Property Description:
Two residential buildings (main and secondary building) consisting of 5-6 apartments, each with 2 floors, basement, and converted attic. The total living space is 288/330 square meters and the buildings date back to the year 1901. Heating is provided by a gas heating system. There is no permit for the attic conversion, therefore only a partial interior inspection could be conducted. The building is not listed under historical preservation. 

Thoughts on Price:
The property is listed at a price of 818,000€ but can potentially be purchased for 30% below the market value, bringing the price down to 572,600€. This presents a significant discount opportunity for interested buyers. Additionally, notary fees and agency commission are waived, making the purchase even more attractive. Overall, this property offers potential for a good investment opportunity, especially considering the discounted price.

Objektbeschreibung                          Zwei Wohngebäude (Haupt- und Nebengebäude) bestehend aus 5-6 Wohnungen, mit jeweils 2 Stockwerken, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 288/330 Quadratmeter und die Gebäude stammen aus dem Jahr 1901.Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Es gibt keine Genehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses, daher konnte nur teilweise eine Innenbesichtigung durchgeführt werden. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 818.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 572.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Solingen, Germany

Property Description:
Two residential buildings (main and annex) consisting of 5-6 apartments, each with 2 floors, basement, and converted attic. The total living space is 288/330 square meters and the buildings date back to 1901. Heating is provided by a gas heating system. There is no permission for the attic conversion, so only a partial interior inspection could be carried out. The building is not listed as a historical monument.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 818,000.00 EUR. Potential buyers may secure a 30% discount on the market value, making the price for the above-mentioned property only 572,600.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or brokerage commissions to be paid. This property presents an opportunity to acquire a unique piece of real estate at a discounted price.

Property Description:
Detached single-family house with a separate granny flat, one floor and basement, as well as a converted attic. The total living and usable area is 298.79 m², including a conservatory and an extension with a swimming pool. Additionally, the house has a balcony and a double garage. Built in 1951. Room layout: In the basement there are a hallway, cellar, boiler room, fuel storage, utility room, and laundry room. On the ground floor, there is an entrance hall, hallway, WC, children's room, study, kitchen, and living room. The attic houses a hallway, two additional WCs, a bathroom, and three bedrooms. In the extension, there is another WC, a shower, a sauna, a dressing room, sun loungers, a hallway, and the swimming pool. Heating and hot water provision are by a gas central heating system; an interior viewing was not possible.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned by the competent district court with a valuation of 453,000.00 EUR. There is potential to secure a 30% discount on the valuation, reducing the price to 317,100.00 EUR. Notary fees and brokerage commission are also waived. This property presents a unique opportunity for buyers to acquire a desirable property at a discounted price compared to the market value. Contact us for further details and to explore this and other attractive real estate opportunities featured in our monthly cost-effective real estate auction catalog.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, einem Stockwerk und Keller, sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 298,79 m², einschließlich eines Wintergartens und eines Anbaus mit Schwimmbad. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Balkon und eine Doppelgarage. Baujahr 1951. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich Flur, Kellerraum, Heizungsraum, Lager für Brennstoffe, Hauswirtschaftsraum und Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Diele, Flur, WC, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss sind ein Flur, zwei weitere WCs, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer untergebracht. Im Anbau befinden sich ein weiteres WC, eine Dusche, eine Sauna, eine Garderobe, Liegeflächen, ein Gang und das Schwimmbecken.Beheizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Zentralheizung; eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbarBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 453.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 317.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This property is a single-family house with a separate granny flat on the ground floor. The house is one storey with a basement and an converted attic. The living space is 250 square meters and it features a swimming pool in the basement as well as a garage. It was built in 1984. The layout of the rooms is as follows: on the ground floor, there is a hallway, a WC, a utility room, a kitchen, and a living/dining room. The attic has two bathrooms, three children's rooms, a study, a bedroom, and a loggia. Heating is provided by a gas heating system with underfloor heating, complemented by a wood-burning stove in the living room on the ground floor. The swimming pool has been out of operation for some time, the outdoor facilities have been neglected, and there is no information available about the granny flat. 
Thoughts on the Price:
The listed price for this property is 615.000€. However, there is a possibility of obtaining a 30% discount on the market value, bringing the price down to 430.500€. This represents a significant saving and could be a great opportunity for potential buyers looking to acquire a property in this area. Additionally, with no notary fees or agency commission to be paid, the overall cost of purchasing this property could be even more attractive. It's important to consider the additional work that may be required to bring the swimming pool and outdoor areas back to their former glory, but overall, this property has great potential and could be a fantastic investment opportunity.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Das Haus ist eingeschossig, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 250 Quadratmeter und es verfügt über ein Schwimmbad im Untergeschoss sowie eine Garage. Es wurde im Jahr 1984 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, eine Waschküche, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es zwei Bäder, drei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und eine Loggia.Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung mit Fußbodenheizung, ergänzt durch einen Kaminofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss. Das Schwimmbad ist seit geraumer Zeit außer Betrieb, die Außenanlagen wurden vernachlässigt und zur Einliegerwohnung liegen keine Angaben vor.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 615.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 430.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
A two-story detached two-family house with a basement and a gross floor area of 272 m² including two garages and two parking spaces, as well as a shed. The house dates back to 1904 and was converted in 1952 to turn a stable into living space. A renovation took place from 1980 to 1985, during which the roof, facade, and windows were replaced. It has been unoccupied for several years. The house is heated by a gas heating system and has a fireplace on the ground floor. Warm water is provided in the ground floor by the heating system and in the upper floor by a boiler. The attic is partially finished but does not offer suitable living space, although it could be developed. The building is in a heavily worn state and requires urgent renovation work. The property is overgrown and needs to be cleared. The rear of the property (north side) steeply borders the Itter river.

Thoughts on Price:
The property is being sold through the local court auction at a listed price of 212,000 EUR. However, there is a possibility of securing a 30% discount on the listed price, bringing the cost down to 148,400 EUR. This property is in need of significant renovation and landscaping, which should be taken into consideration when evaluating its value. It may be a good investment opportunity for those willing to put in the effort to restore and improve the property.

Objektbeschreibung                          Ein zweistöckiges, freistehendes Zweifamilienhaus mit Keller und einer Bruttogrundfläche von 272 m² inklusive zwei Garagen und zwei Parkplätzen, sowie einem Schuppen. Das Haus stammt aus dem Jahr 1904 und wurde 1952 umgebaut, um einen Stall in Wohnraum umzuwandeln. Eine Sanierung fand von 1980 bis 1985 statt, bei der das Dach, die Fassade und die Fenster erneuert wurden.Seit einigen Jahren nicht mehr bewohnt. Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt und verfügt im Erdgeschoss zusätzlich über einen Kaminofen. Das Warmwasser wird im Erdgeschoss über die Heizungsanlage und im Obergeschoss über einen Boiler bereitgestellt. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, bietet jedoch keinen geeigneten Wohnraum, könnte aber ausgebaut werden. Das Gebäude befindet sich in einem stark abgenutzten Zustand und benötigt dringend Sanierungsarbeiten. Das Grundstück ist verwildert und muss gerodet werden. Die Rückseite des Grundstücks (Nordseite) grenzt steil an die Itter an.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 212.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 148.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Ein modernes freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss, das um das Jahr 2019 erbaut wurde. Die 107 Quadratmeter Wohnfläche bieten ausreichend Platz und Komfort für eine Familie. Genießen Sie die sonnige Terrasse und den großzügigen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein zusätzliches unbebautes Grundstück bietet weitere Entwicklungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung ist praktisch und umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche und Wohnzimmer sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Die hochmoderne Luft-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung, während die 3-fach-isolierten Kunststofffenster für eine optimale Licht- und Wärmedämmung sorgen. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, lediglich die Außenanlagen müssen noch fertiggestellt werden. Die beiden Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit.

Price thoughts:
Der Verkehrswert dieses Wohneigentums liegt bei 406.000,00 EUR, doch es besteht die Möglichkeit eines attraktiven Rabatts von 30 %. Dadurch könnten Sie diese Immobilie bereits für nur 284.200,00 EUR erwerben. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklergebühren, was den Kauf noch lukrativer macht. Dieses Objekt bietet nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch ein großes Potenzial für Wertsteigerung. Wenn Sie nach einem qualitativ hochwertigen Eigenheim suchen, das noch Raum für individuelle Gestaltungswünsche bietet, könnte dieses Haus in Solingen die ideale Wahl für Sie sein.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss, das um das Jahr 2019 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt 107 Quadratmeter und verfügt über eine Terrasse und einen Garten. Zusätzlich gehört ein unbebautes Grundstück dazu. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Küche und Wohnzimmer sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe, die Fenster haben Kunststoffrahmen und sind mit einer 3-fach-Isolierverglasung ausgestattet. Zudem sind Kunststoffrollos vorhanden, teilweise elektrisch betrieben. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, jedoch sind die Außenanlagen noch nicht vollständig fertiggestellt. Die beiden Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 406.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 284.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
A single-family house with a living area of 115 square meters and a garage, likely from the 1960s; as well as an undeveloped access land. It was not possible to visit the interior. Please contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 – 18:00 at the telephone number 0221-97459790. 

This property is being auctioned at the responsible district court. Market value: 282,600.00 EUR. Secure up to 30% discount on the market value and pay only 197,820.00 EUR for the above-mentioned property. Also, notary fees and brokerage commission are waived. 

This is one of many interesting properties that we publish in the current, monthly edition of our cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Secure this information now to acquire your dream property at a low cost. Catalog information: Telephone number 0221-97459790.

Thoughts on Price:
The property is listed at 282,600 EUR, but with the potential to secure a 30% discount, the final price could be as low as 197,820 EUR. This presents a great opportunity for buyers looking to invest in a property in Solingen. The location and potential of the property make it a valuable investment for the right buyer.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 115 Quadratmetern und einer Garage, wahrscheinlich aus den 1960er Jahren; sowie ein unbebautes Erschließungsgrundstück.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 282.600,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 197.820,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Solingen, Germany

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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