 Property Description:
A semi-detached house with a built area of approximately 240 m², constructed around 1978. The property has 2 parking spaces and is detached from other structures. At the time of the valuation, it was self-occupied by the owner.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, Wohnfläche: 240m², 2 Stellplätze, freistehend, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

House for sale in Lindlar, Germany

Property Description:
This two-story residential house with a cellar (vaulted cellar) has a living space of 158 m². Additionally, there is a shed with a roof terrace and a usable area of 16 m². The building was estimated to be built before 1900 and offers parking on the property. The layout includes a hallway, a bathroom, a laundry room, a storage room, and three rooms on the ground floor. The upper floor features a hallway, a kitchen, three bedrooms, and a living/dining room. The house is heated with individual stoves, however, some areas are currently not heated. The garden includes a propane gas tank. There are structural damages and issues such as extensive painting and interior finishing work on the ground floor, completion of wall cladding for the new windows on the upper floor, as well as various repair and painting work. Additionally, the electrical wiring needs to be checked and repaired. 

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 169,000.00 EUR. Buyers may potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 118,300.00 EUR. Notary fees and agency commissions are also waived. This property presents a unique opportunity for buyers to acquire a fixer-upper at a discounted price and customize it to their liking. If you are looking for a cost-effective investment opportunity, this property may be worth considering.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus mit Keller (Gewölbekeller) und einer Wohnfläche von 158 m². Es gibt außerdem einen Schuppen mit Dachterrasse und einer Nutzfläche von 16 m². Das Gebäude wurde schätzungsweise vor 1900 erbaut und verfügt über Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Abstellraum und drei Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer.Die Beheizung des Hauses erfolgt durch Einzelöfen, einige Bereiche des Hauses werden derzeit nicht beheizt. Im Garten befindet sich ein Flüssiggastank. Es gibt Bauschäden und Mängel, wie umfangreiche Maler- und Innenausbauarbeiten im Erdgeschoss, Fertigstellung der Wandverkleidungen der neuen Fenster im Obergeschoss, sowie verschiedene Reparatur- und Malerarbeiten. Zudem muss die Elektrik überprüft und instand gesetzt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 169.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 118.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: This two-story residential house with cellar (vaulted cellar) offers a living area of 158 m². There is also a shed with a rooftop terrace and a usable area of 16 m². The building, estimated to have been built before 1900, provides parking facilities on the property. The layout consists of a hallway, a bathroom, a laundry room, a storage room, and three rooms on the ground floor. The upper floor features a hallway, a kitchen, three bedrooms, and a living/dining room. The house is heated by individual stoves, although some areas are currently not heated. The garden includes a propane gas tank. There are building damages and defects, such as extensive painting and interior finishing works on the ground floor, completion of wall cladding for new windows on the upper floor, and various repair and painting works required. Additionally, the electrical system needs to be inspected and repaired. 

Price thoughts: The property is being auctioned at a market value of 169,000.00 EUR, with a potential 30% discount available. This would mean a purchase price of only 118,300.00 EUR for this property. Notary fees and agency commissions are also waived. This property presents an opportunity for buyers looking to invest in a renovation project with potential for value appreciation. Contact us for further details on this and other interesting properties in our monthly real estate auction catalog.

 From a buyer's perspective, this property is a two-story house with a basement (cellar), offering a living space of 158 m². It features a shed with a rooftop terrace and a total area of 16 m². The house was approximately built in 1900 and offers parking spaces on the property.

The room layout includes a lobby, a bathroom, a laundry room, and three rooms on the ground floor. The upper floor consists of a hall, a kitchen, three bedrooms, and a combined living and dining area. The heating system is currently being maintained by individual stoves, which may not heat some areas of the house. There is a fuel oil tank located in the garden.

The property has some defects and repairs that need to be addressed, such as comprehensive painting and interior renovation works in the ground floor, completing the wall cladding after new windows on the upper floor, and electrical system checks and repairs.

The property is advertised for sale by the local court, with a listed price of 169,000 EUR. As a potential buyer, you might consider a 30% discount on the market value, which would reduce the price to 118,300 EUR. This would also include savings on notary fees and real estate agent commissions.

Take advantage of this opportunity and get the information you need to acquire your dream property at a bargain price by contacting the listed phone number. The information is featured in our monthly, cost-effective IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG. Don't miss this chance!

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweistöckiges Wohnhaus mit Keller (Gewölbekeller), das eine Wohnfläche von 158 m² bietet. Außerdem gibt es einen Schuppen mit einer Dachterrasse und einer Nutzfläche von 16 m². Das Gebäude wurde schätzungsweise vor 1900 erbaut und verfügt über Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Abstellraum und drei Zimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Küche, drei Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer.Die Beheizung erfolgt derzeit mithilfe von Einzelöfen, wobei einige Bereiche des Hauses nicht beheizt werden. Ein Flüssiggastank ist im Garten vorhanden. Es gibt einige Bauschäden und -mängel, darunter umfassende Maler- und Innenausbauarbeiten im Erdgeschoss, das Abschließen der Wandverkleidungen um die neuen Fenster im Obergeschoss sowie verschiedene Reparatur- und Malerarbeiten. Zudem muss die Elektrik überprüft und instandgesetzt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 169.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 118.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Multi-family house with three separate apartments, spread over a ground floor, basement, and attic. The living areas range from 54 to 110 square meters, with a total of 258 square meters. The house also features loggias, a balcony, and three parking spaces. It was built in 1962. Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system installed around 2013. The building is in need of modernization but benefits from good to sufficient sunlight and lighting. An interior inspection has not been conducted yet. 

Price Thoughts
The property is being auctioned off at a market value of 259,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to just 181,300.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property presents a great opportunity for potential buyers looking to acquire a cost-effective real estate investment. Contact us for further details.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen, verteilt auf ein Erdgeschoss, Untergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 54 und 110 Quadratmetern, insgesamt beträgt die Wohnfläche 258 Quadratmeter. Das Haus verfügt außerdem über Loggien, einen Balkon und drei Parkplätze. Es wurde 1962 erbaut.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die um das Jahr 2013 installiert wurde. Das Gebäude zeigt Modernisierungsbedarf, verfügt jedoch über eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Beleuchtung. Eine Innenbesichtigung wurde bisher nicht durchgeführt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 259.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 181.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: 

A two-storey restaurant with guest rooms and a partial basement, converted attic and balcony, as well as a hall and a bowling alley, both single-storey and not basemented. The total living/usable space is 176/290 m². Additionally, there is a garage with a shed and parking spaces. The building dates back to 1900, is listed as a historical monument, and the hall and bowling alley were built in 1967. Heating and hot water are provided by an oil central heating system. The property enjoys good to adequate sunlight and illumination. The structural condition is satisfactory. An interior inspection was not possible. The inventory and accessories belonging to the restaurant are not included in the auction.

Price analysis:

The property is currently valued at €185,000. However, there may be a possibility to secure a 30% discount on the appraised value, making the purchase price only €129,500. This significantly reduced price, coupled with the waived notary fees and agency commission, presents a great opportunity for potential buyers. This property offers a unique investment opportunity for those looking to acquire a historic building with multiple potential uses. With its attractive price point, this property is well worth considering for those interested in entering the real estate market in Lindlar.

Objektbeschreibung                          Eine zweigeschossige Gaststätte mit Gästezimmern und teilweisem Untergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und Balkon, sowie ein Saal und eine Kegelbahn, beide eingeschossig und nicht unterkellert. Insgesamt beträgt die Wohn-/Nutzfläche 176/290 m². Zusätzlich gibt es eine Garage mit Schuppen und Parkplätzen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900, ist denkmalgeschützt, und der Saal sowie die Kegelbahn wurden 1967 errichtet.Heizung und Warmwasser werden über eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt. Die Immobilie verfügt über eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Belichtung. Der bauliche Zustand ist zufriedenstellend. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Inventar und Zubehör, das zum Gasthof/Gaststätte gehört, wird nicht mitversteigert.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 185.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 129.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Other for sale in Lindlar, Germany

Property Description: 

Multi-family house with three separate apartments, spread across a ground floor, basement, and attic. The living area varies between 54 and 110 square meters, totaling 258 square meters. The house also has balconies, a balcony, and three parking spaces. It was built in 1962. Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system, installed around 2013. The building is in need of modernization but benefits from good to adequate sunlight and lighting. An interior inspection has not been conducted yet.

Price Thoughts: 

The property is being auctioned by the competent district court with a traffic value of 259,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the traffic value, resulting in a purchase price of only 181,300.00 EUR for the above-mentioned property. Notary costs and broker commission are also waived. This property represents a great opportunity for buyers looking to acquire a property at a discounted price and with potential for improvement. If you are interested in this property, contact us for more information and to learn about other interesting properties available in our monthly real estate auction catalog.

House for sale in Lindlar, Germany

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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