Exceptional apartment in the south of Montpellier! This stunning 2-room property, covering 42.84 m², is nestled within a prestigious residence built in 2015, and it has everything to charm you! The spacious terrace, flooded with light, offers the perfect haven to enjoy moments of complete tranquility, without any direct overlook. Let yourself be captivated by breathtaking sunsets. Inside, you'll be charmed by the following features: a large and luminous living room that opens onto a modern, equipped kitchen, a spacious bedroom with an integrated closet, providing a cozy and functional sleeping space, and an en-suite bathroom with a toilet for added comfort. Well designed and practical, this apartment boasts optimized storage and an intelligent layout that maximizes every square meter. A private garage adds to the appeal of this rare find. Ideally located in south Montpellier, you'll find immediate proximity to the tram for convenient commuting, shops, schools, and amenities within walking distance, and quick access to major roadways for an easier daily life. This property is a rare gem on the market, perfect for a first-time buyer or an investment opportunity. Discover this unique treasure for yourself!

Appartement dexception à Montpellier Sud ! Ce 2 pièces de 42,84 m², niché dans une résidence de standing de 2015, a tout pour plaire !Sa grande terrasse, baignée de lumière, est lendroit parfait pour savourer des moments de calme absolu , sans aucun vis-à-vis. Laissez-Vous séduire par des couchers de soleil à couper le souffle .À lintérieur, vous serez charmé par : Un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée moderne, Une grande chambre avec placard intégré, offrant un espace nuit cosy et fonctionnel, Une salle deau attenante avec Wc, pour encore plus de confort.Pratique et bien pensé, cet appartement dispose de rangement optimisé et dun agencement intelligent qui valorise chaque mètre carré. Un garage fermé complète ce bien rare, un atout indéniable. Idéalement situé à Montpellier Sud : Proximité immédiate du tramway pour vos déplacements, Commerces, écoles et commodités accessibles à pied, Accès rapide aux axes principaux pour une vie quotidienne facilitée.Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Laissez-Vous séduire par cette perle rare ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gregory Manuel D.C , agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac )Référence agence : 12054

1 bedroom apartment for sale in Montpellier, France

Located in one of the most popular seaside resorts in the region, this equestrian property with a tourist vocation will charm you with its perfect location by the beach and close proximity to numerous leisure sites (second homes and campsites). It is ideal for an equestrian tourism project!

On the equestrian side:
This very functional place is organized for horseback riding activities. In a traditional Camargue style and currently in operation, the rental income is very attractive for an investor, or it is perfect for equestrian tourism enthusiasts looking to develop their own project.
- Several paddocks with shelters and boxes
- Large covered care and tie-up areas
- 2 large tack rooms
- 1 storage shed
- 1 grain silo
- 1 approximately 20 x 60 m riding arena to be renovated
- 1 lunging ring
- 1 customer reception area with office, reception desk, bar area, relaxation area, and toilets

On the residential side:
On-site, you will find a lovely "guardian's hut," a traditional Camargue house that has been completely renovated, as well as several accommodation spaces for seasonal workers or hikers.
- Guardian's hut of approximately 160 sqm, with a cathedral living room, open kitchen, 2 bedrooms, 1 office, and 1 mezzanine. The house is air-conditioned.
- 2 studios
- 4 mobile homes
- 1 caravan
Energy Performance Rating: B / EPI: A
Estimated annual energy costs: between 840 and 1,200 / year

Price thoughts:
With its prime location, extensive equestrian facilities, and charming residential spaces, this property is a unique investment opportunity in the thriving tourist industry. Priced at 630,000, it offers great potential for both immediate rental income and long-term appreciation. A rare find in the sought-after area of Montpellier, this property is a dream opportunity for equestrian enthusiasts or savvy investors looking to capitalize on the booming tourism market.

Dans lune des stations balnéaires les plus fréquentées de la région, découvrez cette structure équestre à vocation touristique qui vous séduira par sa parfaite localisation en bord de plage et proche de nombreux sites de villégiatures (résidences secondaires et campings). Elle est idéale pour un projet de tourisme équestre !Côté équestre :Ce lieu très fonctionnel, est organisé pour lactivité de balade à cheval. Dans un style traditionnel camarguais et actuellement en activité, le rapport locatif est très intéressant pour un investisseur, ou cela en fait un bien idéal pour des amoureux de tourisme équestre souhaitant développer leur propre projet.- plusieurs parcs avec abris et boxes,- grandes aires de soins et dattache couvertes,- 2 grands espaces sellerie,- 1 hangar de stockage,- 1 silo à grain,- 1 carrière denviron 20 x 60 m. À réaménager,- 1 rond de longe,- 1 espace daccueil de la clientèle avec bureau, réception, coin buvette, espace détente et sanitaires.Côté habitation :Sur place, vous trouverez une jolie  cabane de gardian , maison traditionnelle camarguaise, entièrement rénovée ainsi que plusieurs espaces dhébergements pour les saisonniers ou les randonneurs.- Cabane de gardian de 160 m² environ, 1 séjour cathédrale, 1 cuisine ouverte, 2 chambres, 1 bureau et 1 mezzanine. La maison est climatisée.- 2 studios- 4 mobil homes- 1 caravaneDPE : B / Eges : AEstimation des coûts annuel dénergie : entre 840 et 1 200 / anCONTACT :Carol FROMENT+33 6 380 271 916 Rsac Nîmes (5.00 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Carol Froment (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 380 271 916 - Nîmes.

Other for sale in Montpellier, France

Perched majestically in the sought-after neighborhood of Port Marianne in Montpellier, this luxurious rooftop villa offers an incomparable living experience. With its 314 sqm of terraces, including 172 sqm of living space, it embodies elegance and refinement.

Upon entering, a sense of exclusivity envelops you. The first level unveils a sumptuous cathedral-style living room with a 6-meter-high ceiling, bathed in light and opening onto the main terrace, offering breathtaking views of the surroundings. The custom-designed kitchen seamlessly extends into a loggia. A guest dressing room, an office, and a pantry add a practical touch to this space.

The staircase, a true work of art designed to measure, leads to the master suite, a true haven of peace, complete with a dressing room, a private bathroom, and an exclusive terrace. A second suite offers similar comfort, while the three other bedrooms, each with private terraces, share an independent bathroom.

Outside, a 103 sqm terrace invites you to absolute relaxation with its heated pool. The perfectly equipped summer kitchen is a true paradise for outdoor gourmet enthusiasts.

Finally, a cellar and two parking spaces complete this luxury and comfort, while the possibility of installing a private elevator underlines the exclusive character of this exceptional property.

Treat yourself to the privilege of living in an exceptional setting where every detail has been designed to offer you absolute comfort and a high-end lifestyle.

As for the price of 1,395,000, it seems justified given the luxurious features, prime location, and unique design of the property. With its spacious terraces, stunning views, and high-quality finishes, this rooftop villa in Montpellier truly offers a one-of-a-kind living experience.

Dominant majestueusement le quartier prisé de Port Marianne à Montpellier, cette luxueuse villa sur les toits offre une expérience de vie incomparable. Avec ses 314 m2 de terrasses, dont 172 m2 habitables, elle incarne lélégance et le raffinement.Dès lentrée, un sentiment dexclusivité vous enveloppe. Le premier niveau dévoile un somptueux séjour cathédrale de 6 m de hauteur sous plafond, baigné de lumière, souvrant sur la terrasse principale, offrant une vue imprenable sur les environs. La cuisine sur mesure, se prolonge harmonieusement par une loggia. Un dressing invité, un bureau et un cellier ajoutent une touche pratique à cet espace.Lescalier, véritable oeuvre dart conçue sur mesure , mène à la suite parentale, un véritable havre de paix, dotée dun dressing, dune salle deau privative et dune terrasse exclusive. Une deuxième suite offre un confort similaire, tandis que les trois autres chambres, pourvues de terrasses privatives, partagent une salle deau indépendante.À lextérieur, une terrasse de 103 m2 vous invite à la détente absolue avec sa piscine chauffée. La cuisine dété, parfaitement aménagée, est un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie en plein air.Enfin, une cave et deux places de parking complètent ce tableau de luxe et de confort, tandis que la possibilité dinstaller un ascenseur privatif souligne le caractère exclusif de cette propriété dexception.Offrez-vous le privilège de vivre dans un cadre dexception où chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort absolu et un art de vivre haut de gamme.

5 bedrooms house for sale in Montpellier, France

Located in Montpellier, in a sought-after neighborhood, this spacious family home spans 300m² in a U-shaped layout, situated on a plot of approximately 3,000m² with a pool and open views. Redesigned by an architect, this residence features generous volumes and sleek lines, renovated with high-quality materials such as polished concrete on the ground floor and stunning exposed stones. The living room opens up completely to a large terrace, as does the dining room which extends from the open and fully equipped kitchen.

On the upper level, there are three vast suites, each with their own shower room and toilet. Adjacent to the main house, there is an apartment with two bedrooms, each with an en-suite shower room, offering various possibilities as an independent module. Additionally, there is a separate studio. 

The property features underfloor heating, reversible air conditioning, and ample parking spaces. Set in a picturesque setting, with a delightful pool area hidden from view and peacefully quiet, this property is truly a rare find in the desirable neighborhood of Montpellier.

Thoughts on the price: Considering the prime location, the size of the property, the high-quality renovations, and the abundance of amenities, the price of $1,737,000 seems justified and reflective of the value this property offers in the Montpellier market.

Située à Montpellier, dans un quartier recherché, grande maison familiale de 300m²  en forme de U, profitant dun terrain denviron 3.000m2 avec piscine et vues dégagées.Repensée par un architecte, cette demeure aux volumes généreux et aux lignes épurées soignées, a été rénovée avec des matériaux de qualité tels que du béton ciré au rez-de-chaussée et de superbes pierres apparentes. Le salon est complètement ouvert sur une grande terrasse, tout comme la salle à manger en prolongement de la cuisine ouverte et entièrement équipée.Côté nuit, à létage, trois vastes suites, chacune avec leur salle douche et wc.Attenant à la maison, un appartement avec ses deux chambres, chacune en suite avec salle de douche : un module indépendant aux multiples possibilités.Également, un studio lui aussi indépendant.Chauffage au sol, climatisation réversible, ainsi que nombreux stationnements.Situé dans un environnement bucolique, avec son agréable espace piscine à labri des regards et au calme, ce bien reste plus que rare sur ce quartier prisé de Montpellier. Dossier en cours

6 bedrooms other for sale in Montpellier, France

This beautiful duplex T2 apartment located in the Saint Eloi neighborhood of Montpellier is presented for investment. The apartment features a living room with terrace, a separate fully equipped kitchen, a separate toilet, and upstairs, a bedroom with terrace and a bathroom. Additionally, there is a closed garage in the basement. The property is currently rented out fully furnished for 651.00 euros per month excluding charges. The property tax is 1049.00 euros (including 188.00 euros of recoverable household waste tax). The seller's fees are 13,600.00 euros.

The price of 170,000 euros for this property is competitive considering the prime location in Montpellier and the potential rental income it generates. It's a great opportunity for investors looking for a solid rental property in a desirable neighborhood.

Lagence immobilière A2 immo vous présente ce beau T2 en duplex quartier Saint Eloi pour investissement. Il est composé dun séjour avec terrasse, une cuisine équipée indépendante, un Wc indépendant, et, à létage, une chambre avec terrasse et une salle de bains. Il dispose également dun garage en sous-sol type box fermé. Il est vendu loué meublé 651.00 euros par mois hors charges. Bail du . Taxe foncière : 1049.00 euros (dont 188.00 euros de Taxe dOrdures Ménagères récupérables) Honoraires à la charge du vendeur : 13 600.00 euros. - Sl

Apartment for sale in Montpellier, France

Located in the sought-after neighborhood of Croix d'Argent in Montpellier, this 96m2 house features three bedrooms, a bathroom, a functional living space of over 30m2, a separate kitchen, a private garden, and a garage. Offering a pleasing combination of comfort and convenience, this well-maintained house was built in 2002. Its prime location provides easy access to shops, schools, public transportation, and major roadways for seamless mobility around the city and beyond. With an average annual maintenance fee of 506€ and a property tax of 2119€, this property is part of a condominium of 11 residential units. There are no pending legal procedures on record. 

The price of 349800 for this property reflects its desirable location in the attractive city of Montpellier and the amenities it has to offer. Don't miss the opportunity to explore this property further and schedule a visit today!

Montpellier - dans le quartier de Croix dArgent venez découvrir cette maison de 96m2 composée de trois chambres, une salle de bain, un espace de vie fonctionnel de plus de 30m2, une cuisine séparée, un jardin privé et un garage. Cette maison offre une combinaison attrayante de confort et de commodité. Bénéficiant dune situation privilégiée dans le quartier convoité de Croix dArgent elle est située à proximité des commerces, écoles et des transports en commun. De plus, son accès facile aux principaux axes routiers permet une mobilité aisée dans la ville et ses environs. Lavis du professionnel: maison construite en 2002. Bien entretenue. Avec une localisation dans un secteur attractif de la ville de Montpellier.  Ce bien, soumlis au régime légal de copropriété loi No 557 du 10 juillet 1965 est situé dans une copropriété de 11 lots dhabitation. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 506€. Taxe foncière 2119€. Auncune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de larticle L615-6 du Cc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: Les honoraires sont à la charge vendeur. Barème consultable sur notre site  Besoin den savoir davantage ou de prendre rendez vous pour une visite? Ce bien vous est présenté par Olivia Delalande, agent commerciale en entreprise individuelle inscrite au Rsac de Montpellier No . Joignable 7J/7 par téléphone ou par mail: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 bedrooms house for sale in Montpellier, France

Exclusive to your Laborie Immobilier agencies, a T2 apartment of 32m2 located on the 1st floor of a small secure building with 4 units, close to shops and the tramway. The apartment consists of a living room with open kitchen, a bedroom, a bathroom with toilet, and a laundry room. The apartment is sold vacant with the possibility of renting it for 500€ (excluding charges) per month, with annual charges of 700€ including heating and water. Property tax is 800€. No work needed, contact for more information O7.O.

As an experienced agent, I believe that this property is priced fairly considering its location in the sought-after area of Montpellier and its proximity to amenities and public transport. The fact that it is ready to move in or rent out immediately with no work needed makes it a great investment opportunity for buyers looking for a hassle-free property. The annual charges covering heating and water also add value to this property, making it a convenient and cost-effective option for potential buyers.

En exclusivité dans vos agences Laborie Immobilier, appartement T2 de 32m2 situé au 1er étage dun petit immeuble sécurisé de 4 lots, à deux pas des commerces et du tramway. Lappartement est composé dune pièce de vie salon salle à manger cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle deau avec Wc et une buanderie. Appartement vendu libre possibilité de louer le logement 500€ Hors charges (charges annuelles 700€ comprenant le chauffage et leau). Taxe foncière : 800€ Aucun travaux à prévoir, pour plus de renseignements votre contact O7.O

1 bedroom apartment for sale in Montpellier, France

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

More properties for you