 As a buyer, this property is located in Dissen, Germany, and offers a well-maintained, move-in-ready one-family home built in 2019. It sits on a 575 m² plot of land in a favorable neighborhood setting. The home offers 145 m² of living space, with 58 m² dedicated to the upstairs apartment. The upper floor features a spacious living room with open kitchen, bedroom, bathroom, and attic storage space, making it perfect for guests or additional family members.

On the ground floor level, you have two possible bedrooms, a bathroom with shower, and a separate water closet. The property offers a lovely yard with a southern-west orientation, and you can enjoy the outdoor space through the sliding door leading from the living room. There is also a covered terrace that provides the perfect setting for relaxation.

Additional features of the property include a well-equipped kitchen, a living and dining room, a laundry room, and another separate bathroom with a bath, as well as a sauna. Outside you'll find a generous two-car garage with automatic doors and space for another two vehicles in front of the garage.

While in need of some customization to fully meet your personal preferences and lifestyle needs, this property's convenience, size, and prime location make it an excellent investment. You can enjoy the serene living environment and raise your family in a secure and comfortable manner.

Considering the current real estate market in the area, this property is a good investment as it is priced at 363,000€. With some work and updates, it can increase in value over time, providing you with a promising return on your investment.

In summary, as a buyer, this property offers a fantastic opportunity to create your perfect dream home while benefiting from the privacy and tranquility of a well-established neighborhood. The convenience of the location, combined with the open layout and generous living space, ensures that this property will meet your expectations for a beautiful, comfortable, and functional home environment.

The property is exclusively available through Immersion GmbH - Their team is ready to guide you through the property viewing process, and they will be glad to assist you in making an informed buying decision. Don't miss the opportunity to schedule a visit and see this wonderful property up close.

Objektbeschreibung                          Sie sind auf der Suche nach einem neuen Eigenheim, in das Sie quasi direkt einziehen können? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das erst 2019 auf einem 575 m² großen Eigentumsgrundstück in bevorzugter Siedlungslage von Dissen erbaut wurde. Die Wohnfläche umfasst insgesamt ca. 145 m². Davon entfallen auf die Einliegerwohnung im Dachgeschoss ca. 58 m². Hier steht Ihnen ein schönes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche sowie das Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Abstellraum zur Verfügung. Der Dachboden bietet weiteren Stauraum. Auch ohne großen Aufwand lässt sich die Einliegerwohnung  zu weiteren Zimmern umfunktionieren, so dass Sie die Immobilie ausschließlich für Sich und Ihre Familie als Einfamilienhaus nutzen können. In der Wohnung im Erdgeschoss stehen neben dem großen Wohn-/Esszimmer und halboffener Küche zwei mögliche Schlafräume sowie das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. In den nach Süd-Westen ausgerichteten Garten gelangen Sie direkt vom Wohn-/Esszimmer aus. Hier lässt es sich auf der großen und überdachten Terrasse in aller Ruhe entspannen. Vom Treppenhaus aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die moderne Haustechnik befindet. Ihr weiteres Hab und Gut, wie z.B. Gartengeräte oder Fahrräder lassen sich perfekt im separaten Gartengerätehaus oder im an das Carport angrenzenden Bereich unterstellen. Das Doppelcarport wurde gerade erst fertig gestellt. Es ist so konzipiert, dass nur noch ein Geländer und ein Bodenbelag für das Dach installiert werden muss, um es als geräumige Dachterrasse nutzen zu können. Ebenfalls lässt sich ohne großen Aufwand Ihr neues Grundstück komplett einfrieden. Dafür bedarf es nur noch einer Hoftoranlage, für die die elektrischen Vorrichtungen bereits verlegt wurden.Sie sehen, nur kleine individuelle Anpassungen ermöglichen es Ihnen, hier Ihr neues Wohlfühlzuhause zu erschaffen.Unsere Videobesichtigungstour wird Ihnen weitere Einblicke in dieses schöne Zuhause ermöglichen. Lassen Sie sich davon überzeugen und vereinbaren Sie danach gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

House for sale in Dissen                   - Niedersachsen, Germany

Property Description
This property is truly one-of-a-kind! The tasteful, modern furnishings and the light-filled rooms will surely impress you. The bungalow for sale was completed in 2019 on a 906 m² property. With a total living area of approximately 123 m², it includes an entrance area, three rooms, a spacious kitchen, a stylish bathroom, and a practical utility room with state-of-the-art building technology. Each of the three rooms with large windows provides direct access to one of the two terraces, allowing you to enjoy the sun and relax outdoors at any time. Additionally, there is the option to expand the bungalow further to suit your individual needs. 

Located in a tranquil second-row position, the bungalow is accessible via a right of way. The low-maintenance garden is shielded with dense hedges, giving you the feeling of living amidst nature despite its central location. The modern air/water heat pump in the outbuilding not only benefits the environment but also your wallet. Moreover, there are already provisions for a photovoltaic system in place. The outbuilding also offers ample storage space for bicycles or garden tools.

Thoughts on Price:
The asking price of 389.000€ for this unique property seems justifiable given its modern amenities, spacious layout, and potential for expansion. The combination of a stylish interior, energy-efficient features, and a peaceful yet centrally located setting make this property a valuable investment opportunity.

Objektbeschreibung                          Diese Immobilie ist ein Unikat! Die geschmackvolle, moderne Ausstattung und die lichtdurchfluteten Zimmer werden Sie überzeugen!Der zum Verkauf stehende Bungalow wurde im Jahr 2019 auf einem 906 m² großen Eigentumsgrundstück fertig gestellt. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 123 m² verteilt sich auf den Eingangsbereich, drei Zimmer, eine geräumige Küche, das stilvolle Badezimmer und den praktischen Hauswirtschaftsraum mit modernster Gebäudetechnik.Jedes der drei Zimmer mit großen Fensterfronten bietet Ihnen direkten Zugang auf eine der beiden Terrassen. Hier können Sie somit zu jederzeit die Sonne genießen und sich im Grünen entspannen.Sollte Ihnen das Platzangebot nicht ausreichen, gibt es durch die vorhandene Aufstockungsmöglichkeit des Bungalows die Option, weitere Wohnfläche zu schaffen und diese Immobilie Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen.Der ruhig gelegene Bungalow befindet sich in zweiter Reihe und ist über ein Wegerecht zu erreichen.Der pflegeleichte Garten wurde mit dichten Hecken sichtgeschützt angelegt und vermittelt Ihnen trotz der zentralen Lage den Eindruck, mitten im Grünen zu leben.Im Nebengebäude befindet sich die moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihren Geldbeutel. Selbst die Vorrichtungen für eine eigene Photovoltaikanlage sind bereits vorhanden. Ferner bietet sich im Nebengebäude ausreichend Stauraum für Fahrräder oder Ihre Gartenutensilien.Haben Sie Interesse? Dann verschaffen Sie sich gerne weitere Eindrücke über unsere Videobesichtigungstour! Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Highlight auf dem Immobilienmarkt auch persönlich vor Ort.

House for sale in Dissen - Niedersachsen, Germany

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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