Property Description:
This detached multi-family house consists of 5 apartments on 2 floors with a basement and converted attic. The living areas of the apartments vary between 59 and 151 square meters, totaling 430.98 square meters. The building also has a garage and was built in 1905. There are four vacant apartments, of which only the apartment on the ground floor and the basement rooms have been viewed. Heating is provided by gas boilers. 

Thoughts on Price:
The property is being auctioned at a market value of 465,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to 325,500.00 EUR. Notary fees and agency commissions are also waived in this offer. This property presents a great opportunity for potential buyers to acquire a sizeable investment property at a discounted price. If you're looking to invest in real estate in Bielefeld, this property might be worth considering.

Objektbeschreibung                          Einzeln stehendes Mehrfamilienhaus bestehend aus 5 Wohnungen auf 2 Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen der Wohnungen variieren zwischen 59 und 151 Quadratmetern, insgesamt 430,98 Quadratmeter. Das Gebäude verfügt außerdem über eine Garage und wurde im Jahr 1905 errichtet.Es gibt vier leerstehende Wohnungen, von denen bisher nur die Wohnung im Erdgeschoss und die Kellerräume besichtigt werden konnten. Die Beheizung erfolgt durch Gas-Thermen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 465.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 325.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Bielefeld, Germany

Property Description

This semi-detached house is perfect for a family and features one floor, a basement, and an attic conversion, with a total living area of 102 square meters and an extension. Built around 1900, the layout includes two basement rooms, a hallway, kitchen, living room, bathroom, and one bedroom on the ground floor, as well as a hallway, two bedrooms, and a dressing room in the attic.

The heating and hot water are provided by a gas heating system from Oertli, model OET 18 S, built in 1995. The property has various structural and cosmetic issues such as façade damage, outdated gas boilers, windows in need of replacement, electrical issues, and roofing problems. There are also plaster and tile damage in several rooms, moisture damage, mold growth, and the exterior grounds are neglected.

The property is being auctioned at the local court with a market value of 160,000.00 EUR. It is possible to secure a 30% discount on the market value, making the purchase price only 112,000.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission to be paid.

This property is just one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly cost-effective property auction catalog. Contact us now to obtain more information and potentially acquire your dream property at a discounted price.

Please note that the property is being sold through auction by the competent district court. For further information and inquiries, please contact us by phone Monday - Friday from 08:00 - 20:00 and Saturday/Sunday from 10:00 - 18:00 at the telephone number 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte für eine Familie mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 102 Quadratmetern und einem Anbau. Das Gebäude, das etwa um 1900 erbaut wurde, verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich zwei Kellerräume, im Erdgeschoss Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad und ein Schlafzimmer, sowie im Dachgeschoss ein Flur, zwei Schlafzimmer und eine Ankleide.Die Heizung und die Warmwasserbereitung werden von einer Gasheizungsanlage des Herstellers Oertli, Modell OET 18 S, Baujahr 1995, bereitgestellt. Es gibt verschiedene Baumängel und -schäden am Gebäude, wie z.B. an der Fassade, den veralteten Gaskesseln, den Fenstern, der Elektrik und der Dacheindeckung. Ebenso sind Putz- und Fliesenschäden in mehreren Zimmern festzustellen, es gibt Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbefall, zudem wirken die Außenanlagen ungepflegt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 160.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 112.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This multi-family house, built around 1897, consists of 9 units spread over 2 floors and an attic that has been converted. The total living space amounts to 700m², and the property also includes a fully basement. The building is in need of repairs.

Price Thoughts:
The asking price of 890.000€ for this property in Bielefeld is reflective of its size and potential rental income from the 9 units. However, considering the necessary repairs and maintenance, it may be worth negotiating with the seller to ensure a fair deal. As an experienced real estate agent, I can assist you in determining the best offer for this investment property.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1897, 9 Einheiten, 2  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 700m², Keller/vollunterkellert, Reparaturstau

Property Description:
This multifamily house was built around 1936 and has been recently modernized in 2022. The property consists of 3 units spread over 2 floors, with an additional converted attic space. The total living space is approximately 207m², and the property also includes a fully basement and a garage. This property is being auctioned off with a 1/2 co-ownership share.

Price Thoughts:
Taking into account the age of the property and recent modernization, as well as the desirable location in Bielefeld, the asking price of 266.000€ seems reasonable. With potential rental income from the multiple units and the added value of the garage, this property could be a worthwhile investment for the right buyer.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1936, letzte Modernisierung: 2022, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 207m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, es wird 1/2 Miteigentumsanteil versteigert

Property description:

Greetings from the family-friendly Bielefeld-Hillegossen, where your new home awaits. Situated in a cul-de-sac, we offer you a superbly modernized semi-detached house (divided according to condominium ownership) that meets the highest standards. Like out of a magazine feature, the attention to detail by the owners, the finesse in selecting materials, and the extremely attractive floor plan make our offer stand out and pleasantly different. Flooded with light, approximately 245 m² living space, 8 rooms + dressing room, 3 daylight bathrooms, cellar room, lovely terrace in front of the living area, balcony, 4 garages, including one with extra height for a motorhome & Co., a fantastic garden area with an additional "former" stable building and plenty of space for play and relaxation, and much more, will inspire you. Warm, bright colors dominate. 
The maintenance condition is perfect. Please schedule an interior viewing appointment!

Thoughts on price:

The property in Bielefeld-Hillegossen offered at 549.000€ seems to be a great value for the features and amenities it offers. With its modernized design, spacious layout, high-quality materials, and attractive outdoor spaces, this property is sure to attract buyers looking for a well-maintained and stylish family home. The price is reflective of the care and attention to detail that has gone into the renovation and upkeep of the property, making it a worthwhile investment for those seeking a comfortable and luxurious living space in a family-friendly neighborhood.

Objektbeschreibung                          Schöne Grüße aus dem familienfreundlichen Bielefeld-Hillegossen sendet Ihnen Ihr neues Zuhause. In einer Sackgasse gelegen bieten wir Ihnen eine super modernisierte Doppelhaushälfte (nach WEG aufgeteilt) an, die absolut gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Wie aus „Schöner Wohnen“ oder „Warum selbst neu bauen?“ Die Detailverliebtheit der Eigentümer, das Feingefühl bei der Auswahl der Materialien sowie der äußerst attraktive Grundriss lassen unser Angebot aus der Reihe tanzen und wohltuend anders erscheinen. Lichtdurchflutete Räume, ca. 245 m² Wfl., 8 Zimmer + Ankleideraum, 3 Tageslichtbäder, Kellerraum, herrliche Terrasse vor dem Wohnbereich, Balkon, 4 Garagen, davon eine mit Überhöhe für Wohnmobil & Co., tolle Gartenfläche mit zusätzlichem ehemaligen Stallgebäude und viel Platz für Spiel und Erholung, u.v.m. wird Sie begeistern. Warme, helle Farbtöne dominieren. Der Pflegezustand ist perfekt. Bitte vereinbaren Sie einen Innenbesichtigungstermin!

Other for sale in Bielefeld, Germany

Property description:
This two-sided attached residential and commercial building is two stories high, without a basement, with a living/usable space of 149.17 m², and a garden. The building was constructed starting in 1903. There is no information available about a change in use.

Price thoughts:
With a listing price of 335,000 EUR, this property offers great potential for buyers looking to invest in a property with both residential and commercial space. Additionally, there is an opportunity to secure a 30% discount on the listing price, bringing the price down to 234,500 EUR. This is a unique opportunity to acquire a property at a reduced price, with no additional notary fees or agent commission. With its historical charm and potential for dual use, this property is a compelling option for savvy investors.

Objektbeschreibung                          Zweiseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus, zweistöckig, ohne Keller, mit einer Wohn-/Nutzfläche von 149,17 m², sowie einem Garten. Das Gebäude wurde ab dem Jahr 1903 errichtet.Es liegen keine Informationen über eine Änderung der Nutzung vor.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 335.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 234.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Bielefeld, Germany

Eigenschaften

Objektbeschreibung

Standort

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