Property Description: This two-story townhouse with a single-family character offers 62.75 sqm of living space and a basement built in 1953. The ground floor features a hallway, a kitchen/living room, and a bedroom. Upstairs, there is a hallway, a toilet, and two children's rooms. Heating is provided by a Buderus gas central heating system, model Logamax U124.

Price Thoughts: With a market value of 142,000.00 EUR, this property offers potential buyers the opportunity to secure a 30% discount, bringing the price down to only 99,400.00 EUR. In addition, notary fees and agent commissions are waived. This property is just one of many interesting listings featured in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Contact us now to obtain more information and acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Zweigeschossiges Reihenhaus mit einem Einfamiliencharakter, 62,75 m² Wohnfläche und Keller aus dem Jahr 1953. Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Wohnküche und Schlafzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Toilette und zwei Kinderzimmer.Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung des Herstellers Buderus, Modell Logamax U124.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 142.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 99.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Neuss, Germany

Property Description:
This two-story single-family row house with a basement, built in 1966, has a living space of 130.6 m². In addition, it has a row garage (price: 12,000 EUR). The layout is as follows: On the ground floor, there is a hallway, entrance hall, wardrobe, WC, kitchen, a children's room, and the living room with an area of 65.38 m². Upstairs, there is a hallway, a landing, a bathroom, two children's rooms, and a bedroom with an area of 65.22 m². Heating is provided by a gas heating system, and unfortunately, an interior viewing was not possible.

Price Thoughts:
The listed price for this property is 362,000 EUR, however, there is potential to secure a 30% discount on the appraised value, bringing the price down to 253,400 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to be paid. This property is being auctioned by the local district court, offering a potential opportunity for a savvy buyer to acquire a desirable property at a discounted rate. For more information, please contact the provided phone number.

Objektbeschreibung                          Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller aus dem Jahr 1966 umfasst eine Wohnfläche von 130,6 m². Zusätzlich verfügt es über eine Reihengarage (Preis: 12.000 EUR). Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Diele, Garderobe, WC, Küche, ein Kinderzimmer und das Wohnzimmer mit einer Fläche von 65,38 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Diele, ein Bad, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit einer Fläche von 65,22 m².Die Beheizung erfolgte über eine Gasheizung, eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 362.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 253.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:

Detached single-family house, one story with basement (45 sqm usable space), converted attic, 83.75 sqm living space, including terrace, garden, and parking space. Year of construction unknown, likely before 1940. Room layout: basement with cellar rooms and boiler room; ground floor with hallway, WC, study, and living room (50.5 sqm); attic with hallway, bathroom, and 3 rooms. Heating is provided by a gas central heating system from 1998, with hot water partially provided by the heating system and partially by a tankless water heater.

Price thoughts:

The property's asking price of 407,000€ reflects its size, location, and potential. While it may seem high at first glance, it's important to consider the possibility of securing a 30% discount on the appraised value through a court auction, bringing the price down to 284,900€. Additionally, the property is being sold without notary fees or agency commission, making it a potentially attractive investment opportunity for buyers looking to acquire a property at a lower cost. Don't miss out on the chance to acquire this property at a potentially discounted price and explore other opportunities in the affordable real estate auction catalog.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller (45 m² Nutzfläche), ausgebautem Dachgeschoss, 83,75 m² Wohnfläche, inklusive Terrasse, Garten und Parkplatz. Baujahr unbekannt, wahrscheinlich vor 1940. Raumaufteilung: Keller mit Kellerräumen und Heizungsraum; Erdgeschoss mit Diele, WC, Arbeitszimmer und Wohnzimmer (50,5 m²); Dachgeschoss mit Flur, Badezimmer und 3 Zimmern.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998, wobei das Warmwasser teilweise über die Heizung und teilweise über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 407.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 284.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:

Semi-detached house with one floor and basement, converted attic, with a living area of ​​139 square meters and a usable area of ​​42 square meters, including terrace, garden, attached garage, and shed, built in 1979. The layout includes in the basement: hallway, storage room, boiler room, oil tank room, hobby room; Ground floor: entrance area, guest toilet, kitchen, living and dining room; Upper floor: hallway, bathroom with toilet, two children's rooms, bedroom; Attic: no information given. 

The oil central heating system from 1998 provides heating and hot water. Building defects and structural damage have been identified, including painting work, weathered wooden windows, leaky insulating glass panes on the gable in the attic, damaged terrace tiles due to frost, severely damaged brick surfaces on the terrace dividing wall, weathered wooden cladding on the gable, and uneven, shifted concrete slabs on the house access. An estimated amount of 15,000 € has been deducted for the rectification of these damages and other minor repairs.

Thoughts on the price:
The property is being auctioned at a market value of 452,500.00 EUR. However, there is a possibility to secure a discount of up to 30% on the market value, allowing you to potentially acquire the mentioned property for only 316,750.00 EUR. Additionally, notary fees and brokerage commissions are waived. This could be a great opportunity for buyers looking to invest in a property with potential for improvement and value appreciation.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 139 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 42 Quadratmetern, inklusive Terrasse, Garten, angebauter Garage und Schuppen, Baujahr 1979. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Abstellraum, Heizungs- und Öltankraum, Kellerraum, Hobbyraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer; Dachgeschoss: keine Angaben.Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998 sorgt für Heizung und Warmwasser. Es wurden Baumängel und Bauschäden festgestellt, darunter Malerarbeiten, verwitterte Holzfenster, undichte Isolierglasscheiben am Giebel im Spitzboden, beschädigte Terrassenfliesen durch Frost, stark beschädigte Klinkeroberflächen an der Terrassentrennmauer, verwitterte Holzverkleidung am Giebel und unebene, verschobene Waschbetonplatten auf der Hauszuwegung. Zur Behebung dieser Schäden und anderer kleinerer Reparaturen wurde eine geschätzte Summe von 15.000 € abgezogen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 452.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 316.750,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description

This two-story single-family row house with basement, built in 1966, offers a living space of 130.6 m². It also includes a row garage (price: 12,000 EUR). The layout is as follows: on the ground floor, there are a hallway, foyer, cloakroom, WC, kitchen, a children's room, and a living room with an area of 65.38 m². Upstairs, there is a hallway, foyer, a bathroom, two children's rooms, and a master bedroom with an area of 65.22 m². Heating is provided by a gas heater. Unfortunately, interior viewings are not possible. 

Price thoughts

The property is being auctioned by the local district court with a market value of 362,000.00 EUR. There is an opportunity to secure a 30% discount on the market value, making the purchase price only 253,400.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent fees. This property is one of many interesting listings featured in our affordable monthly real estate auction catalog. Contact us now at the provided number to obtain more information on how to acquire your dream property at a discounted price.

Description:
Das Einfamilien-Reihenendhaus in Neuss, mit einem Stockwerk und teilweise ausgebautem Untergeschoss, besticht durch eine Wohnfläche von 155 Quadratmetern, eine überdachte Terrasse und einen Garten. Das Haus wurde um 1994 erbaut und bietet im Untergeschoss ein Schlafzimmer, ein Duschbad, Flur, Heizungsraum, Hausanschlussraum und Waschküche. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Bad, WC, 2 Kinderzimmer, Küche und Wohn-/Esszimmer. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung.

Price:
Der Verkehrswert dieser Immobilie beträgt 691.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, wodurch der Kaufpreis auf nur 483.700,00 EUR reduziert wird. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dieses Angebot bietet eine attraktive Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie zu einem vergünstigten Preis zu erwerben.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Reihenendhaus mit einem Stockwerk und teilweise ausgebautem Untergeschoss. Die Wohnfläche beträgt 155 Quadratmeter und zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse und ein Garten. Das Haus wurde etwa um 1994 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Duschbad auf 43,25 Quadratmetern und einen weiteren Flur, Heizungsraum, Hausanschlussraum, Waschküche auf 63,75 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, Bad, WC, 2 Kinderzimmer, Küche und das Wohn-/Esszimmer.Heizung und Warmwasserbereitung durch Gas-ZentralheizungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 691.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 483.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This two-story single-family row house with a basement, totaling 131 square meters of living space, and a row garage (price: 12.000 EUR), was built in 1966. Unfortunately, interior viewing was not possible. Please contact us for further details by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at phone number 0221-97459790. This property is being auctioned off at the local district court. Market value: 362.000,00 EUR. You may potentially secure a 30% discount on the market value, reducing the price of the above-mentioned property to only 253.400,00 EUR. Additionally, notary fees and agent commissions are waived. This is just one of many interesting properties that we list in our affordable monthly REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain these details now to acquire your desired property at a reduced price. Catalog information: Phone number 0221-97459790.

Thoughts on Price:
The listed price of 362.000€ for this property may seem high at first glance, but considering the potential 30% discount available and the waived notary and agent fees, the final price of 253.400€ makes this property a potentially great deal. Additionally, the property's location in Neuss, a desirable area, adds value to its investment potential. It's worth considering this property as a lucrative investment opportunity.

Objektbeschreibung                          Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus, mit Keller, einer Wohnfläche von 131 Quadratmetern und einer Reihengarage (Preis: 12.000 EUR), Baujahr 1966.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 362.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 253.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Neuss, Germany

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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