Description:
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, insgesamt 213 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive zwei integrierten Garagen und einem eingeschossigen Flachdachanbau mit Dachterrasse, Baujahr 1959. Raumgestaltung umfasst: Keller: Flur, Heizungsraum, zwei Kellerräume, Waschküche, Garagen; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele, Garderobe, Gäste-WC, Multifunktionsraum, Flur, Küche, geräumiges Wohn-/Esszimmer; Obergeschoss: Flur, Diele, Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Hauptschlafzimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem sehr schlechten Bauzustand und ist derzeit nicht bewohnbar.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at a price of 73.000€ Kaufpreis, with a potential discount of 30% on the Verkehrswert, bringing the final price down to 51.100€. Despite the poor condition of the building, this could present a great opportunity for investors or buyers looking for a renovation project at a reduced cost. It's important to consider the renovation costs in addition to the purchase price when determining the overall investment value of the property.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, insgesamt 213 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive zwei integrierten Garagen und einem eingeschossigen Flachdachanbau mit Dachterrasse, Baujahr 1959. Raumgestaltung umfasst: Keller: Flur, Heizungsraum, zwei Kellerräume, Waschküche, Garagen; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele, Garderobe, Gäste-WC, Multifunktionsraum, Flur, Küche, geräumiges Wohn-/Esszimmer; Obergeschoss: Flur, Diele, Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Hauptschlafzimmer.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem sehr schlechten Bauzustand und ist derzeit nicht bewohnbar.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 73.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 51.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Plettenberg, Germany

This charming two-family house, built around 1936, is located in the desirable area of 58840 Plettenberg. With two floors and a converted attic, this property offers a spacious living area of 215m². The house also includes a garage for convenient parking. The historic charm of this home coupled with its ample space makes it a great opportunity for families or investors looking for a property with character.

As for the price of 212.000€, it seems reasonable considering the size and location of the property. The market in this area has been stable, and this property offers good value for its size and features. With some updates and personal touches, this house has the potential to become a cozy and inviting home for its future residents.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1936, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 215m², Garage vorhanden

 Description:
This is a semi-detached 2-story unit with a finished attic and a total living area of 155 m². The property features 3 bedrooms, which can accommodate your immediate family or serve as potential income-generating apartments for rental purposes. The property also contains a fully finished basement that can be utilized for storage or as an additional living space. A garage is also included, providing secure and convenient parking for your vehicles.

From a real estate investment point of view, the property has good potential. The 256,000€ Kaufpreis price seems to be a relatively attractive entry point, given the current real estate market. The location, Plettenberg, is home to amenities such as schools, grocery stores, and recreational areas, making for an appealing lifestyle for residents. Additionally, the semi-detached design ensures that you will have neighbors, which can lead to a sense of community and security. The property's layout and potential for extra income through rentals also make it a worthwhile investment from a rental perspective. Lastly, the presence of a finished basement and garage add value to the property and can provide significant benefits for both owners and renters.

From a lifestyle perspective, owning this property would offer spacious living quarters and abundant storage options in the basement. The attic and garage offer additional space for hobbies or extra cars. The property's location, close to essential amenities and recreational activities, promises a versatile and comfortable lifestyle. Plettenberg is not only a peaceful place to live but also offers a strong sense of community, suitable for raising a family or simply enjoying suburban life. Overall, this property seems like an excellent deal from both a real estate investment and lifestyle perspective.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 155m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Property description: Leasehold - A well-maintained, detached 2-family house on one level with a basement and converted attic. It offers a living space of 242 sqm and features an integrated double garage, balcony, and terrace. Built in 1997, the layout includes in the basement a hallway, a multipurpose room, the heating and laundry room, two cellar rooms, a shower room with WC. On the ground floor, there is an entrance hall, a hallway, a WC, a kitchen with pantry, a study, a bathroom with WC, a bedroom, as well as a living and dining room. The attic includes a hallway, a kitchen, a storage room, a bathroom, a WC, two bedrooms, a study, and another living and dining room. Heated by a gas central heating system, with underfloor heating on the ground floor and attic, as well as panel radiators in the basement; located in a medium to good residential area; leasehold for 99 years since registration.

Price thoughts: The property is listed for sale at a market value of 525,000.00 EUR. However, there is a potential opportunity to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 367,500.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission to be paid. This property is one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Contact us now to obtain more information and potentially acquire your dream property at a discounted price. 

Please note that this property is being auctioned at the relevant district court. For any further inquiries, feel free to contact us by phone Monday to Friday from 8:00 am to 8:00 pm, and on weekends from 10:00 am to 6:00 pm at 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Erbbaurecht - Ein gepflegtes, freistehendes 2-Familienhaus in einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 242 m² und verfügt über eine integrierte Doppelgarage, Balkon und Terrasse. Das Baujahr ist 1997. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Mehrzweckraum, den Heizungs- und Waschraum, zwei Kellerräume, ein Duschbad mit WC. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele, ein WC, eine Küche mit Abstellraum, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit WC, ein Schlafzimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, eine Küche, einen Abstellraum, ein Bad, ein WC, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein weiteres Wohn- und Esszimmer.Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung, mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie Flachheizkörpern im Keller; gelegen in einer mittleren bis guten Wohngegend; Erbbaurecht für 99 Jahre seit der Registrierung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 525.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 367.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:

This two-story, detached two-family house with a basement and converted attic, with a living area of 215 m² and a garage, is located in Plettenberg, 58840. Built in 1936, the property features a well-designed layout. The basement includes a hallway, two cellar rooms, a laundry room, and the boiler room. On the ground floor, there is a foyer, a storage room, a bathroom, a bedroom, a kitchen, and a living/dining room. The upper floor offers similar rooms to the ground floor, while the attic consists of a hallway, a storage room, and three additional rooms. The property is heated and receives hot water through a gas central heating system.

Price thoughts:

The property is listed at a value of 212.000€. However, there is potential to receive a 30% discount on the market value, bringing the price down to 148.400€. This presents a great opportunity for buyers to acquire this spacious property at a discounted rate. Additionally, notary fees and agent commissions are waived, making it an even more appealing investment. Don't miss out on this opportunity to own a property in Plettenberg at a reduced price.

Objektbeschreibung                          Ein zweigeschossiges, freistehendes Zweifamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 215 m² sowie einer Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1936 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume, eine Waschküche und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss finden sich ähnliche Räumlichkeiten wie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem Abstellraum und drei Zimmern.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Es war nicht möglich, die Wohnung im Erdgeschoss von innen zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 212.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 148.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This property is a free-standing residential building located in Plettenberg, consisting of three residential units spread over two floors and an expanded attic. The total usable living space amounts to 229 square meters, with individual apartment sizes ranging from 36 to 112 square meters, offering a variety of living options. The building features a covered outdoor seating area, an attached garage, and a double carport space, providing convenience for vehicle storage and outdoor enjoyment. Constructed around 1911, the property retains some of its historical charm while benefiting from modern amenities, including central heating powered by oil. The structure is well-positioned in a tranquil neighborhood, making it ideal for families or individuals seeking a peaceful living environment. With the possibility of securing a significant discount on the market value during court auction, this property presents an exceptional opportunity for buyers looking to invest in a promising real estate asset.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Wohngebäude (Wohnungseigentum Nr. 1), bestehend aus drei Wohneinheiten, über zwei Etagen und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von 36 bis 112 m² und insgesamt 229 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über einen überdachten Freisitz, angebaute Garage und Doppelcarport-Stellplatz. Baujahr um 1911.Beheizung durch eine Zentralheizung, die mit Öl betrieben wirdBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 163.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 114.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Plettenberg, Germany

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