Located just a few minutes from Marciac, this stunning property offers 230m² of living space, completely renovated with high-quality materials. Situated in the picturesque Gers region, known as the "green balcony of the Pyrenees", the house boasts panoramic views of the surrounding countryside, full of lush forests and rolling hills. 

This magnificent residence features a spacious entrance hall leading to a large living room of over 40m² with a fireplace, a fully furnished and equipped kitchen, and access to a shaded outdoor terrace. There is also a dining room, a reading lounge (which could be used as a ground floor bedroom with en-suite bathroom/wc), and an upstairs area with a bathroom/wc, 3 bedrooms (including a master suite with bathroom/wc), an office space, and a dressing room.

The property offers a luxurious lifestyle with a summer kitchen, a beautiful mosaic-tiled swimming pool, a fully equipped pool house with integrated kitchen and wc, a beautifully landscaped garden with a well and a vegetable garden. Considered eco-friendly, the house is equipped with solar panels and geothermal heating, earning it a Class B energy efficiency rating.

The price of 480,000 for this exceptional property is in line with the high-quality renovations, eco-friendly features, and luxurious amenities it offers. Don't miss the opportunity to make this stunning property your own – contact us for more information or to schedule a viewing!

A quelques minutes de Marciac, superbe propriété de 230 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Située sur cette partie du Gers, surnommée  balcon vert des Pyrenees, la maison profite des vues panoramiques sur la campagne environnante, boisée et très vallonée. Cette magnifique demeure offre un bel habitat avec hall dentrée ouvert sur un vaste séjour de plus de 40 m² avec cheminée, cuisine entièrement meublée et équipée et laccès sur la terrasse extérieure ombragée. Salle à manger, salon de lecture, pouvant servir de chambre en plain pied avec salle deau/wc. Etage aménagé avec salle de bains/wc, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains/wc, espace bureau et dressing. Un cadre de vie privilégié avec cuisine dété, dune très belle piscine a carrelage mosaïque, son pool house aménagé avec cuisine intégrée et Wc, dun beau jardin joliment paysagé avec puits et potager.Cette belle demeure est considérée éco-responsable avec ses panneaux solaires et chauffage géothermique donnant la maison le classement B sur le DPE.Contactez nous pour plus dinformations ou pour planifier une visite !Référence agence : 5414

4 bedrooms house for sale in Marciac, France

Located in the heart of Marciac, well known for its jazz festival and many other attractions, this fully renovated house offers 180 m2 of living space plus a 60 m2 summer room, a garden with a swimming pool, and a garage. The entrance hallway distributes all the rooms on the ground floor and provides access to the garden. The main feature of this house is the 70 m2 L-shaped living room, with a modern wood-burning stove on one side and a dining room with a beautiful arched window flooding the room with light on the other. The separate kitchen is fully equipped and spacious enough for meals. A bathroom with a toilet completes this level. Upstairs, a mezzanine serves as a study area and gives access to the sleeping area consisting of three bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Outside, the 200 m2 garden is landscaped with a 3 X 6 m pool, and the 60 m2 summer room is perfect for hosting family or friendly gatherings. The 61 m2 garage is separate and has two usable levels above. This very complete house can accommodate a variety of projects, and its comfort will surely convince you. 

As for the price, at 399,000 this property offers a great value for a fully renovated house with generous living space, a pool, a summer room, and a garage. The location in Marciac, known for its vibrant cultural scene, makes it an attractive investment for anyone looking for a comfortable home with plenty of space for entertaining and relaxation.

Au coeur de Marciac bien connu pour son festival de jazz et bien dautres choses, je vous propose une maison entèrement rénovée de 180 m2 habitable plus une pièce dété de 60 m2, un jardin avec piscine et un garage.Lentrée traversante distribue toutes les pièces du rez de chaussée et permet laccès au jardin. La pièce maîresse de cette maison est le séjour de 70 m2 en L avec dun côté le salon et son poêle à bois moderne et de lautre la salle à manger dont la baie vitrée en arche permet dinonder la pièce de lumière. La cuisine séparée est entièrement équipée et est assez grande pour y prendre des repas. Une salle deau avec wc complète ce niveau. On accède à létage par une mezzanine qui sert de bureau et permet laccès à lespace nuit composé de trois chambres, une salle deau et dun wc séparé. A lextèrieur le jardin de 200 m2 est aménagé avec une piscine de 3 X 6 m et surtout la pièce dété de 60 m2 accueillera toutes vos réceptions familiales ou amicales. Le garage de 61 m2 est séparé et profite de 2 niveaux exploitables au dessus. Cette maison très complète accueilera toutes sortes de projets et son confort finira de vous convaincre. Pour plus dinformations contactez Bruno Mouette . Bernadie Immobilier 4 agences dans le Gers, Marciac, Bassoues, Riscle et Aire sur ladour. 1

3 bedrooms house for sale in Marciac, France

Welcome to your haven of peace! Situated in a quiet area, in the triangle between Vic-Fezensac, Marciac, and Bassoues, this spacious 409 m² (and over 450m² usable) house offers an idyllic living environment. With 7 bedrooms (the possibility of creating more) and large living spaces, it is perfect for accommodating a large family or creating a bed and breakfast. The grand entrance leads you on one side to a comfortable, light-filled living room and a sunny fitted kitchen, and on the other side to a lounge/library, a beautiful and spacious dining room with a monumental fireplace. The spacious bedrooms all offer stunning views of the patio or the surrounding countryside. The 1-hectare land offers privacy and superb views of the hills, countryside, and Pyrenees mountains. The potential of this property is immense, allowing you to write your own story here.

As for the price, at 520000, this property offers great value for its size, location, and potential. The spacious living areas and numerous bedrooms make it a versatile space for a large family or a business venture such as a bed and breakfast. The beautiful views and large plot of land add to the overall appeal of this peaceful retreat in Marciac.

Bienvenue dans votre havre de paixSituée au calme, dans un triangle Vic-Fezensac/Marciac/ Bassoues, cette spacieuse maison de 409 m² habitables (et plus de 450m2 utiles) vous offre un cadre de vie idyllique. Composée de 7 chambres (possibilité den aménager dautres) et de grandes pièces de vie, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou encore créer une chambre dhôtes. Lentrée, majestueuse, vous conduit dun côté vers un confortable salon baigné de lumière et une cuisine aménagée ensoleillée et de lautre vers un salon/bibliothèque ainsi que vers une très belle et spacieuse salle à manger et sa cheminée monumentale. Les chambres, toutes spacieuses, offrent une vue imprenable sur le patio ou la campagne environnante. Terrain de 1 hectare sans vis à vis et superbe vue sur les collines et la campagne ou les montagnes Pyrénées Le potentiel de cette demeure est immense, vous permettant dy écrire votre propre histoire.Contact pour plus dinformationsHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 4140.00 et 5680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maisons et Manoirs : Nicole ARANDAAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac Auch  Rcp Ma035a20anpm/02 Agirela

7 bedrooms house for sale in Marciac, France

Charming Gascon property facing south-east, with a living area of 170 sqm on a plot of approximately 8300 sqm including outbuildings, a pond, and a wooded area. Upon entering this typical Gascon house, you will find on the ground floor an entrance hall and staircase leading to the upper floor, a spacious and bright living / dining room, a large kitchen opening onto a utility room and a cellar. On the upper floor, there are 4 beautiful bedrooms, one of which can be easily converted into a master suite (possibility of adding a bathroom), a dressing room, a separate toilet, and a bathroom.

The property also boasts well-maintained outbuildings including garages, a courtyard, a lovely terrace, a large garden, and a fish pond. The owners have made impressive renovations including a new high-quality Rothelec electric central heating system (20,000 ), custom-made double-glazed windows preserving the original charm of the house, etc.

This house is perfect for those looking to move in immediately, only 20 minutes from Marciac, the Jazz capital. A must-see property.

As for the price, the property is listed at 295,000, which is reasonable considering the size of the house, the land, and the numerous renovations made by the owners. Additionally, the location in Marciac adds value to the property, making it a great investment opportunity. Schedule a viewing soon before it's too late!

Superbe propriété Gasconne exposée sud-est, dune surface habitable de 170 m² sur un terrain denviron 8300 m² avec dépendance, étang et terrain arboré.Une fois la porte dentrée de cette maison typiquement Gasconne passée, soffriront à vous au rez-de-chaussée un hall dentrée et une cage descalier menant à létage, un salon / salle à manger / séjour spacieux et lumineux, une vaste cuisine donnant sur une arrière-cuisine et une cave.A létage, vous trouverez 4 belles chambres dont une pouvant être transformée en suite parentale à moindres frais (possibilité de création de salle deau), une pièce faisant office actuellement de dressing, un Wc séparé et une salle deau.Quant aux dépendances, elles ne sont pas en reste : les toitures sont en excellent état sur lintégralité de cette propriété, garages, cour intérieure, belle terrasse, grand jardin, présence dun vivier.Côté technique, la liste des rénovations faites par les propriétaires est impressionnante : chauffage central électrique neuf de grande qualité de marque Rothelec (20 000 ), double vitrage sur mesure respectant le cachet dorigine de la maison, etc.Une maison idéale pour les personnes souhaitant sinstaller immédiatement, à 20 minutes de Marciac, capitale du Jazz.A visiter de toute urgence.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 4160.00 et 5670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dream Immo : Anthony BourragneAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac 530 366 236

Located in the heart of a medieval village just 10 km from Marciac, famous for its international jazz festival, this elegant half-timbered property has been completely renovated while retaining the character and charm of the past. The 320 m2 of living space includes a custom kitchen, laundry room, 3 reception rooms, office, and WC on the ground floor, with 6 bedrooms, dressing room, and 5 bathrooms on the first floor. The property also features several outbuildings, including garages and a wood warehouse, all set in a beautiful south-facing garden.

The price of 419,000 for this property reflects its unique combination of historical charm and modern amenities, as well as its convenient location near Marciac and its vibrant cultural scene. With its spacious living areas, ample bedrooms, and picturesque garden, this property offers a truly exceptional opportunity for those seeking a comfortable and stylish home in the Gers region.

Située au coeur dun village médiéval et à seulement 10 km de Marciac, célèbre pour son festival international de jazz, cette élégante propriété à colombages entièrement rénovée conserve le caractère et le charme du passé tout en offrant toutes les commodités de la vie moderne. Elle se compose de 320 m2 despace habitable avec cuisine sur mesure, buanderie, 3 salles de réception, bureau et wc au rez-de-chaussée et de 6 chambres, dressing et 5 salles deau au premier étage. Il y a également plusieurs dépendances, dont des garages et un entrepôt à bois, le tout dans un beau jardin orienté au sud. Pour toute information complémentaire, veuillez Debbie Wilson, , Ei - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculée au Rsac de Auch sous le numéro 492 334 750. Bernadie Immobilier, 6 agences dans le Gers et ses environs, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire sur lAdour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 1

6 bedrooms house for sale in Marciac, France

Rare opportunity! This exclusive one-story villa has been adapted for those with reduced mobility and includes a 50m² outbuilding, a cellar, and a 6000m² plot of land. Set in a rural and picturesque environment, this comfortable villa offers 230m² of living space all on one level. The "L"-shaped construction is connected by a veranda, leading to a spacious 58m² living room with plenty of natural light and a high ceiling. The contemporary and cozy living area includes a large 15m² kitchen with natural stone countertops, a utility room, a toilet, and a 24m² bedroom with a 13m² en-suite bathroom. Two additional bedrooms with en-suite bathrooms also offer stunning views of the garden, forest, countryside, and Pyrenees. The living room provides access to a veranda that can serve as a separate living space, complete with a second bedroom, kitchen, bathroom, and toilet. The house features quality traditional construction, a well-maintained roof, double-glazed windows, recent pellet and wood stoves, a Canadian well, air-to-air heat pump, and more. The property also includes a 50m² outbuilding, a 23m² cellar, and charming outdoor spaces with ornamental plants, fruit trees, meadows, and woods on the 6000m² land. The quiet location offers proximity to essential services and amenities in a charming village with historical landmarks. Don't miss the opportunity to visit this exceptional property! 

Thoughts on the price: The property's price of 298000 seems reasonable for the size, condition, and amenities offered. The additional features such as the outbuilding, cellar, and spacious plot of land make this property a great investment for those looking for a comfortable and accessible living space in a beautiful rural setting.

Rare ! exclusivitéVILLA De Plain Pied Adaptee Pmr + Dependance 50M² + Cave et terrain 6000m² + de photos, + de renseignements sur notre site ! Visite virtuelle 360° disponible ! Visite live à distance type whatsApp possible ! Rare ! exclusivité : Villa De Plain Pied Adaptee Pmr + Dependance 50M² + Cave et terrain 6000m² En exclusivité, je vous propose de venir visiter cette confortable villa qui vous propose 230m² de plain-pied (entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite) nichée dans un environnement champêtre, rural et bucolique. La construction en L est reliée par une véranda. La porte dentrée souvre sur un vaste séjour de 58 m² : de nombreuses ouvertures pour la lumière et la connection avec lenvironnement, une belle hauteur sous plafond, ... Une belle pièce contemporaine, cossue et confortable. Cette belle pièce à vivre dessert : - la grande cuisine 15m² (éviers et plan de travail en pierre naturelle) est éclairée par de nombreuses ouvertures dont une double porte fenêtre qui permet de profiter de la terrasse couverte 38m² terrasse fermée sur 2 côtés et donnant sur le merveilleux jardin. - une arrière cuisine/buanderie très pratique - un toilette - une grande chambre de 24m² avec sa salle de bain privative 13m² avec toilettes. Lensemble est très lumineux et donne sur le jardin avec vue sur la forêt, la campagne et les Pyrénées. - Deux autres chambres avec leurs salles deau et toilettes privatives beaux volumes et vue identique à la première. Le séjour permet également laccès à la véranda qui unit ou sépare (selon les projets) la deuxième partie du bâtiment utilisée aujourdhui comme un second logement autonome (séjour, cuisine, salle deau, toilettes et une chambre. La maison présente de beaux volumes, des ambiances cossues et confortables tout en gardant une organisation contemporaine. Construction traditionnelle de qualité sur vide sanitaire ensemble en très bon état. Toiture ( couverture et charpente en très bon état Double vitrage de qualité, installation électrique conforme, poêle à granulés récent et performant, un poêle à bois également performant, un puits canadien, une pompe à chaleur air/air, ... Pas de travaux à prévoir ! Vous aurez également une belle dépendance de 50m² non attenante en construction traditionnelle, une cave très saine de 23m². Les extérieurs sont charmants : plantes dornements et fruitiers embellissent les jardins qui sont eux-mêmes bordées par les prairies, les bois et les coteaux. Une petite partie des 6000m² de terrain est boisée. Environnement calme sans être isolé. Charmant village avec quelques vestiges historiques. Tous services et commodités à proximité. Venez visiter !

7 bedrooms house for sale in Marciac, France

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

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Standort

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