This charming property is a detached single-family house with one floor and a living space of 150 m². It also includes outbuildings such as garages, storage rooms, and a former barn with a total usable area of 670 m². The building dates back to before 1915, adding character and history to the property.

Unfortunately, it was not possible to view the interior of the property, but the potential is vast. With some renovation and modernization, this could be transformed into a beautiful family home or a unique commercial space.

The property is being auctioned at the local district court with a traffic value of €380,000. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, making the price for this property only €266,000. Additionally, there are no notary fees or agent fees, making it a great opportunity for a savvy buyer.

If you are interested in exploring this property further or have any questions, please contact us during our office hours. Don't miss out on this opportunity to acquire a unique property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und einer Wohnfläche von 150 m², inklusive Nebengebäuden wie Garagen, Lagerräume und einer ehemaligen Scheune mit insgesamt 670 m² Nutzfläche. Das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1915.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 380.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 266.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Oberhausen, Germany

Property description:
Originally built in 1927 as a single-family house with stable annexes, this property was renovated in 1949 and converted into a two-story apartment building with 5 units. The attic was converted to create a total living area of 433.63 m², with individual unit sizes ranging from 55-151 m². The building features balconies, terraces, and a garden. There are two garages with storage space, as well as a separate single garage added in 1971/72. Additional renovations and expansions took place between 1999-2004. Heating and hot water is provided by a gas central heating system. Unfortunately, interior viewings of the property are not possible.
This property is being auctioned at the local district court with a market value of 495,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of 346,500.00 EUR. Notary and agency fees are also waived.
This property is one of many interesting listings featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us for more information to acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Das ursprünglich als Einfamilienhaus mit Stallanbauten im Jahr 1927 erbaute Gebäude wurde 1949 instandgesetzt und in ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen umgebaut. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, um die Wohnfläche von insgesamt 433,63 m² zu schaffen, mit einer individuellen Wohnfläche von 55-151 m² pro Wohnung. Das Gebäude verfügt über Balkone, Terrassen und einen Garten. Es gibt zwei Garagen mit Abstellraum sowie eine separate Einzelgarage, die im Jahr 1971/72 hinzugefügt wurden. Weitere Umbauten, Erweiterungen und Aufstockungen fanden in den Jahren 1999-2004 statt.Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgte über eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Es war nicht möglich, das Innere des Hauses zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 495.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 346.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description:
This detached multi-family house consists of five apartments spread over two floors and an attic. The building has a total living area of 280.18 sqm, with individual apartments ranging from 44-68 sqm. Additionally, the property includes balconies and five row garages. The house was built in 1990. There is no rental commitment. Heating is provided by a gas hot water central heating system with a Vaillant boiler from 1989, and hot water is supplied by an electric instantaneous water heater. 

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 495,000.00 EUR. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 346,500.00 EUR. In addition, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase. This makes it a potentially great deal for someone looking to invest in a multi-family property in Oberhausen.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 280,18 m², mit den einzelnen Wohnungen zwischen 44-68 m². Ebenso gehören Balkone und fünf Reihengaragen zum Anwesen. Baujahr des Hauses ist 1990.Es gibt keine Mietbindung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung mit einer Vaillant-Kesselanlage aus dem Jahr 1989, das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 495.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 346.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
A detached multi-family house with five apartments, spread over two floors and an attic. The building has a total living space of 280.18 m², with individual apartments ranging from 44-68 m². Balconies and five row garages are also part of the property. The house was built in 1990. There are no rental restrictions. Heating is provided by a gas hot water central heating system with a Vaillant boiler from 1989, and hot water is supplied by an electric instantaneous water heater. 

Price Thoughts
The property is listed for sale at a price of 495,000€. However, there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the total cost down to 346,500€. Additionally, there are no notary fees or agent commissions involved in the purchase. This property presents a unique opportunity for a buyer to acquire a multi-family house with multiple units at a discounted rate. It is definitely worth considering for investors looking for a property with potential for a high return on investment.

Property Description
Multi-family house, built in approximately 1965, consisting of 5 units spread over 2 floors with an attic conversion. The total living space is 354m² and includes 3 garages as well as a storage room. Some units are currently owner-occupied at the time of valuation.

Price Thoughts
With a price tag of 580,000€, this property offers a spacious living area and additional parking spaces, making it an attractive investment opportunity. The solid construction and convenient location in 46149 Oberhausen make it a desirable property for potential buyers looking for a multi-family house with potential for rental income.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 5 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 354m², 3 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt; sowie Lagerraum

Property description:
This family-friendly end-of-terrace house is two stories with a basement and a flat roof, offering 87 square meters of living space. Built in 1972/73, the property includes a garage (priced at 4,600 EUR). The layout features an entrance area, guest toilet, kitchen, and living/dining room on the ground floor. Upstairs, you'll find a hallway, storage room, bathroom, two children's rooms, and a master bedroom. The house is heated using solid fuels such as coal or coke, with hot water provided by a tankless water heater in the bathroom and a boiler or under-sink unit in the kitchen. There are enclosed spaces, and the bathroom is designed as an interior room. Unfortunately, interior viewings were not possible.

Price thoughts:
The listed price for this property is 234,600.00 EUR, but with the potential to secure a 30% discount on the appraised value, you could potentially purchase this property for only 164,220.00 EUR. Additionally, with no notary fees or agency commission to worry about, this represents a great opportunity for a cost-effective property purchase. This property is just one of many interesting listings featured in our monthly real estate auction catalog. Contact us now for more information on how you can acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus für eine Familie, zweigeschossig mit Keller und Flachdach, 87 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive einer Garage (Preis: 4.600 EUR), Baujahr 1972/73. Das Haus verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Gästetoilette, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, einen Abstellraum, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.Die Beheizung erfolgt durch feste Brennstoffe wie Kohle oder Koks, Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer im Badezimmer und einen Boiler oder ein Untertischgerät in der Küche bereitgestellt. Es gibt gefangene Räume. Das Bad ist als innenliegender Raum konzipiert. Leider war eine Innenbesichtigung nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 234.600,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 164.220,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:

This two-sided semi-detached residential building features five units spread across two floors and an attic. The building is basemented and offers a total living area of 354.29 m², with unit sizes ranging from 42 to 67 m². The property includes a driveway, a garden, and an outbuilding with storage space and garages. The main building dates back to 1965, while the outbuilding was constructed in 1986/88. The attic was renovated in 2016 with dormer windows, and two units were combined on the upper floor. Further renovations are planned for 2023. Heating is provided through district heating, and hot water is supplied by electric instantaneous water heaters.

Price thoughts:

With a listed market value of 580,000 EUR, this property offers a great opportunity for potential buyers. There is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the cost down to 406,000 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to consider. This property is just one of many attractive listings featured in our monthly real estate auction catalog. Contact us for more information and discover how you can acquire your desired property at a competitive price.

Objektbeschreibung                          Zweiseitig angebautes Wohnhaus mit fünf Wohneinheiten, verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 354,29 m², mit Wohnungen von 42 bis 67 m². Zum Anwesen gehört eine Hofeinfahrt, ein Garten sowie ein Nebengebäude mit Lagerraum und Garagen. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1965, während das Nebengebäude in den Jahren 1986/88 errichtet wurde. Das Dachgeschoss mit Gauben wurde 2016 erneuert, und im Obergeschoss wurden zwei Wohnungen zusammengelegt. Es ist geplant, weitere Umbauten im Jahr 2023 durchzuführen.Heizung über Fernwärme und Warmwasser durch elektrische Durchlauferhitzer bereitgestelltBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 580.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 406.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Oberhausen, Germany

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