Property Description
Detached two-family house on a hillside with its own plot of land, two stories, basement available, living space of 234 square meters, with a garage, built around 1960, the garage was built around 1955, roof was modernized in 2015/16. It was not possible to view the interior. 

Price Thoughts
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 355,000.00 EUR. There is potential to secure a 30% discount on the market value, resulting in a price of only 248,500.00 EUR for the property. Additionally, there are no notary fees or agency commission to consider. This property presents a great opportunity for potential buyers to acquire a desirable property at a discounted price. 

For more information and to explore other interesting properties, please contact the provided phone number.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Zweifamilienhaus in Hanglage mit eigenem Grundstück, zweistöckig, Untergeschoss vorhanden, Wohnfläche von 234 Quadratmetern, mit Garage, Baujahr circa 1960, die Garage wurde ungefähr 1955 erbaut, Dach wurde 2015/16 modernisiert.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 355.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 248.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Remscheid, Germany

Property Description:

This detached two-family house, located on a hillside with its own plot of land, is spread over two floors with a basement. The total living space covers 234 square meters and includes a garage. Built around 1960, the garage dates back to approximately 1955, while the roof was modernized in 2015/16. Unfortunately, interior viewings are not possible at this time. For further inquiries, please contact us by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00 and Saturday/Sunday from 10:00 - 18:00 at 0221-97459790.

Price Thoughts:

This property is being auctioned at the competent local court with a market value of 355,000.00 EUR. A potential discount of up to 30% off the market value may be available, allowing you to acquire this property for only 248,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commissions are waived. This property is just one of many intriguing options featured in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Obtain these details now to acquire your dream property at an affordable price. For catalog information, please contact us at 0221-97459790.

Property Description: A two-story hotel with 19 rooms, a restaurant, and an apartment, as well as a converted attic. The total living space is 133 square meters and the total floor area is 1,446 square meters. In addition, there are 4 garages and 47 outdoor parking spaces. The building was built in 1889. Next to the hotel is a two-story two-family house with a living area of 160 square meters. The house has a garage building that was built before 1894 and converted in 1914. An additional garage was added in the period from 2002/03. The property also includes green spaces, wooded areas, and other amenities. 

Heating is provided by a gas central heating system; hotel use is legally prohibited. 

Thoughts on Price: The listed price for this property is 944,410 EUR, however, there is a possibility to secure a 30% discount on the appraised value, making the final price 661,087 EUR. This represents a significant discount for a property of this size and with such potential. The property also offers the opportunity to avoid notary fees and agent commissions, making it a potentially attractive investment. 

Please feel free to reach out with any further questions or to schedule a viewing of this unique property.

Objektbeschreibung                          Ein zweistöckiges Hotel mit 19 Zimmern, einem Restaurant und einer Wohnung, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 133 Quadratmeter und die Gesamtnutzfläche 1.446 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es 4 Garagen und 47 Außenstellplätze. Das Gebäude wurde im Jahr 1889 erbaut. Neben dem Hotel befindet sich ein zweigeschossiges Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 160 Quadratmetern. Das Haus verfügt über ein Garagengebäude, das bereits vor 1894 erbaut und 1914 umgebaut wurde. Eine weitere Garage wurde im Zeitraum von 2002/03 hinzugefügt. Außerdem gehören zum Anwesen Grünflächen, Waldstücke und weitere Annehmlichkeiten.Beheizung mittels Gas-Zentralheizung; die Hotelnutzung ist baurechtlich untersagtBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 944.410,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 661.087,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
A two-story hotel with 19 rooms, a restaurant, and an apartment, as well as a converted attic. The total living space is 133 square meters and the total usable area is 1446 square meters. In addition, there are 4 garages and 47 outdoor parking spaces. The building was built in 1889. Next to the hotel, there is a two-story two-family house with a living area of 160 square meters. The house has a garage building that was built before 1894 and renovated in 1914. Another garage was added in 2002/03. The property also includes green spaces, forest areas, and other amenities. The use of the hotel is not permitted according to building regulations.

Thoughts on Price
The property is being auctioned at the local court for a listed price of 944,410.00 EUR. However, there is a possibility of securing a 30% discount on the listed price, bringing the cost down to 661,087.00 EUR. Additionally, notary fees and broker commissions are waived. This property offers a unique opportunity to acquire a sizable hotel and residential property at a potentially reduced price. Contact us for more information and to explore this investment opportunity further.

(Contact information for inquiries: Phone number 0221-97459790)

Objektbeschreibung                          Ein zweistöckiges Hotel mit 19 Zimmern, einem Restaurant und einer Wohnung, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 133 Quadratmeter und die Gesamtnutzfläche 1.446 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es 4 Garagen und 47 Außenstellplätze. Das Gebäude wurde im Jahr 1889 erbaut. Neben dem Hotel befindet sich ein zweigeschossiges Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 160 Quadratmetern. Das Haus verfügt über ein Garagengebäude, das bereits vor 1894 erbaut und 1914 umgebaut wurde. Eine weitere Garage wurde im Zeitraum von 2002/03 hinzugefügt. Außerdem gehören zum Anwesen Grünflächen, Waldstücke und weitere Annehmlichkeiten.Die Nutzung des Hotels ist gemäß den baurechtlichen Bestimmungen nicht gestattet.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 944.410,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 661.087,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property is described as a two-story residential and commercial building with a total living and usable area of 598 m², including a two-story workshop building (256 m²), a two-story outbuilding (62m²), and a garage. The building was constructed in the first half of the 19th century and is protected as a heritage site.

The property's estimated market value is €115,500, and you, as a potential buyer, could secure a 30% discount and pay only €80,850 for the property, which also includes savings on notary fees and commission. This price includes the auction fee of €12,000.

The property is being auctioned by the responsible court and offers a range of options for use, such as residential, commercial, or business purposes. The property is located in Remscheid, which has been known for its industrial background, primarily in metalworking and the production of furniture and footwear.

However, the description suggests that the property shows signs of having not been properly maintained and may require some renovation and refurbishment. Additionally, it was not possible to personally inspect the property, and its overall condition is estimated based on an initial visual inspection. As such, it is advised to contact the auctioneer for additional information regarding the property.

As a real estate investment, this property offers a significant potential for improvement and creating value, given its size, location, and historical significance, which could be used to attract a wide range of buyers.

From a lifestyle perspective, owning this property could provide the opportunity for establishing a business or transforming it into a world-class, high-end residence. However, buyers should be willing and financially capable to deal with the potential renovation and maintenance required to bring the property to its full potential.

Objektbeschreibung                          Das Gebäudeensemble umfasst ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Fachwerkbauweise mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von 598 m². Zusätzlich gehören ein zweigeschossiges Werkstattgebäude mit 256 m² Nutzfläche, eine zweigeschossige Schreinerei im Zwischenbau mit 62 m² Nutzfläche und eine Garage dazu. Errichtet wurde das Gebäude in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Es besteht DenkmalschutzEs war nicht möglich, das Anwesen mit den Gebäuden zu besichtigen, allerdings scheinen die Gebäude äußerlich renovierungsbedürftig zu sein.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 115.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.850,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: 
A two-story hotel with 19 rooms, a restaurant, and a apartment, as well as a converted attic. The total living space is 133 square meters and the total usable space is 1,446 square meters. In addition, there are 4 garages and 47 outdoor parking spaces. The building was built in 1889. Next to the hotel is a two-story two-family house with a living area of 160 square meters. The house has a garage building that was built before 1894 and converted in 1914. Another garage was added in the period of 2002/03. The property also includes green areas, wooded areas, and other amenities. 

Heating is provided by gas central heating; hotel use is legally prohibited. 

Price Thoughts: 
The property is listed for 944,410€, but there is potential to secure a 30% discount on the appraised value, bringing the price down to 661,087€. In addition, there are no notary fees or agency commissions. This property presents a unique investment opportunity with a range of potential uses, from restoring the hotel to converting the space for different commercial or residential purposes. The combination of historical charm and modern amenities makes this property a valuable asset in the real estate market.

This beautiful, semi-detached single-family house was built around 1955 in solid construction. It features approximately 140 m² of living space spread over the ground and top floor, with an additional 30 m² in the garden level with a separate entrance. 

Upon entering, you will find a spacious entrance area leading to a generous living room, a separate dining room, a kitchen with a small pantry, and a guest toilet on the ground floor. Upstairs, there are two children's rooms (connected) with access to the side balcony, as well as the master bedroom with a dressing room. The daylight bathroom offers a spacious whirlpool bathtub and a shower. The attic is easily accessible for additional storage space.

The garden level offers various possibilities for use, with two large, bright rooms overlooking the well-maintained garden that can be used as additional living space or as an office with a separate entrance. A utility cellar room, laundry and boiler room, and another toilet complete this level.

The completely fenced and well-maintained south-facing garden is perfect for children to play, family barbecues, or simply relaxing. A highlight is the fully equipped log cabin with electricity, hot and cold water, and a TV connection. A spacious double garage with an electric sectional door is also available for your vehicles.

The house underwent comprehensive renovations around 1980, has been well-maintained, and is in excellent condition. The electrical system was updated around 2000, and the gas condensing boiler was replaced in 2022. Overall, this is an ideal home for a family with a fantastic plot of land in a convenient location in Remscheid.

As for the asking price of 399.000€, it is reflective of the quality and amenities of the property, as well as the desirable location. The features and condition of the house, along with the size of the garden and garage, make it a valuable investment for anyone looking for a comfortable family home.

Objektbeschreibung                          Das hier angebotene, einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde etwa 1955 in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt über ein teilweise ausgebautes Keller-/ Gartengeschoss. Ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich über das Erd-/ und Dachgeschoss, zusätzliche ca. 30 m² mit separatem Eingang befinden sich im Gartengeschoss.Sie betreten Ihr neues Domizil über einen großzügigen Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, ein separates Esszimmer, die Küche mit kleinem Vorratsraum und das Gäste- WC. Von der Diele aus gelangen Sie über eine Echtholztreppe in das Dachgeschoss mit zwei Kinderzimmern (Durchgangszimmer), jeweils mit Zugang auf den seitlichen Balkon sowie das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum.Das Tageslichtbad bietet eine großzügige Whirlpoolbadewanne und eine Dusche. Der Spitzboden ist über eine elektrisch ausfahrbare Ausziehtreppe bequem begehbar und sorgt für zusätzlichen Stauraum.Im Gartengeschoss sind je nach Bedarf und Lebenssituation unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten vorhanden. Zwei große, helle Zimmer mit Blick in den gepflegten Garten können als weiterer Wohnraum genutzt oder wie zuletzt als Büro mit separatem Eingang verwendet werden. Ein Nutzkellerraum, der Wasch- und Heizungskeller sowie ein weiteres WC komplettieren diese Ebene.Der komplett eingefriedete und liebevoll gepflegte Garten in Südausrichtung lässt kaum Wünsche offen. Er ist ideal für spielende Kinder, Familiengrillfeiern oder einfach nur zum Entspannen geeignet. Ein besonderes Highlight ist das voll ausgestattete Blockhaus mit Strom, Warm- und Kaltwasser sowie TV-Anschluss.An Ihre Fahrzeuge ist bei dieser Immobilie ebenfalls gedacht. Eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor ist vorhanden.Das Haus wurde etwa 1980 umfassend saniert, laufend instandgehalten und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Elektrik wurde etwa im Jahr 2000 und die Gasbrennwertheizung 2022 erneuert. Fazit: Ein ideales Haus für eine Familie mit tollem Grundstück in ansprechender, verkehrsgünstiger Lage von Remscheid.

House for sale in Remscheid, Germany

Eigenschaften

Objektbeschreibung

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