Property description:
This charming single-family house in Osnabrück has everything your heart desires. With 5 rooms and a living space of 118 m², it is ideal for families. The extensive renovation in the years 2019/2020 ensures a modern ambiance. A new fitted kitchen, a full basement, and a carport are just some of the highlights. The attic offers the possibility for additional living space. Everyone will find their personal paradise here!

This property stands out for the following advantages:
- Fitted kitchen
- Renovated in 2019/2020
- Full basement
- New roof covering & insulation
- New electrical wiring, heating system, radiators, pipes
- New bathrooms, plumbing, floors, walls, doors, fence, carport
- Attic conversion possible for an extra 32 sqm
- Bathtub and much more

Price thoughts:
Given the extensive renovations and modern updates, the asking price of 435,000€ seems reasonable for this property. The added value of the new kitchen, basement, carport, and potential for extra living space in the attic make this home a great investment for families looking for a comfortable and modern living space in Osnabrück. Contact us for a viewing and see for yourself!

Objektbeschreibung                          Dieses charmante Einfamilienhaus in Osnabrück bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 118 m² ist es ideal für Familien. Die umfangreiche Sanierung in den Jahren 2019/2020 sorgt für ein modernes Ambiente. Eine neue Einbauküche, ein Vollkeller und ein Carport sind nur einige der Highlights. Der Dachboden bietet die Möglichkeit für zusätzlichen Wohnraum. Hier findet jeder sein persönliches Paradies!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Einbauküche- saniert 2019/2020- Vollkeller- Dach Eindeckung & Dämmung neu- Elektrik, Heizung, Heizkörper, Rohre neu- Bäder, Sanitär, Böden, Wände, Türen, Zaun, Carport neu- Dachbodenausbau möglich ca. 32qm extra- Badewanne- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Other for sale in Osnabruck, Germany

Property Description
This row house is located parallel to Sutthauser Straße, making it centrally located to the city center. The layout with 2 bedrooms and an attic room provides ample space for a family with 2 children. The kitchen on the ground floor can potentially be opened up to the living room, allowing for a view of the garden from this area as well. You have two full bathrooms with shower and toilet facilities. From the upper floor, you have the option to sit on the balcony overlooking the garden, while the terrace on the ground floor at living height is perfect for breakfast. The house is fully basemented, offering necessary storage space for a washing machine, suitcases, and other items. Additionally, the possibility of a party or hobby room exists. From here, you can step directly into the garden to potentially hang laundry. Don't miss out on this opportunity for a perfect home and schedule a viewing appointment soon.

Price Thoughts:
The price of 226.000€ for this property seems reasonable considering its central location, ample living space for a family, and various amenities such as two full bathrooms, a balcony, a terrace, and a fully basemented storage space. The potential for customization, such as opening up the kitchen to the living room, adds value to the property. Overall, this property offers a good balance of space, location, and potential for the price.

Objektbeschreibung                          Dieses Reihenmittelhaus liegt parallel zur Sutthauser Straße und somit zentral zur Innenstadt. Die Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern und einem ausgebautem Dachraum bietet Platz für eine Familie mit 2 Kindern. Die Küche im Erdgeschoss kann ggf. zum Wohnzimmer geöffnet werden, so dass man auch von hier aus in den Garten schauen könnte.Sie haben zwei vollständige Badezimmer mit Dusche und WC.  Aus dem Obergeschoss haben Sie die Möglichkeit auf dem vorhandenen Balkon zum Garten zu sitzen, im Erdgeschoss lädt die Terrasse auf Wohnhöhe zum Frühstücken ein. Das Haus ist voll unterkellert und bietet den nötigen Stauraum für Waschmaschine, Koffer und weitere Utensilien. Sogar ein Party- oder Hobbykeller wäre hier denkbar. Von hier aus können Sie auch direkt in den Garten gehen und ggf. Ihre Wäsche aufhängen. Überzeugen Sie sich von diesem Glück zum eigenen Heim und vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin.

This charming property is a spacious farmhouse located in a quiet and green area near Osnabrück. With a minimum of 1500 square meters of land and a minimum of 300 square meters of living space with potential for expansion, this farmhouse offers the perfect mix of country living with easy access to the city. The tranquil surroundings provide a peaceful retreat while still being conveniently located.

The price of 500,000€ reflects the value of this property considering its size, location, and potential for development. It is a great investment opportunity for those looking for a peaceful retreat close to the city with room for growth and expansion. With the right vision and investment, this farmhouse could be transformed into a stunning countryside estate.

Objektbeschreibung                          Ich bin  auf der Suche nach einem charmanten Resthof in der Nähe von Osnabrück. Hier die Kriterien:Grundstück: Mindestens 1500Wohnfläche: Mindestens 300 m² mit Ausbaupotenzial.Lage: Ruhig im Grünen, aber dennoch gute Anbindung an die Stadt.Falls Sie einen passenden Resthof kennen oder verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihre Nachricht!

 From a buyer's perspective, this property is located in a family-friendly neighborhood, offering a well-maintained garden with a sunny southern/western terrace and two parking spaces. The ground floor includes a spacious living area, open-plan kitchen, and a guest WC. The first floor features a large bedroom, a children's room, and a full bathroom. The second floor offers an exclusive studio with a balcony and an en-suite bathroom. Additionally, the property has a fully equipped storage room and a utility room, and it is conveniently located near public transportation and amenities. The estimated annual energy consumption is 75.1 kWh/(m²a) with an energy class of C. 

The property's highlights include its quiet and family-friendly location, the sunny terrace, and the additional comfort of a floor-heating system in the living area and bathrooms. Proximity to public transportation and local amenities makes it an attractive choice for a family.

For real estate investment, the property's location suggests great potential due buyer interest being centrally located with good connections to public transportation and local amenities. However, the district's patterns and historical sales data should be analyzed to better understand the investment potential. Additionally, the property has an energy class of C, which is above the average energy efficiency for buildings in Germany. This could be a positive factor when attracting potential renters or buyers.

In terms of a lifestyle purchase, the property offers a one-pass solution for your daily life, with easy access to shopping, restaurants, and schools while still providing a peaceful and quiet neighborhood for family life. The spacious layout, with the addition of the exclusive studio on the second floor, can accommodate various family members' needs over time.

Overall, the property seems to offer a nice package for both lifestyle and investment. To make the most informed decision, a deeper analysis of historical data and market trends in the area would be recommended. Furthermore, it's beneficial to discuss your personal needs and goals with a local real estate professional.

Objektbeschreibung                          Dieses Reihenendhaus liegt in einem familienfreundlichen Neubaugebiet und bietet einen gepflegten Garten mit sonniger Süd/West-Terrasse sowie zwei Stellplätze. Das Erdgeschoss umfasst einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Vollbad. Das zweite Obergeschoss bietet ein exklusives Studio mit Balkon und eigenem Duschbad. Im Untergeschoss gibt es einen ausgebauten Hobbyraum und einen Haushaltsraum. Zentrumsnah gelegen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen fußläufig erreichbar. Energieverbrauch: 75,1 kWh/(m²a), Klasse C.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige und familienfreundliche Lage in einem Neubaugebiet- sonnige Süd/West-Terrasse mit gepflegtem Garten und Gartenhaus- Fußbodenheizung in Wohnbereich und Bädern für zusätzlichen Komfort- geräumiges exklusives Studio mit großem Balkon und eigenem Duschbad- zentrumsnahe Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Description:
This charming single-family house with an additional apartment offers various possibilities for use. One can rent out the apartment on the upper floor, or use the entire house for themselves. The apartments are around 92 m² and 84 m² in size, each featuring a hallway, a spacious living room, two bedrooms, a bathroom with a bathtub and window, and a large kitchen. The upper floor also has a small kitchen and a room behind it. The house has a full basement. There are three garages and three carports available for parking. Despite constant maintenance measures in recent decades, the house is in need of renovation and partial renovation. The very large property is freehold. The house has a solid structure, but requires renovation and partial renovation.

Thoughts on price:
The property is located in a desirable area and offers potential for rental income or a large family home. With the need for renovation and partial renovation, the price of 449.000€Kaufpreis reflects the investment required to restore the property to its full potential. It could be a great opportunity for someone looking to customize a home to their own taste and preferences.

Objektbeschreibung                          Dieses nette Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet diverse Möglichkeiten der Nutzung. Man kann die Einliegerwohnung im OG vermieten, oder das gesamte Haus selbst nutzen. Die Wohnungen sind sind ca. 92 m² und ca. 84 m² groß. Sie verfügen jeweils über einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie eine große Wohnküche, das OG mit einer kleinen Küche und einem dahinter liegenden Raum. Das Haus ist voll unterkellert. Für den Fuhrpark stehen drei Garagen sowie drei Carports zur Verfügung.Das Haus ist trotz ständiger Instandhaltungsmaßnahmen in den letzten Jahrzehnten renovierungs- und teilsanierungsbedürftig.Das sehr große Grundstück ist Eigentum.Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz, es ist jedoch renovierungs- und teilsanierungsbedürftig.

House for sale in Osnabruck, Germany

Property Description

This single-family house, built around 2000, is located in Osnabrück and spans two floors with an attic conversion. The living space totals 142m² and includes a fully finished basement. Please note that the attic conversion is not legally approved. The property is currently owner-occupied.

As for the price of 256.000€, it is important to consider the location, size, and condition of the property. Osnabrück is a desirable area with good amenities and transportation links, which can contribute to the value of the property. Additionally, the spacious living area and included basement offer potential for customization and expansion. Overall, the price seems reasonable for the size and features of the property.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2000, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 142m², Keller/vollunterkellert, Dachgeschossausbau baurechtlich nicht genehmigt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Objektbeschreibung                          Das Raumwunder (mit der Möglichkeit auch gewerblich im EG zu nutzen) finden Sie in einer etwas abseitigen Sackgasse. Parkplätze auch für Gäste sind unmittelbar vor dem Grundstück verfügbar.Das Haus selber ist komplett eingezäunt, weist einen Innhof mit großer überdachter Terrasse auf und bietet ebenso eine schöne Grünfläche die für Kinder zum Spielen genutzt werden kann. Hier ist Platz für Pool, Schaukel und vieles mehr. Im Herbst sammeln Sie Ihre eigenen Äpfel ein.Zum Haus gehört eine Garage, auf dem Hof selber könnten weitere Fahrzeuge abgestellt werden.Weitere 3x Garagen können für jeweils 5.000,- Euro erworben werden.Das Erdgeschoss ist hauptsächlich als Nutzfläche genutzt. Da wir uns in einem Mischgebiet befinden ist eine Kombination mit einer Werkstatt/einem Geschäft oder einem Lager durchaus denkbar.  Ein tolles Kaminzimmer direkt neben der Aussenterrasse lädt derzeit Gäste zum Feiern ein. Gewohnt wird in diesem Haus in den oberen Etagen. Die Raumaufteilung ist großzügig und mit 5 Schlafzimmern bietet sie Platz für viele ruhig auch mal 6-8 Personen. Alles befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Räume sind hell und freundlich, Fenster und Dämmung sind 1980 neu gemacht worden. Vom Wohnzimmer aus gehen Sie auf die tolle Terrasse in der 1. Etage und genießen hier laue Sommerabende - wenn der Platz mit 28qm nicht ausreichend ist feiern Sie einfach im unteren Teil unter der Überdachung und im Kaminzimmer..

Other for sale in Osnabruck, Germany

Eigenschaften

Objektbeschreibung

Standort

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