Perfect for large families! In the heart of Agen, discover this magnificent character house from 1910, carefully renovated in 2012, combining old charm and modern comfort. With its 6 bedrooms spread over two floors, dressing rooms, a laundry room, and spacious living areas, it is perfect to accommodate the whole family.

The ground floor offers a spacious living-dining room, an ideal office for telecommuting, and an authentic kitchen. Outside, enjoy a large wooden terrace, a swimming pool, and a double garage. All of this in the city center!

The price for this property is €590,000, which includes the agency fees. Without the fees, the price is €566,000. The location and amenities of this property make it a great investment for those looking for a spacious and comfortable home in a convenient city center location.

Idéale pour grandes familles !Au cœur dAgen, découvrez cette magnifique maison de caractère de 1910, rénovée avec soin en 2012, alliant charme ancien et confort moderne. Avec ses 6 chambres réparties sur deux étages, ses dressings, une buanderie, et des espaces généreux, elle est parfaite pour accueillir toute la famille.Le rez-de-chaussée offre un salon-salle à manger spacieux, un bureau idéal pour le télétravail et une cuisine authentique. À lextérieur, profitez dune grande terrasse en bois, dune piscine et dun double garage.Tout cela en plein centre-ville !Pour plus dinfos ou une visite, contactez Nathalie Cambon .Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : N 6629Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.24% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 566 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

6 bedrooms house for sale in Agen, France

Exclusive !!! Architect-designed house of 200 sqm on a 9000 sqm plot with commanding views, double garage, basement with no work to be planned !! Are you looking for a quiet environment, in a green setting, surrounded by trees with no overlooking neighbors? Then come and discover this Architect's villa composed of a large living room of 75 sqm with its open kitchen, a lovely living room with its wood stove, a back kitchen, 4 bedrooms including one with a dressing room, 2 bathrooms with shower and bathtub, and a mezzanine where a office can be set up. This house is semi-buried and therefore benefits from a total basement fitted out with a laundry room, a wine cellar and a space ideal for storage or DIY. A double garage with electric door providing access to the house. A covered terrace with its swimming pool and pool house to enjoy summer evenings. Underfloor heating with heat pump, electric shutters, and above all no work to be planned !!! A must-see !!! Energy certification in progress. 

In terms of pricing, the property seems to offer a lot of features and amenities for the price of 545,000. With its spacious living areas, modern design, and beautiful surroundings, this property offers great value for potential buyers looking for a peaceful and stylish home in Agen. Additionally, the fact that no work is needed means that buyers can move in and start enjoying their new home right away.

En exclusivité!!! Maison darchitecte de 200 M2 sur un terrain de 9000 M2 avec vue dominante, double garage, sous sol sans aucun travaux à prévoir !! Vous recherchez un environnement calme, dans un cadre verdoyant , entourés darbres sans vis à vis alors venez découvrir cette villa dArchitecte composée dune grande pièce de vie de 75 m2 avec sa cuisine ouverte, un joli salon avec son poële à bois, une arrière cuisine, 4 chambres dont une avec dressing, 2 salles de bain avec douche et baignoire, et une mezzanine ou lon peu y faire un bureau. Cette maison est semi enterrée et bénéficie donc dun sous sol total aménagé avec une buanderie, une cave à vin et une partie idéale pour du stockage ou du bricolage. Un double garage avec porte électrique avec accès à la maison. Une terrasse couverte avec sa piscine et son pool house pour profiter des soirées détés. Un chauffage par le sol avec pompe à chaleur, volets électriques et surtout aucun travaux à prévoir!!! A venir découvrir absolument !!! Le Dpe en cours. Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Stephanie Prayssas Inscrite au Rsac dAGEN 539 267 062, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

4 bedrooms house for sale in Agen, France

We are delighted to present to you an exceptional property in the heart of the city of Agen. Located in a unique building, recently restored and enhanced by master craftsmen, every element has been carefully refurbished, ensuring impeccable quality. This building has been divided into five luxurious lots, and you have the unique opportunity to own an apartment located on the first floor. We offer a type 4 apartment of 158 sqm with exceptional features and the unique aspect of being divided into two, including an independent studio on the same floor.

The building offers high-end services such as a communal pool, secure parking with an assigned parking space, and optimal security, ideal for families or retirees. The condominium, consisting of only five residents, ensures a friendly and serene atmosphere with an annual share of €800. This unprecedented and unique real estate program in Agen is perfect for those seeking peace of mind in a luxurious setting.

Regarding the price of €630,000, it is reflective of the high-quality and unique features of the property, as well as its prime location in Agen. With its exceptional amenities and carefully restored design, this property truly offers a one-of-a-kind living experience in the city.

For more information or to schedule a visit, do not hesitate to reach out. We would be delighted to accompany you in exploring this exceptional property. Contact us today to seize this unique opportunity in Agen.

Nous sommes ravis de vous présenter un bien dexception au cœur de la ville dAgen. Situé dans un bâtiment unique, récemment restauré et sublimé par des artisans menuisiers et compagnons, chaque élément a été soigneusement restauré, garantissant une qualité irréprochable.Ce bâtiment a été divisé en cinq lots luxueux, et vous avez lopportunité unique de posséder un appartement situé au premier étage. Nous vous proposons un type 4 de 158 m² avec des prestations exceptionnelles et la particularité dêtre scindé en deux, incluant un studio indépendant sur le même palier.Le bâtiment propose des prestations haut de gamme telles quune piscine pour la copropriété, un stationnement sécurisé avec une place de parking attribuée, et une sécurité optimale, idéal pour les familles ou les retraités. La copropriété, composée de seulement cinq résidents, assure une ambiance conviviale et sereine avec une quote-part annuelle de 800 EUR.Ce programme immobilier, inédit et unique à Agen, est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité desprit dans un cadre luxueux.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous . Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce lieu dexception.Contactez-nous dès aujourdhui pour saisir cette opportunité unique à Agen.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : LBA 7461Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 3.28% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 610 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

3 bedrooms apartment for sale in Agen, France

Stunning estate on a wooded park of 13,000m². This property boasts a living area of 320m² and is in excellent condition, having been renovated in the 1st quarter of 2021. The main living area features an open-plan kitchen leading into a spacious living room with a fireplace, a veranda, a cellar, and upstairs, 4 large bedrooms including one with a 2-person balneotherapy, a bathroom with a double sink and walk-in shower, and a landing with a study area. The house is equipped with air conditioning, a new heating system, a 35 Kw pellet boiler, and double glazing.

Outside, you will find a 14x7 fully tiled swimming pool, a pool house with a shower, toilet, summer kitchen, old bread oven, well, carport, large lean-to, and workshop. The house is very bright, offers a dominant view, and exudes undeniable charm.

As for the price, at 699,000 euros, this property offers great value for its size, condition, and numerous amenities. Additionally, the 4.33% agency fees included in the price are reasonable considering the quality and features of this exceptional property.

Magnifique domaine sur parc arboré de 13 000m²Surface habitable de 320m². Bien en excellent état rénové 1er trimestre 2021 .Pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un vaste salon avec cheminée, véranda, cave. A létage, 4 vastes chambres dont une avec balnéothérapie 2 places, salle deau avec douche à lItalienne double vasque, palier avec bureau. Climatisation, système de chauffage neuf, chaudière granules 35 Kw, double vitrage.Piscine 14x7 entièrement faïencée, pool house avec douche, wc, cuisine dété, vieux four à pain, puits, carport, grand appentis, atelier.Maison très lumineuse, vue dominante, charme indéniable...Votre contact exclusif Mr Chassard Patrick Exclusivite LEDILAnnonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : CH 4746Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.33% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 670 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

4 bedrooms other for sale in Agen, France

We are delighted to present you with an exceptional property in the heart of the city of Agen. Located in a unique building, recently restored and enhanced by skilled carpenters and craftsmen, every element has been carefully restored or created, guaranteeing impeccable quality.

This building has been divided into five luxurious units, and you have the unique opportunity to own one of the two properties located on the ground floor with a private terrace. We offer you a spacious T4 of 202 sqm comprising three bedrooms equipped with custom storage, including a master suite with its own bathroom. A shower room and toilets complete the sleeping area, ensuring optimal comfort. The living room is enhanced by a large custom-made library and opens directly onto a large private terrace of 68 sqm, perfect for your outdoor relaxation moments.

Upon entering, you will be greeted by a dining room adjacent to a modern, equipped and functional kitchen with pantry. The living room features custom-made furnishings offering a luxurious and comfortable living environment, designed to meet the most discerning expectations, and provides access to a 68 sqm terrace.

The building also offers upscale amenities such as a very pleasant pool for the condominium, secure parking with an assigned parking space for the apartment, and optimal security, ideal for families and retiree couples. The condominium, consisting of only five residents, ensures a friendly and serene atmosphere with an annual share of €800.

This unique and unprecedented real estate program in Agen is perfect for those seeking peace of mind while living in a luxurious setting.

Price thoughts: The property is priced at €730,000, including agency fees. This price reflects the upscale quality and unique features of the property, such as the custom-made interiors, private terrace, and high-end amenities like the pool and secure parking. Considering the prime location in the city center of Agen and the luxurious living experience it offers, this property is a rare find and a great investment opportunity.

For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact us. We will be delighted to guide you in discovering this exceptional place. Contact us today to seize this unique opportunity in Agen.

Nous sommes ravis de vous présenter un bien dexception au cœur de la ville dAgen. Situé dans un bâtiment unique, récemment restauré et sublimé par des artisans menuisiers et compagnons, chaque élément a été soigneusement restauré ou réalisé, garantissant une qualité irréprochable.Ce bâtiment a été divisé en cinq lots luxueux, et vous avez lopportunité unique de posséder lun des deux biens situés au rez-de-chaussée et bénéficiant dune terrasse privative. Nous vous proposons de profiter dun T4 de 202 m² comprenant trois chambres spacieuses équipées de rangements sur mesure, dont une suite parentale avec sa salle de bain. Une salle deau et des Wc complètent le coin nuit, assurant un confort optimal. La pièce de vie est agrémentée dune grande bibliothèque sur mesure et souvre directement sur une grande terrasse privative de 68 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air.Dès lentrée, vous serez accueilli par une salle à manger attenante à une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle avec cellier. Le salon dispose dun ameublement sur mesure offrant un cadre de vie luxueux et confortable, pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes, et donne accès à une terrasse de 68 m².Le bâtiment propose également des prestations haut de gamme telles quune piscine très agréable pour la copropriété, un stationnement sécurisé avec une place de parking attribuée à lappartement, et une sécurité optimale, idéal pour les familles et pour un couple de retraité. La copropriété, composée de seulement cinq résidents, assure une ambiance conviviale et sereine avec une quote-part annuelle de 800 €.Ce programme immobilier, inédit et unique à Agen, est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité desprit tout en vivant dans un cadre luxueux.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous . Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce lieu dexception.Contactez-nous dès aujourdhui pour saisir cette opportunité unique à Agen.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : LBA 7457Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 2.82% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 710 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

3 bedrooms other for sale in Agen, France

Discover this charming 139 m² house, located in a peaceful neighborhood in Agen, combining comfort and proximity to amenities. With 4 bedrooms and an office, it offers an ideal living space for a family, with a bathroom and toilets on the upper floor. The ground floor includes a spacious and light-filled living/dining room with a fireplace, as well as a separate kitchen. Situated on a 775 m² plot of land, this house features an intimate and quiet terrace, as well as a 6x4 m swimming pool. A 30 m² garage and an additional 20 m² of annexes complete the property, offering storage or additional living space solutions. 

The price of €180,000 for this property is a great value considering the size of the house, the number of bedrooms, and the added features such as the pool and garage. The location in a peaceful neighborhood and proximity to amenities make it an ideal choice for a family looking for a comfortable and convenient living space. Contact us today for more information or to arrange a viewing. We would be happy to answer any questions and assist you in your real estate project.

Découvrez cette charmante maison de 139 mÂ², située dans un quartier paisible, combinant confort et proximité des commodités. Avec ses 4 chambres et un bureau, elle offre un espace de vie idéal pour une famille, avec une salle de bain et des toilettes à létage. Le rez-de-jardin comprend un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, doté dune cheminée, et dune cuisine séparée, Implantée sur un terrain de 775 mÂ², cette maison dispose dune terrasse intime et calme, ainsi quune piscine de 6x4 m. Un garage de 30 mÂ² ainsi que 20 mÂ² dannexes supplémentaires viennent compléter lensemble, offrant des solutions de rangement ou daménagement supplémentaires. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourdhui. Nous serons ravis de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Véronique Dayraut Inscrite au Rsac dAGEN 848 935 995, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

Situé au cœur de la ville d'Agen, ce bien d'exception se trouve dans un bâtiment unique ayant récemment subi une restauration minutieuse par des artisans menuisiers et compagnons. Chaque élément a été soigneusement restauré ou créé, garantissant une qualité irréprochable. Ce bâtiment divise en cinq lots luxueux offre l'opportunité rare de posséder l'un des deux biens situés au rez-de-chaussée avec une terrasse privative.

Ce magnifique appartement de 202 m² comprend trois chambres spacieuses avec des rangements sur mesure, dont une suite parentale avec salle de bain. Une salle d'eau et des Wc complètent l'espace nuit pour assurer un confort optimal. La pièce de vie est agrémentée d'une grande bibliothèque sur mesure et s'ouvre sur une grande terrasse privative de 68 m², parfaite pour se détendre en plein air.

Les prestations haut de gamme ne manquent pas, avec une piscine agréable pour la copropriété, un parking sécurisé avec une place attribuée à l'appartement, et une sécurité optimale pour une tranquillité d'esprit. La copropriété composée de cinq résidents offre une ambiance conviviale et sereine, avec des frais annuels de seulement 800 €.

Ce programme immobilier unique à Agen est idéal pour ceux en quête de tranquillité dans un cadre luxueux. Son prix de 730 000 € comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Agen.

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Características

Descripción de la propiedad

Ubicación

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