Property Description
This interesting property is perfect for those who need a lot of space and tranquility. It is ideal for a large family who wants to live together under one roof but also have separate living spaces. Creative individuals who want to blend work and living will also appreciate this property.

The well-maintained property sits on a plot of 880 m², located on a quiet street away from through traffic but well-connected with water, sewerage, electricity, and gas. The property features a driveway, along with a main entrance, and is surrounded by two gardens from neighboring properties and a smaller, well-maintained street.

The main residential building was originally built in 1884 as a one-story structure and was fully renovated and expanded in 1935. It now consists of two full floors with three apartments and a spacious attic. Additionally, there is a versatile outbuilding and a detached garage on the property.

The outdoor spaces, including fences, pathways, and green areas, have been beautifully landscaped. The garden features a variety of flowers, ornamental shrubs, and conifers. There is a covered terrace with a grill area and a small garden pond, providing lovely outdoor living spaces. A well in the courtyard is available for garden irrigation. Residents can find peace and relaxation in the well-maintained surroundings, whether reading a book or enjoying a barbecue with friends.

The partially basemented residential building is in good condition, with continuous maintenance measures taken over the years. Updates include the replacement of windows with energy-efficient PVC windows in 1994, electrical rewiring in 1996, and partial expansion of the attic. Further modernization work was carried out between 2004 and 2011, including complete renovation of the hallway, installation of new gas boilers and water heaters, and refurbishment of the living spaces on the upper floor.

The entire upper floor is currently rented out, with the option to combine the two units into a spacious 135 m² living space once the lease is up. The ground floor unit is vacant and ready for renovation. Both apartments come with fitted kitchens and offer ample potential for further customization based on personal preferences.

Thoughts on Price:
The asking price of 659.000€ reflects the value of this property given its size, features, and well-maintained condition. With the potential to create a spacious single unit and additional customization options, this property offers a great investment opportunity for buyers looking for a versatile living space with income potential.

Objektbeschreibung                          Diese interessante Immobilie eignet sich hervorragend für alle Menschen die viel Platz, aber auch Ruhe, benötigen. Eine große Familie, die gern gemeinsam unter einem Dach lebt, aber getrennt wohnen möchte, wird daher diese Liegenschaft ebenso schätzen, wie kreative Menschen, die das Arbeiten mit dem Wohnen vereinen wollen.Die gepflegte Liegenschaft, mit einer Grundstücksgröße von 880 m², befindet sich an einer vom Durchgangsverkehr weitestgehend verschonten, aber gut ausgebauten Ortsstraße und ist dadurch bereits mit Trinkwasser, Abwasser, Strom und Gas erschlossen. Hier befindet sich auch der Grundstückseingang und die befestigte Zufahrt. Das Grundstück ist ebenerdig, annähernd trapezförmig geschnitten und grenzt weiterhin an zwei Gärten von anliegenden Wohngrundstücken, sowie an eine kleinere, ebenfalls gut ausgebaute Straße.Das interessante Wohngebäude wurde ursprünglich 1884 als eingeschossiges Gebäude errichtet und 1935 erstmals saniert und vollständig aufgestockt. Seitdem verfügt das Haus über zwei Vollgeschosse mit drei Wohnungen und einem großzügigen Dachgeschoss. Außer dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück auch noch ein vielseitig nutzbares Nebengebäude sowie eine freistehende Garage.Die Außenanlagen wie Einfriedungen, Wege und Grünflächen wurden liebevoll angelegt. Der Garten selbst beinhaltet neben schönen Blumen und Ziergehölzen auch ein kleines Sortiment an Koniferen. Eine überdachte Terrasse mit angrenzendem Grillplatz und ein kleiner Gartenteich sind weitere interessante Highlights. Für die Gartenbewässerung steht im Hof auch noch ein Brunnen zur Verfügung. Auf dem gepflegten Grundstück findet somit jeder Bewohner die nötige Ruhe und Entspannung nach einem stressigen Arbeitstag. Ob beim Lesen eines schönen Buches oder bei einem gemütlichen Grillabend mit Freunden, hier kann man genießen und ist vor unerwünschten Blicken sicher.Das teilunterkellerte Wohnhaus befindet sich optisch in einem vernünftigen, guten Zustand. Auf dem ersten Blick ist erkennbar, dass hier ständig notwendige Werterhaltungsmaßnahmen vorgenommen wurden. So wurden zum Beispiel bereits 1994 alle Fenster durch neue, wertbeständige Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt und 1996 die Elektrik im gesamten Haus erneuert. Zeitgleich wurde auch das Dachgeschoss teilweise ausgebaut. Hier befinden sich jetzt zwei schöne Räume, die von den stehenden Fenstern der Dachgauben gut belichtet werden. In dem größeren Zimmer wurde zusätzlich noch ein modernes Dachflächenfenster eingebaut.In den Jahren 2004 bis 2011 erfolgten dann schrittweise weitere Modernisierungsmaßnahmen. So wurde zunächst der Hausflur komplett saniert und die Wohnungen mit neuen Eingangstüren ausgestattet. Im Jahr 2007 wurden im Erd- und Obergeschoss jeweils neue, moderne Gasbrennwertthermen mit Warmwasserspeicher der Firma Vaillant eingebaut. Beide Etagen sind seitdem getrennt voneinander beheizbar und können somit auch jederzeit separat abgerechnet werden. Beide Heizthermen wurden stets einer jährlichen Wartung und Inspektion unterzogen und sind daher auch in einem einwandfreien Zustand. Anschließend erfolgte eine komplette Sanierung und Modernisierung aller Wohnräume im Obergeschoss. Bei dieser Gelegenheit wurden auch die Grundrisse den damaligen Bedürfnissen der Bewohner angepasst. Seitdem verfügt das Obergeschoss über eine schicke Singlewohnung mit modernem, großzügigem Badezimmer und über eine weitere hübsche Wohnung, welcher die beiden ausgebauten Zimmer im Dachgeschoss zugeordnet wurden. Während der erwähnten Baumaßnahmen sind in dieser Wohnung auch zwei kleine Zimmer durch einen Wanddurchbruch zu einem großzügigen Wohnzimmer umfunktioniert. Das Wohnzimmer verfügt seitdem nun auch über einen modernen Kaminofen. Beide Wohnungen, sind genau wie die Wohnung im Erdgeschoss zudem mit Einbauküchen ausgestattet.Das komplette Obergeschoss ist zurzeit vermietet. Die derzeitigen Mieter wurden von Beginn an über den geplanten Verkauf informiert. Im gegenseitigen Einvernehmen gibt es eine Kündigungsfrist des Mietvertrages von 6 Monaten. Nach Auszug des Mieters ist es problemlos möglich, aus beiden Wohnungen eine großzügige Wohnung mit ca. 135 m² Wohn-/Nutzfläche zu erschaffen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits leerstehend. Die Erwerber bräuchten hier lediglich eine Renovierung durchzuführen. Die derzeitigen Räumlichkeiten lassen aber in jeder Hinsicht auch genug Spielraum um weitere Umbaumaßnahmen nach persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu realisieren.

Other for sale in Radebeul, Germany

Property description:
Located in the picturesque town of Radebeul, nestled in a quiet and family-friendly environment, we offer you an exceptional property waiting to be redesigned by you. This idyllic location not only promises maximum tranquility, but also unparalleled comfort in daily living.

Property:
The spacious property boasts a wonderful location that gifts you with the sunrise right at your doorstep every morning. The vast area allows for plenty of space for garden and recreational activities, inviting cozy barbecue evenings with family and friends. Here, you will feel like you're on vacation - and the best part is: you're at home.

House:
The property is in need of renovation, providing you with the opportunity to bring your own ideas and wishes to life. With a family-friendly layout and numerous outbuildings offering additional space for your individual needs, the house is ideal for multi-generational living or for a large family.

Thoughts on price:
Considering the desirable location, the potential for renovation, and the ample space for customization, the listed price of 782,600€ seems reasonable. This property offers a unique opportunity to create a dream home in a tranquil setting, making it a worthwhile investment for those looking to tailor a property to their specific needs and preferences.

Objektbeschreibung                          Im malerischen Radebeul, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, bieten wir Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück mit einer Immobilie, die darauf wartet, von Ihnen neu gestaltet zu werden. Diese idyllische Lage verspricht Ihnen nicht nur ein Höchstmaß an Ruhe, sondern auch einen unvergleichlichen Lebenskomfort.Grundstück:Das großzügige Grundstück begeistert mit einer herrlichen Lage, die Ihnen jeden Morgen den Sonnenaufgang direkt vor der Haustür schenkt. Die weitläufige Fläche bietet ausreichend Raum für Garten- und Freizeitgestaltungen und lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Hier werden Sie sich wie im Urlaub fühlen - und das Beste daran: Sie sind zuhause.Immobilie:Das Objekt ist sanierungsbedürftig, aber gerade das bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche zu verwirklichen. Mit einem familienfreundlichen Grundriss und zahlreichen Nebengelassen, die zusätzlichen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten, eignet sich das Haus ideal als Mehrgenerationenhaus oder für eine große Familie.

Property Description
Single-family house (former winery house) with one floor, basement, and converted attic, offering a living space of 187 sqm. It also features a double garage with a workshop and a carport. The building was constructed around 1877, with an extension added in 1885, and a veranda extension in 1906. Renovation and modernization took place between 1998 and 2000. The garage was built in 1906, and the carport in 2017.

The layout of the house includes two basement rooms, a hallway, a boiler room, oil storage, and three additional rooms in the basement. On the ground floor, there is a hallway, a bedroom, a kitchen, a bathroom, water tanks, a toilet, a living room, a veranda, and a balcony. The attic consists of a hallway and three rooms. Heating and hot water are provided by an oil central heating system from 1998, with hot water in the kitchen heated by an electric underfloor boiler. The building has some structural defects and damages, with a fair condition of construction and maintenance.

Please contact us with any further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the phone number 0221-97459790. This property will be auctioned at the local district court. Market value: 460,450.00 EUR. You may secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of 322,315.00 EUR for the property mentioned above. Notary and agency fees are also waived.

This is one of many interesting properties that we publish in our low-cost real estate auction catalog each month. Secure this information now to acquire your desired property at a reasonable price. Catalog information: Phone number 0221-97459790.

Thoughts on Price
The property in Radebeul offers a spacious living space and additional features such as a garage, workshop, and carport. The historical aspects of the building, along with recent renovations, add value to the property. The discounted price of 322,315.00 EUR presents a great opportunity for potential buyers to invest in a unique home with potential for improvement and customization. Considering the location and amenities, this property is priced competitively and may appeal to buyers looking for a blend of history and modern comfort.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus (ehemaliges Winzerhaus) mit einem Geschoss, unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 187 m². Zusätzlich verfügt es über eine Doppelgarage mit Werkstatt und einen Carport. Das Gebäude wurde etwa im Jahr 1877 errichtet, ein Anbau folgte um 1885, und ein Verandaanbau wurde im Jahr 1906 hinzugefügt. Eine Sanierung und Modernisierung fand zwischen 1998 und 2000 statt. Die Garage wurde im Jahr 1906 erbaut, während der Carport im Jahr 2017 errichtet wurde.Die Raumaufteilung des Hauses umfasst im Keller zwei Kellerräume, einen Flur, den Heizungsraum, das Öllager und drei weitere Räume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, Wassertanks, eine Toilette, ein Wohnzimmer, eine Veranda und ein Balkon. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur und drei Zimmern.Heizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998 bereitgestellt, während das Warmwasser in der Küche über einen elektrischen Unterflurboiler erhitzt wird. Es gibt Baumängel und Schäden, und der Bau- und Erhaltungszustand des Gebäudes ist nur mäßig.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 460.450,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 322.315,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Radebeul, Germany

Property Description:
In the picturesque Radebeul, nestled in a quiet and family-friendly environment, we offer you an exceptional property with a house waiting to be redesigned by you. This idyllic location promises not only a high level of tranquility but also an unparalleled comfort of living.

Property:
The spacious property captivates with a wonderful location that brings you the sunrise right outside your doorstep every morning. The expansive area provides ample space for garden and leisure activities, inviting cozy barbecue evenings with family and friends. Here, you will feel like you're on vacation - and the best part is, you're at home.

House:
The property is in need of renovation, but that presents the opportunity for you to bring your own ideas and wishes to life. With a family-friendly layout and numerous outbuildings that offer additional space for your individual needs, the house is ideally suited as a multi-generational home or for a large family.

Price Thoughts:
The price of 679.000€Kaufpreis for this property in Radebeul is reflective of its desirable location, spacious grounds, and the potential for renovation and customization. With the opportunity to create your dream home in a peaceful and family-friendly environment, this property offers great value for those looking to invest in a unique and idyllic living space.

 This property description highlights a unique and charming bungalow located in a peaceful area, yet close to the city center. It is perfect for families, couples, or seniors who appreciate the convenience of a single-story home. The beautiful and well-maintained garden provides an idyllic setting, while its proximity to local amenities ensures a comfortable lifestyle. Investing in this property seems like a smart move, as the blend of a desirable location, spacious living areas, and the overall charm of the bungalow are sure to attract potential buyers in the future.

Objektbeschreibung                          Nutzen Sie dieses einmalige Angebot und lassen Sie sich verzaubern von dieser schönen Immobilie, gelegen in einer ruhigen Lage und doch zentrumsnah. Dieser wunderschöne Bungalow bietet Ihnen das perfekte Zuhause auf einer Ebene, ideal für Familien, Paare oder Senioren, die den Komfort eines ebenerdigen Wohnens schätzen.

 Based on the property description, this 420,000€ bungalow is located in Radebeul, a quiet and central location. The listing highlights the unique charm and serene setting of this property while catering to different demographics, including families, couples, and seniors who prefer ground-floor living. As a real estate investment, the property's location and potential tenant pool could make it an attractive option. For a lifestyle purchase, the bungalow's convenience and the serene environment offer an ideal setting for relaxation and comfortable living.

Other for sale in Radebeul, Germany

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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