For Sale, Montpellier, Estanove, Rental Investment, T3 of 66 sqm with balcony and closed garage in the basement, sold rented! On the 1st raised floor of a renovated and secure residence, in immediate proximity to shops, major roads, 1min walk from bus stop line 11, 18min walk from Tram (line 3 "Les Arceaux") and 15min drive from the center of Montpellier. Well renovated and bright, this apartment includes: entrance, living room of 18sqm with balcony of 3sqm, independent fitted and equipped kitchen, shower room with access to loggia/laundry room, separate toilet, corridor with cupboard and two beautiful bedrooms (11 and 13sqm) with built-in wardrobe. Quiet, green view over the communal gardens, narrow garage of 14sqm (ideal for motorcycle or storage) with possibility of parking in front, double glazing PVC, individual electric heating and hot water, fiber optic. Very good general condition. Sold rented: rent 800€/month, including 78€ charges, 3-year lease started on October 9, 2018. Estimated annual energy expenses for standard use: 780 to 1110€/ year. Average energy prices indexed (subscription included). Property subject to the status of the condominium comprising 38 residential lots. Average annual amount of the forecast budget share to be paid by the seller: 1322€. No legal action underway under articles 29-1 A and 29-1 of law n° 65-557 of July 10, 1965 and article L. 615-6 of the CCH. Your main contact: Olivier Bihi, manager of the Cimm immobilier Montpellier agency. Fees payable by the seller - Average amount of the share of current charges 1,080 €/year - Estimated annual energy expenses for standard use: 780€ ~ 1110€ - Rcs - Qbe guarantee fund.

Thoughts on the price: The asking price of 159,000€ for this property in Montpellier seems reasonable considering its location, amenities, and the fact that it is already rented out, providing immediate rental income for the buyer. Additionally, the property is in good condition and offers a garage, balcony, and a peaceful view of the communal gardens, making it an attractive investment opportunity.

A Vendre, Montpellier, Estanove, Investissement Locatif, T3 de 66 m² avec balcon et garage fermé en sous-sol, vendu loué !Au 1er étage surélevé dune résidence rénovée et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, grands axes routiers, 1min à pieds de larrêt de bus ligne 11, 18min à pieds du Tram (ligne 3 Les Arceaux) et 15min en voiture du centre de Montpellier. Bien rénové et lumineux, cet appartement comprend : entrée, séjour de 18m² avec balcon de 3m², cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de douche avec accès loggia/séchoir, Wc séparés, couloir avec placard et deux belles chambre (11 et 13m²) avec placard intégré. Au calme, vue verdoyante sur les jardins communs, garage étroit de 14m² (idéal moto ou stockage) avec possibilité de se garer devant, double vitrage Pvc, chauffage électrique et eau chaude individuels, fibre optique. Très bon état général. Vendu loué : loyer 800€/ mois, dont 78€ de charges, bail 3 ans débuté le 09 octobre 2018.Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : 780 à 1110 €/an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris).Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 38 lots dhabitations.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1322 €.Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L. 615-6 du CCH.Honoraires à la charge du vendeur.Votre interlocuteur privilégié : Olivier Bihi, gérant de lagence Cimm immobilier Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : 780€ ~ 1110€ - Rcs - Caisse de garantie Qbe

2 bedrooms other for sale in Montpellier, France

In the Mediterranean district, come and visit this charming 167m2 house, located close to Antigone and the train station. On the ground floor, you will find a spacious and bright living room opening onto the 180m2 garden. You will also have a furnished kitchen, a bedroom, and a bathroom with a WC. 

On the first floor, you will discover a dressing room, three beautiful bedrooms, and an office space that can also be used as a fifth bedroom. A large bathroom with separate toilets completes this level. On the second floor, you will find an attic and a large terrace that can be transformed into a studio/parental suite.

The roof has just been redone. In addition, solar panels enhance the features of this house with great potential. The advantages: - Popular neighborhood close to transportation, schools, and shops - Swimming pool garden - Very good insulation - New roof and electric gate - Solar panels - Air conditioning and heat pump

Ideal for a family! Interested in this house? Contact me at O7.!

As for the price of 895,000, it is justified by the location, size, and features of the property. The recent updates to the roof and the addition of solar panels also add value to the home. This property presents a unique opportunity for a family looking for a spacious and well-equipped house in a sought-after neighborhood like Montpellier.

Dans le quartier Méditerranée, venez visiter cette charmante maison de 167m2, située à proximité immédiate dAntigone et de la Gare.En rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant sur le jardin de 180m2. Par la suite vous aurez une cuisine aménagée, une chambre et une salle deau avec un premier WC.Au premier étage, vous découvrirez un dressing, trois belles chambres, ainsi quun espace bureau pouvant également servir de cinquième chambre. Une grande salle de bain avec toilettes séparées viennent compléter ce niveau.Au second étage, vous constaterez la présence dun grenier et dune grande terrasse pouvant être transformée en studio/suite parentale.La toiture vient dêtre refaite. De plus, des panneaux solaires viennent compléter les prestations de cette maison au fort potentiel !Les atouts :- Quartier prisé à proximité des transports, des écoles et des commerces- Jardin piscinable- Très bonne isolation- Toiture et portail électrique neufs- Panneaux solaires- Climatisation et pompe à chaleurIdéale pour une famille ! Cette maison vous intéresse ? Contactez-moi au O7. !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Boned, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac 979 249 661)Référence agence : 11978

5 bedrooms house for sale in Montpellier, France

Exclusive Montpellier city center, 18th century Mansion classified as a historical monument, approximately 600 m2 on a landscaped enclosed garden of 1,927 m2, offering absolute calm and privacy. The main house of 392 m2 on the ground floor features 4 living rooms, 1 dining room, and 3 bedrooms with en-suite bathrooms. Upstairs, there are 3 additional bedrooms with bathrooms and a rooftop terrace with panoramic views of the entire city. The basement includes a large game room, a boiler room, and numerous cellars. Two additional apartments complement the main house, one 66 m2 apartment with a separate entrance, a kitchen, a living room, and a bathroom on the ground floor and an office, a bedroom with a bathroom upstairs. The other apartment, 97 m2, includes a living room and kitchen on the ground floor, and 3 bedrooms and a bathroom upstairs. This mansion also features a workshop and a 56 m2 annex that can be converted. Ideally located in the heart of the city, in the historic center, this property is perfect for investors, professionals, or various activities. Close to shops, schools, public transportation, tramway, a 10-minute walk from St Roch train station, 20 minutes from the beaches and Montpellier Fréjorgues airport.

As for the price of 5900000, it seems reasonable given the prime location in Montpellier city center and the unique historical charm and features of the property. The spacious living areas, multiple apartments, and landscaped garden make this mansion a versatile investment opportunity for various uses. It is truly a rare find that combines history, luxury, and convenience in one property.

Exclusivité Montpellier centre , hôtel Particulier du XVIIIe classé monument historique denviron 600 m2 sur un jardin clos paysagé sans aucun vis à vis et au calme absolu de 1 927 m2 . Dans la maison principale de 392 m2 au rez de chaussée, 4 salons, 1 salle à manger, 3 chambres avec salle deau. A létage, 3 autres chambres avec salles deau et roof-top avec vue panoramique sur toute la ville. Au sous-sol, une grande salle de jeu, une chaufferie et de nombreuses caves. Deux appartements viennent compléter la maison principale, un appartement de 66 m2 avec entrée indépendante, au rez de chaussée, 1 cuisine, 1 salle de séjour et 1 salle deau. A létage, 1 bureau, 1 chambre avec salle de bain. Un autre appartement de 97 m2 avec au rez de chaussée, séjour, cuisine.. A létage 3 chambres et 1 salle deau. Cet hôtel particulier dispose également dun atelier et dune dépendance de 56 m2 aménageable.Idéalement situé au coeur de la ville, dans le centre historique, ce bien peut parfaitement convenir à des investisseurs, professions libérales ou autres activités. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports, tramway, à 10 minutes à pied de la gare St Roch, 20 minutes des plages et aéroport Montpellier Fréjorgues.

10 bedrooms other for sale in Montpellier, France

Property Description: 

Located in a convenient neighborhood close to shops, schools, and pharmacies, this charming 3-room apartment offers approximately 65m2 of living space. The apartment consists of 2 bedrooms, a spacious terrace measuring 7m2, and additional amenities such as a loggia, parking, digicode, double glazing, elevator, and cellar. 

Built in 1970, the property is in excellent condition and features gas heating. With a Class Energy rating of C, this apartment offers comfortable living spaces and modern conveniences. 

Priced at €197,000, this property presents a great opportunity for those looking for a well-maintained and conveniently located home. Contact us for more information about this attractive apartment.

Property Description                Mandate N°FRP168671 : COMMERCES, ECOLES, PHIE, Apart. 3 Rooms approximately 65 m2 including 3 room(s) - 2 bed-rooms - Terrace : 7 m2.  Built in 1970 - Equipement annex : Terrace, Loggia,  parking,  digicode,  double vitrage,  ascenseur, Cellar  - chauffage : gaz - EXCELLENT CONDITION - Class Energy C : 150 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

2 bedrooms house for sale in MONTPELLIER, France

Move into this stunning 3-room apartment, ideally located in the peaceful neighborhood of Plan des 4 Seigneurs. This cross-ventilated property is set within a prestigious three-story residence and features a welcoming entrance hall with a closet, a separate WC, and a spacious, bright living room with a semi-open kitchen. The two generously sized bedrooms, equipped with built-in wardrobes, open up to a delightful terrace of 10 square meters. Additionally, the large main terrace measuring 12 square meters is perfect for hosting outdoor gatherings. Sold with a garage, this apartment is just a short walk from the tram, local shops, and surrounded by greenery. It represents an exceptional opportunity to acquire a high-quality property in Montpellier.

Emménagez dans ce superbe appartement 3 pièces, parfaitement situé dans le quartier tranquille du Plan des 4 Seigneurs. Ce bien traversant au sein dune résidence de standing de 3 étages propose un hall dentrée avec placard, un Wc indépendant, et un vaste séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte. Les deux grandes chambres, dotées de placards intégrés, donnent sur une agréable terrasse de 10m². La grande terrasse principale de 12m² est parfaite pour vos réceptions en plein air. Vendu avec un garage, à quelques pas du tramway, des commerces, et entouré de verdure, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle dacquérir un bien dexception à Montpellier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Manuel D.C Grégory agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac )Référence agence : 11691

For sale in Montpellier (34), Martelle area, discover this single-storey villa, including: entrance, living room opening onto the garden, kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, a toilet, all on 1,000m2 with exceptional views in a green setting. Some refreshing work is to be planned. Carrez surface: 130 m². The information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. According to Article L.561.5 of the monetary and financial code, an identity document will be required for the organization of the visit.

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 369,000 for this property in Montpellier is very competitive considering its location, views, and potential for refurbishment. The spacious living areas, garden access, and peaceful surroundings make this property a great investment opportunity for those looking to create their dream home in a picturesque setting. Don't miss out on the chance to own this beautiful villa in Montpellier!

A vendre à Montpellier (34) Secteur Martelle, découvrez cette villa de plain-pied, comprenant: entrée, séjour donnant sur jardin, cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un toilette, le tout sur 1 000m2 avec une vue expetionnelle et dans un cadre verdoyant. Travaux de refraichissement à prévoir. Surface Carrez : 130 m² Honoraires Ttc charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon larticle L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce didentité vous sera demandée pour lorganisation de la visite. Ref 53739 - Réseau Abessan - Atef Rais - () - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) Rsac N° 511 762 452 - Tous nos biens sont visibles sur

3 bedrooms house for sale in Montpellier, France

Property Description

This charming business property offers approximately 48 m2 of space and boasts a lovely terrace overlooking a bustling pedestrian street. The property also features additional amenities such as a terrace and reversible air conditioning. The heating is electric for added convenience. 

At a price of €88,000, this property presents a fantastic opportunity for investors or entrepreneurs looking to establish a business in a prime location. The bustling pedestrian street and terrace add to the allure of this property, making it a worthwhile investment. Don't miss out on this opportunity to own a desirable property in an unbeatable location. Contact us for more information.

Property Description                Mandate N°FRP167574: Business approximately 48 m2 - Terrace, Sight: Pedestrian street. - Annex equipment: Terrace, and Reversible air conditioning - heating: electric - More information is available upon request...

House for sale in MONTPELLIER, France

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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