Property Description
Detached single-family house, one-story with basement (45 m² usable space), converted attic, 83.75 m² living space, including terrace, garden, and parking space. Year of construction unknown, likely before 1940. Layout: Basement with cellar rooms and boiler room; ground floor with hallway, toilet, study, and living room (50.5 m²); attic with hallway, bathroom, and 3 rooms. Heating is provided by a gas central heating system from 1998, with hot water partially through the heating system and partially through a tankless water heater.

Price Thoughts
The property is currently listed for sale at a market value of 407,000.00 EUR. However, there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 284,900.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived, making this an attractive opportunity for potential buyers. It's important to act quickly and take advantage of this discounted price before it's too late.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller (45 m² Nutzfläche), ausgebautem Dachgeschoss, 83,75 m² Wohnfläche, inklusive Terrasse, Garten und Parkplatz. Baujahr unbekannt, wahrscheinlich vor 1940. Raumaufteilung: Keller mit Kellerräumen und Heizungsraum; Erdgeschoss mit Diele, WC, Arbeitszimmer und Wohnzimmer (50,5 m²); Dachgeschoss mit Flur, Badezimmer und 3 Zimmern.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998, wobei das Warmwasser teilweise über die Heizung und teilweise über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 407.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 284.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Neuss, Germany

Property Description
Single-family end row house with one floor and partially finished basement. The living area is 155 square meters and there is also a covered terrace and a garden. The house was built around 1994. The layout includes on the basement floor: hallway, bedroom, shower room on 43.25 square meters and another hallway, boiler room, utility room, laundry room on 63.75 square meters. On the ground floor there are the entrance hall, bathroom, WC, 2 children's rooms, kitchen, and the living/dining room. Heating and hot water supply by gas central heating. This property is being auctioned by the local district court.

Thoughts on Price
The asking price for this property is 691,000€, but there is a possibility of obtaining a 30% discount on the market value, making the price only 483,700€. This could be a great opportunity for potential buyers to acquire this property at a lower price. It's important to consider the potential savings on notary fees and agent commission as well. This property offers good value for its size and features in the desirable location of Neuss.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Reihenendhaus mit einem Stockwerk und teilweise ausgebautem Untergeschoss. Die Wohnfläche beträgt 155 Quadratmeter und zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse und ein Garten. Das Haus wurde etwa um 1994 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Duschbad auf 43,25 Quadratmetern und einen weiteren Flur, Heizungsraum, Hausanschlussraum, Waschküche auf 63,75 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, Bad, WC, 2 Kinderzimmer, Küche und das Wohn-/Esszimmer.Heizung und Warmwasserbereitung durch Gas-ZentralheizungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 691.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 483.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This property consists of three apartment buildings with a total of 30 units spread across four floors. The buildings have a basement and an attic. The total living area is 1,921.6 square meters. Additionally, there are 21 garages, a garden, and outdoor facilities. The buildings were originally built in 1954 but were renovated in a fictitious representation after modernizations and attic conversion in 1961. Heating and hot water supply are mainly provided by a gas combination heating system or a gas instantaneous water heater.

Thoughts on price:
The property is being auctioned at the local district court with a listed value of 2.523.000,00 EUR. However, potential buyers may have the opportunity to secure a 30% discount on the listed value, making the property available for purchase at the reduced price of 1.766.100,00 EUR. Additionally, notary fees and agent commission are waived for this property. This presents a potential opportunity for buyers to acquire this property at a discounted price compared to the market value.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 30 Wohnungen, verteilt auf vier Stockwerke. Die Gebäude haben Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.921,6 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es 21 Garagen, einen Garten und Außenanlagen. Die Gebäude stammen aus dem Jahr 1954, wurden jedoch in fiktiver Darstellung nach Modernisierungen und dem Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1961 renoviert.Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen hauptsächlich durch eine Gas-Kombiheizung bzw. einen Gas-Durchlauferhitzer.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 2.523.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.766.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Other for sale in Neuss, Germany

Property Description
Detached single-family house, one storey with basement (45 sqm usable area), converted attic, 83.75 sqm living space, including terrace, garden, and parking space. Year of construction unknown, likely before 1940. Room layout: Basement with cellar rooms and boiler room; ground floor with hallway, WC, home office, and living room (50.5 sqm); attic with hallway, bathroom, and 3 rooms. Heating is provided by a gas central heating system from 1998, with hot water partly supplied through the heating system and partly through a tankless water heater.

Thoughts on Price
The listing price of 407,000 EUR seems reasonable considering the size and features of the property, as well as the potential for a 30% discount on the market value during the auction. With the opportunity to purchase this property for as low as 284,900 EUR, notary fees and agency commission are waived, making it a potentially attractive investment for buyers looking to acquire a property at a discounted rate. This property presents a unique opportunity for those seeking a value-for-money real estate investment in Neuss.

Property Description: 
Two-story terraced house with one floor and a basement, 130.6 sqm living space, additional row garage (12,000 EUR), built in 1966 - Layout: Ground floor: entrance area, hallway, wardrobe, guest toilet, kitchen, children's room, living room, 65.38 sqm; Upper floor: hallway, hallway, bathroom, 2 children's rooms, master bedroom, 65.22 sqm. The property is heated by a gas heating system; interior viewings were not possible. 

Price Thoughts:
The property is being auctioned off by the competent district court with a market value of 362,000.00 EUR. It is possible to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 253,400.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commission are waived. This property presents a great opportunity for potential buyers to acquire a desirable property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Reihenmittelhaus mit einem Stockwerk und einem Keller, 130,6 m² Wohnfläche, zusätzlich Reihengarage (12.000 EUR), Baujahr 1966 - Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer, 65,38 m²; Obergeschoss: Flur, Diele, Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, 65,22 m².Die Beheizung erfolgte mithilfe einer Gasheizung; eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 362.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 253.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Two-story terraced house with a single-family character, 62.75 m² of living space and a basement built in 1953. Layout: On the ground floor there is a hallway, living kitchen, and bedroom. Upstairs there is a hallway, a toilet, and two children's rooms. The property is heated by a gas central heating system from the manufacturer Buderus, model Logamax U124.

Price Thoughts:
The property is being offered at a valuation of 142,000.00 EUR, but there is a potential discount of up to 30% available, bringing the price down to only 99,400.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commission to pay. This could be a great opportunity to acquire a property at a reduced price.

Objektbeschreibung                          Zweigeschossiges Reihenhaus mit einem Einfamiliencharakter, 62,75 m² Wohnfläche und Keller aus dem Jahr 1953. Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Wohnküche und Schlafzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Toilette und zwei Kinderzimmer.Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung des Herstellers Buderus, Modell Logamax U124.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 142.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 99.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Neuss, Germany

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