Description:
This two-story end-of-row house in Mönchengladbach features one bedroom, 134.14 m² of living space, a basement, and parking for one car. Built around 1959, the layout includes three basement rooms, a hallway, bathroom, kitchen, and two rooms on the ground floor; a hallway, storage room, bathroom, four rooms, and a balcony on the upper floor. The property is heated by a gas central heating system and has hot water supplied by an electric water heater. Additionally, there are some non-approved and non-maintainable sheds on the property.

Thoughts on Price:
Priced at 239,000€, this property offers a solid investment opportunity with the potential for a 30% discount on the market value, bringing the cost down to 167,300€. This discount, along with waived notary fees and agency commission, makes it a very attractive option for potential buyers. Don't miss out on the chance to acquire this property at a discounted rate. Contact us for more information.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Reihenendhaus mit einem Schlafzimmer, 134,14 m² Wohnfläche, Keller und Parkplatz für ein Auto. Baujahr circa 1959. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: drei Kellerzimmer; im Erdgeschoss: Flur, Diele, Bad, Küche, zwei Zimmer; im Obergeschoss: Flur, Abstellraum, Bad, vier Zimmer und Balkon.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, während die Warmwasserversorgung über einen Elektro-Durchlauferhitzer läuft. Auf dem Grundstück befinden sich nicht genehmigte, nicht mehr instandhaltungswürdige Schuppen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 239.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 167.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Monchengladbach, Germany

Property Description:

This building consists of a residential and workshop area, consisting of a semi-detached house for families, a one-storey part with partially basement and converted attic. The living area is 113.6 m², additionally there are partially commercially used extensions with a usable area of 85.69 m² as well as a garage. The year of construction is unknown. The room layout includes on the ground floor a hallway, storage room, guest toilet, kitchen and living room; on the attic floor, there is a hallway, bedroom, bathroom/toilet and 2 rooms. A viewing of the interior was not possible; at first glance, the exterior condition of the buildings overall seems to be averagely well-maintained.

Thoughts on Price:

The property is being offered for sale at a price of 187,500.00 EUR, but there is potential to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of 131,250.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This presents an opportunity for potential buyers to acquire the property at a reduced cost. Consider exploring this property further to potentially secure a valuable investment opportunity.

Objektbeschreibung                          Das Gebäude besteht aus einem Wohn- und Werkstattbereich, bestehend aus einer Doppelhaushälfte für Familien, einem 1-geschossigen Teil mit teilweise Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 113,6 m², zusätzlich gibt es teilweise gewerblich genutzte Anbauten mit einer Nutzfläche von 85,69 m² sowie eine Garage. Das Baujahr ist unbekannt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer; im Dachgeschoss gibt es einen Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und 2 Zimmer.Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich; auf den ersten Blick scheint der äußere Zustand der Gebäude insgesamt noch durchschnittlich gepflegt zu sein.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 187.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 131.250,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Building for sale in Monchengladbach, Germany

Property Description:
This single-family terraced house is spread over 2 floors and a basement, with a living area of 90.48 square meters. It was built in 1927. The layout includes: Basement: cellar rooms, laundry room; Ground floor: WC, kitchen, 2 rooms; Upper floor: WC, kitchen, 2 rooms; Attic: attic, 2 chambers. Unfortunately, it was not possible to inspect the interior. 

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the competent local court with a market value of 204,000.00 EUR. There is a possibility to secure a discount of up to 30% on the market value, resulting in a purchase price of only 142,800.00 EUR for the property. Additionally, there are no notary fees or agency fees involved in the purchase. This property presents a great opportunity for buyers looking to acquire a property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Reihenmittelhaus mit 2 Etagen und Keller, mit einer Wohnfläche von 90,48 Quadratmetern, Baujahr 1927. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Kellerräume, Waschküche; Erdgeschoss: WC, Küche, 2 Zimmer; Obergeschoss: WC, Küche, 2 Zimmer; Dachgeschoss: Speicher, 2 Kammern.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 204.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 142.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This historical residential building consists of three apartments spread over two floors, with no basement, and an attic. The total living space is 323.15 m², with individual units ranging from 99-119 m². Additionally, there are eight garages located on the rear property. The building dates back to the year 1820 and was originally part of a four-sided courtyard. In 1989, the residential building was renovated to add three additional apartments and dormer windows.

The apartments and garages are currently rented out. Heating is provided by a gas central heating system, while hot water is supplied by electric instantaneous water heaters. Only the attic apartment was accessible during the viewing.

Price Thoughts
The property is being auctioned at a market value of 455,000.00 EUR. Buyers have the opportunity to secure a potential 30% discount on the market value, reducing the price to just 318,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived, making this an attractive investment opportunity.

This property is just one of many interesting listings that we feature in our monthly, cost-effective real estate auction catalog. Contact us now at 0221-97459790 to obtain more information and potentially acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein historisches Wohngebäude mit drei Wohnungen über zwei Etagen, ohne Keller, mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 323,15 m², mit einzelnen Einheiten von 99-119 m². Zusätzlich gibt es auf dem hinteren Grundstück acht Garagen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1820 und war ursprünglich Teil eines Vierseitenhofes. Im Jahr 1989 wurde das Wohnhaus umgebaut und drei zusätzliche Wohnungen sowie Dachgauben errichtet.Die Wohnungen und Garagen sind aktuell vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Nur die Dachgeschosswohnung war bei der Besichtigung zugänglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 455.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 318.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Three-story multi-family house with three apartments, built in 1930 (originally a single-family house), no basement, with a total of 148.65 m² of living space and a basement garage. Layout: In the basement there is a laundry room/boiler room, cellar rooms, and a garage. On the ground floor, there is a hallway, two rooms, a kitchen, a bathroom/toilet, and a terrace with 54.10 m². The first floor has a hallway, two rooms, a kitchen, a bathroom/toilet, and a balcony with 53.70 m². The attic has a hallway, two rooms, a kitchen, a bathroom/toilet with 40.85 m² of space. The building is heated by a gas central heating system, and there are gas instantaneous water heaters, electric instantaneous water heaters, or electric undersink units for hot water. Both the residential building and the property are in a neglected state, with no modernizations carried out for some time. Significant maintenance deficiencies have been identified.

Price thoughts:
The property is currently being auctioned by the local court with a market value of 182,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to only 127,400.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission to be paid. This property offers potential buyers the opportunity to acquire a property at a discounted price, with the potential for renovations and modernizations to add further value. Consider contacting the provided phone number for more information on this and other properties available for auction.

Objektbeschreibung                          Dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Baujahr 1930 (ursprünglich ein Einfamilienhaus), ohne Keller, mit insgesamt 148,65 m² Wohnfläche und einer Kellergarage. Raumaufteilung: Im Sockelgeschoss befinden sich eine Waschküche/Heizungsraum, Kellerräume, eine Garage. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC und eine Terrasse mit 54,10 m². Im Obergeschoss sind eine Diele, zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC und ein Balkon mit 53,70 m² untergebracht. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC mit 40,85 m² Fläche.Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, für das Warmwasser sind Gasdurchlauferhitzer, elektrische Durchlauferhitzer oder elektrische Untertischgeräte vorhanden. Sowohl das Wohnhaus als auch das Grundstück befinden sich in einem vernachlässigten Zustand, offensichtlich wurden schon seit einiger Zeit keine Modernisierungen mehr durchgeführt. Es wurden erhebliche Mängel bei der Instandhaltung festgestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 182.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 127.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
A three-story multi-family house in row construction with a total of seven apartments. It consists of four 1-room and three 2-room apartments, is partially basemented, and has an extended attic area. The living space varies between 32 and 51 m², with a total of 243.97 m² of living space in the building. It was first built in 1953, and the attic was converted in 1978. In the rear part of the property, there are buildings that were constructed without the necessary building permit. The condition of the buildings is below average, however, it was not possible to conduct an interior inspection. 

Thoughts on Price
The property is listed at a price of 215,000 EUR, which is the estimated market value. However, there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 150,500 EUR. This could make it a great investment opportunity for someone looking to acquire a property at a lower cost. Additionally, with no notary fees or agent commission, the overall cost of the property could be even more attractive. It is important for interested buyers to consider the condition of the buildings and the potential costs of any necessary renovations before making a decision.

Objektbeschreibung                          Ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus in Reihenbauweise mit insgesamt sieben Wohnungen. Es verfügt über vier 1-Zimmer- und drei 2-Zimmer-Wohnungen, ist teilweise unterkellert und hat einen ausgebauten Dachgeschossbereich. Die Wohnfläche variiert zwischen 32 und 51 m², insgesamt bietet das Gebäude 243,97 m² Wohnfläche. Es wurde erstmals 1953 erbaut und das Dachgeschoss wurde 1978 ausgebaut.Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich Gebäude, die ohne die erforderliche Baugenehmigung errichtet wurden. Der Zustand der Gebäude ist unterdurchschnittlich, jedoch war es nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 215.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 150.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property is described as a three-story, multi-family house with seven units in total. It consists of four one-bedroom and three two-bedroom apartments, with varying living spaces ranging from 32 to 51 square meters. In total, the property offers 243.97 square meters of living space. The house was built in 1953, with the attic added in 1978. The property is situated on a plot of land with additional structures that were built without the necessary permits. The condition of these buildings is reported to be below average, and unfortunately, it wasn't possible to conduct an interior inspection. To learn more, please contact the listing agency via phone during their regular business hours. The property is listed for auction at a market value of 215,000 EUR, and you may be able to secure a 30% discount on that price, bringing your total investment to 150,500 EUR. This price includes the estate agent's commission. The real estate agency encourages you to check out their magazine, which offers a monthly publication featuring hundreds of other properties at competitive prices. For more information on this listing or to subscribe to their publication, please contact the agency through the phone number provided in the listing.

House for sale in Monchengladbach, Germany

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