Property Description
This light-filled bungalow is ideal for 2-3 people and is surrounded by a beautiful garden. The house has been continuously modernized over the past 10 years. The electrical panel was recently replaced and prepared for a photovoltaic system. Most of the windows and the front door were replaced 3 years ago. The new infrared heating on almost all room ceilings provides pleasant, cozy warmth and also serves as a light source. If you prefer to heat with hydrogen, you can reactivate the air ducts of the decommissioned old underfloor heating system, which was operated via oil and fresh air heating. A fireplace provides pleasant warmth in the winter months.

Thoughts on Price:
The price of 675.000€ for this property seems justified given its modern upgrades, spacious layout, and attractive garden surroundings. The recent renovations and energy-efficient features add value to the property and make it a desirable option for those looking for a comfortable and well-maintained home in a peaceful location like Mettmann.

Objektbeschreibung                          Dieser lichtdurchflutete Bungalow ist ideal für 2-3 Personen. Er ist von einem schönen Garten umgeben.Das Haus wurde in den letzten 10 Jahren fortwährend modernisiert. Der Stromkasten wurde kürzlich erneuert und für eine Photovoltaikanlage vorbereitet. Die meisten Fenster und die Haustür wurden vor 3 Jahren erneuert. Die neue Infrarotheizung an fast allen Zimmerdecken bietet angenehme, wohlige Wärme und dient zusätzlich als Lichtquelle. Sollten Sie mit Wasserstoff heizen wollen, können Sie die Luftschächte der stillgelegten alten Fußbodenheizung, die über Öl- und Frischlufterwärmung betrieben wurde, reaktivieren. Ein Kaminofen spendet im Winter eine angenehme Wärme.

House for sale in Mettmann, Germany

Property Description:
Das hier angebotene Objekt ist die Hälfte eines Einfamilien-Doppelhauses in Mettmann, Baujahr 1968. Mit einer Wohnfläche von 113,53 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über eine Terrasse sowie drei Garagen. Das Untergeschoss beherbergt einen Eingangsflur, eine Waschküche, den Heizungsraum und einen Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich/Flur mit Abstellraum, ein WC, eine Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Das Obergeschoss bietet einen Flur, ein Badezimmer, das Hauptschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer.

Der Anteil am Erbbaurecht steht zum Verkauf, jedoch muss der entsprechende Miteigentümer mögliche Nutzungsentscheidungen mit anderen Miteigentümern abstimmen. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Das Erbbaurecht läuft bis zum 31. Dezember 2064.

Thoughts on Price:
Der Verkehrswert dieser Immobilie beträgt 266.400,00 EUR. Es besteht jedoch die Möglichkeit, einen Rabatt von bis zu 30 % zu erhalten, was den Kaufpreis auf 186.480,00 EUR reduzieren würde. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Kauf zusätzlich attraktiv macht. Diese Immobilie bietet ein großes Potenzial für Käufer, die auf der Suche nach einem renovierungsbedürftigen Haus mit großem Gestaltungsspielraum sind.

Objektbeschreibung                          Erbbauanteil - Hälfte eines Einfamilien-Doppelhauses, zweistöckig, mit einer Wohnfläche von 113,53 m², Terrasse und 3 Garagen, Baujahr 1968 - Aufteilung der Räume: Untergeschoss: Eingangsflur, Waschküche, Heizungsraum, Kellerraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur mit Abstellraum, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer (56,43 m²); Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Hauptschlafzimmer, 2 Kinderzimmer (57,09 m²) - Bitte beachten Sie, dass nur der Anteil am Erbbaurecht zur Versteigerung steht und der entsprechende Miteigentümer nicht allein über die Nutzung der gesamten Liegenschaft entscheiden kann, sondern von den anderen Miteigentümern abhängig ist.Eine Inspektion des Innenraums war nicht durchführbar; das Erbbaurecht besteht bis zum 31. Dezember 2064.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 266.400,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 186.480,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This light-filled bungalow is ideal for 2-3 people. It is surrounded by a beautiful garden. The house has been continually modernized over the last 10 years. The electrical panel has recently been updated and prepared for a photovoltaic system. Most windows and the front door were replaced 3 years ago. The new infrared heating on almost all room ceilings provides pleasant, cozy warmth and also serves as a light source. If you wish to heat with hydrogen, you can reactivate the air ducts of the decommissioned old underfloor heating system, which was operated with oil and fresh air heating. A wood stove provides pleasant warmth in the winter.

As for the price, at 675.000€, this property seems to be well-priced considering the recent modernizations and attractive features such as the garden, new heating system, and wood stove. The location in Mettmann is also desirable, making it a good investment for those looking for a comfortable and updated home in a peaceful area.

Property description:
This light-filled bungalow is ideal for 2-3 people and is surrounded by a beautiful garden. The house has been continuously modernized over the past 10 years, with the electrical panel recently renewed and prepared for a photovoltaic system. Most of the windows and the front door were replaced 3 years ago. The new infrared heating on almost all room ceilings provides pleasant, cozy warmth and also serves as a light source. If you prefer to heat with hydrogen, you can reactivate the air ducts of the decommissioned old floor heating system, which was operated by oil and fresh air heating. A fireplace provides pleasant warmth in the winter.

Price thoughts:
The property is priced at 675.000€, which is in line with the modernization and upgrades done to the house over the years. The addition of a photovoltaic system, infrared heating, and the option to heat with hydrogen make this property not only environmentally friendly but also energy-efficient. The beautiful garden surrounding the bungalow adds to its overall charm and appeal. The price reflects the value of the property and the comfort it provides for its residents.

Property Description
This light-flooded bungalow is ideal for 2-3 people and is surrounded by a beautiful garden. The house has been continuously modernized over the past 10 years. The electrical box has been recently renewed and prepared for a photovoltaic system. Most of the windows and the front door were replaced 3 years ago. The new infrared heating on almost all ceiling provides comfortable and cozy warmth, serving as an additional light source. If you prefer heating with hydrogen, you can reactivate the air ducts of the disused old floor heating, which was operated with oil and fresh air heating. A wood-burning stove provides pleasant warmth in the winter.

Thoughts on Price:
The price of 675,000€ for this property in Mettmann seems reasonable considering the modern updates and amenities it offers. The recent renovations, energy-efficient features, and beautiful garden make this bungalow a desirable option for those looking for a comfortable and inviting home. Overall, this property presents a good value for its asking price.

House for sale in Mettmann, Germany

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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