Property Description

This family-friendly semi-detached house consists of one floor without a basement, an attic, and has a living area of 99 square meters. It features a terrace, a garden, and an attached garage. Built in 2003, the layout includes a hallway, a WC, a storage room, a kitchen, and a living/dining room on the ground floor. Upstairs, you will find a hallway, a bathroom, two children's rooms, and a master bedroom. The gas boiler provides heating and hot water for the property.

The property is being auctioned by the local district court with a market value of 329,000.00 EUR. Buyers have the opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, reducing the price to 230,300.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived, making this a cost-effective option for prospective buyers.

This property is just one of the many exciting listings featured in our monthly affordable real estate auction catalog. For more information and to secure your dream property at a discounted price, contact us at 0221-97459790.

Price Thoughts

The market value of 329,000.00 EUR for this property reflects its desirable features, including a spacious layout, outdoor spaces, and a convenient location in Euskirchen. With the potential for a discount of 30%, buyers have the opportunity to acquire this property at a significantly reduced price of 230,300.00 EUR. This presents a fantastic investment opportunity for those looking for a family home with modern amenities and ample living space. Don't miss out on this chance to make this property your own at a discounted rate.

Objektbeschreibung                          Diese Doppelhaushälfte für eine Familie besteht aus einem Stockwerk ohne Keller, einem ausgebauten Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von 99 Quadratmetern. Sie verfügt über eine Terrasse, einen Garten und eine angebaute Garage. Das Haus wurde im Jahr 2003 erbaut und die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, einen Abstellraum, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.Die Gastherme dient zur Bereitstellung von Heizung und Warmwasser.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 329.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 230.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Euskirchen, Germany

Property Description
A semi-detached single-family house, 1- to 2-storey, partially basemented, with a living area of 152 m². The year of construction is not known, but renovations, extensions, and changes were made between 1957 and 1971. It was not possible to take a look inside. 

Price Thoughts
The property is being auctioned off by the local district court at a market value of 228.000,00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 159.600,00 EUR. Additionally, notary costs and agency fees are waived. This property presents a great opportunity for potential buyers looking to acquire a property at a discounted rate.

Objektbeschreibung                          Ein beidseitig angebautes Einfamilienhaus, 1- bis 2-stöckig, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 152 m². Das Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurden Umbauten, Erweiterungen und Änderungen zwischen 1957 und 1971 vorgenommen.Es war nicht möglich, einen Blick ins Innere zu werfen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 228.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 159.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
A detached single-family house with one floor, basement, and converted attic is up for auction. Built in 2016, this property offers a living area of 114 square meters and a usable area of 67 square meters. The layout includes a hallway, a heating and utility room, and another basement room in the basement, a hallway, a guest toilet, kitchen, living and dining room, and a terrace on the ground floor, and a hallway, a bedroom, a bathroom with toilet, and two children's rooms in the attic. Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system that is distributed through underfloor heating. A solar system supports the system. There are some minor maintenance measures that still need to be carried out, as well as unfinished work that needs to be completed.

Thoughts on pricing:
The property is valued at 490.000€, but there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, making the final price 343.000€. Additionally, notary fees and agency commission are waived, making this a potentially lucrative investment opportunity considering the size and condition of the property. Interested buyers should act quickly to take advantage of this discounted price and secure their dream property.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss steht zur Versteigerung. Es wurde im Jahr 2016 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 114 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 67 Quadratmetern. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Heizungs- und Hausanschlussraum sowie einen weiteren Kellerraum, im Erdgeschoss einen Flur/Diele, ein Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse, und im Dachgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC und zwei Kinderzimmer.Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheizung gewährleistet, die über eine Fußbodenheizung verteilt wird. Eine Solaranlage unterstützt das System zusätzlich. Es gibt einige kleinere Instandhaltungsmaßnahmen, die noch durchgeführt werden müssen, sowie Restarbeiten, die abgeschlossen werden müssen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 490.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 343.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description

This family home, a semi-detached house, consists of one floor without a basement, an attic, and has a living area of 99 square meters. It features a terrace, a garden, and an attached garage. The house was built in 2003 and the layout includes on the ground floor a hallway, a guest toilet, a storage room, a kitchen, and a living/dining room. Upstairs, there is a hallway, a bathroom, two children's rooms, and a master bedroom. The gas boiler provides heating and hot water.

Thoughts on price

The property is being auctioned at a market value of 329,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to 230,300.00 EUR. Additionally, there are no notary costs or agency fees involved in the purchase. This property presents a great opportunity to acquire a spacious family home at a discounted price. Contact us for more information on this and other interesting properties featured in our monthly real estate auction catalog.

Property Description:
This semi-detached house with three floors and partial basement has a living space of 146 m². It was built before 1946 and has undergone modernizations in the years 1990, 2003/10, and 2017. The layout includes a hallway, heating room, oil storage room, laundry room, shower room/WC, kitchen, bedrooms, living rooms, dining room, kitchenette, and a large bathroom/WC. The house features an oil central heating system from 2004. However, there are some structural issues such as minor dampness in the basement, pest infestation in the attic floor, older windows and heating system that need replacement, outdated technical systems, and damaged courtyard overhang.

Price Thoughts:
With a listed value of 182,000 EUR, this property offers the potential for a 30% discount, bringing the purchase price down to 127,400 EUR. This could present a great opportunity for buyers looking to invest in a property with some renovation needs at a reduced cost. Keep in mind that additional savings can be gained as notary fees and agent commissions are waived. It's important to consider the renovation costs and the potential return on investment when evaluating this property.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte mit drei Stockwerken und teilweiser Unterkellerung, mit einer Wohnfläche von 146 m², Baujahr vor 1946, Modernisierungen wurden in den Jahren 1990, 2003/10 und 2017 durchgeführt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, der Heizungs- und Öllagerraum sowie die Waschküche; im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Duschbad/WC, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer; im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Esszimmer mit Küchenzeile, ein Kinderzimmer und ein weiteres Wohnzimmer; und im zweiten Obergeschoss gibt es einen weiteren Flur, ein großes Bad/WC und ein Schlafzimmer.Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004, mit Warmwasserbereitung über die Heizung und einen Boiler. Es wurden Baumängel und Bauschäden festgestellt, darunter kleinere Feuchtigkeitsschäden im Keller, tierischer Schädlingsbefall im Fußboden des Dachraums, ältere Fenster und Heizung, die in naher Zukunft ersetzt werden müssen, teilweise veraltete Haustechnik und schadhafte Hofüberdachung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 182.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 127.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description
Semi-detached house with three floors and partial basement, with a living area of 146 sqm, built before 1946. Modernizations were carried out in 1990, 2003/10, and 2017. The layout is as follows: In the basement, there is a hallway, the heating and oil storage room, and the laundry room; on the ground floor, there is a hallway, a shower room/WC, a kitchen, a bedroom, and a living room; on the upper floor, there is a hallway, a dining room with a kitchenette, a children's room, and another living room; and on the second upper floor, there is another hallway, a large bathroom/WC, and a bedroom. The house has an oil central heating system from 2004, with hot water preparation via the heating system and a boiler. Building defects and damage have been identified, including minor moisture damage in the basement, animal pest infestation in the floor of the attic, older windows and heating system that will need to be replaced in the near future, partially outdated building technology, and damaged courtyard roofing.

Price thoughts
The property is currently listed at a market value of 182,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 127,400.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid. This presents a unique opportunity for buyers to acquire this property at a significantly lower cost. The property is being auctioned by the competent local court, making it an attractive investment opportunity for those looking to purchase a property at a discounted price.

Property Description:
Single-family row house, 2 floors, with basement, total of 115.48 square meters of living space. The highlight is the courtyard driveway used as a parking space (14.24 square meters), a two-story connecting building (20.31 square meters of usable space), and a rear area for vehicle preparation with social spaces (234.32 square meters of usable space). The house was built around 1910 and has the following room layout: The ground floor consists of a hallway, kitchen, dining room, and living room, while the upper floor features a hallway, a bathroom, two bedrooms, and a dressing room. Heating and hot water supply are provided by a natural gas central heating system.

Thoughts on Price:
The asking price for this property is 402,000 euros, however, there is the opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 281,400 euros. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property presents a unique opportunity for a buyer looking to acquire a spacious and versatile home with various amenities. The location in Euskirchen adds to the appeal, making it a desirable investment for those seeking a comfortable and functional living space.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Reihenmittelhaus, 2 Etagen, mit Keller, insgesamt 115,48 Quadratmeter Wohnfläche. Highlight ist die Hofdurchfahrt als Parkplatz (14,24 Quadratmeter), einem zweistöckigen Verbindungstrakt (20,31 Quadratmeter Nutzfläche) und einem hinteren Bereich für Kfz-Aufbereitung mit Sozialräumen (234,32 Quadratmeter Nutzfläche). Das Haus wurde ca. 1910 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, während im Obergeschoss ein Flur, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und eine Ankleide vorhanden sind.Heizen und Warmwasserversorgung durch eine Erdgas-WarmwasserzentralheizungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 402.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 281.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Euskirchen, Germany

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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