Property description:
The building consists of a residential and workshop area, consisting of a semi-detached house for families, a single-storey section with a partial basement and converted attic. The living space is 113.6 m², additionally there are partially commercially used extensions with a usable area of 85.69 m² as well as a garage. The year of construction is unknown. The room layout includes on the ground floor a hallway, storage room, guest toilet, kitchen and living room; on the attic floor, there is a hallway, bedroom, bathroom/toilet, and 2 rooms. A viewing of the interior was not possible; at first glance, the external condition of the buildings seems to be average. Please contact us for further questions by phone, from Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the phone number 0221-97459790. This property is being auctioned by the competent district court. Market value: 187,500.00 EUR. Secure a potential 30% discount on the market value and pay only 131,250.00 EUR for the aforementioned property. Notary fees and agency commission are also waived. This is one of many interesting properties that we publish in the current, monthly edition of our cost-effective real estate auction catalog. Secure this information now to acquire your desired property at an affordable price.
Price thoughts:
The listed price of 187,500 EUR seems fair considering the size and layout of the property. With a potential 30% discount, the property could be purchased for 131,250.00 EUR, making it a potentially great investment opportunity. Additionally, the fact that notary fees and agency commission are waived could make this an even more attractive offer for potential buyers.

Objektbeschreibung                          Das Gebäude besteht aus einem Wohn- und Werkstattbereich, bestehend aus einer Doppelhaushälfte für Familien, einem 1-geschossigen Teil mit teilweise Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 113,6 m², zusätzlich gibt es teilweise gewerblich genutzte Anbauten mit einer Nutzfläche von 85,69 m² sowie eine Garage. Das Baujahr ist unbekannt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer; im Dachgeschoss gibt es einen Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und 2 Zimmer.Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich; auf den ersten Blick scheint der äußere Zustand der Gebäude insgesamt noch durchschnittlich gepflegt zu sein.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 187.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 131.250,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Building for sale in Monchengladbach, Germany

Property description:
This townhouse in Mönchengladbach features two residential units spread over two floors, a basement, and an attic, along with a garden and a garage at the rear of the property. The main house was built in 1910, with the garage added in 1962. The property also includes a portion of the access road. The layout includes a basement with laundry and storage rooms, a ground floor with a bathroom, kitchen, two rooms, and a terrace, totaling 57.91 m², and an upper floor with a hallway, WC, kitchen, two rooms, access to a terrace, another bathroom, and two additional rooms. The monthly rent for the upper unit is 456.00 € plus utilities. Heating is provided by electric storage heaters and individual electric heaters, with hot water from an electric water heater.

Thoughts on price:
The listed price for this property is 190,000.00 EUR, but there is an opportunity to secure a 30% discount through a court auction, reducing the price to just 133,000.00 EUR. This presents a potential for significant savings for interested buyers. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase. This property offers a unique investment opportunity for those looking to acquire a valuable asset at a reduced cost. Contact us for further information and to learn more about this and other properties available in our monthly catalog of auctioned real estate.

Objektbeschreibung                          Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten, zwei Etagen, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, inklusive Garten und Wellblechgarage im hinteren Bereich des Grundstücks. Baujahr des Haupthauses 1910, Garage aus dem Jahr 1962. Im Angebot ist auch ein Teil der Zufahrtsstraße enthalten. Raumaufteilung: - Keller: Wasch- und Trockenraum, zwei Kellerräume- Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, zwei Zimmer, Terrasse, insgesamt 57,91 m²- Obergeschoss: Flur, WC, Küche, zwei Zimmer, Ausgang zur Terrasse; Badezimmer, zwei ZimmerDie monatliche Miete für die obere Wohnung beträgt 456,00 € zuzüglich Nebenkosten. Eine Besichtigung der oberen Etagen (OG und DG) war nicht möglich. Die Beheizung erfolgt durch elektrische Nachtspeicheröfen und einzelne elektrische Heizgeräte. Das Warmwasser wird mittels eines elektrischen Durchlauferhitzers bereitgestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 190.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 133.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Monchengladbach, Germany

Property Description: 

This property is a terraced house with a front house and an annex at the rear of the property. The building is two stories high, partially basemented, and has a gross floor area of 243 m². It was built in 1934. The front house serves as a residential building with a shop. The layout of the rooms is as follows: In the basement, there are 2 cellar rooms; on the ground floor, there is a building passage, a WC, and 2 rooms; on the upper floor, there is a hallway, a kitchen, and 2 rooms; in the attic, there is a hallway, an attic space, and 2 chambers. The annex on the ground floor has a bakery.

Due to the inability to enter the building, it is assumed that significant renovation or repair work is required. Therefore, it is considered a risky property. 

Price Thoughts:

The property is being auctioned off by the local district court with a market value of 103,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 72,100.00 EUR. Additionally, notary costs and agency fees are waived, making it a potentially cost-effective investment opportunity. 

Overall, while the property may require substantial renovations, the discounted price and potential for future value appreciation could make it a worthwhile investment for the right buyer. Reach out for further details if interested.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus mit Vorderhaus und einem Anbau im hinteren Bereich des Grundstücks. Das Gebäude ist zweigeschossig, teilweise unterkellert und hat eine Bruttogrundfläche von 243 m². Es wurde im Jahr 1934 erbaut. Das Vorderhaus als Wohnhaus mit einem Laden. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Kellergeschoss befinden sich 2 Kellerräume; im Erdgeschoss eine Gebäudedurchfahrt, ein WC und 2 Zimmer; im Obergeschoss ein Flur, eine Küche und 2 Zimmer; im Dachgeschoss ein Flur, ein Dachboden und 2 Kammern. Der Anbau verfügt im Erdgeschoss über eine Backstube.Da das Gebäude nicht betreten werden kann, wird vermutet, dass es erhebliche Renovierungs- oder Reparaturarbeiten erfordert. Daher gilt es als riskantes Objekt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 103.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 72.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This property in Mönchengladbach, located at 41169, consists of a residential and workshop area, including a semi-detached house for families, a one-story section with a partially finished basement and attic space. The living area is 113.6 sqm, with additional commercially used annexes totaling 85.69 sqm and a garage. The construction year is unknown. The layout includes a hallway, storage room, guest toilet, kitchen, and living room on the ground floor; and a hallway, bedroom, bathroom/toilet, and 2 rooms on the attic floor. 

Although an interior viewing was not possible, the external condition of the building appears to be reasonably maintained. This property is being auctioned by the local district court with a market value of 187,500.00 EUR. Potential buyers may secure a 30% discount on the market value, paying only 131,250.00 EUR for this property. Additionally, notary and agency fees are waived. 

This property is just one of many attractive listings featured in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Contact us for more details and to take advantage of this opportunity to acquire your dream property at a discounted price. For more information, please call 0221-97459790.

Property Description
Terraced house with front building and an annex in the rear area of ​​the property. The building is two stories, partially basemented, and has a gross floor area of ​​243 m². It was built in 1934. The front building serves as a residential house with a store. The room layout is as follows: In the basement there are 2 cellar rooms; on the ground floor a building passage, a toilet, and 2 rooms; on the upper floor a hallway, a kitchen, and 2 rooms; in the attic a hallway, an attic, and 2 chambers. The annex has a bakery on the ground floor. As the building cannot be entered, it is assumed that it requires significant renovation or repair work. Therefore, it is considered a risky property.

Price Thoughts
The listed price for this property is 103,000€. Given the potential risks and the need for renovation or repairs, buyers may be able to secure a discount of up to 30% on the market value, bringing the price down to 72,100€. In addition, there are no notary fees or agency commissions to pay. This property is being auctioned at the local district court, presenting an opportunity for buyers to acquire it at a potentially discounted price. For more information, prospective buyers can contact the provided phone number.

Property Description
Single-family terraced house with 2 floors and basement, with a living area of 90.48 square meters, built in 1927. The layout includes: Basement: cellar rooms, laundry room; Ground floor: WC, kitchen, 2 rooms; Upstairs: WC, kitchen, 2 rooms; Attic: attic, 2 chambers. 

It was not possible to visit the interior. Please contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 8:00 am - 8:00 pm, Saturdays/Sundays 10:00 am - 6:00 pm at the phone number 0221-97459790. 

This property is being auctioned at the local district court. Market value: €204,000. Secure potentially a 30% discount on the market value and pay only €142,800 for the above-mentioned property. Notary fees and agency commissions are also waived. 

This is one of many interesting properties that we publish in the current, monthly issue of our cost-effective real estate auction catalog. Secure this information now to purchase your desired property affordably. For catalog information, call 0221-97459790. 

Thoughts on price:
The property is priced at €204,000 with a potential discount of 30% off the market value, bringing the price down to €142,800. This makes it an attractive investment opportunity for potential buyers looking to acquire a property at a discounted rate. Considering the location and amenities, this property offers great potential for renovation and future appreciation in value. It's definitely worth exploring further for those in the market for a property with potential for growth.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Reihenmittelhaus mit 2 Etagen und Keller, mit einer Wohnfläche von 90,48 Quadratmetern, Baujahr 1927. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Kellerräume, Waschküche; Erdgeschoss: WC, Küche, 2 Zimmer; Obergeschoss: WC, Küche, 2 Zimmer; Dachgeschoss: Speicher, 2 Kammern.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 204.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 142.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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Descripción de la propiedad

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