Property Description
A two-story single-family house (main building) with a converted attic, a living area of 149.14 m², a winter garden, and a side annex all on one level. It is not basement and features a flat roof with a rooftop terrace, a garden, and a garden house. The house was built in 1950, the annex in 1958, and the winter garden was added in 2010. The layout is as follows: The basement has a boiler room and two basement rooms. The ground floor includes hallways, a bathroom, a kitchen, and two rooms. The upper floor has a hallway, a separate toilet, a foyer, and three additional rooms. The attic space has a foyer, another toilet, another bathroom, and three rooms. Heating is provided by a gas central heating system, with hot water from electric devices. The basement area could not be fully inspected.

Price Thoughts
The listed price for the property is 220,000 EUR, which is the estimated market value. However, there may be an opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 154,000 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent fees involved in the purchase. This property is one of many interesting listings in our monthly affordable property auction catalog. Contact us now to acquire valuable information on how to purchase your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus (Hauptgebäude) mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 149,14 m² sowie einem Wintergarten und einem seitlichen Anbau auf einer Ebene. Es ist nicht unterkellert und verfügt über ein Flachdach mit Dachterrasse, einen Garten und ein Gartenhaus. Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1958 und der Wintergarten wurde 2010 hinzugefügt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich der Heizungsraum und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es Flure, ein Badezimmer, eine Küche und zwei Zimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine separate Toilette, eine Diele und drei weitere Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, eine weitere Toilette, ein weiteres Badezimmer und drei Zimmer.Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung wird durch elektrische Geräte sichergestellt. Der Kellerbereich konnte nicht vollständig begutachtet werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 220.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Monchengladbach, Germany

Property Description
Three-story apartment building with three units, originally built in 1930 as a single-family home, without a basement, totaling 148.65 sqm of living space and a garage in the basement. Layout: The basement includes a laundry room/boiler room, cellar rooms, and a garage. The ground floor features a hallway, two rooms, a kitchen, a bathroom/ WC, and a terrace measuring 54.10 sqm. The first floor consists of a hallway, two rooms, a kitchen, a bathroom/ WC, and a balcony with 53.70 sqm of space. The attic includes a hallway, two rooms, a kitchen, and a bathroom/WC with 40.85 sqm. The building is heated with a gas central heating system, and there are gas water heaters, electric water heaters, or electric under-table devices for hot water. Both the residential building and the property are in a neglected condition, with no recent modernizations. Significant maintenance issues have been identified.

Price Thoughts
The property is being auctioned by the local court with an appraised value of 182,000.00 EUR. Potential buyers may be able to secure a 30% discount on the appraised value, bringing the purchase price down to 127,400.00 EUR. Additionally, notary and agency fees are waived, making this a potentially attractive investment opportunity for buyers willing to address the maintenance issues.

Objektbeschreibung                          Dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Baujahr 1930 (ursprünglich ein Einfamilienhaus), ohne Keller, mit insgesamt 148,65 m² Wohnfläche und einer Kellergarage. Raumaufteilung: Im Sockelgeschoss befinden sich eine Waschküche/Heizungsraum, Kellerräume, eine Garage. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC und eine Terrasse mit 54,10 m². Im Obergeschoss sind eine Diele, zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC und ein Balkon mit 53,70 m² untergebracht. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC mit 40,85 m² Fläche.Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, für das Warmwasser sind Gasdurchlauferhitzer, elektrische Durchlauferhitzer oder elektrische Untertischgeräte vorhanden. Sowohl das Wohnhaus als auch das Grundstück befinden sich in einem vernachlässigten Zustand, offensichtlich wurden schon seit einiger Zeit keine Modernisierungen mehr durchgeführt. Es wurden erhebliche Mängel bei der Instandhaltung festgestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 182.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 127.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property is located in 41236 Mönchengladbach, with a listed price of 182.000€. The property description states that it is a three-story multi-family home with three units, built in 1930 without a basement, with a total living area of 148,65 m², and a garage. The first floor comprises a washroom/heating room, basement rooms, a garage, and a terrace of 54,10 m². The first floor has a foyer, two rooms, a kitchen, a bathroom/toilet, and a terrace of 53,70 m². The second floor has a foyer, two rooms, a kitchen, a bathroom/toilet, and help amenities of 40,85 m². The property is heated by a gas central heating system, and water heating is provided by gas passes and electrical under-counter appliances. The property and land are in a neglected state, with noted maintenance issues. The auction will be held by the district court, and the estimated market value is 182,000 EUR. Buyers can secure a potential discount of 30% on the market value, reducing the final payment to 127,400 EUR, excluding notary fees and realtor commission. This property is featured in the monthly publication of the IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES, where buyers can secure their desired property at a lower price. Contact the listed phone number (0221-97459790) for more information.

Property Description
A three-story row house with a total of seven apartments located in Mönchengladbach. The building consists of four 1-bedroom and three 2-bedroom apartments, partially basemented, and with an attic area. The living spaces range from 32 to 51 square meters, totaling 243.97 square meters. Built in 1953, the attic was expanded in 1978. Some buildings in the rear of the property were constructed without the necessary building permit. The condition of the buildings is below average, and interior viewing was not possible.

Price Thoughts
The property is currently being auctioned by the local district court with a listed market value of 215,000 EUR. There is a possibility of obtaining a 30% discount on the market value, allowing the property to be purchased for 150,500 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase. Overall, this property presents a unique opportunity for those looking to invest in real estate and potentially renovate it to increase its value.

Objektbeschreibung                          Ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus in Reihenbauweise mit insgesamt sieben Wohnungen. Es verfügt über vier 1-Zimmer- und drei 2-Zimmer-Wohnungen, ist teilweise unterkellert und hat einen ausgebauten Dachgeschossbereich. Die Wohnfläche variiert zwischen 32 und 51 m², insgesamt bietet das Gebäude 243,97 m² Wohnfläche. Es wurde erstmals 1953 erbaut und das Dachgeschoss wurde 1978 ausgebaut.Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich Gebäude, die ohne die erforderliche Baugenehmigung errichtet wurden. Der Zustand der Gebäude ist unterdurchschnittlich, jedoch war es nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 215.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 150.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This property is a semi-detached house with two residential units, two floors, basement, and a converted attic, including a garden and a corrugated iron garage at the rear of the property. The main house was built in 1910, while the garage was built in 1962. The offer also includes a part of the access road. The layout of the property includes:
- Basement: laundry and drying room, two basement rooms 
- Ground floor: hallway, bathroom, kitchen, two rooms, terrace, total 57.91 sqm
- Upper floor: hallway, WC, kitchen, two rooms, access to terrace; bathroom, two rooms

The monthly rent for the upper apartment is €456.00 plus additional costs. Heating is provided by electric night storage heaters and individual electric heaters. Hot water is supplied by an electric water heater. 

Thoughts on price:
The property is being auctioned by the competent district court with a market value of €190,000. Buyers may be able to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to only €133,000. Notary fees and agency commissions are also waived. This property presents a unique opportunity for buyers looking to invest in a multi-unit property with potential rental income. Contact us for more information and to schedule a viewing.

Objektbeschreibung                          Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten, zwei Etagen, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, inklusive Garten und Wellblechgarage im hinteren Bereich des Grundstücks. Baujahr des Haupthauses 1910, Garage aus dem Jahr 1962. Im Angebot ist auch ein Teil der Zufahrtsstraße enthalten. Raumaufteilung: - Keller: Wasch- und Trockenraum, zwei Kellerräume- Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, zwei Zimmer, Terrasse, insgesamt 57,91 m²- Obergeschoss: Flur, WC, Küche, zwei Zimmer, Ausgang zur Terrasse; Badezimmer, zwei ZimmerDie monatliche Miete für die obere Wohnung beträgt 456,00 € zuzüglich Nebenkosten. Eine Besichtigung der oberen Etagen (OG und DG) war nicht möglich. Die Beheizung erfolgt durch elektrische Nachtspeicheröfen und einzelne elektrische Heizgeräte. Das Warmwasser wird mittels eines elektrischen Durchlauferhitzers bereitgestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 190.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 133.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses zweistöckige Reihenendhaus mit einem Schlafzimmer bietet eine Wohnfläche von 134,14 m², einen Keller und einen Parkplatz für ein Auto. Es wurde im Jahr 1959 erbaut und verfügt über eine solide Raumaufteilung mit insgesamt neun Zimmern, zwei Bädern und einem Balkon. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer.

Das Grundstück verfügt über nicht genehmigte und nicht mehr instandhaltungswürdige Schuppen. Ein weiterer Vorteil dieses Objekts ist die Möglichkeit, es zu einem ermäßigten Preis zu erwerben. Der Verkehrswert beträgt 239.000,00 EUR, doch unter Umständen können Sie einen Nachlass von 30 % erhalten und nur 167.300,00 EUR zahlen. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dieses Haus bietet ein großes Potenzial für Käufer, die bereit sind, einige Renovierungsarbeiten durchzuführen. Mit seiner geräumigen Wohnfläche und der günstigen Preisgestaltung ist es eine interessante Immobilie, die in Erwägung gezogen werden sollte. Weitere Informationen zu diesem Objekt und anderen Immobilien finden Sie in unserem IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Reihenendhaus mit einem Schlafzimmer, 134,14 m² Wohnfläche, Keller und Parkplatz für ein Auto. Baujahr circa 1959. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: drei Kellerzimmer; im Erdgeschoss: Flur, Diele, Bad, Küche, zwei Zimmer; im Obergeschoss: Flur, Abstellraum, Bad, vier Zimmer und Balkon.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, während die Warmwasserversorgung über einen Elektro-Durchlauferhitzer läuft. Auf dem Grundstück befinden sich nicht genehmigte, nicht mehr instandhaltungswürdige Schuppen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 239.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 167.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property is located in Mönchengladbach and features a three-story, three-unit building with approximately 148.65 square meters of living space (excluding a Kellergarage).body{ margin-top:35px; }

House for sale in Monchengladbach, Germany

Descripción de la propiedad

Ubicación

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