Located in the heart of Agde (Cap d'Agde), this renovated villa offers the perfect combination of tranquility and convenience. Situated in a private and secure residence, just a short distance from the beach, port, and local shops, this 42m2 property boasts a sun-soaked wooden terrace, heated pool, and private garage. The open-plan living room leads out onto the terrace, with a fully equipped kitchen, hallway, bathroom, and two bedrooms. With reversible air conditioning, this villa is ideal for both year-round living and seasonal rentals. Priced at 295,000, this property offers exceptional value for those seeking a slice of paradise in the South of France.

Cap dAgde - Mont Saint-Martin. Proche plage, port et commerces. Dans une résidence privée et sécurisée, au calme absolu. Villa rénovée de 42 m2 avec terrasse bois ensoleillée, piscine chauffée et garage privé. Séjour ouvert sur la terrasse avec cuisine équipée, un hall, une salle deau et deux chambres. Climatisation réversible. Excellent rapport locatif saisonnier.

2 bedrooms house for sale in Agde (Cap dAgde), France

Property Description:

This stunning property is located in the heart of Cap d'Agde, in the coveted neighborhood of Rochelongue, specifically in the secure residence of "Les Roches Marines" with direct access to the beach. Situated on the third floor with an elevator, this 3-room apartment spans 43.90 m² and boasts a modern open-plan kitchen opening up to a spacious living area, a lovely bedroom with a built-in closet, a second bedroom, a bathroom, and separate toilet. The highlight of this property is the beautiful loggia of 7 m², offering breathtaking views of the sea. The unit also comes with a garage for added convenience.

Thoughts on Price:

Priced at 209,000, this property offers an excellent value for money in the sought-after Cap d'Agde area. With its prime location, luxurious amenities, and stunning sea views, this apartment is a fantastic investment opportunity for anyone looking to live or vacation in this desirable seaside destination. Don't miss out on the chance to own a piece of paradise at an unbeatable price!

Immobilier achat vente Le Cap dAgde Quartier Rochelongue, Les Roches Marines, résidence sécurisée en première ligne sur la mer.Accès direct à la plage, Le Mail de Rochelongue au pied du bâtiment (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations).Appartement 3 pièces de 43.90 m² loi Carrez, au 3ème étage avec ascenseur. Composé dune cuisine ouverte sur séjour, une belle chambre avec placard, une deuxième chambre, salle deau et wc séparés. BELLE Loggia de 7 m² offrant une Très Belle Vue Sur La Mer !Vendu avec Garage.Excellent Rapport Qualite / Prix !

2 bedrooms apartment for sale in Agde (Cap dAgde), France

Located along the azure ribbon of the Mediterranean Sea, this charming fishing village of Agde (Cap d'Agde) has managed to retain all of its authenticity. Step into a privileged environment where the owners and their architect have designed living spaces with transparency while ensuring each family member total independence. Board this modern villa boasting 190 m² of living space, with sculptural lines and positioned like a lighthouse on the 600 m² landscaped garden with a sea breeze fragrance. Upon entering, you are immediately captivated by the brightness that fills the entire space thanks to the large windows that bring every ray of sunlight into the 70 m² living room area. The reception space consists of a spacious living room, dining area, and an open-plan kitchen with elegant functionality that showcases its timeless modernity. The ground floor also features a pleasant 35 m² master suite with a bathroom and dressing room. Upstairs, the intimate space comprises two master bedrooms of 25 m² and 49 m² with private bathrooms and dressing rooms. The outdoors are enhanced by numerous palm trees, with a 14-meter pool as the main attraction during the summer season. The meticulous selection of the color palette greatly enhances the overall aesthetics. The sophisticated tones and clean lines, along with the pool deck and surrounding environment, blend elegantly. The spirit of the place fosters a flourishing atmosphere created to savor the Mediterranean way of life.

Additional features include aluminum joinery, heating by a heat pump system, fiber optic connectivity, automatic gate with a private entrance, a garage, four exterior parking spaces, saltwater heated pool, and home automation system. Located in the Grau d'Agde area of Occitanie.

Our opinion: Genius Loci - A living space drenched in light and sun, evoking the gentle art of Mediterranean living. This linear and airy design, like a carefully drawn pencil stroke on the city, leaves a contemporary mark within an organic environment. 'An authentic and contemporary vision of luxury real estate.' Franck Ballester® Any form of inspiration, modification, or reproduction is prohibited - Registered TRADEMARK

For more information and references, please contact us at +33 (0)4." 

Regarding the price of 1160000 for this property in Agde (Cap d'Agde), it reflects the exclusivity and luxurious features of the villa, the prime location near the Mediterranean Sea, and the modern design that offers a unique living experience. The meticulous attention to detail in both the interior and exterior spaces, along with the high-end amenities, justifies the price point for this exceptional property.

Une Exclusivité Pierres-Blanches IMMOBILIERLe Cap dAgde - Pbi OnlySitué le long du ruban azuré de la mer Méditerranée, ce charmant village de pêcheurs a su conserver toute son authenticité. Nous allons lever le voile au coeur dun environnement privilégié où les propriétaires et leur architecte ont su élaborer des volumes de vie en toute transparence tout en garantissant à chaque membre de la famille une totale indépendance. Montons à bord de cette villa de 190 m² de surfaces habitables, à lallure moderne et dont les lignes essentielles assurent un résultat sculptural. Elle sérige tel un phare sur les 600 m² de jardin paysagé à la fragrance iodée. Dès nos premiers pas, nous somme séduits par la luminosité qui sempare de lespace tout entier grâce aux larges baies vitrées convoquant chaque rayon de soleil au coeur des 70 m² de pièce à vivre. Lespace de réception sarticule en un vaste séjour, une salle à manger ainsi quune cuisine en open space dune élégante fonctionnalité dont le parti pris en all-over nous confirme son intemporelle modernité. Le rez-de-chaussée se complète d1 suite parentale agréable de 35 m² avec 1 salle de bains et un dressing. À létage, lespace intime sorganise en 2 chambres master de 25 m² et 49 m² avec salles deau privatives et dressings. Symboles des paysages méditerranéens, les extérieurs sont magnifiés par de nombreux palmiers, au centre duquel lacteur principal de la saison estivale fait son apparition en sétirant sur 14 mètres de long. Le choix minutieux apporté à lintégration de la palette colorée participe grandement à lesthétique de lensemble. Les tons sophistiqués et les lignes pures, le revêtement de la plage du bassin de nage et ceux de lenvironnement se marient élégamment. Lesprit du lieu cultive un univers florissant duquel tout a été créé afin de goûter à la saveur de la douceur de vivre méditerranéenne.Le Plus : Menuiserie en aluminium. Chauffage par système de pompe à chaleur. Fibre optique. Portail automatique avec entrée privée. Un garage. Quatre places de parking extérieur. Piscine chauffée au sel et appareillage domotisé. Secteur Grau dAgde en région Occitanie.Notre Avis : Genius Loci - Un lieu de vie aux perspectives gorgées de lumière et de soleil évoquant la douceur et lart de vivre en bordure de Méditerranée. Cette réalisation linéaire et aérienne, tel un coup de crayon millimétré tracé sur la ville a gravé sa signature contemporaine au sein dun environnement organique. Une Vision Authentique et Contemporaine de lImmobilier de Luxe. Franck Ballester® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdit - Registered TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4

3 bedrooms other for sale in Agde (Cap dAgde), France

Do not miss out on this opportunity with Homki!!! 

Cap d'Agde is a seaside resort in the French commune of Agde in Occitanie, on the shores of the Mediterranean Sea. A tourist town, rich in activities. Classified as a Natura 2000 site, the Cap Agathois coastline is a paradise for green tourism. Discover these protected natural spaces on land and at sea. Aqualand, the Museum of Ephèbe, the Aquarium, the International Golf, the International Tennis Center, the Leisure Island, the naturist village, a large number of facilities have found their place here! 

Come and discover this bright 34m² (30m² Carrez) apartment, completely renovated with taste, just a two-minute walk from the leisure district, the beaches of La Roquille and Le Môle. It consists of a living room with open kitchen of 19m², a large bedroom, and a bathroom with toilet. 

In a closed and secure residence, you will benefit from a parking space. 

Homki loves: The proximity to all shops and the port. 

Financial information: 
- Property tax: €720 
- Charges: €60 

As an experienced real estate agent, I can assure you that the property is priced competitively and offers great value for the location and amenities it provides. The area of Cap d'Agde is highly sought after for its beautiful beaches, tourist attractions, and natural surroundings. Don't miss this opportunity to own a renovated apartment in this popular resort town. Contact me today to schedule a viewing and discover all the possibilities this property has to offer.

À ne pas rater chez Homki !!!Le Cap dAgde est une station balnéaire dans la commune française dAgde en Occitanie, au bord de la mer Méditerranée. Ville touristique, riche en activité.Classé site Natura 2000, le littoral Cap Agathois est le paradis du tourisme vert.Partez à la découverte de ces espaces naturels protégés sur terre comme sur mer. Aqualand, le Musée de lEphèbe, lAquarium, le Golf International, le Centre International de Tennis, lIle des loisirs, le village naturiste, un grand nombre déquipements y ont trouvé leur place !Venez découvrir cet appartement lumineux de 34 m² (30m² Carrez) totalement rénové avec goût, à deux minutes à pied du quartier de la flânerie, des plages de la Roquille et du Môle.Il est composé dune pièce de vie, avec cuisine ouverte, de 19m² dune grande chambre, et dune salle deau avec WC.Dans une résidence fermée et sécurisée, vous bénéficierez dune place de parking.Homki aime : La proximité de tous commerces et du port.Informations financières :La taxe foncière est de 720€Les charges sont de 60€Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Sébastien Berenguel, agent commercial immatriculé au Rsac de Montpellier sous le numéro 811 408 806, et je serais ravi de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

1 bedroom apartment for sale in Agde (Cap dAgde), France

Don't miss this opportunity with Homki! 

Cap d'Agde is a seaside resort in the French town of Agde in Occitanie, on the shore of the Mediterranean Sea. A tourist city, rich in activities. Classified as a Natura 2000 site, the Cap Agathois coast is a paradise for green tourism. Explore these protected natural areas on land and at sea. Aqualand, the Museum of Ephèbe, the Aquarium, the International Golf Course, the International Tennis Center, the Ile des Loisirs, the naturist village, a large number of amenities have found their place here! 

Come discover this bright 34 m² (30m² Carrez) apartment, completely renovated with taste, just a two-minute walk from the leisure district, the Roquille beaches, and the Môle. It consists of a living room with an open kitchen of 19m², a large bedroom, and a bathroom with a toilet. In a closed and secure residence, you will benefit from a parking space. 

Homki loves: The proximity to all shops and the port.

Financial information: 
Property tax is 720€ 
Charges are 60€ 

As for the price of 119000, it is reflective of the prime location of the property, its recent renovations, and the amenities and activities available in the area. The property offers a great opportunity for a buyer looking for a modern and well-located apartment in Cap d'Agde.

Located in the charming fishing village of Le Grau d'Agde, just a stone's throw away from the azure waters of the Mediterranean Sea, this luxurious villa offers a unique sense of privilege. With 155 square meters of living space nestled within a beautifully landscaped garden of 750 square meters, this property truly embodies the epitome of luxury living.

Upon entering, you are greeted by a seamless flow of spaces, where the living room, dining area, and kitchen blend together effortlessly, leading out to a shaded terrace through large glass doors. The villa's layout is both functional and elegant, with a private suite on the ground floor featuring a stylish en-suite bathroom and dressing room, offering inspiring views at any time of day.

The opposite wing of the villa houses a bright home office, perfect for remote work or freelance projects. Moving up a few steps, you will find two welcoming guest bedrooms and a shared bathroom. The lush greenery of the outdoor spaces, complimented by Mediterranean flora, make for easy maintenance and provide a tranquil setting for relaxation.

Palm trees and exotic bamboo adorn the garden, framing the inviting 8-meter swimming pool perfectly positioned for optimal sun exposure. The expansive terraces are ideal for al fresco dining and entertaining, creating the perfect backdrop for summer evenings.

Additional features include a state-of-the-art heat pump system for optimal thermal comfort and a fully equipped outdoor kitchen, enhancing the Mediterranean charm of the property. With the beach just 400 meters away and a separate garage for convenience, this villa offers a perfect balance of authenticity and modernity.

Our professional opinion? This property captures the essence of a luxury vacation home, where buyers can infuse their own sense of style and create a joyful and welcoming atmosphere. Experience the true essence of luxury living at this exquisite property in Le Grau d'Agde.

Pierres-Blanches Immobilier - Lexpression Du LUXELe Grau dAgde - Pbi CrushCest dans un village de pêcheurs le long du ruban azuré de la mer Méditerranée que nous allons voguer aujourdhui. Cette villa de 155 m² de surfaces habitables insérée au coeur dun jardin paysagé de 750 m² positionnée à quelques battements dailes de la plage confère au lieu une sensation de privilège. Lentrée nous dirige naturellement vers lespace de vie où le salon, la salle à manger et la cuisine communiquent entre eux de manière fluide en préservant laccès par de larges baies vitrées nous menant vers la terrasse ombragée. Cette villa confortable a lavantage dêtre fonctionnelle et fluide dans lagencement de ses surfaces. Aussi, nous retrouvons en rez-de- chaussée lespace privé qui sarticule en 1 suite parentale avec salle deau et dressing assurant une vue inspirante à toute heure de la journée. Sur laile opposée, un bureau lumineux facilite le travail à distance ou de freelance. En montant quelques marches, nous découvrons 2 chambres accueillantes avec 1 salle deau pour nos invités. Les extérieurs verdoyants, facilités par lintégration dune végétation adaptée au climat méditerranéen nous permettent un entretien aisé. Se dessine le jardin arboré de palmiers et de bambous exotiques, seuls témoins de nos baignades dans la piscine de 8 mètres de long à lexposition parfaite. Les terrasses qui sétirent guident nos déambulations et simposent comme le théâtre de nos prochaines soirées estivales. Le Plus : Un système de chauffage par pompe à chaleur réversible assure un confort thermique optimal. Une cuisine dété entièrement équipée vient parfaire cette douceur estivale teintée dun esprit foncièrement méditerranéen. À 400 mètres de la plage. Un garage indépendant. Notre Avis : Au Rythme du Soleil - Un lieu où lauthenticité et la modernité sallient de pair, dans une ambiance de maison de vacances, où les futurs propriétaires sauront marquer de leur empreinte un esprit allègre et généreux.Une Vision Authentique et Contemporaine de lImmobilier de Luxe. Franck Ballester® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdit - Registered TRADEMARKContact +33 (0)4

4 bedrooms other for sale in Agde (Cap dAgde), France

Located just 300m from the beautiful beach of Baie de L'amitié in Agde, this stunning villa built in 2019 offers a bright living space opening onto a lovely south-facing Bali stone pool. The property boasts 18 solar panels, a ground floor master suite, close proximity to amenities, and a beautifully landscaped 570m² garden with automatic watering system. With no overlooking neighbors, this is truly a peaceful and private retreat. A must-see property.

As for the price of 930000, it is reflective of the high-quality construction, modern amenities, and prime location near the beach. The added features such as the solar panels, pool, and spacious garden add significant value to the property. In comparison to similar properties in the area, this home offers great value for its asking price.

A seulement 300m de la belle plage de la Baie de Lamitié à Agde. Venez découvrir cette belle villa de 2019 qui vous offrira un bel espace de vie lumineux donnant sur la belle piscine en pierre de Bali exposée plein sud.Ses plus 18 panneaux solaires, suite parentale en rez-de-chaussée, proche de toutes les commodités et aucun vis-à-vis, jardin de 570m² bien arborés avec arrosage automatique.Une visite simpose

5 bedrooms house for sale in Agde (Cap dAgde), France

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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