Property Description:
Detached single-family house in Streif prefab construction, one-story with basement, 240 m² of living/usable space, including terrace, ramp, and parking. Built in 1978, expanded since 2000. Layout: In the basement, there is a hallway, bathroom, cellar room (laundry room/heating room), kitchen, large living room with access to the covered terrace. Additionally, there is a hallway, bedroom, children's room, storage room, WC/utility room, and former living room. On the ground floor, there is a hallway, kitchen, shower room/WC, commercial space (for a computer company), and another living area. The attic consists of a hallway, bathroom, and 2 rooms. 

The property has various damages and defects, including significant moisture damage at various locations and concrete roof tiles heavily covered with moss. Additionally, there is a one-sided building boundary with house number 26.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at a market value of 340,000.00 EUR. You may potentially secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 238,000.00 EUR for the property mentioned above. Notary fees and broker commission are also waived. This property is one of many interesting properties featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us for more information to acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus in Streif-Fertigbauweise, eingeschossig mit Keller, 240 m² Wohn-/Nutzfläche, inklusive Terrasse, Rampe und Parkplatz. Baujahr 1978, Erweiterung ab 2000. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Flur, Bad, Kellerraum (Waschküche/Heizungskeller), Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Zudem ein Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, WC/Besenkammer und ehemaliges Wohnzimmer. Im Erdgeschoss gibt es Diele, Flur, Küche, Duschbad/WC, Gewerberäume (für Computer-Firma) und einen weiteren Wohnbereich. Im Dachgeschoss sind Diele/Flur, Bad und 2 Zimmer vorhanden.Es liegen verschiedene Schäden und Mängel vor, darunter erhebliche Feuchtigkeitsschäden an verschiedenen Stellen und stark mit Moos bewachsene Betondachsteine. Des Weiteren besteht eine einseitige Bebauungsgrenze zum Haus Nr. 26.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 340.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 238.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Lindlar, Germany

Property Description:
This multi-family house consists of three separate apartments spread across the ground floor, basement, and attic. The living space ranges from 54 to 110 square meters, totaling 258 square meters. The house also features balconies, a balcony, and three parking spaces. Built in 1962, the property is heated and supplied with hot water by a gas central heating system installed around 2013. While the building is in need of modernization, it benefits from good to adequate sunlight and lighting. An interior inspection has not yet been conducted.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the local court with a listed market value of 259,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 181,300.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions involved in the purchase. This property presents a unique opportunity for potential buyers to acquire a spacious multi-family house at a significantly reduced price.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen, verteilt auf ein Erdgeschoss, Untergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 54 und 110 Quadratmetern, insgesamt beträgt die Wohnfläche 258 Quadratmeter. Das Haus verfügt außerdem über Loggien, einen Balkon und drei Parkplätze. Es wurde 1962 erbaut.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die um das Jahr 2013 installiert wurde. Das Gebäude zeigt Modernisierungsbedarf, verfügt jedoch über eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Beleuchtung. Eine Innenbesichtigung wurde bisher nicht durchgeführt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 259.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 181.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:

This two-story residential building with a cellar (vaulted cellar) offers a living space of 158 m². Additionally, there is a shed with a roof terrace and a usable area of 16 m². The building was estimated to be built before 1900 and has parking facilities on the property. The layout includes on the ground floor a hallway, a bathroom, a laundry room, a storage room, and three rooms. On the upper floor, there is a hallway, a kitchen, three bedrooms, and a living/dining room. The heating is currently done with individual ovens, with some areas of the house not being heated. A liquid gas tank is available in the garden. There are some structural damages and defects, including extensive painting and interior construction work on the ground floor, completion of wall coverings around the new windows on the upper floor, as well as various repair and painting work. Additionally, the electrical system needs to be checked and repaired.

Price Thoughts:

The listed price of 169.000€ may seem high at first glance considering the necessary repairs and upgrades needed for the property. However, it is important to note that there is potential to secure a 30% discount on the appraised value, bringing the price down to 118.300€. This discounted price, along with the waived notary and agency fees, could make this property a worthwhile investment for a buyer willing to put in the necessary renovations. It is advised to carefully assess the condition of the property and factor in the cost of repairs before making a decision.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweistöckiges Wohnhaus mit Keller (Gewölbekeller), das eine Wohnfläche von 158 m² bietet. Außerdem gibt es einen Schuppen mit einer Dachterrasse und einer Nutzfläche von 16 m². Das Gebäude wurde schätzungsweise vor 1900 erbaut und verfügt über Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Abstellraum und drei Zimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Küche, drei Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer.Die Beheizung erfolgt derzeit mithilfe von Einzelöfen, wobei einige Bereiche des Hauses nicht beheizt werden. Ein Flüssiggastank ist im Garten vorhanden. Es gibt einige Bauschäden und -mängel, darunter umfassende Maler- und Innenausbauarbeiten im Erdgeschoss, das Abschließen der Wandverkleidungen um die neuen Fenster im Obergeschoss sowie verschiedene Reparatur- und Malerarbeiten. Zudem muss die Elektrik überprüft und instandgesetzt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 169.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 118.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: Multi-family house with three separate apartments, spread over a ground floor, basement, and attic. The living space ranges from 54 to 110 square meters, totaling 258 square meters. The house also features loggias, a balcony, and three parking spaces. It was built in 1962. Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system, installed around 2013. The building is in need of modernization, but benefits from good to adequate sunlight and lighting. An interior inspection has not been conducted so far.

Thoughts on Price: The property is being auctioned by the local district court with a market value of 259,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 181,300.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agency commissions are also waived. This property presents a great opportunity for potential buyers to acquire a spacious multi-family house at a discounted price.

Property Description
This two-story residential house with a cellar (vaulted cellar) has a living space of 158 m². Additionally, there is a shed with a rooftop terrace and a usable area of 16 m². The building was estimated to have been built before 1900 and offers parking on the property. 

The layout is as follows: on the ground floor, there is a hallway, a bathroom, a laundry room, a storage room, and three rooms. Upstairs, there is a hallway, a kitchen, three bedrooms, and a living/dining room. The house is heated by individual stoves, with some areas currently not being heated. There is a propane tank in the garden. 

The property has construction defects and flaws, such as extensive painting and interior work needed on the ground floor, completion of wall cladding for the new windows upstairs, and various repair and painting work required. Additionally, the electrical system needs to be inspected and repaired. 

Price Thoughts
The listing price of 169.000€ may initially seem high due to the needed repairs and renovations mentioned in the description. However, it's important to consider the potential of this property after investing in the necessary upgrades. With a bit of work, this could be a charming and spacious home with a unique character. The opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 118.300€, makes it an attractive investment for those willing to put in the effort.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus mit Keller (Gewölbekeller) und einer Wohnfläche von 158 m². Es gibt außerdem einen Schuppen mit Dachterrasse und einer Nutzfläche von 16 m². Das Gebäude wurde schätzungsweise vor 1900 erbaut und verfügt über Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Abstellraum und drei Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer.Die Beheizung des Hauses erfolgt durch Einzelöfen, einige Bereiche des Hauses werden derzeit nicht beheizt. Im Garten befindet sich ein Flüssiggastank. Es gibt Bauschäden und Mängel, wie umfangreiche Maler- und Innenausbauarbeiten im Erdgeschoss, Fertigstellung der Wandverkleidungen der neuen Fenster im Obergeschoss, sowie verschiedene Reparatur- und Malerarbeiten. Zudem muss die Elektrik überprüft und instand gesetzt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 169.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 118.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This charming residential property in Lindlar, built before 1900, spans 2 floors and offers a spacious living area of 158m². The property includes a basement or a partially basement. Currently, the property is self-occupied, adding a personal touch to its character.

Price Thoughts:
Taking into account the historical significance of the property, its size, and the desirability of the location in Lindlar, the price of 169.000€ seems reasonable for potential buyers looking for a unique and characterful home.

Objektbeschreibung                          Wohnhaus, Baujahr: vor 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 158m², Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

This multifamily house features three separate apartments distributed across a ground floor, basement, and attic. The total living space amounts to 258 square meters, with individual apartment sizes ranging from 54 to 110 square meters. The property includes loggias, a balcony, and three parking spaces. Constructed in 1962, the house is serviced by a gas central heating system, which was installed around 2013. While the building requires modernization, it benefits from good sunlight exposure and adequate illumination. An interior inspection has not yet been conducted.

House for sale in Lindlar, Germany

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