Property Description
Detached single-family house with two floors and a basement, totaling 213 square meters of living space, including two integrated garages and a one-story flat roof extension with a rooftop terrace, built in 1959. Room layout includes: Basement: hallway, utility room, two basement rooms, laundry room, garages; Ground floor: entrance area, hallway, cloakroom, guest toilet, multifunction room, hallway, kitchen, spacious living/dining room; Upper floor: hallway, landing, bathroom, two children's rooms, master bedroom. The heating and hot water supply is provided by an oil central heating system. The building is overall in very poor condition and is currently uninhabitable.

Price Thoughts
The listed price for this property is 73,000 EUR, which may seem high considering the condition of the building. However, it is important to note that there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 51,100 EUR. Additionally, the property is being auctioned by the local district court, eliminating notary fees and agent commission. With some renovation and investment, this property could potentially be a great opportunity for a buyer looking for a project. Please contact us for more information and to explore this property further.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, insgesamt 213 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive zwei integrierten Garagen und einem eingeschossigen Flachdachanbau mit Dachterrasse, Baujahr 1959. Raumgestaltung umfasst: Keller: Flur, Heizungsraum, zwei Kellerräume, Waschküche, Garagen; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele, Garderobe, Gäste-WC, Multifunktionsraum, Flur, Küche, geräumiges Wohn-/Esszimmer; Obergeschoss: Flur, Diele, Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Hauptschlafzimmer.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem sehr schlechten Bauzustand und ist derzeit nicht bewohnbar.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 73.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 51.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Plettenberg, Germany

Property description:
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine Wohnfläche von 213m². Genießen Sie entspannte Abende auf der Dachterrasse oder nutzen Sie den vollunterkellerten Keller als zusätzlichen Stauraum. Das Haus verfügt über 2 Garagen und einen Anbau mit Flachdach, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Thoughts on price:
Der Kaufpreis von 73.000€ für dieses geräumige Einfamilienhaus in Plettenberg ist äußerst attraktiv. Angesichts der Wohnfläche, der Garagen und der zusätzlichen Annehmlichkeiten wie der Dachterrasse und dem vollunterkellerten Keller, bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Mit etwas Liebe und persönlichem Touch könnte dieses Haus zu einem wahren Traumhaus werden.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1959, 2 Etage(n), Wohnfläche: 213m², Dachterrasse, Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Anbau mit Flachdach

This charming two-family house, built around 1936, is located in the desirable area of 58840 Plettenberg. With two floors and a converted attic, this property offers a spacious living area of 215m². The house also includes a garage for convenient parking. The historic charm of this home coupled with its ample space makes it a great opportunity for families or investors looking for a property with character.

As for the price of 212.000€, it seems reasonable considering the size and location of the property. The market in this area has been stable, and this property offers good value for its size and features. With some updates and personal touches, this house has the potential to become a cozy and inviting home for its future residents.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1936, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 215m², Garage vorhanden

Property Description
A detached residential building (condominium unit No. 1) consisting of three residential units, spread over two floors and an attic. The apartments range in size from 36 to 112 sqm, with a total of 229 sqm of living space. The building features a covered patio, attached garage, and double carport. Built around 1911, the property is heated by a central heating system fueled by oil.

Price Thoughts
With a market value of €163,000, this property presents a great opportunity for potential buyers. Additionally, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to only €114,100. Notary fees and brokerage commissions are also waived, making this a cost-effective investment. Don't miss out on the chance to acquire this property at a discounted rate and explore other attractive listings in our monthly real estate auction catalog. Contact us now for more information.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Wohngebäude (Wohnungseigentum Nr. 1), bestehend aus drei Wohneinheiten, über zwei Etagen und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von 36 bis 112 m² und insgesamt 229 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über einen überdachten Freisitz, angebaute Garage und Doppelcarport-Stellplatz. Baujahr um 1911.Beheizung durch eine Zentralheizung, die mit Öl betrieben wirdBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 163.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 114.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:

This two-story, detached two-family house with a basement and converted attic, with a living area of 215 m² and a garage, is located in Plettenberg, 58840. Built in 1936, the property features a well-designed layout. The basement includes a hallway, two cellar rooms, a laundry room, and the boiler room. On the ground floor, there is a foyer, a storage room, a bathroom, a bedroom, a kitchen, and a living/dining room. The upper floor offers similar rooms to the ground floor, while the attic consists of a hallway, a storage room, and three additional rooms. The property is heated and receives hot water through a gas central heating system.

Price thoughts:

The property is listed at a value of 212.000€. However, there is potential to receive a 30% discount on the market value, bringing the price down to 148.400€. This presents a great opportunity for buyers to acquire this spacious property at a discounted rate. Additionally, notary fees and agent commissions are waived, making it an even more appealing investment. Don't miss out on this opportunity to own a property in Plettenberg at a reduced price.

Objektbeschreibung                          Ein zweigeschossiges, freistehendes Zweifamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 215 m² sowie einer Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1936 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume, eine Waschküche und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss finden sich ähnliche Räumlichkeiten wie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem Abstellraum und drei Zimmern.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Es war nicht möglich, die Wohnung im Erdgeschoss von innen zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 212.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 148.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: 
Detached single-family house with two floors and basement, totaling 213 square meters of living space, including two integrated garages and a one-story flat roof extension with a roof terrace, built in 1959. Room layout includes: Basement: hallway, boiler room, two basement rooms, laundry room, garages; Ground floor: entrance area, hallway, cloakroom, guest toilet, multi-purpose room, hallway, kitchen, spacious living/dining room; upper floor: hallway, landing, bathroom, two children's rooms, master bedroom. The heating and hot water supply is provided by an oil central heating system. The building is in very poor condition and is currently uninhabitable.

Thoughts on price: 
The property is being sold at a court auction with a market value of 73,000.00 EUR. There is a possibility of obtaining a 30% discount on the market value, bringing the cost down to only 51,100.00 EUR. Notary fees and agency commission are waived. This property presents a unique opportunity for buyers looking to acquire a fixer-upper at a discounted price. Contact us for more information and to secure a copy of our monthly real estate auction catalog.

Description:
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, insgesamt 213 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive zwei integrierten Garagen und einem eingeschossigen Flachdachanbau mit Dachterrasse, Baujahr 1959. Raumgestaltung umfasst: Keller: Flur, Heizungsraum, zwei Kellerräume, Waschküche, Garagen; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele, Garderobe, Gäste-WC, Multifunktionsraum, Flur, Küche, geräumiges Wohn-/Esszimmer; Obergeschoss: Flur, Diele, Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Hauptschlafzimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem sehr schlechten Bauzustand und ist derzeit nicht bewohnbar.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at a price of 73.000€ Kaufpreis, with a potential discount of 30% on the Verkehrswert, bringing the final price down to 51.100€. Despite the poor condition of the building, this could present a great opportunity for investors or buyers looking for a renovation project at a reduced cost. It's important to consider the renovation costs in addition to the purchase price when determining the overall investment value of the property.

House for sale in Plettenberg, Germany

Desglose de la inversión

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