still some remaining works to be done.

Thoughts on the price:
The listed price of 547.000€ reflects the current market value of the property. However, there is an opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the final price down to 382.900€. This discounted price, along with the savings on notary fees and agency commission, presents a great value for potential buyers. The property's size and unique features, such as the large living spaces and additional land areas, make it an attractive investment opportunity. Don't miss out on the chance to acquire this property at a discounted rate.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus in zweistöckiger Bauweise mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 504 Quadratmetern, Baujahr 1951. Letzte Renovierungen und Erweiterungen ab dem Jahr 2007 durchgeführt. Das Anwesen umfasst außerdem ein Baugrundstück sowie Wald- und Wiesenflächen. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - Wohnung 1: Erdgeschoss und Obergeschoss mit Fluren, Gäste-WC, 5 Schlafzimmern, Bad/WC, Hauswirtschaftsraum, große Küche, Wohnzimmer (305 Quadratmeter)- Wohnung 2: Erdgeschoss und Dachgeschoss mit Fluren, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, Wohnzimmer mit offener Küche (199 Quadratmeter)Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit zusätzlicher Fußbodenheizung in Wohnung 1, die durch Solarthermie unterstützt wird. Die Gestaltung des Grundrisses weist einige Einschränkungen auf, und es sind noch Restarbeiten erforderlich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 547.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 382.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Seesen, Germany

Property Description
Two-family house on two floors with partial basement and a living space of 256 m², as well as a separate garage (for two cars). Year of construction 1900. Layout: Basement with crawl space and vaulted cellar; ground floor with hallway, guest toilet, bedroom, hallway to the kitchen and living room; upper floor with hallway, bathroom/toilet and three connecting rooms, each connected to an additional enclosed room. The house uses a gas heating system for heating and has decentralized hot water supply. It is in need of renovation.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the competent district court with a traffic value of 125,650.00 EUR. There is a potential discount of 30% on the traffic value, resulting in a purchase price of only 87,955.00 EUR. In addition, notary fees and agency commissions are waived. This property offers a great opportunity for those looking to acquire a spacious home at a discounted price. Contact us for more information and to take advantage of this opportunity.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus in zwei Etagen mit teilweise Unterkellerung und einer Wohnfläche von 256 m², sowie einer separaten Garage (für zwei Autos). Baujahr 1900. Raumaufteilung: Keller mit Kriech- und Gewölbekeller; Erdgeschoss mit Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Vorraum zur Küche und Wohnzimmer; Obergeschoss mit Flur, Badezimmer/WC und drei Durchgangszimmern, jeweils verbunden mit einem zusätzlichen geschlossenen Raum.Das Wohnhaus nutzt eine Gasheizung zur Beheizung und hat eine dezentrale Warmwasserbereitung. Es ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 125.650,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 87.955,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This two-family house is spread over two floors with partial basement and a living space of 256 m², as well as a separate garage for two cars. Built in 1900, the property features a cellar with crawl space and vaulted cellar, a ground floor with hallway, guest toilet, bedroom, hallway to the kitchen and living room, and an upper floor with hallway, bathroom/WC, and three connecting rooms, each linked to an additional enclosed room. The house is heated by a gas heating system with decentralized hot water supply. It is in need of renovation. 

Price Thoughts:
The asking price for this property is 125.650€, which reflects the current market value. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, making the final price 87.955€. In addition, there are no notary fees or agent commissions involved in the purchase. This is a great opportunity for buyers looking to acquire a property at a discounted rate and invest in renovations to increase the value of the home. Contact us for more information or to schedule a viewing.

 From a buyer's perspective, this property is located in Seesen, Germany and has a price of 3,000€. The description of the property states that it is a herrenlos Grundstück with a dilapidated house and outbuilding that has been vacant since 2016. The stated structural issues seem to suggest that neither access to the house or the outbuilding nor the interior of the house can be safely accessed due to the poor condition of the buildings. The Landkreis Goslar has reportedly been considering tearing down the structures for several years now.

As a real estate investment, this property is not recommended, as it would require significant resources and effort just to assess the extent of the required repairs. Furthermore, the area's demand for such properties may not justify a major investment.

Regarding lifestyle living, owning a property such as this in Seesen would have limited appeal. It would require a significant amount of time, effort, and funds to renovate the property, making it habitable again. The neighborhood would likely be closely knit and well-informed about the plans for the property, which could affect privacy and social dynamics. It is also worth considering that the property's condition could negatively impact the buyer's reputation in the community. All in all, it may not be a wise lifestyle purchase.

Objektbeschreibung                          Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um ein herrenloses Grundstück gem. § 928 Abs. 1 BGB, mit aufstehender Bebauung. Herrenlos bedeutet, dass der bisherige Eigentümer sein Eigentum durch Verzicht aufgegeben hat, womit dem Land Niedersachsen gem. § 928 Abs. 2 BGB das Aneignungsrecht an diesem Grundstück zusteht. Eine Ausübung des Aneignungsrechtes kommt jedoch nur dann in Betracht soweit die Liegenschaft für Zwecke der Landesverwaltung genutzt werden kann. Da dies hier nicht der Fall ist, wird das Recht auf Aneignung interessierten Dritten angeboten. Nach hiesigen Erkenntnissen, handelt es sich um seit min 2016 leer stehendes Fachwerkhaus mit angrenzender Scheune, wodurch das Grundstück annähernd vollständig bebaut ist.Die Gebäude befinden sich in einem sehr schlechten Zustand, die Scheune ist bereits in Teilen eingestürzt. Es lassen sich keine Aussagen über die Innenräume treffen, da auf Grund der drohenden Gefahr weiterer Einstürze keine Begehung der Scheune stattfand. Das Wohngebäude wurde auf Grund fehlender Schlüssel ebenfalls nicht von innen besichtigt. Es wird daher darauf hingewiesen, dass die oben stehenden Angaben zur Wohnfläche und Zimmeranzahl fiktiv sind. Es ist aber augenscheinlich in einem ebenso schlechten baulichen Zustand, der keine wirtschaftliche Weiternutzung zulässt. Aus diesem Grund ist auch keine Aufzählung der vielfältigen Schäden möglich.Letztlich ist die gesamte Immobilie in einem solch schlechten Zustand, dass der Landkreis Goslar seit einigen Jahren den Abriss in Betracht zieht. Es ist davon auszugehen, dass diese oder weitere Maßnahmen nötig werden, die mit dem Erwerb des Aneignungsrechts und der daraus resultierenden Eigentumsübernahme und durch den/die Erwerber/in auf seine/ihre Kosten durchgeführt werden müssen.

Other for sale in Seesen, Germany

Property description:
Single-family house, built around 1900, spread over 2 floors with a living space of 256m². The house has a basement and partially underground cellar, as well as 2 garages for parking.

Thoughts on price:
At a Kaufpreis of 125.650€, this property offers a spacious living area and historical charm with its origins dating back to the early 20th century. The inclusion of 2 garages adds convenience for parking. The price reflects the size and potential of the property, making it a competitive option for those looking for a family home with character.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2  Etage(n), Wohnfläche: 256m², Keller/teilunterkellert, 2 Garagen

Property Description:
This property is a two-story multi-family house with three separate apartments. The building has a full basement and an attic. The total living space is 178 square meters and the house was built in 1955. The layout is as follows: On the ground floor, there are four rooms, a kitchen, and a bathroom. The upper floor also has four rooms, a kitchen, and a bathroom. In the attic, there are three rooms, a kitchen, and another bathroom. Each floor has a so-called "captured" room. The property is neglected, and an interior viewing was not possible. It appears that renovation work has been started but not completed.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 56,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, making the final price for this property only 39,200.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid. This property presents a great opportunity for buyers looking to acquire a fixer-upper at a discounted price. Contact us for more information on how to participate in the auction and potentially purchase this property at a lower cost.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 178 Quadratmeter und das Haus wurde im Jahr 1955 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, eine Küche sowie ein Bad/WC. Im Obergeschoss gibt es ebenfalls vier Zimmer, eine Küche und ein Bad/WC. Im Dachgeschoss sind drei Zimmer, eine Küche und ein weiteres Bad/WC vorhanden.Auf jeder Etage befindet sich ein sogenanntes gefangenes Zimmer. Das Grundstück ist verwahrlost. Eine Besichtigung des Inneren des Gebäudes war nicht möglich. Es scheint, dass das Gebäude sich in einem Zustand befindet, in dem Renovierungsarbeiten begonnen wurden, aber noch nicht abgeschlossen sind.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 56.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 39.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Seesen, Germany

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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