Property Description:

This three-story multi-family house with a basement has a living area of 300 m² and was built in 1911. It is a semi-detached building. The existing building structure has exceeded its economic useful life, as the building has been unused for several years and is considered dilapidated. It is located in the entertainment district of the old town of Duisburg. 

Price Thoughts:

The property is being auctioned by the local court with a market value of 54,500.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 38,150.00 EUR. Notary fees and broker fees are also waived in this scenario. 

This property offers a unique opportunity for investors or individuals looking to renovate and restore a historical building in a vibrant area of Duisburg. With the potential for significant savings and the appeal of the location, this property presents an exciting prospect for those looking to acquire a property with character and potential.

Objektbeschreibung                          Das dreistöckige Mehrfamilienhaus mit Unterkellerung verfügt über eine Wohnfläche von 300 m² und wurde im Jahr 1911 erbaut. Es handelt sich um ein einseitig angebautes Gebäude.Die bestehende Bausubstanz hat ihre wirtschaftliche Nutzungsdauer überschritten, da das Gebäude seit einigen Jahren ungenutzt ist und als baufällig gilt. Es befindet sich im Vergnügungsviertel der Altstadt von Duisburg.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 54.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 38.150,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Duisburg, Germany

Property Description
A primarily unused property with a former residential building located in the northwestern part. The buildings are in poor condition and in need of demolition. The property could not be entered, so interior photos are not available. The undeveloped area of the property is mostly covered with wild shrubs and trees.

Price Thoughts
The property is listed for sale at a price of 1.443.000€. Considering the poor condition of the buildings and the lack of access to the property, this price may seem high. However, there is potential to secure a 30% discount on the appraisal value, bringing the price down to 1.010.100€. Additionally, with no notary fees or agent commission involved, this property could be a great investment opportunity for those looking to renovate or develop the land.

Objektbeschreibung                          Ein hauptsächlich ungenutztes Grundstück mit einem ehemaligen Wohnhaus im nordwestlichen Teil.Die Gebäude sind in einem schlechten Zustand und abbruchreif. Das Grundstück konnte nicht betreten werden, wodurch eine Innenaufnahme nicht möglich war. Die unbebaute Fläche des Grundstücks ist größtenteils von wildem Strauch- und Baumbewuchs geprägt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.443.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.010.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Two-story single-family end-of-terrace house with basement and garage, built in 1970, offering a living area of 112.69 m². The layout is as follows: In the basement, there is a hallway, three basement rooms, and the boiler room. On the ground floor, there is a hallway, guest toilet, kitchen, living room, and a terrace. The upper floor accommodates a hallway, a bathroom, two children's rooms, a master bedroom, and a balcony. The property is heated by an oil central heating system, while hot water is provided by an electric water heater. The building displays typical features and quality characteristics from the construction period, which have been well-maintained. Unfortunately, it was not possible to view the interior of the building.

Thoughts on price:
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 362,000.00 EUR. There is a potential discount of up to 30% on the market value, bringing the price down to 253,400.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission involved in the purchase. This property presents a great opportunity for buyers looking to acquire a well-maintained family home at a competitive price.

Objektbeschreibung                          Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller und Garage, erbaut im Jahr 1970, bietet eine Wohnfläche von 112,69 m². Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss finden sich Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt einen Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und einen Balkon.Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Das Gebäude zeigt typische Merkmale und Qualitätseigenschaften aus der Bauzeit, die gepflegt und instandgehalten wurden. Leider war es nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 362.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 253.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description

A mainly unused property with a former residential building in the northwestern part. The buildings are in poor condition and in need of demolition. The property could not be entered, making an interior shoot not possible. The undeveloped area of the property is largely characterized by wild bushes and trees.

Price Thoughts

The property is listed for 1.443.000€Kaufpreis but there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 1.010.100€. With no notary fees or agency commission to be paid, this property presents a unique investment opportunity for those looking to acquire a property at a lower cost. This property is one of many interesting listings in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Contact us now to secure more information and potentially acquire your desired property at a bargain price.

Property Description: Two-story single-family end-of-terrace house with basement and garage, built in 1970, offering a living space of 112.69 m². The layout is as follows: The basement consists of a hallway, three basement rooms, and the boiler room. On the ground floor, there is a hallway, guest toilet, kitchen, living room, and a terrace. The upper floor houses a hallway, a bathroom, two children's rooms, a master bedroom, and a balcony. The heating is provided by an oil central heating system, while hot water is provided by an electric water heater. The building displays typical features and quality characteristics of the construction period, which have been well maintained. Unfortunately, it was not possible to view the interior of the building. 

Price Thoughts: The property is being offered at a market value of 362,000.00 EUR. There is also the opportunity to secure a 30% discount on the market value, making the purchase price only 253,400.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property is just one of many interesting listings featured in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Take advantage of this opportunity to acquire your dream property at a discounted price.

Property Description 

Detached single-family house on one level with basement and converted attic, as well as single-storey extensions. The living space is 194 m², including a terrace and an above-average large garage. The year of construction is 1952 and it has been partially modernized. The layout is as follows: In the basement there are 3 cellar rooms. On the ground floor, there is a hallway, a toilet, a kitchen, a living room, and a conservatory, which provides access to an extension with two adjoining rooms (bedroom, utility room). On the attic floor, there is a hallway, a bathroom, two children's rooms, and another bedroom. 

The parcels form a contiguous economic unit, with partially overbuilt parcel boundaries. In 2016, there was a fire damage in the kitchen of the property, which was fully covered by insurance. There is some renovation backlog in some areas, however, the property overall gives an average well-maintained impression. 

Price Thoughts: The property is listed for sale at a price of 513,000 EUR, however, there is an opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 359,100 EUR. Notary fees and agency commission are also waived. This property presents a unique opportunity for potential buyers to acquire a spacious family home in a convenient location at a discounted price. 

Feel free to contact us for further information or to schedule a viewing.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus in einer Etage mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss sowie einstöckigen Anbauten. Die Wohnfläche beträgt 194 m², dazu gehört eine Terrasse und eine überdurchschnittlich große Garage. Das Baujahr ist 1952 und es wurde teilweise modernisiert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich 3 Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten, der Zugang zu einem Anbau mit zwei hintereinanderliegenden Räumen (Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum) bietet. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Schlafzimmer.Die Flurstücke bilden eine zusammenhängende wirtschaftliche Einheit, mit teilweise überbauten Flurstücksgrenzen. Im Jahre 2016 ereignete sich ein Brandschaden in der Küche der Immobilie, welcher vollständig durch eine Versicherung abgedeckt wurde. Es besteht ein gewisser Renovierungsstau an einigen Stellen, dennoch hinterlässt die Immobilie insgesamt einen durchschnittlich gepflegten Eindruck.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 513.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 359.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This three-story multi-family house with a basement has a living space of 300 m² and was built in 1911. It is a semi-detached building. The existing structure has exceeded its economic useful life, as the building has been unused for several years and is considered dilapidated. It is located in the entertainment district of the old town of Duisburg.

The property is being auctioned at the local district court with a market value of 54,500.00 EUR. You may be eligible for a 30% discount on the market value, bringing the purchase price down to only 38,150.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived.

This property is just one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly, cost-effective real estate auction catalog. Contact us now at 0221-97459790 to secure these details and acquire your dream property at a discounted price.

House for sale in Duisburg, Germany

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