Welcome to your new home or attractive investment opportunity in Apolda! This charming multi-family house is located in a quiet and nature-friendly area right next to an idyllic park. With a total of three residential units and a living area of approximately 175 m², this property offers numerous possibilities for use, making it ideal for families, couples, or as a capital investment. The extensive renovations carried out from 2000 to 2023 ensure modern living comfort and energy efficiency. Both technical and aesthetic aspects have been renewed with the utmost care and attention to detail. Thanks to these comprehensive renovations, the house now shines in an appealing and contemporary design while preserving the charm of its original structure. The versatile layout of the units allows for a variety of living arrangements, and the proximity to local amenities, schools, and public transport adds to the convenience of this lovely property.

Objektbeschreibung                          Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder attraktiven Investitionsobjekt in Apolda! Dieses charmante Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und naturnahen Lage direkt neben einem idyllischen Park. Mit insgesamt drei Wohneinheiten und einer Wohnfläche von rund 175 m² bietet dieses Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare, oder auch als Kapitalanlage.Die umfassenden Sanierungen, die von 2000 bis 2023 durchgeführt wurden, garantieren modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Dabei wurden sowohl technische als auch optische Aspekte mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail erneuert. Dank der umfangreichen Arbeiten erstrahlt das Haus nun in einem ansprechenden und zeitgemäßen Design, das gleichzeitig den Charme der ursprünglichen Bausubstanz bewahrt.

House for sale in Apolda                   - Thuringen, Germany

Property Description:
Welcome to this well-maintained semi-detached house in Apolda, which offers you not only a comfortable home but also versatile usage possibilities. The property spans two floors and includes two separate apartments, both of which excel in their individual features. However, the special feature of this property is its flexibility: it can be used as a spacious single-family home that provides you and your family with plenty of space and comfort, or as a multi-generational house for rental purposes. This semi-detached house combines various options under one roof.

On the ground floor, there is a spacious two-room apartment. The large hallway serves as a central axis and leads you to all areas of the apartment. Here, you will find the bright bedroom and the bathroom, equipped with both a shower and a corner bathtub – ideal for relaxing moments. The open kitchen impresses with its brightness and functionality, and comes with a separate storage room with a washing machine connection. Directly from the kitchen, you enter the light-filled living room, featuring parquet flooring and a cozy fireplace – the perfect spot for relaxed evenings.

The ground floor also provides access to the basement, where the oil heating system and oil tanks are located, as well as three practical storage rooms. These additional spaces offer ample storage for everyday items and supplies.

The attic presents itself as a modern apartment, completely renovated in 2020. Here, you enter a hallway leading to an office and a small but functional kitchen, connected to the bathroom. The bathroom, also renovated in 2020, has a washing machine connection and a walk-in shower. From the kitchen, you access the inviting living room, equipped with another fireplace. From the living room, you reach the children's room, and through the children's room, you enter the bedroom. This well-thought-out layout and comprehensive renovation make the attic a modern and comfortable living space.

This semi-detached house not only impresses with its stylish interior but also with an inviting outdoor area. The spacious double garage accommodates two vehicles and provides additional storage options. A smaller garage is perfect for motorcycles or garden tools. Two outdoor parking spaces behind the house offer added convenience.

Outside, you will find a cozy terrace at the entrance as well as a larger terrace in the garden, ideal for relaxing hours outdoors. The generous garden, partially enclosed, offers a private and protected atmosphere, perfect for relaxation, play, or gardening. Discover for yourself the possibilities and space this property offers, and schedule a viewing appointment with us today.

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Price Thoughts:
The price of 287,000€ for this property in Apolda, Thüringen is reflective of its unique features, flexibility, and well-maintained condition. With two separate apartments, a spacious garden, multiple parking options, and modern renovations, this semi-detached house offers great value for potential buyers looking for a comfortable home with versatile usage possibilities. The inviting outdoor spaces and the convenience of a double garage further add to the appeal of this property. Overall, the price is reasonable considering the quality and potential of this property.

Objektbeschreibung                          Willkommen in dieser gepflegten Doppelhaushälfte in Apolda, die Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst zwei separate Wohnungen, die beide durch ihre individuellen Merkmale bestechen. Doch das Besondere an dieser Immobilie ist ihre Flexibilität: Sie kann ebenso als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden, das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort bietet oder als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung. Diese Doppelhaushälfte vereint verschiedene Möglichkeiten unter einem Dach.Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung. Der große Flur dient als zentrale Achse und führt Sie in alle Bereiche der Wohnung. Hier erreichen Sie das helle Schlafzimmer und das Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Eckbadewanne ausgestattet ist – ideal für entspannende Momente. Die offene Küche beeindruckt durch ihre Helligkeit und Funktionalität und ist mit einem separaten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Direkt von der Küche gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch Parkettboden und einen gemütlichen Kamin verfügt– der perfekte Ort für entspannte Abende.Im Erdgeschoss befindet sich außerdem der Zugang zum Keller, in dem sich die Öl-Heizung samt Öltanks sowie drei praktische Abstellräume befinden. Diese zusätzlichen Flächen bieten viel Stauraum für alltägliche Dinge und Vorräte.Das Dachgeschoss präsentiert sich als moderne, im Jahr 2020 komplett sanierte Wohnung. Hier gelangen Sie über einen Flur in ein Büro sowie in die kleine, aber funktionale Küche, die durch einen Durchgang mit dem Badezimmer verbunden ist. Das Badezimmer, ebenfalls 2020 renoviert, verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und eine ebenerdige Dusche.Von der Küche gelangen Sie in das einladende Wohnzimmer, das mit einem weiteren Kamin ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das Kinderzimmer, und über das Kinderzimmer gelangt man schließlich in das Schlafzimmer. Diese durchdachte Aufteilung und die umfassende Renovierung machen das Dachgeschoss zu einem modernen und komfortablen Wohnbereich.Diese Doppelhaushälfte überzeugt nicht nur durch ihr stilvolles Innenleben, sondern auch durch einen einladenden Außenbereich. Die großzügige Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzliche Lagermöglichkeiten. Eine kleinere Garage eignet sich hervorragend für Motorräder oder Gartengeräte. Zwei Außenstellplätze hinter dem Haus sorgen für zusätzlichen Komfort.Im Außenbereich finden Sie eine gemütliche Terrasse am Eingangsbereich sowie eine größere Terrasse im Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der großzügige Garten, der teilweise umfriedet ist, bietet eine private und geschützte Atmosphäre, perfekt zum Erholen, Spielen oder Gärtnern. Überzeugen Sie sich selbst welche Möglichkeiten und Platzangebot Ihnen diese Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.Wir freuen uns auf Ihren Anfrage!Aufgrund von Diskretion können wir keine Innenbilder zur Verfügung stellen und bitten um Ihr Verständnis.

House for sale in Apolda - Thuringen, Germany

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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