Property description:
Two-storey single-family house in terraced construction with crawl space, a living area of 210 m², garage and shed. The year of construction is unclear but estimated to be around 1920. Partially rented out. This property is being auctioned at the local district court. 

Price thoughts:
The property is listed at a market value of 128,000.00 EUR. With the potential to secure a 30% discount on the market value, you could potentially purchase this property for only 89,600.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. Don't miss out on this opportunity to acquire your dream property at a discounted price. 

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Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Einfamilienhaus in Reihenbauweise mit Kriechboden, einer Wohnfläche von 210 m², Garage und Schuppen. Baujahr ungeklärt, aber schätzungsweise um 1920.teilweise vermietet.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 128.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 89.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Altenburg, Germany

Property Description:
A single-family house, which was previously used as an administrative and residential building, consists of one floor with a converted attic and a garage. It was built around the year 1900. The building technology of the masonry waterproofing system is outdated and has led to a considerable need for repairs and renovations. Due to its current condition, the property is currently not usable.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 18,000.00 EUR. It is possible to secure a 30% discount on the market value, making the price for this property only 12,600.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property offers a great opportunity for those looking to purchase a fixer-upper at a discounted price and bring it back to its former glory.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilienhaus, das früher als Verwaltungs- und Wohngebäude genutzt wurde, besteht aus einem Stockwerk mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Garage. Es wurde um das Jahr 1900 erbaut.Die Bautechnik des Mauerwerksabdichtungssystems ist veraltet und hat zu einem erheblichen Reparatur- und Sanierungsbedarf geführt. Aufgrund des aktuellen Zustands ist die Nutzung momentan nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 18.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 12.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 Property Description:

This semi-detached, two-story home, built in approximately 1920, offers a unique investment opportunity. The property features a basement and garage with a total living area of 210 square meters. This partially rented property could be an excellent investment for those seeking both a financial return and a comfortable lifestyle.

From a real estate investment perspective:
As a real estate investment, purchasing this property could provide rental income, as it is currently partially rented. The estimated price
of 128,000 EUR represents a valuable investment opportunity in the Altenburg area. The property's condition and the potential to increase the rental income by either renovating it or improving the current rental situation could further enhance the investment's attractiveness. Additionally, the potential for capital appreciation in the long term must be taken into account.

From a lifestyle perspective:
This property offers 210 square meters of living space, which could be an ideal size for a growing family or for those who need extra space. The semi-detached design provides privacy and a sense of community at the same time. The Altenburg area offers many attractions and amenities, providing an excellent lifestyle for residents. With the option of partial rental, this property could generate income to supplement the costs, providing a comfortable living arrangement for the owners.

In conclusion, this property presents a unique opportunity for those seeking a blend of real estate investment and lifestyle benefits. The partially rented property and attractive price make it an appealing prospect. However, it is essential to conduct thorough research before making any
decisions.

Objektbeschreibung                          Das zweistöckige Einfamilienhaus in Reihenbauweise verfügt über einen Kriechboden und bietet eine Wohnfläche von 210 Quadratmetern. Es umfasst außerdem eine Garage und einen Schuppen. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, es wird jedoch auf etwa 1920 geschätzt.teilweise vermietet bedeutet, dass ein Objekt, beispielsweise eine Wohnung oder ein Haus, nur zum Teil vermietet ist. Das heißt, dass nicht alle Räumlichkeiten oder Wohnbereiche vermietet sind, sondern nur ein Teil davon.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 128.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 89.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
A listed building from 1910, consisting of five apartments, a commercial unit, three floors, partially basemented, and with a partially converted attic. The total area is 340 square meters, of which 58 square meters are usable space. The building has been vacant for many years, heated by heaters. There are moisture damages with salt deposits from the basement to the ground floor. The existing blockages are technically outdated. The roof structure is rotting in some areas. Overall, the building is in poor structural and maintenance condition.

Price Thoughts
The listed property located at 04600 Altenburg is priced at 22,000 euros, which reflects the poor condition of the building. With the potential for a 30% discount on the market value, the property may be acquired for as little as 15,400 euros, making it a potential investment opportunity for those willing to invest in renovation and restoration. Please contact us for further information on this property and other interesting real estate opportunities in our monthly auction catalog.

Objektbeschreibung                          Ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1910, bestehend aus fünf Wohnungen, einer Gewerbeeinheit, drei Etagen, teilweise unterkellert und mit einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtfläche beträgt 340 Quadratmeter, davon sind 58 Quadratmeter Nutzfläche.Das Gebäude steht seit vielen Jahren leer, die Beheizung erfolgt über Öfen. Es gibt Feuchtigkeitsschäden mit Salzablagerungen vom Keller bis zum Erdgeschoss. Die vorhandenen Sperrungen sind bautechnisch veraltet. Der Dachstuhl ist in einigen Bereichen verrottet. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem schlechten Bau- und Instandhaltungszustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 22.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 15.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Altenburg, Germany

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

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