Property description:
A detached single-family house with one floor, no basement, with a converted attic, a living area of 217.45 m², an attached garage including a storage room (27.99 m²), and a garden. The house was built in 1993. The layout is as follows: On the ground floor, there is a hallway, guest room, shower room/WC, bathroom, bedroom, kitchen, utility room, study, living/dining room, and a terrace with a south-east orientation, totaling 131.84 m². In the attic, there is another bathroom and 3 rooms, totaling 85.61 m². Heating and hot water are provided by a gas central heating system, with underfloor heating in the ground floor.

Price thoughts:
The property is listed for sale at a price of 420.000€, but there is a potential discount of up to 30% on the market value, bringing the cost down to 294.000€. This could be a great opportunity for buyers looking to acquire a spacious family home with the added benefit of saving on notary fees and brokerage commission. The property's location in Bad Oeynhausen, a sought-after area, along with its size and amenities make it a desirable investment for those looking for a comfortable and functional living space. With the possibility of securing a significantly reduced price, this property presents a compelling opportunity for buyers in the market.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, ohne Keller, mit einem ausgebauten Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 217,45 m² und einer angebauten Garage inklusive Abstellraum (27,99 m²) und Garten. Das Haus wurde im Jahr 1993 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gästezimmer, Duschbad/WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer, Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung, insgesamt 131,84 m². Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Badezimmer und 3 Zimmer, insgesamt 85,61 m².Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung, wobei im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung installiert ist.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 420.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 294.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Bad Oeynhausen, Germany

Property Description:
This single-family house was built around 1993 and features 1.5 floors, with the attic converted into living space. The total living area spans 217m², and a garage is included on the property.

Price Thoughts:
With a Kaufpreis of 420.000€, this property offers a spacious living area and the added convenience of a garage. The year of construction indicates that the house is relatively modern, which may be reflected in the asking price. The size of the property and its location in Bad Oeynhausen could also contribute to the overall value.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1993, 1,5 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 217m², Garage vorhanden

 Based on the given description, the property is a 196m², two-story home (including the attic) located in Bad Oeynhausen. The home has a basement and a garage with adjacent wooden sheds. The age of the property suggests it was built around 1997. The property appears to be well-maintained, and the description indicates that the garage and wood structures were built without the necessary permits and may need to be updated. As a real estate investment, this property has potential, given its location and the current housing market. The property's condition may require some investment in repairs and improvements, which can affect the overall profitability. From a lifestyle perspective, the property offers a good-sized home with various living spaces, including a basement and an attic. However, it does not offer any additional outdoor amenities, such as a garden or private landscaped areas, which might be a consideration for some buyers. Overall, the property seems to have potential for both real estate investment and as a comfortable living space, but additional research may be needed to assess the exact condition and potential costs of any necessary improvements.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1997, 1  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 196m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, nebst Holzschuppen und Holzgartenhaus, beide abbruchreif und ohne Genehmigung errichtet

Property Description:
This charming farmhouse in Bad Oeynhausen is situated in an idyllic natural setting at the foot of the Wiehengebirge. With its large plot of land and versatile usage possibilities (ideal for animal husbandry), you can realize your personal dream of living here. Originally, the farm buildings consist of a low German four-poster hall house dating back to the 18th century and a stable built in 1921. In 1970, the farm was expanded and additional living spaces were created in the main building. On the west side of the farm, a single-family house was built as an extension in 1979. The farm consists of a main residential and farm building, another residential house, an adjacent barn, as well as various stables and storage rooms, all spread out on a sunny and spacious plot of approximately 3,845 m². The residential and farm building was built in a single-story construction with a pitched roof and is partially basement. The living space is approximately 160 m². The rooms are very spacious and appear wonderfully bright upon entering due to their large windows and open layouts. On the ground floor, the rooms are divided into two bedrooms, the living-dining room, an office, the utility kitchen, and the bathroom. All rooms lead off from the large hallway in the entrance area. Through the utility kitchen area, you can access the stable annex, consisting of various stables and storage rooms. An internal staircase also leads to the partial basement, consisting of two cellar rooms, a heating oil storage room, and the boiler room. The residential house extension is built in a 1.5-story construction with a basement and a pitched roof in a solid construction attached to the residential and farm building, and has a living space of approximately 165 m². The upper floor consists of four bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a hallway.

Thoughts on Price:
The price of 475,000€ for this property in Bad Oeynhausen seems reasonable considering the size of the plot, the historic charm of the farmhouse, and the potential for versatile use. With its spacious living areas and beautiful natural surroundings, this property offers a unique opportunity for someone looking to create their dream living space in a picturesque setting.

Objektbeschreibung                          Dieses charmante Bauernhaus in Bad Oeynhausen liegt in einer idyllischen Naturlage am Fuße des Wiehengebirges. Durch seine große Grundstücksfläche und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (ideal für Tierhaltung) können Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen.Ursprünglich handelt es sich bei den Wirtschaftsgebäuden um ein aus dem 18. Jahrhundert stammenden niederdeutschen Vierständer-Hallenhaus und einem im Jahr 1921 erbauten Stall.Im Jahre 1970 wurde der Hof erweitert und im Hauptgebäude zusätzliche Wohnräume geschaffen.Auf der Westseite des Hofes wurde 1979 ein Einfamilienhaus als Anbau errichtet. Der Hof setzt sich zusammen aus einem Haupt-Wohn- und Wirtschaftsgebäude, einem weiteren Wohnhaus, einer angrenzenden Scheune sowie verschiedenen Stallungen und Lagerräumen, welche sich auf einem sonnigen und weitläufigen Grundstück von insgesamt ca. 3.845 m² verteilen. Das Wohn- und Wirtschaftsgebäude wurde in einer eingeschossigen Bauweise mit Satteldach errichtet und ist Teil unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m². Die Räume sind sehr großzügig gestaltet und wirken durch Ihre großen Fensterfronten und offenen Aufteilungen beim Betreten wundervoll hell. Im Erdgeschoss teilen sich die Räume in zwei Schlafräume, dem Wohn-Esszimmer, einem Bürozimmer, die Wirtschaftsküche sowie das Badezimmer auf. Alle Räume gehen von der großen Diele im Eingangsbereich ab. Über den Bereich der Wirtschaftsküche gelangt man in den Stall-Anbau, bestehenden aus verschiedenen Stallungen sowie Lagerräumen. Eine innenliegende Treppe führt zudem in den Teilkeller, bestehend aus zwei Kellerräumen, ein Heizöllagerraum sowie dem Heizungskeller. Der Wohnhaus-Anbau ist in einer 1,5-geschossiger Bauweise mit einem Keller und einem Satteldach in einer Massivbauweise an dem Wohn- und Wirtschaftsgebäude angebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m².Das Obergeschoss besteht aus vier Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einer Diele.

Property Description
Single-family house without basement and with a converted attic, consisting of 217.45 m² of living space. Additionally, there is an attached garage with a storage room behind it (27.99 m²) and a garden. The house was built in 1993. The layout includes on the ground floor: hallway, guest room, shower room/ WC, study, bedroom, kitchen, utility room, living/dining room, terrace (south-east facing) totaling 131.84 m². The attic comprises a bathroom and three additional rooms totaling 85.61 m². Heating and hot water are provided by a gas central heating system, with underfloor heating on the ground floor.

Thoughts on Price
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 420,000.00 EUR. Buyers have the opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 294,000.00 EUR. Notary fees and agency commission are also waived. This presents a great opportunity for buyers looking to acquire a property at a discounted price. The property offers a spacious living area and a convenient location in Bad Oeynhausen, making it a valuable investment option for potential buyers.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus ohne Unterkellerung und mit einem ausgebauten Dachgeschoss, das aus 217,45 m² Wohnfläche besteht. Zusätzlich gibt es eine angebaute Garage mit einem dahinter liegenden Abstellraum (27,99 m²) sowie einen Garten. Das Haus wurde im Jahr 1993 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Diele, Gästezimmer, Duschbad/WC, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Wohn-/Esszimmer, Terrasse (Süd-Ost-Ausrichtung) mit insgesamt 131,84 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Bad und drei weitere Zimmer mit zusammen 85,61 m².Erwärmung und Bereitstellung von Warmwasser durch eine Gas-Zentralheizung, mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 420.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 294.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:

Two two-storey semi-detached houses for two families each, without a basement, with a converted attic floor, totaling 470 sqm of living space, built in 2016. The layout of each semi-detached house includes on the ground floor: entrance area, guest toilet, master bedroom, utility room, two children's bedrooms, bathroom/toilet, kitchen, living/dining room, terrace (97 sqm); on the upper floor: entrance area, guest toilet, master bedroom, utility room, children's bedroom, living/dining room with open kitchen, balcony; in the converted attic floor: hallway, bathroom/toilet, children's bedroom, roof terrace (138 sqm). The bathroom on the ground floor is designed as an interior room and has electric plastic blinds on the windows. External roller shutters with a wind sensor are installed in the living/dining room and kitchen. Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system with underfloor heating. A complete acceptance without defects has not yet been carried out, therefore a full interior inspection was only partially possible. 

Thoughts on price:
The property is being auctioned at a market value of 977,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, making the purchase price for the property only 683,900.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This presents a significant opportunity for potential buyers to acquire this unique property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Zwei zweigeschossige Doppelhaushälften für jeweils zwei Familien, ohne Keller, mit ausgebautem Staffelgeschoss, insgesamt 470 m² Wohnfläche, erbaut im Jahr 2016. Die Raumaufteilung jeder Doppelhaushälfte umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, zwei Kinderzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse (97 m²); im Obergeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Balkon; im ausgebauten Staffelgeschoss: Flur, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Dachterrasse (138 m²).Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde als innenliegender Raum gestaltet und verfügt über elektrische Kunststoff-Jalousien an den Fenstern. Im Wohn-/Esszimmer und in der Küche sind Außenraffstores mit einem Windsensor angebracht. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Eine vollständige Abnahme ohne Mängel wurde bisher noch nicht durchgeführt, daher war eine vollständige Innenbesichtigung nur teilweise möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 977.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 683.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This semi-detached house built around 1995 offers a spacious living area of 133m² spread over one floor, with an additional converted attic space. The property also features a garage for convenient parking. Located in the charming town of Bad Oeynhausen, this property provides a comfortable and practical living space for a family or individuals looking for a cozy home.

As for the price of 274.000€Kaufpreis, it is reasonable considering the size of the property, its convenient location, and the fact that it includes a garage. In this area, properties of this size and quality typically sell for around this price range. It may be a good investment opportunity for someone looking to settle down in this peaceful town.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1995, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 133m², Garage vorhanden

House for sale in Bad Oeynhausen, Germany

Descripción de la propiedad

Ubicación

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