 From a buyer's perspective, this property is described as a 19th-century fachwerk building with a total living and usable space of 598 m², along with two additional buildings: a two-story workshop with 256 m² and a two-story utility building with 62 m². Additionally, there's a garage. According to the information provided, the property is protected as a monument, which may limit the potential for renovations or alterations.

The property's listed price is €115,500, but as the description mentions, you might be able to secure a 30% discount on the market value, bringing the final price down to around €80,850. This price includes both notary costs and brokerage fees.

For a real estate investment, this property seems like a good deal, especially considering the potential for owning a historic building in an area that might have limited supply. However, it's essential to evaluate the property's condition, potential renovation costs, and the local market before making a decision.

As for lifestyle purchase, the property's location in Remscheid, Germany, and the availability of multiple buildings provide several options for use, whether it be residential, commercial, or a mix of both. It's important to consider if the property fits your personal and family needs, and if the local area meets your expectations for living.

Objektbeschreibung                          Das Gebäudeensemble umfasst ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Fachwerkbauweise mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von 598 m². Zusätzlich gehören ein zweigeschossiges Werkstattgebäude mit 256 m² Nutzfläche, eine zweigeschossige Schreinerei im Zwischenbau mit 62 m² Nutzfläche und eine Garage dazu. Errichtet wurde das Gebäude in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Es besteht DenkmalschutzEs war nicht möglich, das Anwesen mit den Gebäuden zu besichtigen, allerdings scheinen die Gebäude äußerlich renovierungsbedürftig zu sein.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 115.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.850,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Remscheid, Germany

Property Description
This four-story semi-detached multi-family house, built around the turn of the century, consists of 5 apartments, a retail space, and a 40 square meter cellar. The total living and usable space of the building is 308 square meters. Four of the apartments are currently rented out. The heating is provided by a gas floor heating system.

The property is being auctioned at the local district court with a market value of 266,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, meaning you could potentially purchase this property for only 186,200.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commission are waived.

This property is just one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now at 0221-97459790 to obtain more information and potentially acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus, das beidseitig angebaut ist, um die Jahrhundertwende herum gebaut, bestehend aus 5 Wohnungen, einem Ladenlokal und einem Keller mit einer Nutzfläche von 40 Quadratmetern. Insgesamt beträgt die Wohn- und Nutzfläche des Gebäudes 308 Quadratmeter.Vier Wohnungen sind vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 266.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 186.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property is a freestanding two-story house with a basement and attic, offering a total living area of 194 m². It features a garden terrace and a balcony, as well as an integrated garage in the basement. The house was built in 1935 and renovated in 1990. It has a gas-fired central heating system with a boiler from 2011.

The property requires some modernization and maintenance due to some outdated and non-contemporary features. It has a total of 7 rooms, including a sauna, two bathrooms, a kitchen, a laundry room, and a cellar.

As an investment opportunity, the property's listed price is €464,500. However, taking into account a 30% discount on the appraised value, the price drops to €325,150, which makes it an attractive option for investors. Additionally, there are no notary fees or brokerage costs associated with the purchase.

From a lifestyle perspective, the property's location in Remscheid offers access to various amenities. The renovated house provides spacious living quarters, including a garden terrace and a balcony, which can be enjoyed by family and guests. The house's layout and size offer options for personalization and adaptation to the buyer's preference, making it an attractive prospect for those seeking a comfortable and versatile living environment.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 194 m² und verfügt über eine integrierte Garage im Keller, einen Balkon, eine Gartenterrasse. Das Haus wurde im Jahr 1935 erbaut und 1969 umgebaut, zuletzt renoviert etwa 1990. Die Raumaufteilung umfasst:- Keller: Sauna, kleines Bad, Waschküche, Heizungsraum, Lagerräume- Erdgeschoss: Garderobe, WC, Küche, Wohn- und Essbereich, der in drei Bereiche unterteilt werden kann- Obergeschoss: Badezimmer, 4 Zimmer- Dachgeschoss: Badezimmer, 2 ZimmerDie Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit einer Therme aus dem Jahr 2011. Das Warmwasser wird sowohl über Gas als auch über Strom erhitzt. Es besteht Bedarf an Modernisierung und Instandsetzung aufgrund unterschiedlicher Baustandards und Ausstattungen, die überaltert und nicht mehr zeitgemäß sind.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 464.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 325.150,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:

This multiple-family and commercial property consists of seven apartments and one office, spread over three floors plus a basement, with an attic conversion. The apartments range in size from 29 to 92 square meters, totaling 401 square meters of living space and 69 square meters of usable space. Additionally, the property features a terrace above a storage room at the rear. Built in 1950, the building is heated by gas heaters, with hot water provided by the heating system and an electric water heater. The property enjoys ample sunlight and natural light. However, the overall condition of the building has been neglected, with basement rooms, courtyard area, and attic partially cluttered. Four out of the seven heating systems do not work properly or at all. The electrical and plumbing fixtures are outdated, and the exterior grounds are neglected.

Price thoughts:

The listed property has a market value of 301,000.00 EUR, but it is being offered at a discounted price of 210,700.00 EUR, potentially saving buyers up to 30% off the market value. In addition, there are no additional notary fees or agent commissions required for the purchase. This property presents a unique opportunity for buyers looking to invest in a potentially lucrative real estate venture, with the possibility of renovating and improving the existing infrastructure. For those interested in exploring further details about this property and others like it, contact the provided phone number for access to the monthly publication of the IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG. This could be the chance to acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilien- und Gewerbeimmobilie bestehend aus sieben Wohnungen und einem Büro, drei Stockwerke plus Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 29 und 92 Quadratmetern, insgesamt 401 Quadratmeter Wohnfläche und 69 Quadratmeter Nutzfläche. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Terrasse über einem Lagerraum im hinteren Bereich. Baujahr: 1950.Die Beheizung erfolgt durch Gas-Etagenheizungen, das Warmwasser wird über die Heizung und einen Elektro-Durchlauferhitzer erwärmt. Das Gebäude verfügt über ausreichende Sonneneinstrahlung und Belichtung. Allerdings ist der Zustand des Gebäudes vernachlässigt, mit Kellerräumen, Hofbereich und Dachboden teilweise stark vermüllt. Vier von sieben Heizungen funktionieren nicht vollständig oder gar nicht. Die Elektrik und Sanitärausstattung sind veraltet und die Außenanlagen sind vernachlässigt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 301.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 210.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property is a three-story, multi-family house with six apartments, featuring a mix of 54 to 100 m² of living space, totalling 424 m². The house was built in 1927 and underwent renovation in the 1950s/60s. It has a well-lit and spacious feel, but some units may require renovation. Heating options vary, with gas-apsed floor heating in some units, while others lack a functional heating system. The estimated price is 335,000€, with a potential discount of 30% Bringing the price down to 234,500€. The property is located in Remscheid, with accessible public transportation from Monday to Friday, 8:00 AM to 8:00 PM, and on weekends from 10:00 AM to 6:00 PM. The winning bid will be confirmed at the respective district court. This property is part of a monthly catalog of affordable properties, available for a limited time only. Interested buyers can contact the number provided to secure their dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen. Das Haus ist drei Stockwerke hoch, besitzt einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 54 und 100 m² und beträgt insgesamt 424 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1927 errichtet und in den 1950er/60er Jahren wiederaufgebaut.Die Besonnung und Belichtung der Wohnungen ist insgesamt zufriedenstellend. Einige der Wohnungen bedürfen jedoch einer Sanierung. In den Erdgeschoss- und ersten Obergeschosswohnungen sind keine funktionsfähigen Heizungen vorhanden. Die beiden Maisonette-Wohnungen werden mit Gas-Etagenheizungen der Firma Wolf aus dem Jahr 2010 beheizt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 335.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 234.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This two-family house built around 1960 offers a total living area of 234m² spread over 2 floors. The property also includes a garage for convenient parking. Located in Remscheid, this well-maintained property presents a great opportunity for potential buyers looking for a spacious home with the potential for rental income or multi-generational living.

Price thoughts:
The asking price of 355,000€ for this property in Remscheid seems reasonable considering the size of the house and its prime location. With a garage included, this property offers added value for buyers looking for convenient parking options. Overall, this property presents a good investment opportunity for those looking for a versatile living space in a desirable area.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 2  Etage(n), Wohnfläche: 234m², Garage vorhanden

House for sale in Remscheid, Germany

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

More properties for you